Таунхаусы Club Marine

Таунхаусы Club Marine — готовый малоэтажный комплекс в Киевском районе Одессы по адресу: улица Дача Ковалевского, 121. Проект включает 24 двухэтажных таунхауса и ориентирован на покупателей, которые ищут собственный дом рядом с морем, но не хотят отказываться от городской инфраструктуры.

Club Marine сочетает отдельный вход, небольшое количество соседей, индивидуальное отопление и закрытую территорию. Комплекс построен и эксплуатируется, поэтому перед покупкой можно лично оценить состояние выбранного таунхауса, подъездных путей, коммуникаций и благоустройства.

Расположение таунхаусов Club Marine

Комплекс расположен в приморской части Дачи Ковалевского. Эта локация подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха и покупки недвижимости рядом с морем в пределах Одессы.

Рядом с таунхаусами находятся:

• морское побережье и отдельный спуск к пляжу;
• мемориальный парк 411-й батареи;
• супермаркеты и магазины повседневного спроса;
• аптеки, кафе и бытовые сервисы;
• остановки общественного транспорта;
• школы и детские сады Киевского района.

Расположение позволяет жить в спокойной приморской части города и сохранять доступ к основным районам Одессы. До исторического центра — около 13 километров.

Характеристики таунхаусов

В состав Club Marine входят 24 двухэтажных таунхауса. Площадь типовых планировок составляет от 81 до 84 м². Такой формат подходит для семьи, которой необходимо разделить общую и приватную части дома по этажам.

• Количество таунхаусов: 24;
• Этажность: 2 этажа;
• Площадь: 81–84 м²;
• Высота потолков: около 3 метров;
• Материал стен: газоблок;
• Утепление: внешнее утепление фасадов;
• Отопление: индивидуальный газовый котёл;
• Водоснабжение: централизованное;
• Канализация: централизованная.

В зависимости от конкретного предложения можно купить таунхаус Club Marine с готовым ремонтом или в состоянии под индивидуальную отделку. Комплектация, состояние мебели и техники, качество ремонта и фактическая площадь должны проверяться отдельно по каждому объекту.

Закрытая территория комплекса

Таунхаусы находятся на закрытой территории площадью около 3,6 га. Ограниченное количество домов и контролируемый въезд формируют более приватную среду по сравнению с крупными многоэтажными комплексами.

Возле таунхаусов предусмотрены придомовые зоны, которые могут использоваться для размещения автомобиля, террасы или небольшой зоны отдыха. Перед покупкой необходимо уточнить, какая часть территории юридически закреплена за выбранным объектом и на каких условиях владельцы пользуются общими зонами.

Преимущества таунхаусов Club Marine

• готовый и эксплуатируемый комплекс;
• всего 24 таунхауса на территории;
• двухэтажные планировки площадью 81–84 м²;
• отдельный вход в каждый дом;
• индивидуальное газовое отопление;
• централизованные городские коммуникации;
• закрытая территория с контролируемым въездом;
• расположение рядом с морем и парком 411-й батареи.

Кому подойдут таунхаусы у моря

Таунхаусы Club Marine могут рассматривать покупатели, которым недостаточно формата обычной квартиры, но при этом не нужен большой отдельно стоящий коттедж.

• Семьям с детьми — два этажа позволяют разделить спальни и общую зону;
• Покупателям для постоянного проживания — предусмотрены индивидуальное отопление и городские коммуникации;
• Тем, кто хочет жить у моря — побережье и парк находятся рядом с комплексом;
• Покупателям загородного формата — отдельный вход и закрытая территория создают ощущение собственного дома;
• Инвесторам — готовые таунхаусы у моря могут рассматриваться для последующей аренды или перепродажи.

Что проверить перед покупкой

Комплекс уже построен, поэтому основные риски связаны не со сроками строительства, а с юридическим и техническим состоянием конкретного объекта. Перед заключением сделки рекомендуется проверить:

• право собственности продавца на таунхаус;
• документы и права на земельный участок;
• отсутствие арестов, залогов и других обременений;
• соответствие фактической площади техническим документам;
• состояние газового котла и инженерных коммуникаций;
• условия содержания и обслуживания общей территории;
• порядок пользования парковочным местом и придомовой зоной;
• размер регулярных эксплуатационных платежей.

Как купить таунхаус Club Marine

Продажа объектов в готовом комплексе осуществляется преимущественно на вторичном рынке. Стоимость зависит от площади, состояния ремонта, расположения дома, комплектации и наличия закреплённого места для автомобиля.

Специалисты Urban Space помогут проверить актуальные предложения, сравнить варианты площадью 81–84 м², организовать просмотр и провести юридическую проверку выбранного объекта.

Чтобы узнать актуальную цену и наличие таунхаусов Club Marine, оставьте заявку на странице. Также вы можете посмотреть другие таунхаусы в Одессе и подобрать подходящий вариант у моря или в другом районе города.