Таунхаус 2
Построен 81 м² 2 этажа Типовая планировка
Продажи от застройщика
Все продано
✓ Комплекс сдан
Таунхаусы Club Marine
ул. Дача Ковалевского, 121 · Киевский район
24
таунхауса
81–84 м²
площадь
3,6 га
территория
2
этажа
О проекте
Характеристики таунхаусов Club Marine
Готовый малоэтажный комплекс у моря на Даче Ковалевского в Одессе.
Количество объектов
24 таунхауса
Готовый комплекс с ограниченным количеством соседей
Тип недвижимости
Таунхаусы
Отдельный вход и собственная придомовая зона
Статус
Комплекс сдан
Таунхаусы введены в эксплуатацию
Площадь
81–84 м²
Функциональные двухуровневые планировки
Этажность
2 этажа
Стены из газоблока с внешним утеплением
Локация
Рядом с морем
Дача Ковалевского и парк 411-й батареи
Территория
3,6 га
Благоустроенное пространство закрытого формата
Безопасность
Закрытая территория
Контролируемый въезд и ограниченный доступ
Отопление
Индивидуальное
Двухконтурный газовый котёл
Фото комплекса
Таунхаусы Club Marine
Планировки
Таунхаусы Club Marine
Двухэтажные таунхаусы площадью 81–84 м². Уточните актуальное наличие, состояние и стоимость объекта.
8.1 из 10
Оценка Urban Space
Рейтинг таунхаусов Club Marine
Экспертная оценка комплекса по шести критериям: локация, архитектура, инфраструктура, соотношение цены и качества, безопасность и надёжность.
Локация 9.0
Приморская часть Дачи Ковалевского. Рядом находятся морское побережье, собственный спуск к пляжу и парк 411-й батареи.
Архитектура и среда 8.0
Комплекс включает 24 двухэтажных таунхауса. Малоэтажная застройка и закрытая территория площадью 3,6 га создают приватную жилую среду.
Инфраструктура 7.5
Поблизости расположены магазины, кафе, остановки транспорта и повседневные сервисы. Внутренняя инфраструктура соответствует камерному формату комплекса.
Цена и качество 8.0
Формат готового таунхауса у моря сохраняет востребованность. На стоимость влияют площадь, состояние ремонта, расположение и комплектация объекта.
Безопасность 8.5
Закрытая охраняемая территория, контролируемый въезд и видеонаблюдение ограничивают доступ посторонних и поддерживают приватность комплекса.
Надёжность 7.5
Все 24 таунхауса построены и комплекс эксплуатируется. Перед покупкой необходимо проверить документы конкретного объекта и права на земельный участок.
Юридическая проверка
Документы таунхаусов Club Marine
Комплекс построен и введён в эксплуатацию. Перед покупкой необходимо отдельно проверить документы на выбранный таунхаус и земельный участок.
6.5 / 10
Разрешительная документация отсутствует в полном объёме в открытом доступе и должна предоставляться для проверки перед заключением сделки.
Требуется проверка Сертификат готовности к эксплуатации
есть
Документы на строительство комплекса
по запросу
Документы на земельный участок
по запросу
Право собственности на таунхаус
проверить
Право пользования придомовым участком
проверить
Соответствие целевого назначения земли
проверить
Отсутствие арестов и обременений
проверить
Документы в полном публичном доступе
нет
Ход реализации проекта
Хронология строительства таунхаусов Club Marine
Таунхаусы Club Marine — готовый малоэтажный комплекс у моря в Киевском районе Одессы, по адресу ул. Дача Ковалевского, 121. Проект включает 24 двухэтажных таунхауса площадью 81–84 м². Строительство завершено, комплекс введён в эксплуатацию. Все домовладения от застройщика проданы.
24 таунхауса
Все домовладения построены.
В проекте нет строящихся или
запланированных таунхаусов.
2019 год
Период завершения строительства,
указанный в каталогах проекта.
Дача Ковалевского
Комплекс расположен рядом с морем
и парком 411-й батареи в Одессе.
