Пространство (Prostranstvo) Будівельна компанія та забудовник Одеси
«Пространство» — одеська будівельна компанія, що працює з 2019 року: у портфелі понад 20 житлових комплексів у центрі, на Великому Фонтані, в Аркадії та на Черемушках. Зараз будуються будинки біля Стамбульського парку, на Рішельєвській і Літературній, а три будинки ITown і будинки на Кузнечній, 9-й Фонтану та Дачній уже здано. Ми ведемо об'єкти забудовника: перевіряємо документи й правовий статус кожного будинку, підбираємо квартиру за ціною забудовника, без комісії.
Про забудовника
Хто такий забудовник «Пространство» в Одесі
«Пространство» (Prostranstvo, також «Пространство Девелопмент») — одеська будівельна компанія, що працює з 2019 року. За даними компанії, у її портфелі понад 20 житлових комплексів: від невеликих семиповерхових будинків на Кузнечній, Морському та 9-й Фонтану до ITown у центрі й апарт-готелю на Аркадійській алеї. Компанія будує житло комфорт-, бізнес- і преміум-класу в центрі Одеси, на Великому Фонтані, в Аркадії та на Черемушках.
Зараз, за даними офіційного сайту, у компанії одночасно в роботі 10 об'єктів загальною площею 130 тис. м². Будуються «Рішельєвський Пасаж» на вул. Рішельєвській, 47, будинок біля Стамбульського парку на вул. Приморській, 1 і будинок на вул. Літературній, 2. Серед зданих — будинок А комплексу ITown на вул. Приморській, 47, будинок С та IPark на Софіївській, будинки на Кузнечній, 55А, 9-й Фонтану та Морському (вул. Каманіна, 20), апарт-готель Spatium Hotel (колишній ARCHOTEL Avenue) і будинок на Дачній, 28.
Що важливо знати перед купівлею. Єдиної юрособи-забудовника в держреєстрах ми не знайшли: щодо будинку на вул. Дачній, 28 замовники — ЖБК «Пространство» і ТОВ «БРУХТО», генпідрядник — ТОВ «КАРТІС БІЛДІНГ». Сам цей будинок у реєстрі будівельної галузі оформлено як пансіонат, а не житловий будинок; сертифікати готовності видано на II чергу (травень 2024) і I чергу (жовтень 2025). Будівництво на вул. Тульській, 110–112 у нашому реєстрі значиться зупиненим. Тому документи й правовий статус перевіряємо щодо кожного будинку окремо.
Надійність і ризики
«Пространство»: факти та наша перевірка
Зібрали факти про забудовника, які можна перевірити, — сильні сторони та ризики, які ми враховуємо перед угодою.
Здано ITown (будинок А, будинок С та IPark), будинки на Кузнечній, 9-й Фонтану та Морському, Spatium Hotel на Аркадійській алеї — готові будинки можна подивитися наживо.
Будуються «Рішельєвський Пасаж» (вул. Рішельєвська, 47), будинок біля Стамбульського парку (вул. Приморська, 1) і будинок на вул. Літературній, 2 — хід робіт звіряємо перед угодою.
У реєстрі будівельної галузі будинок оформлено як нове будівництво пансіонату; сертифікати готовності: II черга — 07.05.2024, I черга — 28.10.2025. Пояснюємо, що це означає для права власності.
За нашим реєстром об'єктів будівництво на вул. Тульській, 110–112 зупинено, а офіційні сайти статусу не вказують. Перед будь-якою угодою перевіряємо документи й фактичний стан будівництва.
Єдиної юрособи-забудовника в реєстрах немає: щодо Дачної, 28 замовники — ЖБК «Пространство» і ТОВ «БРУХТО», генпідрядник — ТОВ «КАРТІС БІЛДІНГ». Щодо кожного будинку звіряємо, хто замовник і в кого право на землю.
Дозволи, сертифікати готовності, право на землю та правовий статус приміщень саме вашого будинку: квартира, апартаменти чи пансіонат.
