Одесская область, пгт Авангард, ул. Фруктовая, 15
О проекте
Современный малоэтажный проект с таунхаусами и дуплексами в Авангарде рядом с Одессой.
Стоимость
от $81 500
Актуальная цена зависит от площади, формата дома и условий оплаты
Тип недвижимости
Таунхаусы и дуплексы
Отдельный вход и собственное придомовое пространство
Статус
Строится
Плановый срок сдачи — 2027 год
Площадь домов
73-117 м²
Несколько вариантов площади и планировочных решений
Этажность
2 этажа
Малоэтажный формат для постоянного проживания
Локация
Авангард
Одесская область, ул. Фруктовая, 15
Формат
Закрытый городок
Единая архитектурная концепция и организованная территория
Придомовая территория
Собственное пространство
Участок возле дома для отдыха и благоустройства
Условия покупки
Рассрочка
Сроком до 51 месяца для отдельных предложений
Фото коттеджного городка
Планировки домов
В коттеджном городке представлены таунхаусы разных типов. Актуальное наличие, планировки, стоимость и условия приобретения уточняются отдельно для выбранного объекта.
Оценка Urban Space
Экспертная оценка проекта по шести критериям: локация, архитектура, инфраструктура, условия покупки, безопасность и надёжность девелопера.
Проект расположен в Авангарде рядом с Одессой. Локация подходит для загородной жизни, но ежедневные поездки в город требуют личного автомобиля.
Единая архитектурная концепция, двухэтажные таунхаусы и дуплексы, отдельные входы и собственные придомовые пространства.
В Авангарде есть магазины, школы, детские учреждения и бытовые сервисы. Развитие внутренней инфраструктуры зависит от реализации проекта.
Покупателям доступны дома разной площади и рассрочка до 51 месяца. Итоговую выгоду необходимо оценивать с учётом комплектации и условий договора.
Формат закрытого малоэтажного городка обеспечивает больше приватности, контролируемую территорию и меньше транзитного движения.
ARTPARK находится на этапе строительства. Перед покупкой важно проверить документы на землю, разрешения, договор, комплектацию дома и сроки конкретной очереди.
Юридическая проверка
ARTPARK находится на этапе строительства. Перед заключением договора необходимо запросить у застройщика документы на земельный участок, разрешительные документы, условия подключения коммуникаций и юридическую схему приобретения выбранного дома.
Итоговый юридический балл не присвоен, поскольку полный комплект документов по проекту необходимо получить у отдела продаж и проверить перед покупкой.
Статус документов может отличаться для отдельных домов, секций и очередей строительства.
Требуется проверкаХод реализации проекта
ARTPARK — строящийся коттеджный городок от Harmony Development в Авангарде, на улице Фруктовой, 15, рядом с Одессой. Проект объединяет двухэтажные таунхаусы, дуплексы и запланированную инфраструктуру на закрытой территории. Реализация проходит по секциям, поэтому сроки готовности отдельных домов отличаются.
Обратите внимание. Указанные даты отражают опубликованные планы строительства, а не подтверждение ввода каждого дома в эксплуатацию. Перед покупкой таунхауса или дуплекса в ARTPARK проверяйте статус выбранной секции, документы на землю и строительство, подключение коммуникаций, комплектацию, срок передачи и условия договора.
Расположение
Одесская область, пгт Авангард, ул. Фруктовая, 15
Пригород Одессы · спокойная малоэтажная локация
Открыть в Google MapsОдесса
рядом
удобнее на автомобиле
Центр Авангарда
рядом
городская инфраструктура
Магазины
доступны
повседневные покупки
Школы и сады
в Авангарде
семейная инфраструктура
Парковка
у дома
личный транспорт
Транспортная связь
удобная
выезд в сторону Одессы
Авангард, Одесская область · Harmony Development
Плановые этапы передачи объектов
Девелопер
Девелопер малоэтажной жилой и коммерческой недвижимости в Одессе
Более 30 реализованных объектовHarmony Development — одесская девелоперская компания, которая специализируется на строительстве малоэтажной жилой и коммерческой недвижимости. В портфеле компании представлены комплексы таунхаусов Harmony, проект New Start и коттеджный городок ARTPARK в Авангарде. Девелопер делает акцент на современной архитектуре, функциональных двухуровневых планировках, собственных дворах, паркоместах и закрытой территории. ARTPARK реализуется как парк-городок таунхаусов с зелёными зонами, водоёмом, прогулочной набережной, детскими пространствами и общей инфраструктурой для жителей.
Мнение эксперта
ARTPARK подойдёт покупателям, которые ищут альтернативу квартире и хотят получить двухэтажный дом с отдельным входом и собственным придомовым пространством недалеко от Одессы. Сильные стороны проекта — малоэтажный формат, единая архитектурная концепция, выбор между таунхаусами и дуплексами, а также возможность рассрочки. При этом объект ещё строится, поэтому перед покупкой важно проверить документы на землю, разрешения, комплектацию дома, коммуникации и сроки сдачи выбранной очереди.
Анастасия НедоваЭксперт Urban Space по инвестиционной и премиальной недвижимости Одессы · в недвижимости с 2019 года
Мнение опубликовано 27 августа 2026
Подробнее об экспертеМнения о проекте
Лада Вересницкая
Давно присматриваюсь к таунхаусам, потому что обычную квартиру уже не хочется, а отдельный дом с большим участком — это совсем другой бюджет. У ARTPARK понравилась сама концепция: два этажа, отдельный вход, небольшой дворик. Для семьи такой формат выглядит очень привлекательно.
Тихон Заболотный
Сам Авангард как вариант для жизни мне подходит. Тут можно получить больше личного пространства, чем в многоквартирном доме. Но при покупке обязательно проверял бы дорогу до работы в час пик. Обещанные 15 минут до города и реальное время ежедневной поездки — не всегда одно и то же.
Альберт Лозовенко
Концепция интересная, но я бы не торопился принимать решение только по визуализациям. Хотелось бы больше конкретики по готовности секций, подключению коммуникаций и документам. Когда покупаешь дом на стадии строительства, эти вопросы для меня важнее красивой картинки.
Мирон Чернобривец
Нравится, что застройщик предлагает не просто ряд одинаковых домов, а полноценную концепцию коттеджного городка. Современная архитектура, собственное пространство возле дома и закрытая территория — сильные стороны проекта. Особенно интересно, как всё это будет выглядеть после завершения благоустройства.
Ульяна Кобзаренко
Мне нравится идея разделить два этажа на общую зону и спальни. Свой двор и парковочное место тоже большой плюс. Единственное, перед покупкой хотелось бы точно понимать расходы на отопление, обслуживание территории и будущий ремонт. Сам проект выглядит перспективно.
Подробно об объекте
Коттеджный городок ARTPARK — современный малоэтажный проект в Авангарде Одесской области, созданный для семейного проживания рядом с городом. Проект также ищут как Арт Парк Одесса и АртПарк в Авангарде. Основной формат недвижимости — двухэтажные таунхаусы с отдельным входом, собственным двором и парковочными местами возле дома.
Концепция ARTPARK объединяет современную архитектуру, озеленённые улицы, приватное пространство и общественные зоны для общения и отдыха. Проект ориентирован на покупателей, которые хотят получить преимущества собственного дома, но не готовы полностью отказываться от городской инфраструктуры и удобной связи с Одессой.
ARTPARK расположен в Авангарде — развивающемся пригороде Одессы с собственной инфраструктурой и удобным автомобильным сообщением с городом. Локация подходит для постоянного семейного проживания: здесь спокойнее, чем в плотной городской застройке, при этом основные торговые, образовательные и бытовые объекты находятся недалеко от городка.
Фактическое время в пути зависит от выбранного маршрута и дорожной ситуации. Для повседневного проживания в ARTPARK наиболее удобным будет наличие собственного автомобиля.
ARTPARK задуман не просто как ряд таунхаусов, а как единый парк-городок для жизни. В проекте предусмотрены озеленённые улицы, прогулочные маршруты, собственный парк, водоём, набережная, детские зоны и общественные пространства для жителей.
Разнообразие фасадов помогает избежать ощущения однотипной застройки. Каждая улица получает собственный архитектурный характер, при этом весь проект сохраняет единый современный стиль.
В коттеджном городке представлены двухэтажные таунхаусы и дуплексы различных площадей. Планировочные решения рассчитаны на повседневную жизнь семьи и предусматривают разделение общих и приватных зон.
Доступные площади, комплектация, расположение дома на генеральном плане и состояние на момент передачи зависят от выбранного объекта и очереди строительства. Перед бронированием рекомендуется запросить актуальный перечень свободных таунхаусов и подробные планы этажей.
Одно из основных преимуществ коттеджного городка ARTPARK — более приватный формат проживания по сравнению с многоквартирным домом. У каждого таунхауса предусмотрены отдельный вход, собственный двор и парковочное пространство.
Закрытая территория ограничивает движение посторонних и позволяет создать спокойную среду для семей с детьми. Организация внутренних улиц, прогулочных зон и общественных пространств формирует полноценное соседское сообщество без ощущения перенаселённости.
Таунхаусы в АРТПАРК подходят покупателям, которым важно получить больше пространства и приватности, сохранив возможность регулярно ездить в Одессу.
Девелопером ARTPARK выступает Harmony Development. Компания реализует жилые и коммерческие проекты с акцентом на современную архитектуру, благоустройство территории и функциональность жилой среды.
Коттеджный городок строится поэтапно. Ориентировочный период завершения проекта заявлен на 2027 год, однако срок готовности зависит от конкретного таунхауса и очереди. Перед покупкой необходимо отдельно уточнить стадию строительства выбранного дома, плановый срок передачи, перечень выполненных работ и статус подключения коммуникаций.
Спрос на таунхаусы рядом с Одессой поддерживается покупателями, которые ищут альтернативу городской квартире. Собственный вход, придомовой участок, парковка и небольшая этажность делают такой формат привлекательным для долгосрочного семейного проживания.
Инвестиционная привлекательность конкретного объекта зависит от цены покупки, стадии строительства, площади, расположения внутри городка и общей готовности инфраструктуры. Перед приобретением рекомендуется оценить не только потенциальный рост стоимости, но и документы, сроки строительства, комплектацию и возможные расходы после передачи дома. Подробнее об инвестициях в недвижимость Одессы читайте в нашем разделе.
Покупателям доступна полная оплата и рассрочка от застройщика. Для отдельных форматов домов может быть предусмотрена поэтапная оплата сроком до 51 месяца. Размер первого взноса, ежемесячный платёж и окончательные условия рассчитываются индивидуально для выбранного объекта.
Перед заключением сделки важно проверить:
Специалисты Urban Space помогут подобрать таунхаус под ваш бюджет, сравнить доступные планировки, проверить документы и сопроводить покупку на всех этапах. Услуги для покупателя предоставляются бесплатно.
Чтобы узнать актуальные цены, наличие таунхаусов и условия приобретения в коттеджном городке ARTPARK, оставьте заявку на странице. Менеджер подготовит презентацию проекта, доступные планировки и индивидуальный расчёт оплаты. Другие новостройки и коттеджные городки Одессы представлены в нашем каталоге.
Частые вопросы
ARTPARK — малоэтажный коттеджный городок в Авангарде рядом с Одессой. Проект сочетает таунхаусы и дуплексы с собственными дворами, парковочными местами и закрытой территорией. Концепция городка предусматривает современную архитектуру, цветные фасады, озеленение и общественные пространства для отдыха.
ARTPARK расположен по адресу: Одесская область, посёлок Авангард, улица Фруктовая, 15. Это пригород Одессы с доступом к городской и местной инфраструктуре. Вблизи находятся магазины, школы, детские сады и основные транспортные направления. Время поездки до центра Одессы зависит от дорожной ситуации.
