Новостройки на Таирова — квартиры от застройщика
Таирова — крупнейший жилой массив юго-запада Одессы и самый широкий выбор новых форматов жилья в городе: от эконом-квартир до таунхаусов и коттеджных городков в прилегающих Лиманке и Червоном Хуторе. В каталоге Urban Space — 23 объекта района: 13 квартирных ЖК, 6 таунхаус-посёлков и 4 коттеджных проекта.
Данные каталога Urban Space, обновлено 20 июля 2026
23
объекта в каталоге района
13+6+4
ЖК + таунхаусы + коттеджи
0%
комиссия покупателя
15 мин
ответ на заявку
Каталог района
23 объекта на Таирова
Каждая карточка ведёт на страницу объекта: планировки, статус строительства, документы и честный разбор с плюсами и минусами.
Квартирные ЖК — 13
КомфортЖК Таировские Сады
с. Лиманка, ул. Вильямса, 93/1
Страница ЖК
КомфортЖК Континент
Люстдорфская дорога, 100б
Страница ЖК
КомфортЖК Comfort Hall
Люстдорфская дорога, 85
Страница ЖК
КомфортЖК Via Roma
ул. Инглези, 2а
Страница ЖК
КомфортЖК Юпитер
ул. Академика Вильямса, 43б
Страница ЖК
БизнесЖК RUE MÉNARS
Люстдорфская дорога, 144
Страница ЖК
КомфортЖК Восход
просп. Академика Глушко, 22б
Страница ЖК
КомфортЖК RosenTal
с. Лиманка, просп. Академика Глушко
Страница ЖК
КомфортЖК Стерлинг
просп. Небесной Сотни, 43/43А
Страница ЖК
ЭкономЖК Тирас
ул. Королёва, 5/4
Страница ЖК
ЭкономЖК Радужный
с. Лиманка, массив Радужный, 1
Страница ЖК
ЭкономЖСК Левитана
Школьный, ул. Левитана, 118д
Страница ЖК
КомфортПространство на Тульской
ул. Тульская, 110
Страница ЖКТаунхаусы — 6
Таунхаус · КомфортТаунхаусы Вавилон
ул. Вавилова, 60
Страница объекта
Таунхаус · БизнесТаунхаусы Cuvée Village
тг Таировская, Массив 25
Страница объекта
Таунхаус · Бизнес/КомфортТаунхаусы Белый Цветок
ул. Сергея Ефремова (Академика Вавилова), 5б
Страница объекта
ТаунхаусТаунхаусы Garden City
ул. Рассвета, 50б
Страница объекта
ТаунхаусТаунхаусы Гармония-6
с. Лиманка, ул. Черноморская, 5/5
Страница объекта
ТаунхаусТаунхаусы PLATONBUD Дайберг
Лиманка, ул. Центральная, 72
Страница объектаДома и коттеджные городки — 4
Район в цифрах
Таирова в цифрах
По данным каталога Urban Space на 20 июля 2026 года
23
объекта района в каталоге Urban Space
13 / 6 / 4
квартирные ЖК / таунхаусы / коттеджные проекты
3 / 15 / 3
эконом / комфорт / бизнес — по объектам с указанным классом
5,7–11,2 км
до Привоза по прямой — от ближайшего до самого дальнего объекта
| Объект | Тип | Класс | Адрес | До Привоза |
|---|---|---|---|---|
| Таунхаусы Garden City | Таунхаус | Не указан | ул. Рассвета, 50б | 5,7 км |
| ЖК Континент | Квартиры | Комфорт | Люстдорфская дорога, 100б | 5,9 км |
| ЖК Comfort Hall | Квартиры | Комфорт | Люстдорфская дорога, 85 | 5,9 км |
| ЖК Via Roma | Квартиры | Комфорт | ул. Инглези, 2а | 6,0 км |
| ЖК Тирас | Квартиры | Эконом | ул. Королёва, 5/4 | 6,2 км |
| ЖК Стерлинг | Квартиры | Комфорт | просп. Небесной Сотни, 43/43А | 6,4 км |
| ЖК RUE MÉNARS | Квартиры | Бизнес | Люстдорфская дорога, 144 | 6,6 км |
| Пространство на Тульской | Квартиры | Комфорт | ул. Тульская, 110 | 7,0 км |
| ЖК Радужный | Квартиры | Эконом | с. Лиманка, массив Радужный, 1 | 7,4 км |
| ЖСК Левитана | Квартиры | Эконом | Школьный, ул. Левитана, 118д | 7,5 км |
