Эксперт Urban Space

Анастасия Недова

Эксперт по инвестиционной и премиальной недвижимости Одессы

Помогаю принимать решения, основанные не только на эмоциях, но и на финансовой эффективности объекта. Подбираю недвижимость для сохранения капитала, получения дохода и роста стоимости.

С 2019 года
работаю в недвижимости
Инвестиционный подход
анализ доходности, рисков и ликвидности
Премиум-сегмент
объекты бизнес- и премиум-класса
Анастасия Недова — эксперт по инвестиционной и премиальной недвижимости Одессы
Недвижимость как финансовый актив — анализ, стратегия и сопровождение сделки

Инвестиционный подход

Как я подбираю недвижимость для клиента

Определяю цель
Фиксируем бюджет, срок инвестирования, желаемую доходность, формат использования и допустимый уровень риска.
Провожу финансовый анализ
Оцениваю цену входа, арендный потенциал, ликвидность, возможный рост стоимости и расходы на содержание объекта.
Проверяю объект
Изучаю локацию, качество строительства, архитектуру, репутацию проекта, документы и перспективы развития района.
Сопровождаю сделку
Помогаю пройти все этапы покупки и остаюсь на связи после оформления недвижимости.

Обо мне

Недвижимость с позиции финансового консультанта

Я специализируюсь на подборе инвестиционной и премиальной недвижимости, помогая клиентам принимать решения, основанные не только на эмоциях, но и на финансовой эффективности объекта.

В недвижимости работаю с 2019 года. Профессиональный путь начала в международной компании RE/MAX, где получила опыт работы по международным стандартам сервиса, переговоров и сопровождения сделок.

Моё первое образование — высшее экономическое. Более 10 лет я работала в международном банке Райффайзен Банк Аваль, где приобрела глубокие знания в области финансового анализа, оценки рисков, кредитования и инвестиционного подхода к активам.

Сегодня эти компетенции позволяют мне смотреть на недвижимость не только как риелтору, но и как финансовому консультанту. Для меня важно, чтобы каждая покупка была обоснованной инвестицией, сохраняла капитал и имела высокий потенциал роста стоимости.

Опыт в недвижимости Работаю на рынке с 2019 года
Образование Высшее экономическое
Банковский опыт Более 10 лет в Райффайзен Банк Аваль
Международный опыт Работа в международной сети RE/MAX
Телефон +38 093 707 00 66

