Блог Акции +380 67 487 39 55
RU UA
В проекте · предпродажа

Таунхаусы ONE CLUB VILLAGE

просп. Висоцкого · Лески / Фонтанка

80–162 м²
площади
5 га
территория
таунхаус / дуплекс / сититаун
форматы
цены уточнять
старт продаж
Анастасия Недова — эксперт по инвестиционной и премиальной недвижимости Одессы Проверено экспертом — Анастасия Недова Обновлено: 27 августа 2026

О проекте

Таунхаусы ONE CLUB VILLAGE

ONE CLUB VILLAGE — клубный коттеджный городок в районе Лесков и Фонтанки, рядом с морем. В проекте представлены таунхаусы и дуплексы с продуманными планировками, придомовыми участками, закрытой территорией, клубной инфраструктурой, зонами отдыха, спортивными и детскими пространствами.

Стоимость

цены уточнять

По данным ЛУН, продажи новых очередей ещё не начались. Fresco указывает стартовые предложения от $94 360, но актуальную цену, наличие и условия покупки нужно уточнять перед бронированием.

Тип

Таунхаусы

Основной формат проекта — таунхаусы и дуплексы с отдельными входами, двориками и паркоместами

Статус

В проекте

По ЛУН проект указан в статусе «в проекте», продажи новых очередей ещё не стартовали

Площадь

79,5–161,8 м²

На официальном сайте указаны планировки разных форматов: от компактных решений около 79,5 м² до просторных вариантов около 161,8 м²

Этажность

2 этажа

Таунхаусы и дуплексы рассчитаны на двухуровневое проживание с разделением дневной и приватной зон

Локация

Лески / Фонтанка

Одесская область · п. Лески · просп. Висоцкого · рядом с Фонтанкой и морем

Территория проекта

5 га

По ЛУН размер территории ONE CLUB VILLAGE составляет 5 га

Территория

Закрытая

Территория закрыта для авто и посторонних, предусмотрены охрана, видеонаблюдение и контроль доступа

Коммуникации

Автономные

Стены — керамоблок, утепление — минеральная вата, отопление — газовый котёл, канализация — септик

Фото ONE CLUB VILLAGE

Форматы недвижимости

Выберите формат в ONE CLUB VILLAGE

Таунхаусы, дуплексы и ситихаусы. Нажмите на изображение, чтобы открыть планировку в полном размере.

8.1 из 10

Оценка Urban Space

Рейтинг ONE CLUB VILLAGE

Экспертная оценка клубного коттеджного городка в районе Лесков и Фонтанки по 6 критериям: локация, формат проекта, инфраструктура, цена, комфорт территории и надёжность.

Локация8.4

ONE CLUB VILLAGE расположен в районе Лесков и Фонтанки, рядом с морем и пригородной инфраструктурой. Локация подходит для тех, кто хочет жить в малоэтажном формате недалеко от Одессы, но с более спокойной и приватной средой.

Архитектура и формат8.5

Проект заявлен как клубный коттеджный городок с таунхаусами, дуплексами и ситихаусами. Такой формат сочетает преимущества частного дома, отдельного входа, собственного дворика и единой архитектурной концепции.

Инфраструктура8.2

Сильная сторона проекта — территория около 5 га, клубная среда, зоны отдыха, детские и спортивные пространства. Формат рассчитан не только на жильё, но и на ежедневный комфорт внутри самого городка.

Цена-качество7.6

Проект относится к более дорогому малоэтажному сегменту у моря. Актуальные цены, наличие и условия покупки нужно уточнять отдельно, особенно с учётом стадии проекта и возможного изменения условий продаж.

Комфорт и приватность8.6

Закрытая территория, отдельные входы, собственные дворики, малоэтажность и клубный формат создают более приватную среду по сравнению с обычными многоквартирными комплексами. Это один из главных плюсов ONE CLUB VILLAGE.

Надёжность7.5

Проект связан с Harmony Development и находится на стадии реализации. Перед покупкой важно проверить документы на землю, разрешительную документацию, актуальный статус строительства, условия договора, сроки и технические характеристики конкретного формата.

Юридическая проверка

Документы ONE CLUB VILLAGE

ONE CLUB VILLAGE указан в открытых источниках как проект коттеджного городка в районе Лесков и Фонтанки. По проекту доступны базовые характеристики: застройщик, статус, типы недвижимости, территория, материалы стен, утепление, отопление, канализация и формат закрытой территории. Перед покупкой важно отдельно проверить документы на землю, разрешительную документацию, актуальный статус строительства, условия договора, сроки реализации и технические характеристики конкретного таунхауса, дуплекса или ситихауса.

7.1 / 10

По ONE CLUB VILLAGE есть базовые данные в открытых источниках: проект связан с Harmony Development, указан формат таунхаусов и дуплексов, территория 5 га, стены из керамоблока, утепление минеральной ватой, газовый котёл, септик и закрытая территория. При этом перед покупкой нужно отдельно проверять документы на землю, разрешения, актуальный статус строительства, договор и условия оплаты.

Проверять перед покупкой
Объект есть в открытых источниках есть
Застройщик Harmony Development
Статус проекта в проекте
Старт продаж уточнять
Локация Лески / Фонтанка
Адрес / ориентир просп. Висоцкого
Тип недвижимости таунхаус / дуплекс
Дополнительный формат ситихаус
Размер территории 5 га
Площадь домов уточнять
Этажность 2 этажа
Материал стен керамоблок
Утепление минеральная вата
Тип отопления газовый котёл
Канализация септик
Территория закрытая
Охрана и контроль доступа уточнять
Документы на земельный участок проверять
Кадастровые данные проверять
Разрешительная документация проверять
Договор и условия оплаты проверять
Сроки реализации проекта уточнять

Ход реализации проекта

ONE CLUB VILLAGE: история строительства таунхаусов

ONE CLUB VILLAGE — коттеджный городок от Harmony Development в Фонтанке рядом с Одессой. Проект предусматривает таунхаусы, дуплексы, ситихаусы и отдельные дома с собственными дворами и парковочными местами. Строительство разделено на три очереди. В 2026 году реализуется первая очередь, тогда как вторая и третья остаются на стадии проекта.

3 очереди Проект реализуется поэтапно: одна очередь строится, две находятся в проекте
IV кв. 2027 Заявленный срок ввода первой строительной очереди. Возможны изменения
Фонтанка Проспект Виталия Нестерка, рядом с Одессой, морем и ТРЦ Riviera

Хроника реализации проекта

  • Подготовительный этап
    Разработка концепции ONE CLUB VILLAGE
    Harmony Development представила концепцию клубного городка с малоэтажной жилой застройкой. В состав проекта включены таунхаусы, дуплексы, ситихаусы и индивидуальные дома. Запланирована закрытая территория, собственные дворы, парковочные места, прогулочные пространства и клубная инфраструктура. Среди заявленных объектов благоустройства — бассейн, padel-корт, спортивные и детские площадки.
  • II квартал 2026
    Начало реализации первой очереди
    Согласно опубликованным данным о проекте, начало строительства ONE CLUB VILLAGE приходится на второй квартал 2026 года. Реализация начинается с первой очереди малоэтажных домов. Проект предусматривает строительство жилых объектов с индивидуальными входами, придомовыми участками и парковочными местами. Застройщик — Harmony Development.
  • Июнь 2026
    Первые опубликованные фотоотчёты
    В разделе хода строительства появились фотографии ONE CLUB VILLAGE за июнь 2026 года. С этого периода можно отслеживать развитие первой очереди по строительным фотоотчётам. При этом опубликованные фотографии не позволяют автоматически определить процент готовности каждого отдельного таунхауса. Статус выбранного дома необходимо проверять отдельно.
  • 2026 · старт продаж
    Официальное открытие продаж и переход к строительству
    Harmony Development официально объявила о начале строительства и открытии продаж домов в ONE CLUB VILLAGE. Этап предварительных продаж pre-sale сменился основным этапом реализации проекта. Покупателям представлены несколько вариантов планировок таунхаусов, дуплексов и одноэтажных домов. Также застройщик предложил программы рассрочки с первоначальным взносом от 35%.
  • 4 сентября 2026
    Проверка строительного статуса
    В рамках независимого строительного мониторинга подтверждено состояние очередей комплекса. Первая очередь строится. Вторая и третья очереди отмечены как находящиеся на проектной стадии. Для первой очереди опубликован предварительный срок ввода — IV квартал 2027 года. По следующим очередям отдельные подтверждённые сроки завершения не указаны.
  • Сентябрь 2026
    Обновление фотографий строительства
    На официальном сайте ONE CLUB VILLAGE опубликован строительный фотоотчёт за сентябрь 2026 года. В истории проекта представлены отдельные подборки фотографий за июнь и сентябрь. Это позволяет проследить развитие строительной площадки в течение нескольких месяцев. Текущую готовность конструкций, фасадов и инженерных коммуникаций конкретного дома следует уточнять по свежему мониторингу.
  • 15 сентября 2026
    Новый этап продаж и изменение цен
    С 15 сентября 2026 года застройщик объявил плановое повышение стоимости недвижимости в ONE CLUB VILLAGE. Изменение цен связано с переходом проекта к следующему этапу реализации после официального старта продаж и начала строительных работ. Для покупателей стали актуальны новые условия выбора и бронирования домов. Стоимость зависит от типа недвижимости, площади и условий приобретения.
  • Октябрь 2026
    Строительство первой очереди продолжается
    По доступным сведениям на октябрь 2026 года, ONE CLUB VILLAGE продолжает реализовываться поэтапно. Первая очередь находится в стадии строительства. Вторая и третья очереди пока остаются в проекте. В продаже представлены таунхаусы с различными вариантами планировок, а также другие форматы малоэтажных домов. Фактическую степень готовности выбранного объекта необходимо уточнять перед приобретением.
  • IV квартал 2027
    Предварительный ввод первой очереди
    Для первой строительной очереди опубликован плановый срок ввода в эксплуатацию — IV квартал 2027 года. Вместе с тем в других опубликованных предложениях встречаются сроки, приходящиеся на 2028 год. Поэтому указанную дату следует рассматривать как предварительный ориентир, а не гарантированный срок передачи конкретного таунхауса. Перед подписанием договора необходимо уточнить актуальный график строительства и документально закреплённый срок передачи объекта.

Обратите внимание: ONE CLUB VILLAGE предусматривает три строительные очереди с разными стадиями реализации. По состоянию на октябрь 2026 года первая очередь строится, а две следующие находятся в проектной стадии. Предварительный срок ввода первой очереди — IV квартал 2027 года, однако в опубликованных данных встречаются и более поздние ориентиры. Перед покупкой таунхауса рекомендуется проверить строительную готовность выбранного дома, документы на землю, разрешения на строительство, подключение коммуникаций, условия рассрочки и договорный срок передачи объекта.

Расположение

Локация ONE CLUB VILLAGE

п. Лески, просп. Висоцкого

Одесская область · Лески / Фонтанка · клубный формат малоэтажной жизни рядом с морем, пригородной инфраструктурой и Одессой

Открыть в Google Maps
🏡

Лески

рядом

локация

🌊

Море

рядом

побережье

🌳

Фонтанка

рядом

район

🛒

Магазины

есть

инфраструктура

🚌

Транспорт

есть

в районе

🏘️

Клубный формат

тихо

малоэтажно

ONE CLUB VILLAGE

Статус строительства

Мониторинг 04.09.2026
1
Очередь строится
2
Очереди в проекте
Этапы реализации очереди
В проекте
Строительство
Завершающие работы
Ввод в эксплуатацию

Строительство ведётся

1 очередь

Очередь 1

Строится
1–2 этажа Малоэтажная застройка

Строительные работы ведутся. Последний подтверждённый мониторинг — сентябрь 2026 года.

Планируемая сдача IV квартал 2027 · предварительно

В проекте

2 очереди

Очередь 2

В проекте
Малоэтажные дома Параметры уточняются

Очередь находится на проектной стадии. Отдельный график строительства и передачи домов не опубликован.

Планируемая сдача Дата ввода не объявлена

Очередь 3

В проекте
Малоэтажные дома Параметры уточняются

Третья очередь предусмотрена концепцией ONE CLUB VILLAGE, однако сроки начала и завершения её строительства пока не заявлены.

Планируемая сдача Дата ввода не объявлена
Обратите внимание: ONE CLUB VILLAGE реализуется застройщиком Harmony Development в Фонтанке рядом с Одессой. Проект включает три очереди: первая строится, вторая и третья находятся в проекте. Для первой очереди предварительно заявлен IV квартал 2027 года, однако в отдельных предложениях встречается срок 2028 года. Индикаторы показывают текущую категорию этапа, а не точный процент готовности. Перед приобретением таунхауса рекомендуется проверить документы на строительство, готовность конкретного дома, подключение коммуникаций, условия продажи и договорный срок передачи объекта.

Застройщик

Кто реализует ONE CLUB VILLAGE

Harmony Development

Девелопер ONE CLUB VILLAGE — клубного коттеджного городка в районе Лесков и Фонтанки

На рынке с 2014 года
2014
год основания компании
12 лет
опыта на рынке недвижимости
7
объектов у застройщика
8.7
рейтинг застройщика

Harmony Development — застройщик, который реализует проекты малоэтажной и загородной недвижимости в Одессе и области. ONE CLUB VILLAGE — новый клубный коттеджный городок в районе Лесков и Фонтанки, где представлены таунхаусы, дуплексы и ситихаусы с закрытой территорией, приватной средой, придомовыми участками и современной клубной инфраструктурой. Перед покупкой важно отдельно проверить актуальный статус проекта, документы на землю, разрешительную документацию, условия договора, сроки реализации и характеристики конкретного формата.

Получить консультацию по ONE CLUB VILLAGE
Анастасия Недова — эксперт Urban Space по инвестиционной и премиальной недвижимости Одессы

Мнение эксперта

ONE CLUB VILLAGE — интересный вариант для тех, кто рассматривает малоэтажный формат жизни рядом с Одессой и морем. Проект отличается клубной концепцией, закрытой территорией, современными таунхаусами, дуплексами и ситихаусами, а также приватной средой с зонами отдыха и инфраструктурой внутри городка. Так как проект находится на стадии реализации, перед покупкой важно отдельно проверить актуальный статус строительства, документы на землю, разрешительную документацию, условия договора, сроки сдачи и характеристики конкретного формата.

Анастасия Недова

Эксперт Urban Space по инвестиционной и премиальной недвижимости Одессы · в недвижимости с 2019 года

Мнение опубликовано 27 августа 2026

Подробнее об эксперте

Мнения и оценки

Мнения о ONE CLUB VILLAGE

Разные взгляды на жизнь в таунхаусе, расположение, инфраструктуру и особенности покупки недвижимости в Фонтанке.

3.5
★ ★ ★ ★ ★
6 редакционных мнений
А

Аглая Вересницкая

Формат проживания

★ ★ ★ ★ ★

Меня в ONE CLUB VILLAGE больше всего привлекает сама идея малоэтажного городка. Отдельный вход, небольшой двор, возможность поставить машину возле дома. После квартиры это совсем другое ощущение пространства. Нравится, что проект не ограничивается обычными рядами таунхаусов, а предусматривает закрытую территорию и места для отдыха. Для семьи такой формат выглядит очень привлекательным.

С

Северин Крушельницкий

Локация и инфраструктура

★ ★ ★ ★ ★

Лески и Фонтанка интересны тем, что рядом есть магазины, торговый центр и морское побережье. Для жизни это определённый плюс. При этом я бы разделял инфраструктуру вокруг проекта и ту, которую застройщик только планирует построить внутри городка. Бассейн, спортивные площадки и другие общие зоны выглядят хорошо на визуализациях, но важны сроки их реализации и будущие расходы на содержание.

Я

Ярина Чернобровская

Транспорт и дорога

★ ★ ★ ★ ★

Сама идея таунхауса мне нравится, но для постоянного проживания в Фонтанке я бы внимательно проверила транспортную доступность. Особенно если дети учатся в Одессе, а родители каждый день ездят на работу. На карте расстояние кажется небольшим, но лучше несколько раз проехать маршрут утром и вечером. Не хотелось бы получить красивый дом, из которого неудобно добираться по делам.

Э

Эраст Лозинский

Планировки и приватность

★ ★ ★ ★ ★

В ONE CLUB VILLAGE интересно, что можно рассматривать не только таунхаусы, но и дуплексы с другим распределением пространства. Плюс собственного дома — меньше общих помещений и больше личной территории. Но перед покупкой я бы сравнил ширину участка, расположение окон, расстояние между соседними домами и качество шумоизоляции. Именно эти детали будут влиять на реальный комфорт.

М

Мирослава Ратушняк

Строительство и документы

★ ★ ★ ★ ★

Меня настораживает покупка на раннем этапе строительства, особенно если весь городок будет реализовываться несколькими очередями. Даже когда свой таунхаус готов, рядом ещё могут продолжаться строительные работы. Перед бронированием я бы запросила разрешительные документы, точный срок передачи дома, характеристики комплектации и условия договора. Без этих деталей принимать решение о покупке не стала бы.

Т

Тихон Берестовский

Коммуникации и расходы

★ ★ ★ ★ ★

При выборе таунхауса важно считать не только стоимость квадратных метров. Я бы отдельно уточнил подключение воды, электричества, отопления и канализации, а также тарифы на обслуживание территории. Для клубного городка с охраной и общей инфраструктурой постоянные платежи могут заметно отличаться от квартиры. Хотелось бы заранее видеть полный перечень расходов, а не выяснять их после покупки.

Представлены редакционные примеры мнений по вопросам выбора недвижимости в Фонтанке. Имена и звёздные оценки условные; материалы не являются подтверждёнными отзывами покупателей ONE CLUB VILLAGE.

Оставить отзыв

Подробно об объекте

ONE CLUB VILLAGE — таунхаусы, дуплексы и ситихаусы в районе Лесков и Фонтанки

ONE CLUB VILLAGE — это клубный коттеджный городок в Одесской области, в районе Лесков и Фонтанки. Проект создан для тех, кто хочет жить рядом с морем и Одессой, но выбирает не квартиру в многоэтажном доме, а малоэтажный формат с отдельным входом, собственным двориком, придомовой территорией и более приватной средой.

В проекте представлены таунхаусы, дуплексы и ситихаусы. Такой формат подходит для постоянного проживания, семейной жизни, отдыха у моря и покупателей, которые хотят больше пространства, чем в квартире, но не готовы к полностью отдельному частному дому с большим участком и сложным обслуживанием.

Расположение и инфраструктура района

ONE CLUB VILLAGE расположен в районе Лесков и Фонтанки, недалеко от Одессы и побережья. Локация сочетает пригородный формат жизни, близость к морю, доступ к магазинам, сервисам, транспортным маршрутам и инфраструктуре рядом с Фонтанкой.

  • Локация — Одесская область, Лески / Фонтанка
  • Ориентир — просп. Висоцкого
  • Рядом море и пригородная инфраструктура
  • В районе есть магазины, сервисы, кафе и бытовая инфраструктура
  • Удобный формат для владельцев автомобилей
  • Близость к Одессе делает проект удобным для постоянного проживания

Локация особенно интересна для тех, кто хочет жить ближе к природе и морю, но при этом оставаться в доступе к Одессе, торговым центрам, школам, детским садам, сервисам и городской инфраструктуре.

Характеристики ONE CLUB VILLAGE

ONE CLUB VILLAGE реализуется как клубный коттеджный городок на территории около 5 га. В проекте заявлена малоэтажная застройка, закрытая территория, современные планировочные решения, приватные дворики и инфраструктура для жителей.

  • Тип недвижимости — таунхаусы, дуплексы и ситихаусы
  • Формат проекта — клубный коттеджный городок
  • Территория — около 5 га
  • Этажность — преимущественно 2 этажа
  • Материал стен — керамоблок
  • Утепление — минеральная вата
  • Отопление — газовый котёл
  • Канализация — септик
  • Территория — закрытая, с зонами отдыха и клубной инфраструктурой

Главное преимущество ONE CLUB VILLAGE — сочетание частного формата с организованной средой. Покупатель получает не только дом, но и готовую концепцию жизни: закрытая территория, малоэтажная застройка, собственный дворик, парковка, зоны отдыха и более спокойная атмосфера по сравнению с крупными жилыми комплексами.

Таунхаусы, дуплексы и ситихаусы

В ONE CLUB VILLAGE представлены несколько форматов недвижимости. Это позволяет подобрать вариант под разные сценарии жизни: компактный дом для пары, просторный таунхаус для семьи, дуплекс с отдельными секциями или ситихаус в клубной среде.

  • Таунхаусы — формат с отдельным входом, несколькими уровнями и собственным двориком
  • Дуплексы — дом на две секции с разделёнными входами и приватными зонами
  • Ситихаусы — малоэтажный формат для тех, кто хочет больше приватности, чем в квартире
  • Площади — ориентировочно от 80 до 162 м², точные варианты нужно уточнять по актуальному наличию
  • Планировки — рассчитаны на разделение гостевой, семейной и приватной зон

Таунхаус или дуплекс в ONE CLUB VILLAGE подойдёт тем, кто хочет жить в собственном пространстве, но при этом пользоваться преимуществами организованного коттеджного городка: общей концепцией, закрытой территорией, инфраструктурой и управляемой средой.

ONE CLUB VILLAGE — это вариант для тех, кто ищет таунхаус, дуплекс или ситихаус рядом с Одессой, морем и Фонтанкой, но хочет получить более приватный формат жизни, чем в обычном жилом комплексе.

Кому подходит ONE CLUB VILLAGE

Проект стоит рассматривать тем, кто хочет купить таунхаус или дуплекс рядом с Одессой, но не хочет жить в плотной городской застройке. ONE CLUB VILLAGE подойдёт для семей с детьми, покупателей недвижимости у моря, владельцев автомобилей и тех, кто выбирает малоэтажный формат с приватной территорией.

  • Семьям с детьми — благодаря закрытой территории, дворикам и спокойной среде
  • Покупателям таунхаусов — за счёт отдельного входа, двух уровней и придомовой зоны
  • Тем, кто выбирает дуплекс — как более приватную альтернативу квартире
  • Покупателям недвижимости у моря — благодаря близости к побережью
  • Тем, кто не хочет жить в высотном ЖК — проект предлагает малоэтажный формат
  • Владельцам автомобилей — за счёт пригородной локации и удобного доступа к Одессе

Статус проекта и покупка

ONE CLUB VILLAGE находится на стадии реализации. На разных площадках могут указываться разные данные по статусу продаж, ценам и наличию, поэтому перед покупкой важно уточнить актуальную информацию у отдела продаж: какие форматы доступны, какие площади есть в наличии, на каком этапе находится строительство и какие условия оплаты действуют сейчас.

Также важно проверить документы на землю, разрешительную документацию, договор, график платежей, сроки реализации, технические характеристики конкретного дома, условия подключения коммуникаций и порядок оформления права собственности.

На что обратить внимание перед покупкой

Если вы рассматриваете таунхаус, дуплекс или ситихаус в ONE CLUB VILLAGE, перед бронированием стоит оценить не только цену и площадь, но и юридические, технические и эксплуатационные детали проекта.

  • Проверить документы на земельный участок
  • Уточнить разрешительную документацию и актуальный статус строительства
  • Проверить условия договора и график оплат
  • Уточнить сроки сдачи и этап реализации выбранной очереди
  • Проверить характеристики стен, утепления, отопления и канализации
  • Уточнить, что входит в стоимость: участок, паркоместо, дворик, коммуникации
  • Сравнить цену с другими таунхаусами и дуплексами в Одесской области

Условия покупки

Условия покупки в ONE CLUB VILLAGE зависят от конкретного формата, площади, стадии строительства и актуальных предложений отдела продаж. Цена может отличаться в зависимости от типа дома, расположения внутри городка, площади, участка, условий оплаты и этапа реализации проекта.

Перед просмотром и бронированием лучше заранее уточнить: доступные форматы, актуальную цену, наличие свободных вариантов, условия первого взноса, рассрочку, сроки строительства, комплектацию, коммуникации и порядок оформления сделки.

Как купить таунхаус, дуплекс или ситихаус в ONE CLUB VILLAGE

Специалисты Urban Space помогут проверить актуальные предложения в ONE CLUB VILLAGE, сравнить проект с другими таунхаусами и дуплексами Одессы и области, уточнить документы, условия покупки, наличие и этап реализации. Для покупателя консультация и сопровождение предоставляются бесплатно.

Чтобы узнать, какие таунхаусы, дуплексы или ситихаусы сейчас доступны в ONE CLUB VILLAGE, оставьте заявку — менеджер свяжется с вами и подготовит актуальную подборку. Также вы можете посмотреть другие таунхаусы в Одессе и объекты недвижимости Urban Space в каталоге.

Частые вопросы

FAQ о ONE CLUB VILLAGE

Ответы на вопросы о таунхаусах, расположении, ценах, планировках, строительстве и условиях покупки в ONE CLUB VILLAGE.

Где находится коттеджный городок ONE CLUB VILLAGE?
ONE CLUB VILLAGE расположен в селе Фонтанка Одесской области, на проспекте Виталия Нестерка (ранее проспект Высоцкого). Проект находится в пригороде Одессы, недалеко от морского побережья, пляжей Фонтанки и ТРЦ Riviera. Локация сочетает малоэтажную жилую застройку с доступом к городской инфраструктуре.
Кто является застройщиком ONE CLUB VILLAGE?
Девелопером ONE CLUB VILLAGE является Harmony Development. Компания занимается реализацией жилых и коммерческих проектов в Одессе и Одесской области. В ONE CLUB VILLAGE застройщик развивает формат закрытого малоэтажного городка с индивидуальными домами и внутренней инфраструктурой.
Какие типы домов представлены в ONE CLUB VILLAGE?
В проекте предусмотрены таунхаусы, дуплексы, ситихаусы и индивидуальные дома. Они отличаются площадью, планировкой, расположением и размером придомовой территории. Концепция предусматривает отдельные входы, собственные дворики и парковочные места. Доступность каждого формата необходимо уточнять по текущим продажам.
Какая площадь и этажность домов в ONE CLUB VILLAGE?
ONE CLUB VILLAGE предусматривает одноэтажные и двухэтажные дома. Площадь зависит от формата недвижимости: в опубликованных предложениях представлены компактные таунхаусы площадью от 80 м² и более просторные варианты дуплексов и отдельных домов. Планировки могут включать несколько спален, кухню-гостиную, санузлы, террасу и собственный двор.
Сколько очередей строительства предусмотрено в ONE CLUB VILLAGE?
Проект ONE CLUB VILLAGE разделён на 3 строительные очереди. По данным мониторинга за сентябрь 2026 года первая очередь находится в стадии строительства, а вторая и третья остаются на проектной стадии. У каждой очереди может быть собственный график строительства, поэтому при выборе дома важно уточнять, к какой очереди относится конкретный объект.
На каком этапе строительства находится ONE CLUB VILLAGE?
По состоянию на октябрь 2026 года ONE CLUB VILLAGE строится. Девелопер публиковал фотоотчёты за июнь и сентябрь 2026 года. Основные работы относятся к первой строительной очереди. Вторая и третья очереди пока находятся в проекте. Для определения точной готовности выбранного таунхауса рекомендуется запрашивать актуальные фотографии и график строительных работ.
Когда планируется сдача ONE CLUB VILLAGE?
Для первой очереди ONE CLUB VILLAGE указан предварительный срок ввода IV квартал 2027 года. Вместе с тем в отдельных предложениях встречается ориентир на 2028 год. Подтверждённые сроки сдачи второй и третьей очередей пока не объявлены. Перед покупкой необходимо уточнить актуальную дату завершения строительства и срок передачи выбранного дома, указанный в договоре.
Открыты ли продажи таунхаусов ONE CLUB VILLAGE?
Да, продажи ONE CLUB VILLAGE официально стартовали в 2026 году. Застройщик объявил о завершении предварительного этапа pre-sale и переходе к открытому этапу продаж. Покупателям предлагаются разные форматы малоэтажной недвижимости. Наличие конкретного таунхауса, его стоимость и условия бронирования необходимо уточнять перед покупкой.
Сколько стоит таунхаус в ONE CLUB VILLAGE?
В опубликованных предложениях стоимость недвижимости ONE CLUB VILLAGE начинается ориентировочно от $83 000. Цена зависит от формата, общей площади, расположения, комплектации и условий оплаты. В сентябре 2026 года застройщик объявлял изменение цен. Поэтому перед бронированием рекомендуется запросить актуальный прайс-лист и проверить стоимость конкретного объекта.
Можно ли купить дом в ONE CLUB VILLAGE в рассрочку?
Для ONE CLUB VILLAGE предусмотрена рассрочка от застройщика. В опубликованных условиях заявлены первоначальный взнос от 35% и беспроцентная рассрочка на срок до двух лет. Конкретные условия могут зависеть от типа дома, этапа строительства и даты покупки. Перед подписанием договора следует уточнить график платежей, валюту расчётов и дополнительные условия.
Какая инфраструктура предусмотрена в ONE CLUB VILLAGE?
В концепции коттеджного городка заявлены бассейн, клубный дом, padel-корт, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, прогулочные маршруты и озеленение. Проект предусматривает собственную инфраструктуру внутри закрытой территории. Поскольку строительство продолжается, перед покупкой важно уточнять, какие объекты уже реализованы, а какие будут доступны после завершения строительства.
Закрытая ли территория ONE CLUB VILLAGE и есть ли парковка?
ONE CLUB VILLAGE позиционируется как закрытый коттеджный городок с контролируемым доступом и круглосуточной охраной. Для жилых объектов предусмотрены индивидуальные парковочные места и собственные дворики. Девелопер также заявляет возможность оформления земли в собственность. Юридический статус участка, условия пользования парковкой и обслуживание территории следует проверять по договору.
Из каких материалов строят таунхаусы ONE CLUB VILLAGE?
В характеристиках проекта указаны стены из керамоблока и индивидуальное газовое отопление. Такой формат рассчитан на круглогодичное проживание. Конкретные характеристики утепления, окон, перекрытий, кровли и фасадной отделки необходимо сверять с технической спецификацией выбранного дома и условиями договора.
Какие коммуникации предусмотрены в ONE CLUB VILLAGE?
Проектом предусмотрены основные инженерные системы, необходимые для проживания в частном доме. В опубликованных характеристиках заявлено индивидуальное газовое отопление. Перед приобретением рекомендуется уточнить фактическое подключение электричества, воды, канализации и газа, выделенные мощности, расположение счётчиков и стоимость обслуживания. Эти параметры могут зависеть от конкретного дома и очереди.
В каком состоянии передаются дома ONE CLUB VILLAGE?
Застройщик предлагает варианты комплектации White Box и Ready Box. Они отличаются уровнем подготовленности внутренних помещений к дальнейшей отделке и проживанию. Перед покупкой необходимо уточнить точный перечень работ, инженерных систем, материалов и оборудования, включённых в стоимость выбранного дома. Состав комплектации рекомендуется закрепить в договоре.
Какие документы необходимо проверить перед покупкой ONE CLUB VILLAGE?
Перед покупкой таунхауса необходимо проверить документы на земельный участок, кадастровый номер, целевое назначение земли, разрешительную документацию и правовой статус объекта. Также важно изучить договор, сроки завершения строительства, порядок передачи дома, техническую комплектацию, условия подключения коммуникаций, график платежей и оформление права собственности. Для введённого в эксплуатацию дома следует запросить соответствующие документы.