Основные этапы реализации проекта
-
III квартал 2017
Начало строительства Club MarineВ опубликованной хронологии проекта начало строительства таунхаусов указано на III квартал 2017 года. Проект предусматривал малоэтажную жилую застройку рядом с побережьем Чёрного моря и парком 411-й батареи. В составе комплекса запланировано 24 двухэтажных домовладения.
-
2017–2018
Строительство двухэтажных таунхаусовВ ходе реализации проекта формировались жилые ряды с отдельными входами и придомовыми участками. В характеристиках Club Marine указаны стены из газоблока, внешнее утепление пенополистиролом и двухуровневые планировки. Площадь представленных вариантов составляет 81–84 м².
-
Август 2018
Публикация информации о сроках сдачиВ опубликованных описаниях проекта в августе 2018 года фигурировал плановый ввод в эксплуатацию в III квартале 2018 года. Это был заявленный ориентир, а не подтверждение фактической сдачи всех таунхаусов. В более поздних каталогах срок завершения строительства указывался на 2019 год.
-
Этап инженерных работ
Оснащение домов коммуникациямиВ проекте предусмотрены индивидуальные газовые котлы, электричество, централизованное водоснабжение и канализация. В описаниях комплектации также упоминаются металлопластиковые окна, радиаторы отопления и подготовка помещений под внутреннюю отделку. Точные даты завершения инженерных работ по каждому домовладению не опубликованы.
-
Завершающий этап
Фасадные работы и благоустройствоВ рамках реализации проекта сформированы фасады таунхаусов в едином архитектурном стиле, внутренние проезды и придомовые территории. Концепция Club Marine включает закрытую охраняемую территорию, контролируемый въезд, видеонаблюдение и благоустройство. Дата завершения каждого отдельного вида работ требует уточнения по документации.
-
II квартал 2019
Завершение строительства комплексаВ каталогах недвижимости окончание строительства таунхаусов Club Marine указано на II квартал 2019 года. Другие опубликованные сведения также относят сдачу комплекса к 2019 году. Проект перешёл в категорию готовой малоэтажной недвижимости.
-
7 октября 2020
Подтверждён статус построенного комплексаВ мониторинге строительства, обновлённом 7 октября 2020 года, Club Marine отмечен как построенный. В составе проекта указаны 24 завершённых таунхауса. Строящиеся и проектируемые домовладения отсутствуют.
-
2025
Комплекс полностью построенПо состоянию на май 2025 года в опубликованных характеристиках зафиксировано 24 завершённых домовладения. В продаже от застройщика свободных таунхаусов не указано. Возможность приобретения зависит от появления предложений на вторичном рынке.
-
Октябрь 2026
Текущий статус — комплекс сданТаунхаусы Club Marine построены и введены в эксплуатацию. В проекте насчитывается 24 двухэтажных домовладения. Все первичные предложения проданы, новых строительных очередей в доступных сведениях не заявлено. Перед покупкой необходимо проверять наличие актуального предложения от собственника.
-
Сейчас
Покупка готового таунхаусаПри выборе дома на вторичном рынке рекомендуется проверить право собственности, технический паспорт, документы на земельный участок и сертификат готовности. Дополнительно важно оценить состояние фасада, кровли, газового оборудования, коммуникаций и придомовой территории.
Обратите внимание. Таунхаусы Club Marine и многоквартирный ЖК Club Marine расположены в одном районе, однако их характеристики и история строительства различаются. Данная хронология относится именно к 24 двухэтажным таунхаусам на ул. Дача Ковалевского, 121. Комплекс построен, все первичные предложения проданы. Перед заключением сделки необходимо проверить документы и техническое состояние конкретного домовладения. Исторические даты мониторинга не заменяют проверку сертификата готовности и права собственности.
Расположение
Локация таунхаусов Club Marine
🏖️
Море
5–7
минут пешком
🛒
Таврия В
рядом
с комплексом
🌳
Парк 411-й батареи
рядом
пешая доступность
🚏
Остановка
176
метров
🏙️
Центр Одессы
13
километров
💊
Аптека
570
метров
Таунхаусы Club Marine · Одесса
Статус строительства
Комплекс сдан
Club Marine — комплекс из 24 двухэтажных таунхаусов на ул. Дача Ковалевского, 121. Все домовладения построены, а продажи от застройщика завершены. В опубликованных каталогах представлены две типовые планировки площадью 81 и 84 м².
24
Построено
0
Строится
0
В проекте
Этапы реализации комплекса
Проектирование
Возведение домов
Завершающие работы
Ввод в эксплуатацию
Построенные таунхаусы
2 типовых вариантаТаунхаус 1
Построен 84 м² 2 этажа Типовая планировка
Продажи от застройщика
Все продано
Обратите внимание. Две карточки обозначают типовые планировки, а не два отдельных дома: всего в Club Marine 24 таунхауса. Комплекс указывался как сданный в 2019 году; мониторинг строительства обновлялся 7 октября 2020 года. Все первичные предложения проданы. При покупке на вторичном рынке проверяйте право собственности, документы на землю, состояние коммуникаций и условия обслуживания территории.
Застройщик
Кто построил таунхаусы Club Marine
МВДом
Одесский девелопер жилых проектов у моря
Комплекс построен и эксплуатируется24
таунхауса построено в комплексе
2
этажа в каждом таунхаусе
81–84 м²
площадь типовых планировок
3,6 га
площадь закрытой территории
МВДом — одесская строительная компания, которая реализует жилые проекты в приморских районах города. В портфеле девелопера представлены Club Marine, Club Marine 2, таунхаусы Club Marine и жилой комплекс Avinion.
Таунхаусы Club Marine построены по адресу: Одесса, улица Дача Ковалевского, 121. Проект включает 24 двухэтажных дома площадью 81–84 м² и ориентирован на покупателей, которые ищут более приватную альтернативу квартире рядом с морем.
Стены таунхаусов выполнены из газоблока с внешним утеплением. В домах предусмотрено индивидуальное газовое отопление, а водоснабжение и канализация подключены к централизованным городским сетям. Комплекс занимает закрытую территорию площадью 3,6 га с контролируемым въездом и небольшим количеством соседей.
Мнение эксперта
Таунхаусы Club Marine — редкий для Одессы формат малоэтажного жилья рядом с морем. Проект подойдёт покупателям, которые ищут более приватную альтернативу квартире: отдельный вход, два этажа, небольшое количество соседей и закрытую территорию. В комплексе построено всего 24 таунхауса площадью 81–84 м². Среди преимуществ также стоит выделить индивидуальное газовое отопление, централизованные коммуникации и расположение рядом с парком 411-й батареи. Поскольку комплекс уже сдан, покупатель может заранее оценить состояние конкретного дома и территории. Перед сделкой необходимо проверить право собственности на таунхаус, документы на земельный участок, отсутствие обременений, состояние коммуникаций, условия обслуживания территории и юридическое закрепление парковочного места.
Анастасия НедоваЭксперт Urban Space по инвестиционной и премиальной недвижимости Одессы · в недвижимости с 2019 года
Мнение опубликовано 27 августа 2026
Подробнее об экспертеМнения о проекте
Отзывы о таунхаусах Club Marine
4.3
Велимир Яснопольский
★★★★★
Главная сильная сторона этой локации — соседство с парком 411-й батареи и морем. Для тех, кто хочет больше спокойствия, чем в центре города, малоэтажный формат выглядит интересным. Но расположение нужно оценивать лично, особенно маршруты на работу.
Злата Берестянская
★★★★★
Близость побережья — заметное преимущество, но море рядом не означает удобный песчаный пляж у самого дома. В обсуждениях упоминали каменистое дно и особенности подхода к воде. Для прогулок место привлекательное, а условия для купания лучше проверить отдельно.
Леонтий Ветрогор
★★★★★
Для дома вблизи берегового склона важно увидеть инженерно-геологические документы и сведения об укреплении территории. В обсуждениях Club Marine этот вопрос вызывал споры. Слухам доверять не стоит: решение о покупке лучше принимать после проверки документов специалистом.
Мирослава Остролист
★★★★★
Отдельный вход и два уровня — хороший компромисс между квартирой и большим частным домом. В Club Marine привлекает возможность выбрать уже построенный объект и посмотреть реальное состояние фасада, участка и соседних домов, а не ориентироваться только на визуализации.
Назар Чернолист
★★★★★
У Дачи Ковалевского несколько вариантов подъезда, но удобство сильно зависит от маршрута и времени суток. На форуме спорили о ширине дорог и остановках транспорта. Перед покупкой стоит проехать к таунхаусу в час пик и отдельно проверить условия парковки.
Таисия Вереславская
★★★★★
Индивидуальное отопление в таунхаусе удобно: температуру и расходы можно регулировать самостоятельно. Но для готового дома важно проверить котёл, вентиляцию, водоснабжение и состояние наружных конструкций. Ещё до сделки стоит узнать фактические платежи за обслуживание территории.
Радомир Светличный
★★★★★
Плюс готового Club Marine в том, что можно сравнивать не обещания, а фактические характеристики. Посмотреть планировку, состояние ремонта, дорогу к дому и окружающую территорию. Если документы в порядке и технический осмотр не выявит проблем, формат заслуживает внимания.
Оставьте отзыв о Таунхаусы "Club Marine"
Напишите отзыв и мы опубликуем его на этой странице
Подробно об объекте
Таунхаусы Club Marine в Одессе — дома у моря на Даче Ковалевского
Таунхаусы Club Marine — готовый малоэтажный комплекс в Киевском районе Одессы по адресу: улица Дача Ковалевского, 121. Проект включает 24 двухэтажных таунхауса и ориентирован на покупателей, которые ищут собственный дом рядом с морем, но не хотят отказываться от городской инфраструктуры.
Club Marine сочетает отдельный вход, небольшое количество соседей, индивидуальное отопление и закрытую территорию. Комплекс построен и эксплуатируется, поэтому перед покупкой можно лично оценить состояние выбранного таунхауса, подъездных путей, коммуникаций и благоустройства.
Расположение таунхаусов Club Marine
Комплекс расположен в приморской части Дачи Ковалевского. Эта локация подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха и покупки недвижимости рядом с морем в пределах Одессы.
Рядом с таунхаусами находятся:
- морское побережье и отдельный спуск к пляжу;
- мемориальный парк 411-й батареи;
- супермаркеты и магазины повседневного спроса;
- аптеки, кафе и бытовые сервисы;
- остановки общественного транспорта;
- школы и детские сады Киевского района.
Расположение позволяет жить в спокойной приморской части города и сохранять доступ к основным районам Одессы. До исторического центра — около 13 километров.
Характеристики таунхаусов
В состав Club Marine входят 24 двухэтажных таунхауса. Площадь типовых планировок составляет от 81 до 84 м². Такой формат подходит для семьи, которой необходимо разделить общую и приватную части дома по этажам.
- Количество таунхаусов: 24;
- Этажность: 2 этажа;
- Площадь: 81–84 м²;
- Высота потолков: около 3 метров;
- Материал стен: газоблок;
- Утепление: внешнее утепление фасадов;
- Отопление: индивидуальный газовый котёл;
- Водоснабжение: централизованное;
- Канализация: централизованная.
В зависимости от конкретного предложения можно купить таунхаус Club Marine с готовым ремонтом или в состоянии под индивидуальную отделку. Комплектация, состояние мебели и техники, качество ремонта и фактическая площадь должны проверяться отдельно по каждому объекту.
Закрытая территория комплекса
Таунхаусы находятся на закрытой территории площадью около 3,6 га. Ограниченное количество домов и контролируемый въезд формируют более приватную среду по сравнению с крупными многоэтажными комплексами.
Возле таунхаусов предусмотрены придомовые зоны, которые могут использоваться для размещения автомобиля, террасы или небольшой зоны отдыха. Перед покупкой необходимо уточнить, какая часть территории юридически закреплена за выбранным объектом и на каких условиях владельцы пользуются общими зонами.