| ЖК Восход | Квартиры | Комфорт | просп. Академика Глушко, 22б | 7,8 км |
| Таунхаусы Cuvée Village | Таунхаус | Бизнес | тг Таировская, Массив 25 | 7,9 км |
| ЖК Юпитер | Квартиры | Комфорт | ул. Академика Вильямса, 43б | 9,4 км |
| ЖК Таировские Сады | Квартиры | Комфорт | с. Лиманка, ул. Вильямса, 93/1 | 9,5 км |
| Таунхаусы Вавилон | Таунхаус | Комфорт | ул. Вавилова, 60 | 9,6 км |
| ЖК RosenTal | Квартиры | Комфорт | с. Лиманка, просп. Академика Глушко | 9,6 км |
| Таунхаусы Белый Цветок | Таунхаус | Бизнес/Комфорт | ул. Сергея Ефремова, 5б | 9,6 км |
| КМ Semila (Лиманка) | Коттеджи | Не указан | с. Лиманка, ул. Центральная, 8А | 10,2 км |
| КГ Дайберг | Коттеджи | Комфорт | с. Прилиманское, ул. Центральная, 72 | 10,8 км |
| Дом в ЖМ Дайберг | Дом | Не указан | ул. Центральная, 72 | 10,8 км |
| Таунхаусы PLATONBUD Дайберг | Таунхаус | Не указан | Лиманка, ул. Центральная, 72 | 10,8 км |
| Таунхаусы Гармония-6 | Таунхаус | Не указан | с. Лиманка, ул. Черноморская, 5/5 | 10,9 км |
| VELVET (Червоный Хутор) | Коттеджи | Комфорт | жилой массив Червоный Хутор | 11,2 км |
В подборку Таирова включена прилегающая пригородная зона активной застройки — Лиманка, Прилиманское и Червоный Хутор: рынок рассматривает эти объекты вместе с массивом. У части таунхаусов и коттеджей класс в каталоге не указан. Расстояния до Привоза рассчитаны по прямой по координатам объектов из каталога Urban Space.
Карта
23 объекта Таирова на карте
Нажмите на пин — откроется название и ссылка на страницу объекта.
О районе
Жилые комплексы на Таирова — обзор рынка 2026
Обзор подготовлен Urban Space, обновлён 20 июля 2026
Таирова (Таирово) — один из крупнейших и наиболее развитых жилых массивов Одессы, расположенный в Киевском районе. В последнее десятилетие район переживает активное строительство новых жилых комплексов и превращается из типичного советского спальника в современный благоустроенный район. Здесь самые доступные цены среди популярных районов Одессы при развитой инфраструктуре и хорошей транспортной связи с центром: покупка квартиры на Таирова — это на 30–50% дешевле, чем в центре или Аркадии, при сопоставимом качестве нового жилья.
Микрорайоны и улицы Таирова
Таирова — обширный район с несколькими локациями, каждая со своими особенностями:
Центр Таирова
Просп. Академика Глушко, ул. Вильямса, ул. Королёва. Рядом ТРЦ Панорама, рынки Южный и Людмила. Из каталога здесь: ЖК Восход, ЖК Тирас, ЖК Стерлинг. Цены от 1000 USD/м².
Жемчужный / Архитекторская
Ул. Жемчужная и район Архитекторской: серия «жемчужин» KADORR (46, 49, 53, 56, 57, 58) — разбор квартала KADORR на Архитекторской. Тихий микрорайон, закрытые дворы. Цены от 900 USD/м².
Люстдорфская
Люстдорфская дорога, ул. Ильфа и Петрова — граница с Фонтаном. Из каталога здесь: ЖК Континент, ЖК Comfort Hall, ЖК Via Roma, ЖК RUE MÉNARS. Рядом Эпицентр и Метро. Цены от 700 USD/м².
Лиманка и Червоный Хутор
Пригородная зона активной застройки на юго-западе массива: ЖК Таировские Сады, ЖК RosenTal, ЖК Радужный, таунхаусы и коттеджные городки (Дайберг, Semila, VELVET). Новые метры дешевле, но с поправкой на дорогу и продолжающуюся стройку вокруг.