Консультация

Узнайте подробности о ONE CLUB VILLAGE

Оставьте заявку — менеджер свяжется в течение 15 минут

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Ответ за 15 минут
Без комиссии
Проверка документов и условий договора

Что ещё посмотреть

Соседние ЖК поблизости

Подобрали комплексы рядом — того же типа жилья и близкого класса.

Таунхаусы Итальянский квартал — фото комплекса 1,8 км Таунхаус Таунхаусы Итальянский квартал Пригород · Одесская область с. Крыжановка ул. Парижская ул. Венеция Смотреть объект Таунхаусы Зелёный Мыс — фото комплекса 1,9 км Таунхаус Таунхаусы Зелёный Мыс Пригород · с. Крыжановка, Варшавский пр., 8 Смотреть объект Таунхаусы Вилла Роз — фото комплекса 2,1 км Бизнес-класс Таунхаусы Вилла Роз Пригород · с. Фонтанка, ул. Греческая, ул. Дворянская Смотреть объект КГ Академический — фото комплекса 3,2 км Дом/коттедж КГ Академический Пригород · Одесская область с. Крыжановка пер. Академика Заболотного Смотреть объект Дом Каркашадзе (Фр. бульвар 29б) — фото комплекса 13,5 км Премиум Дом Каркашадзе (Фр. бульвар 29б) Приморский · Французский бульвар, 29 Смотреть объект КП Gross Liebental — фото комплекса 19,2 км Дом/коттедж КП Gross Liebental Пригород · Одесcкая область, пгт Авангард, ул. Южная, 1 Смотреть объект

Расстояния указаны по прямой от этого комплекса.

Все новостройки Одессы в каталоге