Главное преимущество Club Marine — сочетание отдельного дома, закрытой территории и близости к морю в пределах Одессы.
Преимущества таунхаусов Club Marine
- готовый и эксплуатируемый комплекс;
- всего 24 таунхауса на территории;
- двухэтажные планировки площадью 81–84 м²;
- отдельный вход в каждый дом;
- индивидуальное газовое отопление;
- централизованные городские коммуникации;
- закрытая территория с контролируемым въездом;
- расположение рядом с морем и парком 411-й батареи.
Кому подойдут таунхаусы у моря
Таунхаусы Club Marine могут рассматривать покупатели, которым недостаточно формата обычной квартиры, но при этом не нужен большой отдельно стоящий коттедж.
- Семьям с детьми — два этажа позволяют разделить спальни и общую зону;
- Покупателям для постоянного проживания — предусмотрены индивидуальное отопление и городские коммуникации;
- Тем, кто хочет жить у моря — побережье и парк находятся рядом с комплексом;
- Покупателям загородного формата — отдельный вход и закрытая территория создают ощущение собственного дома;
- Инвесторам — готовые таунхаусы у моря могут рассматриваться для последующей аренды или перепродажи.
Что проверить перед покупкой
Комплекс уже построен, поэтому основные риски связаны не со сроками строительства, а с юридическим и техническим состоянием конкретного объекта. Перед заключением сделки рекомендуется проверить:
- право собственности продавца на таунхаус;
- документы и права на земельный участок;
- отсутствие арестов, залогов и других обременений;
- соответствие фактической площади техническим документам;
- состояние газового котла и инженерных коммуникаций;
- условия содержания и обслуживания общей территории;
- порядок пользования парковочным местом и придомовой зоной;
- размер регулярных эксплуатационных платежей.
Как купить таунхаус Club Marine
Продажа объектов в готовом комплексе осуществляется преимущественно на вторичном рынке. Стоимость зависит от площади, состояния ремонта, расположения дома, комплектации и наличия закреплённого места для автомобиля.
Специалисты Urban Space помогут проверить актуальные предложения, сравнить варианты площадью 81–84 м², организовать просмотр и провести юридическую проверку выбранного объекта.
Чтобы узнать актуальную цену и наличие таунхаусов Club Marine, оставьте заявку на странице. Также вы можете посмотреть другие таунхаусы в Одессе и подобрать подходящий вариант у моря или в другом районе города.
Частые вопросы
FAQ о таунхаусах Club Marine
Где находятся таунхаусы Club Marine в Одессе?
Таунхаусы Club Marine расположены в Одессе, в Киевском районе, по адресу: ул. Дача Ковалевского, 121. Комплекс находится рядом с побережьем Чёрного моря и мемориальным парком 411-й батареи. Локация подходит покупателям, которые рассматривают малоэтажное жильё рядом с морем, сохраняя доступ к городской инфраструктуре.
Сданы ли таунхаусы Club Marine в эксплуатацию?
Да, Club Marine относится к готовым малоэтажным комплексам. Завершение строительства в опубликованных характеристиках указано на 2019 год. Все таунхаусы построены, новые дома в рамках проекта не заявлены. Перед покупкой рекомендуется проверить документы о вводе в эксплуатацию конкретного домовладения.
Сколько таунхаусов построено в Club Marine?
В комплексе Club Marine построено 24 таунхауса. Это малоэтажный жилой проект, ориентированный на приватный формат проживания. Каждый таунхаус имеет отдельный вход и жилое пространство на двух уровнях. По данным мониторинга строительства, все 24 домовладения завершены.
Какая площадь таунхаусов Club Marine?
В проекте представлены типовые таунхаусы площадью 81 и 84 м². Это компактные двухэтажные дома, рассчитанные на семейное проживание. При покупке на вторичном рынке фактическая площадь может отличаться из-за перепланировок или выполненных собственником изменений. Её необходимо сверять с техническим паспортом объекта.
Сколько этажей в таунхаусах Club Marine?
Таунхаусы Club Marine имеют два этажа. Такой формат позволяет разделить пространство на общую и приватную зоны. На первом уровне можно организовать гостиную и кухню, на втором — спальни и личные комнаты. Конкретное расположение помещений зависит от планировки и ремонта.
Можно ли сейчас купить таунхаус Club Marine?
Все первичные предложения в Club Marine проданы. Приобрести таунхаус можно при наличии актуального предложения от собственника на вторичном рынке. Перед просмотром рекомендуется уточнить наличие объекта, его состояние, цену и юридические условия оформления сделки.
Сколько стоит таунхаус Club Marine в Одессе?
Стоимость таунхауса Club Marine зависит от фактической площади, ремонта, комплектации, вида из окон, состояния инженерных систем и условий конкретного продавца. Поскольку продажи от застройщика завершены, единой цены на все домовладения нет. Актуальные предложения и стоимость можно уточнить у специалистов Urban Space.
Из каких материалов построены таунхаусы Club Marine?
Согласно характеристикам проекта, стены таунхаусов выполнены из газобетона, а для наружного утепления использован пенополистирол. В описаниях комплекса также указана кровля из металлочерепицы. Перед покупкой рекомендуется оценить состояние фасада, кровли, утепления и окон конкретного дома.
Какое отопление и коммуникации предусмотрены в Club Marine?
В характеристиках таунхаусов Club Marine указано газовое отопление с котлом, централизованное водоснабжение и централизованная канализация. Также предусмотрено подключение электричества. При покупке готового дома важно проверить состояние котла, газового оборудования, электропроводки, водоснабжения и всех инженерных коммуникаций.
Есть ли закрытая территория и парковка в Club Marine?
В проекте заявлен закрытый формат жилой территории. При покупке таунхауса необходимо уточнить действующий порядок въезда, условия парковки, наличие закреплённого машиноместа и правила обслуживания общих зон. Эти условия могут зависеть от конкретного домовладения и документов собственника.
Как далеко Club Marine от моря и парка 411-й батареи?
Club Marine находится в прибрежной части Киевского района Одессы, рядом с парком 411-й батареи. Близость к побережью является одним из преимуществ расположения. При этом перед покупкой рекомендуется лично проверить маршрут к морю, удобство спуска, состояние пляжа и фактическое время пешей прогулки.
Кому подойдут таунхаусы Club Marine?
Таунхаусы Club Marine подойдут покупателям, которые хотят жить рядом с морем, но предпочитают отдельный вход и двухэтажный формат вместо квартиры в многоэтажном доме. Комплекс может быть интересен для семейного проживания, сезонного использования и покупки недвижимости в прибрежной части Одессы.
Что проверить перед покупкой таунхауса в Club Marine?
Перед покупкой важно проверить право собственности, технический паспорт, документы на земельный участок, отсутствие обременений и подтверждение ввода объекта в эксплуатацию. Дополнительно следует оценить состояние фасада, кровли, отопления, инженерных систем и придомовой территории. С учётом прибрежного расположения рекомендуется также ознакомиться с инженерно-геологической документацией и уточнить условия обслуживания комплекса.
Консультация
Узнайте подробности о таунхаусах Club Marine
Получите актуальные предложения на вторичном рынке — менеджер свяжется с вами в течение 15 минут
Актуальные предложения
Организация просмотра
Юридическая проверка
Что ещё посмотреть
Соседние ЖК поблизости
Подобрали комплексы рядом — того же типа жилья и близкого класса.
1,6 км Бизнес-класс Таунхаусы Белый Цветок Смотреть объект 
1,6 км Дом/коттедж Дома на Саксаганского Смотреть объект 
1,6 км Комфорт-класс Таунхаусы Вавилон Смотреть объект 
2,3 км Дом/коттедж КМ Semila (Лиманка) Смотреть объект 
2,7 км Таунхаус Таунхаусы Гармония-6 Смотреть объект 
2,8 км Дом/коттедж КГ Альпийский-3 Смотреть объект Расстояния указаны по прямой от этого комплекса.