Разборы эксперта

Объекты, которые я проверила

ЖК Атмосфера — жилой комплекс бизнес-класса в Аркадии Аркадия + инвестиции
ЖК Атмосфера
Аркадия · бизнес-класс · рядом море
Читать разбор →
Арк Палас — премиальный жилой комплекс в Аркадии Премиум-сегмент
Арк Палас
Аркадия, Генуэзская · сдан · вторичный рынок
Читать разбор →
ЖК Гольфстрим — жилой комплекс в Приморском районе Одессы Готовое жильё
ЖК Гольфстрим
Приморский район · сдан · развитая инфраструктура
Читать разбор →
Maristella Marine Residence — премиальные апартаменты на первой линии моря Первая линия моря
Maristella Marine Residence
10-я станция Большого Фонтана · апарт-резиденция
Читать разбор →
Таунхаусы Garden City — разбор Анастасии Недовой Разбор эксперта
Таунхаусы Garden City
Таунхаусы · разбор проекта
Читать разбор →
Светлый Совиньон — разбор Анастасии Недовой Разбор эксперта
Светлый Совиньон
Коттеджный проект · разбор эксперта
Читать разбор →
ЖМ Дайберг — разбор Анастасии Недовой Разбор эксперта
ЖМ Дайберг
Жилой массив · разбор эксперта
Читать разбор →
КГ Белый Цветок — разбор Анастасии Недовой Разбор эксперта
КГ Белый Цветок
Коттеджный городок · разбор эксперта
Читать разбор →
КГ Оазис — разбор Анастасии Недовой Разбор эксперта
КГ Оазис
Коттеджный городок · разбор эксперта
Читать разбор →
КМ Semila — разбор Анастасии Недовой Разбор эксперта
КМ Semila
Коттеджный проект · разбор эксперта
Читать разбор →
Гармония-6 — разбор Анастасии Недовой Разбор эксперта
Гармония-6
Таунхаусы · разбор эксперта
Читать разбор →
ARTPARK — разбор Анастасии Недовой Разбор эксперта
ARTPARK
Таунхаусы и дуплексы · разбор эксперта
Читать разбор →
КГ Академический — разбор Анастасии Недовой Разбор эксперта
КГ Академический
Таунхаусы · разбор эксперта
Читать разбор →
Таунхаусы Зеленый Мыс — разбор Анастасии Недовой Разбор эксперта
Таунхаусы Зеленый Мыс
Таунхаусы · разбор эксперта
Читать разбор →
КГ Львовский — разбор Анастасии Недовой Разбор эксперта
КГ Львовский
Коттеджи, таунхаусы и дуплексы
Читать разбор →
Таунхаусы Club Marine — разбор Анастасии Недовой Разбор эксперта
Таунхаусы Club Marine
Таунхаусы · разбор эксперта
Читать разбор →
КГ Золотой Берег — разбор Анастасии Недовой Разбор эксперта
КГ Золотой Берег
Виллы и таунхаусы · разбор эксперта
Читать разбор →
КГ Альпийский 3 — разбор Анастасии Недовой Разбор эксперта
КГ Альпийский 3
Коттеджный городок · разбор эксперта
Читать разбор →
PLATONBUD Дайберг PRIME — разбор Анастасии Недовой Разбор эксперта
PLATONBUD Дайберг PRIME
Таунхаусы · разбор эксперта
Читать разбор →
Дом в ЖМ Дайберг — разбор Анастасии Недовой Разбор эксперта
Дом в ЖМ Дайберг
Частный дом · разбор эксперта
Читать разбор →
КГ MAETOK — разбор Анастасии Недовой Разбор эксперта
КГ MAETOK
Коттеджный городок · Совиньон
Читать разбор →
ONE CLUB VILLAGE — разбор Анастасии Недовой Разбор эксперта
ONE CLUB VILLAGE
Таунхаусы, дуплексы и сититауны
Читать разбор →
Таунхаусы Уютный дворик — разбор Анастасии Недовой Разбор эксперта
Таунхаусы Уютный дворик
Таунхаусы · разбор эксперта
Читать разбор →
Дома на Саксаганского — разбор Анастасии Недовой Разбор эксперта
Дома на Саксаганского
Частные дома · вторичный рынок
Читать разбор →

Принципы работы

На чём строится моя работа с инвесторами

01
Объективная аналитика
Факты, расчёты и сравнение вариантов вместо навязанных продаж.
02
Индивидуальная стратегия
Подбор объекта под цели, бюджет, сроки и допустимый уровень риска конкретного клиента.
03
Анализ локации
Оценка текущего спроса, инфраструктуры и перспектив развития района.
04
Качество и ликвидность
Внимание к строительству, архитектуре, планировкам и будущей востребованности объекта.
05
Контроль рисков
Оценка финансовых, рыночных и юридических факторов до принятия решения.
06
Долгосрочное сопровождение
Поддержка клиента не только до сделки, но и после покупки недвижимости.

Моя миссия

Помогать клиентам выбирать недвижимость, которая становится не просто квадратными метрами, а надёжным активом, источником дохода и частью качественного образа жизни.

Получите консультацию Анастасии

Расскажите, какую недвижимость рассматриваете, каков бюджет и цель покупки. Анастасия поможет определить инвестиционную стратегию и подобрать подходящие объекты.

Спасибо! Анастасия свяжется с вами в ближайшее время.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности