Коттеджный городок "Альпийский 3"

г. Одесса, ул. Долгая, 41
Презентация комплекса:
- планировки
- цены и акции
- условия покупки
Способ связи:
Политика конфиденциальности - https://space.od.ua/privacy-policy
Адрес

г. Одесса, ул. Долгая, 41


Этажность
2 этажа



Статус строительства
1 очередь: введена в эксплуатацию.

2 очередь: строится, ориентировочная сдача — 2-й квартал 2026.




Статус
коттеджный городок

Рейтинг Альпийский-3

ул. Долгая, 41, Одесса
оценка инфраструктуры
Инфраструктура 8.8
Район Большого Фонтана, рядом море, магазины, школы и сервисы в доступности, удобный выезд в город.
оценка придомовой
Придомовая 9.4
Закрытый формат, приватные дворы, аккуратное благоустройство, спокойная камерная среда без многоэтажной плотности.
оценка парковки
Парковка 9.2
Предусмотрены гаражи и индивидуальные места у домов, что редкость для городской локации.
оценка энергоэфективности
Энергоэфективность 8.6
Кирпичные стены, утепление, индивидуальное отопление — хороший уровень для коттеджного сегмента.
Общий рейтинг 9.0
Высокая оценка за локацию на Большом Фонтане, закрытую территорию и комфортный формат коттеджей с городской инфраструктурой рядом.

ПАРАМЕТРЫ

  • Стадия строительства
    1 очередь: введена в эксплуатацию.

    2 очередь: строится, ориентировочная сдача — 2-й квартал 2026

  • Тип
    коттеджный городок
  • Домов
    7 коттеджей
  • Этажность
    2 этажа
  • Паркинг
    гаражные боксы / гараж на 2 авто
  • Стены
    керамический кирпич
  • Отопление
    индивидуальное газовое отопление (котлы установлены)
  • Водоснабжение
    централизованное
  • Канализация
    централизованная
  • Высота потолков, м
    3.00
  • Состояние квартиры
    без ремонта, под ремонт, с черновым ремонтом
  • Закрытая территория
    закрыта для автомобилей и посторонних лиц

Альпийский 3

Удобная локация для жизни в Одессе
Море
1 км
Достопримечательности
8 мин на машине
Центр города
23 мин на машине
Супермаркет
11 мин
Парковая зона
15 мин
Школа/Детсад
18 мин
Мнение Эксперта

Локация — один из сильных факторов проекта. Большой Фонтан — востребованный район с развитой инфраструктурой, доступом к магазинам, школам, детсадам, а также к морскому побережью. Это делает объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для перепродажи в будущем.
Альпийский-3 — коттеджи в Одессе
Коттеджный городок «Альпийский-3» в Одессе — это формат жилья для тех, кто хочет жить в частном доме, сохраняя доступ к городской инфраструктуре. Такой формат особенно востребован в районе Большого Фонтана, где сочетаются спокойная среда и близость к морю.

О проекте
КГ «Альпийский-3» реализуется как камерный коттеджный городок в Киевском районе Одессы, на улице Долгая. Проект включает ограниченное количество двухэтажных домов в едином архитектурном стиле.
Основные характеристики коттеджей:
— двухэтажные дома
— площадь от 177 до 236 м²
— собственный участок 3–4 сотки
— индивидуальный вход
— гараж и парковка у дома

Строительство и коммуникации
Коттеджи построены из кирпича с утеплением и рассчитаны на круглогодичное проживание. Проект подключён к основным городским сетям:
— централизованное водоснабжение
— центральная канализация
— электричество
— индивидуальное отопление

Территория и безопасность
КГ «Альпийский-3» формируется как закрытая территория с ограниченным доступом. Камерный формат исключает транзитный поток и создаёт более спокойную жилую среду.

Инфраструктура и расположение
Проект расположен в районе с уже развитой инфраструктурой. Рядом находятся:
— магазины и супермаркеты
— школы и детские сады
— парковые зоны
— пляжи и побережье Большого Фонтана
— удобные маршруты в центр города
КГ «Альпийский-3» — это коттеджный городок в Одессе для тех, кто ценит пространство, приватность и комфорт городской локации.
Мнение Эксперта

Коттеджный городок «Альпийский-3» в Одессе представляет собой интересный проект в сегменте малоэтажного жилья внутри городской черты. Это не стандартный многоквартирный комплекс, а формат камерной жилой среды с ограниченным количеством домов, что актуально для покупателей, ищущих приватность и спокойствие в пределах города.

Узнать стоимость
и условия покупки

Выберите тип объекта:
Выберите район:
Где хотите жить в Одессе?
Выберите площадь:
Какую площадь дома вы рассматриваете?
Условия оплаты:
Выберите удобный вариант оплаты.
Куда отправить подборку?
Куда отправить подборку коттеджей/таунхаусов?

Отзывы о объекте Альпийский 3

Ольга М
★ 5.0
Очень понравился формат — мало домов, нет ощущения "муравейника". Закрытая территория, свой двор, всё спокойно. Для семьи это прям идеальный вариант.
Наталья С
★ 4.8
Коттеджи выглядят аккуратно, архитектура единая, нет хаоса как в некоторых поселках. Понравилось, что есть гараж и место для машины.
Денис
★ 3.5
Место хорошее, но цена, конечно, выше среднего. Хотя для Фонтана и коттеджного формата это ожидаемо.
Сергей В
★ 4.0
Проект интересный, но перед покупкой всё равно нужно внимательно проверять документы. Формат небольшой, поэтому лучше всё уточнять заранее.
Сергей К
★ 5.0
Большой плюс — Большой Фонтан и нормальная городская инфраструктура рядом. Дом ощущается как загородный, но ты всё равно в Одессе, не в пригороде.
Ольга М
★ 5.0
Очень понравился формат — мало домов, нет ощущения "муравейника". Закрытая территория, свой двор, всё спокойно. Для семьи это прям идеальный вариант.
Наталья С
★ 4.8
Коттеджи выглядят аккуратно, архитектура единая, нет хаоса как в некоторых поселках. Понравилось, что есть гараж и место для машины.
Сергей В
★ 4.0
Проект интересный, но перед покупкой всё равно нужно внимательно проверять документы. Формат небольшой, поэтому лучше всё уточнять заранее.
Сергей К
★ 5.0
Большой плюс — Большой Фонтан и нормальная городская инфраструктура рядом. Дом ощущается как загородный, но ты всё равно в Одессе, не в пригороде.
Денис
★ 3.5
Место хорошее, но цена, конечно, выше среднего. Хотя для Фонтана и коттеджного формата это ожидаемо.

Комментарии с данной оценкой отсутствуют

Контакты
АН «Urban Space»