Девелопером коттеджного городка ARTPARK выступает Harmony Development — компания, реализующая проекты жилой недвижимости в Одессе и пригороде. Среди её проектов представлены комплексы таунхаусов Harmony и NEW START. При выборе дома рекомендуется проверить юридическое лицо продавца, документы на строительство и условия договора.
Проект предусматривает около 120 домовладений в формате таунхаусов и дуплексов. Это двухэтажные дома с отдельными входами и различными вариантами планировок. Площади таунхаусов начинаются примерно от 73 м². Предусмотрены варианты с несколькими спальнями, кухней-гостиной и собственным придомовым пространством. Точную площадь, количество комнат и доступность планировки необходимо уточнять для выбранного дома.
Стоимость недвижимости в ARTPARK зависит от площади, типа дома, расположения на территории, этапа строительства и комплектации. Цены могут изменяться по мере реализации проекта. Для расчёта полной стоимости необходимо уточнить актуальную цену выбранного объекта, состав отделки, характеристики земельного участка и дополнительные расходы при оформлении.
Для покупки недвижимости в ARTPARK предусмотрены программы рассрочки от застройщика. В опубликованных условиях указан первоначальный взнос от 35%. Срок рассрочки, график платежей и возможность фиксации стоимости необходимо уточнять непосредственно перед бронированием. Условия могут отличаться для разных домов и этапов строительства.
Коттеджный городок ARTPARK находится в стадии поэтапного строительства. Для отдельных секций предусмотрены разные сроки завершения работ. По опубликованным планам девелопера основные этапы реализации приходятся на 2026–2027 годы. При покупке необходимо отдельно уточнять фактическую готовность выбранного дома, срок передачи и наличие документов о вводе в эксплуатацию.
В ARTPARK предусмотрены собственные придомовые участки и парковочные места. Двор можно использовать для семейного отдыха, озеленения или обустройства зоны барбекю. Площадь участка, расположение парковочного места и порядок оформления прав на землю необходимо проверять по документам конкретного домовладения.
Проект предусматривает индивидуальное газовое отопление. Для строительства используются современные стеновые материалы и утепление, рассчитанное на энергоэффективность домов. Также предусмотрено подключение инженерных коммуникаций. Перед покупкой необходимо уточнить состояние подключений к газу, электричеству, водоснабжению и канализации, а также перечень оборудования, входящего в стоимость дома.
Концепция ARTPARK предусматривает парк, водоём с прогулочной набережной, озеленённые зоны отдыха и пространства для жителей. Также заявлены объекты повседневной инфраструктуры: детский сад, минимаркет, кофейня, аптека и фитнес-клуб. Эти объекты относятся к планам развития городка. Фактическую готовность, сроки открытия и условия пользования необходимо уточнять отдельно.
ARTPARK проектируется как коттеджный городок с закрытой территорией и контролируемым доступом. В концепции предусмотрены меры безопасности для жителей и организация общего пространства. Перед приобретением дома следует уточнить, какие системы охраны уже функционируют, как будет организован въезд, кто обслуживает территорию и какие предусмотрены ежемесячные платежи.
Перед покупкой таунхауса или дуплекса в ARTPARK рекомендуется проверить:
Если дом ещё строится, отдельно уточняйте ответственность сторон за изменение сроков и условия передачи недвижимости покупателю.
Консультация
Получите актуальные планировки, цены и условия покупки — менеджер свяжется в течение 15 минут
Что ещё посмотреть
Подобрали комплексы рядом — того же типа жилья и близкого класса.
2,2 км Дом/коттедж КП Gross Liebental Смотреть объект 
9,4 км Бизнес-класс Таунхаусы Cuvée Village Смотреть объект 
9,9 км Таунхаус Таунхаусы Garden City Смотреть объект 
11,1 км Комфорт-класс КГ Дайберг Смотреть объект 
11,1 км Дом/коттедж Дом в ЖМ Дайберг Смотреть объект 
11,4 км Премиум Дом Каркашадзе (Фр. бульвар 29б) Смотреть объект Расстояния указаны по прямой от этого комплекса.