Почему покупают квартиры на Таирова
Доступные цены. Таирова — самый доступный вариант среди популярных районов Одессы: студии стартуют от 25 000 USD, однокомнатные от 35 000 USD. При этом новые ЖК предлагают современные планировки, подземный паркинг, охрану и генераторы — всё то, что есть в дорогих районах.
Развитая инфраструктура. В шаговой доступности — ТРЦ Панорама, гипермаркеты Эпицентр и Метро, рынки Южный, Людмила и Киевский, парк Горького на границе массива, десятки школ, детских садов и поликлиники.
На что обратить внимание при выборе
Микрорайон — центр Таирова (Глушко/Вильямса) дороже, но ближе к инфраструктуре; Люстдорфская дешевле и ближе к Фонтану; Лиманка — самый низкий вход. Класс жилья — от эконом-студий до бизнес-класса с подземным паркингом. Застройщик — проверяйте историю объектов и репутацию: на Таирова работают крупные компании — Гефест, STIKON, Одесская строительная компания. Транспорт — уточняйте маршруты до центра: с разных частей Таирова время в пути 20–35 минут. Рассрочка — большинство застройщиков предлагают от 12 до 36 месяцев.
Новостройки Таирова: что строится в 2026 году
В 2026 году на Таирова активно строятся несколько крупных жилых комплексов. Наиболее востребованные — новые очереди ЖК Таировские Сады (срок сдачи 2027), ЖК Акварель-2 и ЖК Маршал Сити на пр. Жукова. Среди сданных и заселяемых из нашего каталога — ЖК Континент, ЖК Comfort Hall и ЖК Via Roma; на рынке района также заселяются ЖК Альтаир (3-я очередь) и серия «жемчужин» на Жемчужной.
Для подбора квартиры в жилом комплексе на Таирова обратитесь к специалистам Urban Space — мы работаем с надёжными застройщиками и помогаем выбрать оптимальный вариант под ваш бюджет.
Сравнение
Таирова или соседние районы?
Число объектов — по каталогу Urban Space на 20 июля 2026
| Критерий | Таирова | Черёмушки | Фонтан |
|---|---|---|---|
| Объектов в каталоге | 23 | 5 | 25 |
| Форматы | Квартиры, таунхаусы и коттеджи — единственный район со всеми форматами | Только квартирные ЖК | Квартиры, коттеджные городки |
| Основной класс | Комфорт (15 из 20 с указанным классом) | От эконома до бизнеса | Бизнес и премиум у моря |
| Положение | Юго-запад города, 5,7–11,2 км до Привоза | Между Молдаванкой и Таирова | Приморская полоса, Средний и Большой Фонтан |
| Уровень цен | Самый доступный из крупных районов — на 30–50% ниже центра и Аркадии | Сопоставим с Таирова | Верхний сегмент, ценность близости к морю |
| Кому подходит | Максимальный выбор под любой бюджет, семьи, инвестиции в аренду | Обжитость и предсказуемость | Жизнь у моря, статусная покупка |
Мнение эксперта
Таирова — район, где я закрываю больше всего клиентских задач: здесь есть всё, от эконом-студий до таунхаусов, и почти любой бюджет находит вариант. Главное решение до просмотров — какая часть массива ваша: центр у Глушко и Вильямса даёт максимум инфраструктуры, Люстдорфская — баланс цены и близости к Фонтану, а Лиманка и Червоный Хутор — самые доступные метры, но с поправкой на дорогу и стройку вокруг. В больших проектах смотрите на очередь: разница между очередями — это годы ожидания и разный вид из окон. Транспорт — честное узкое место района: в часы пик выезды в центр загружены, проверяйте свой маршрут именно в своё время дня. Для аренды Таирова стабильна — спрос местный и студенческий, а порог входа ниже приморских районов.
Эксперт Urban Space по жилой и коммерческой недвижимости Одессы · 13 лет в недвижимости
Мнение опубликовано 20 июля 2026
Вопросы и ответы
Частые вопросы о новостройках Таирова
Получите подборку новостроек Таирова под ваш бюджет
Оставьте заявку — эксперт района соберёт варианты из 23 объектов: квартиры, таунхаусы или коттеджи под вашу задачу, и перезвонит в течение 15 минут в рабочее время.
Заявка принята!
Перезвоним в течение 15 минут в рабочее время и пришлём подборку новостроек Таирова под ваш запрос.