Об'єкти забудовника
ЖК забудовника «Пространство» в Одесі
Об'єкти забудовника, які ми ведемо. Щодо кожного — перевірка документів і статусу будівництва, підбір за ціною забудовника та супровід угоди.
Центр Будинок преміум-класу на вул. Приморській, 1 — біля Стамбульського парку, в центрі Одеси. Будується: документи й хід робіт перевіряємо перед угодою.
Детальніше
Центр «Рішельєвський Пасаж» — будинок преміум-класу на вул. Рішельєвській, 47 у центрі Одеси, що зараз будується.
Детальніше
Будинок бізнес-класу на вул. Літературній, 2, що будується. Документи та графік робіт звіряємо перед угодою.
Детальніше
Будинок преміум-класу на вул. Інглезі, 13. За нашим реєстром — будується; статус і документи звіряємо перед угодою.
Детальніше
Черемушки Eco City на вул. Радісній, 29 — комплекс бізнес-класу, зданий частково. Наявність квартир за чергами уточнюємо перед угодою.
Детальніше
Центр Комплекс у центрі Одеси на вул. Приморській і Софіївській: будинок А, будинок С та IPark здано — квартири в готових будинках.
Детальніше
Думка експерта
У «Пространства» я насамперед дивлюся на юридичний бік конкретного будинку: єдиної юрособи-забудовника немає, замовники від об'єкта до об'єкта різні, а будинок на Дачній, 28 за документами — пансіонат, а не житловий будинок. Сильна сторона компанії — локації в центрі, на Великому Фонтані та в Аркадії, а також здані будинки — ITown, на Кузнечній і 9-й Фонтану, — які можна подивитися наживо. Щодо будинків біля Стамбульського парку та на Рішельєвській, які ще будуються, раджу звіряти дозвільні документи й хід робіт перед кожним платежем. Якщо вас цікавить Тульська, спершу з'ясуйте статус будівництва: у нашому реєстрі воно значиться зупиненим. Купувати варто не бренд, а конкретний будинок зі зрозумілими документами.
Експертка Urban Space з житлової та комерційної нерухомості Одеси · 13 років у нерухомості
Думку опубліковано 2 листопада 2026
Відгуки покупців
Відгуки про забудовника «Пространство»
Відгуки залишають покупці та мешканці будинків «Пространства». Публікуємо і позитивні, і критичні — після перевірки модератором.
Він з'явиться на сторінці після перевірки модератором.
Чому через нас
Купуйте у забудовника через Urban Space
Ціна квартири — така сама, як при прямому зверненні, але ви отримуєте незалежну перевірку та супровід. Ми працюємо на боці покупця, а не забудовника.
0% комісії. Наші послуги з підбору та супроводу для вас безкоштовні — їх оплачує забудовник.
Незалежно перевіряємо документи, репутацію та хід будівництва забудовника — і чесно показуємо ризики.
Порівняємо квартири, черги та планування забудовника під ваш бюджет, мету покупки та бажані терміни.
Допомагаємо з бронюванням, договором, розстрочкою та програмами купівлі, прийманням квартири — на всіх етапах.
Часті запитання
Про забудовника «Пространство»
Джерела: офіційний сайт забудовника (проєкти, статуси, офіс продажу), prostranstvo.od.ua (рік заснування, здані будинки), реєстр будівельної галузі (вул. Дачна, 28: замовники, генпідрядник, сертифікати), наш реєстр об'єктів. Перевірено 2 листопада 2026.
Стежимо за забудовником
Новини про «Пространство»
Підберемо квартиру від «Пространства»
Залиште заявку — протягом 24 годин надішлемо добірку квартир біля Стамбульського парку, на Рішельєвській і в зданих будинках «Пространства» з цінами та умовами купівлі. Ціна як у забудовника, без комісії.
- Підбір за 24 години під ваше завдання
- Незалежна перевірка забудовника та документів
- Супровід угоди до отримання ключів