Таунхаусы Зеленый Мыс

Таунхаусы «Зеленый Мыс» — готовый малоэтажный комплекс в селе Крыжановка Одесской области. Объект расположен по адресу Варшавский проезд, 8, в спокойной пригородной зоне рядом с Одессой и морем. Проект объединяет шесть двухэтажных таунхаусов площадью 155 м² с отдельными входами, придомовыми участками и парковочными местами.

Комплекс введён в эксплуатацию и используется для постоянного проживания. Формат подойдёт покупателям, которые хотят получить больше приватности и пространства, чем в городской квартире, но не планируют переезжать далеко от Одессы.

Расположение таунхаусов в Крыжановке

Зеленый Мыс в Крыжановке — малоэтажная жилая локация с зелёным окружением и удобным выездом в сторону Одессы. Поблизости находятся магазины, учебные заведения, аптеки, остановки общественного транспорта и другие объекты повседневной инфраструктуры.

• Школа — около 300 метров
• Детский сад — около 300 метров
• Продуктовый магазин — около 340 метров
• Аптека — около 380 метров
• Остановка общественного транспорта — около 820 метров
• ТРЦ «Ривьера» — примерно 7 минут на автомобиле

Расположение позволяет жить в более спокойной пригородной среде и сохранять доступ к городской инфраструктуре. При выборе объекта стоит учитывать дорожную ситуацию на выезде из Крыжановки в часы пик.

Характеристики таунхаусов «Зеленый Мыс»

В состав комплекса входят шесть двухэтажных таунхаусов. Площадь каждого домовладения составляет 155 м². Планировка рассчитана на семейное проживание и включает четыре спальни и два санузла.

• Тип недвижимости — таунхаус
• Количество домов — 6
• Площадь таунхауса — 155 м²
• Этажность — 2 этажа
• Количество спален — 4
• Количество санузлов — 2
• Придомовой участок — около 1 сотки
• Парковочное место возле дома

Небольшое количество домов формирует камерную жилую среду без плотной многоэтажной застройки. Отдельный вход и собственный участок позволяют организовать приватную зону отдыха рядом с домом.

Материалы строительства и архитектура

Таунхаусы построены из кирпича. Для теплоизоляции наружных стен использованы минеральная вата и пенополистирол. Кирпичная кладка и дополнительное утепление помогают сохранять комфортную температуру внутри помещений в разные сезоны.

Архитектура комплекса выполнена в классическом стиле. В оформлении фасадов используются декоративные элементы, колонны и балюстрады. Панорамные окна обеспечивают естественное освещение жилых помещений.

Коммуникации и отопление

В каждом таунхаусе предусмотрено индивидуальное газовое отопление. Собственник может самостоятельно регулировать температуру и контролировать расходы на отопление. Водоснабжение и канализация подключены к централизованным сетям.

• Индивидуальное отопление от газового котла
• Централизованное водоснабжение
• Централизованная канализация
• Подключение к электричеству и газу
• Закрытая территория комплекса
• Открытые парковочные места

Кому подойдут таунхаусы «Зеленый Мыс»

Проект ориентирован прежде всего на покупателей, которым важны приватность, собственное пространство и малоэтажная среда.

• Семьям с детьми — четыре спальни, два этажа и собственная территория возле дома
• Покупателям, выбирающим альтернативу квартире — отдельный вход и отсутствие соседей сверху и снизу
• Тем, кто работает в Одессе — возможность жить в пригороде и пользоваться городской инфраструктурой
• Покупателям с автомобилем — парковочное место и удобный выезд из Крыжановки
• Тем, кто ценит тишину — всего шесть домов и низкая плотность застройки

Документы перед покупкой

Поскольку комплекс введён в эксплуатацию, сделка может проводиться с готовым объектом недвижимости. При этом документы необходимо проверять отдельно по каждому таунхаусу и земельному участку.

Перед покупкой рекомендуется запросить правоустанавливающие документы на дом, кадастровый номер участка, сведения о целевом назначении земли, документ о вводе объекта в эксплуатацию и информацию об отсутствии арестов или других обременений. Также стоит проверить состояние коммуникаций и наличие задолженности по коммунальным платежам.

Как купить таунхаус в «Зеленом Мысе»

Актуальная стоимость зависит от состояния конкретного дома, ремонта, комплектации и площади придомовой территории. Поскольку проект завершён, предложения могут появляться как от собственников, так и на вторичном рынке.

Специалисты Urban Space помогут уточнить наличие объектов, организовать просмотр и проверить документы перед сделкой. Чтобы узнать актуальную цену таунхауса в «Зеленом Мысе», оставьте заявку на странице.

Также вы можете посмотреть другие таунхаусы и коттеджные городки Одессы или перейти в каталог недвижимости.