Коттеджный городок MAETOK

Коттеджный городок MAETOK — камерный жилой проект премиального формата в Совиньоне, расположенный по адресу ул. Береговая, 6, 8 и 10. В составе городка предусмотрено всего семь отдельных двухэтажных домов, благодаря чему здесь сохраняются приватность, спокойная атмосфера и небольшое количество соседей.

В MAETOK представлены коттеджи площадью 175 и 240 м² с собственными земельными участками от 5 до 7 соток. Проект ориентирован на покупателей, которые ищут полноценный семейный дом рядом с морем, но при этом хотят сохранить доступ к инфраструктуре Одессы и Совиньона.

Расположение коттеджного городка MAETOK

Проект находится в Совиньоне — одной из наиболее известных загородных локаций Одессы. Район отличается малоэтажной застройкой, близостью к побережью и спокойной жилой средой. Здесь удобно жить постоянно, проводить летний сезон или использовать дом как загородную резиденцию.

В окружении коттеджного городка доступны необходимые объекты инфраструктуры:

• морское побережье и пляжные зоны Совиньона;
• супермаркеты и продуктовые магазины;
• рестораны, кафе и загородные комплексы;
• аптеки и медицинские учреждения;
• школы, детские сады и развивающие центры;
• удобный автомобильный выезд в сторону Одессы;
• инфраструктура Черноморска и Киевского района Одессы.

Локация сочетает близость к морю и городским удобствам. При этом территория удалена от плотной многоэтажной застройки и интенсивного движения центральных районов.

Дома площадью 175 и 240 м²

В коттеджном городке MAETOK предусмотрено два основных формата домов. Оба варианта имеют два этажа, современную архитектуру, большие окна и функциональное распределение жилых и хозяйственных зон.

• Дом 175 м² — от $350 000;
• Дом 240 м² — от $480 000;
• Этажность — два этажа;
• Площадь участка — от 5 до 7 соток;
• Количество домов — всего 7 коттеджей;
• Парковка — места для автомобилей возле дома;
• Придомовая зона — собственный двор и пространство для патио.

Планировки рассчитаны на постоянное проживание семьи. В домах можно организовать просторную кухню-гостиную, отдельные спальни, кабинет, гардеробные, хозяйственные помещения и зону отдыха с выходом во двор.

Архитектура и территория

Архитектура MAETOK выполнена в современном минималистичном стиле. В оформлении фасадов используются лаконичные формы, панорамное остекление и сдержанная цветовая гамма. Большие окна обеспечивают естественное освещение помещений и визуально объединяют внутреннее пространство с собственным участком.

Небольшое количество домов является одним из главных преимуществ проекта. Камерная концепция позволяет избежать высокой плотности застройки и сохранить приватность каждого участка. Территория городка закрыта для свободного доступа посторонних.

Коммуникации и инженерное оснащение

Для комфортного постоянного проживания в домах предусмотрено подключение необходимых инженерных систем. Перед заключением сделки комплектацию и фактическую готовность коммуникаций следует уточнять по конкретному выбранному коттеджу.

• электроснабжение;
• водоснабжение;
• газоснабжение;
• городская канализация;
• интернет;
• индивидуальное газовое отопление;
• подготовка придомовой территории.

Индивидуальное отопление позволяет самостоятельно контролировать температуру в доме и расходы на энергоресурсы. Наличие собственных коммуникаций особенно важно для круглогодичного проживания за городом.

Кому подходит коттеджный городок MAETOK

Проект ориентирован на покупателей, для которых важны пространство, приватность и близость к побережью:

• Семьям с детьми — отдельные спальни, собственный двор и спокойная загородная среда;
• Покупателям для постоянного проживания — полноценные коммуникации и доступ к городской инфраструктуре;
• Тем, кто переезжает из квартиры — больше жилой площади, собственная парковка и отсутствие соседей сверху и снизу;
• Покупателям загородной резиденции — море рядом, собственный участок и камерный формат;
• Инвесторам — ограниченное количество домов в востребованной приморской локации.

Стоимость и условия покупки

Стоимость домов зависит от площади, размера земельного участка, расположения внутри городка, стадии готовности и комплектации. Базовые предложения начинаются от $350 000 за дом площадью 175 м². Коттедж площадью 240 м² предлагается по цене от $480 000.

Для покупки может быть доступна рассрочка от застройщика сроком до 18 месяцев с первоначальным взносом от 30%. Актуальный график платежей, наличие домов и итоговую стоимость необходимо уточнять перед бронированием.

Юридическая проверка дома и участка

При покупке загородного дома важно проверять не только документы проекта, но и юридический статус конкретного объекта. Каждый коттедж и земельный участок должны рассматриваться отдельно.

Перед оформлением сделки рекомендуется проверить:

• право собственности на земельный участок;
• кадастровый номер, площадь и границы участка;
• целевое назначение земли;
• документы, разрешающие выполнение строительных работ;
• соответствие фактически построенного дома проектной документации;
• технические условия и договоры на подключение коммуникаций;
• условия договора покупки и ответственность сторон;
• порядок ввода дома в эксплуатацию и регистрации права собственности.

Специалисты Urban Space помогут запросить документы, проверить выбранный объект и разобраться в условиях договора до внесения оплаты.

Как купить дом в MAETOK

Чтобы купить дом в коттеджном городке MAETOK, оставьте заявку на странице объекта. Менеджер предоставит актуальную информацию о свободных коттеджах, площадях участков, комплектации, стоимости и условиях рассрочки.

Также можно запросить планировки домов площадью 175 и 240 м², записаться на просмотр территории и сравнить MAETOK с другими коттеджными городками Одессы. Сопровождение сделки для покупателя предоставляется без дополнительной комиссии.