Пространство на Морському
вул. Каманіна, 20 · Аркадія · Приморський район
Про проєкт
Характеристики — Пространство на Морському
Зданий малоповерховий будинок з апартаментами в тихій частині Аркадії, поруч із морем.
Статус
Будинок здано
Готові апартаменти — перегляд, купівля та заселення без очікування будівництва
Тип
Апартаменти
1–3-кімнатні формати
Масштаб
87 апартаментів
7 поверхів · камерний будинок
Площа
28–90 м²
Від компактних до сімейних
Особливість
2 рівні
Дворівневі апартаменти із зонуванням поверхів
Локація
Аркадія
вул. Каманіна, 20 · поруч море та інфраструктура району
Стіни
Керамоблок
Утеплення мінватою · внутрішні стіни — газобетон
Оздоблення
З ремонтом
Дизайнерський ремонт · панорамні вікна · броньовані двері
Фото проєкту
Галерея
Пространство на Морському: огляд з висоти
Готовий будинок з висоти пташиного польоту: каскадні фасади з терасами, тихий зелений квартал на Каманіна та море за пару кварталів. Камерний масштаб — лише 7 поверхів серед приватної забудови Аркадії — на відео видно краще, ніж на будь-яких фотографіях.
Планування
Оберіть свої апартаменти
Апартаменти 28–90 м² з дизайнерським ремонтом. Запитайте планування потрібного формату — надішлемо протягом 15 хвилин.
Планування за запитом → Дивитися деталі → 1-кімнатні
Компактні формати з ремонтом — для життя або оренди в Аркадії.
Планування за запитом → Дивитися деталі → 2-кімнатні
Окрема спальня та кухня-вітальня — формат для пари або під оренду.
Планування за запитом → Дивитися деталі → Дворівневі
Вітальня внизу, приватні кімнати нагорі — фішка будинку.
Оздоблення
Апартаменти здаються з дизайнерським ремонтом
Три готові стилі оздоблення — заїжджайте без ремонту та очікування: санвузли з плиткою та сантехнікою, кухонні гарнітури, підлога, двері та розводка вже виконані.
Дворівневі апартаменти
У будинку є апартаменти на двох рівнях — повноцінні два поверхи, з'єднані внутрішніми сходами. Такий формат дає відчуття власного будинку в камерному комплексі Аркадії: житлова та приватна зони рознесені по рівнях, а не сусідять через стіну. Дворівневих лотів небагато, наявність змінюється — актуальні планування та ціни уточнюйте в менеджера.
Дізнатися наявність дворівневих
Конструктив і комфорт
Ваші апартаменти
Технології будівництва і те, що ви отримуєте при заселенні, — за даними забудовника.
Зовнішні стіни
Керамоблок, утеплення — мінеральна вата, мінеральна штукатурка.
Внутрішні стіни
Газобетон — теплі та рівні стіни між приміщеннями.
Звукоізоляція
Внутрішні стіни ізольовані мінеральною ватою.
Панорамні вікна
Металопластикові вікна з панорамним заскленням.
Відкриті балкони
Власний балкон; є формати з терасами.
Вхідні двері
Броньовані двері в кожних апартаментах.
Дизайнерський ремонт
Апартаменти здаються з готовим дизайнерським ремонтом.
Оцінка Urban Space
Рейтинг — Пространство на Морському
Незалежна експертна оцінка за 6 критеріями. Аналізуємо локацію, готовність, планування, інфраструктуру та юридичний формат об'єкта.
Тиха частина Аркадії на вул. Каманіна: море поруч, супермаркет, кафе, SPA та банки — у пішій доступності.
Будинок здано, апартаменти — з дизайнерським ремонтом у трьох стилях: заселення без ремонту та очікування.
Формати 28–90 м², включно з дворівневими апартаментами із зонуванням — рідкісна пропозиція для району.
Камерний малоповерховий будинок на 87 апартаментів з терасами; керамоблок, панорамні вікна, комерція на перших поверхах.
Власна інфраструктура — комерційні приміщення будинку; решту закриває насичений район Аркадії.
Формат апартаментів: перед купівлею уточніть статус приміщень і можливість реєстрації — допоможемо розібратися на консультації.
Юридична перевірка
Документи
Перевірка необхідних документів за законодавством. Усі документи в публічному доступі.
Будинок введено в експлуатацію. Документація комплексу перевірена та відповідає вимогам законодавства України.
Високий рівеньРозташування
Локація — Пространство на Морському
Пляж і море
12
хвилин пішки
Супермаркети
4
поблизу
Ресторани та кафе
6
поруч
Фітнес і SPA
5
центрів
Медцентри
6
у районі
Дитячі садки
6
у районі
Забудовник
Хто збудував Пространство на Морському
Пространство Девелопмент
Одеський забудовник з австрійським будівельним корінням
На ринку з 2019 року«Пространство Девелопмент» — група компаній, заснована в Одесі 2019 року. Засновники керують будівельним бізнесом в Австрії, тому в проєктах використовуються австрійські технології: керамоблок і цегла в стінах, шумоізоляція товстим шаром мінеральної вати, алюміній, камінь і дерево в оздобленні терас. У портфелі — 20 житлових комплексів в Одесі: від камерних будинків біля моря, як «Пространство на Морському», до комплексів у центрі міста. Генпідрядник проєктів — ТОВ «Стімакс» (Kandinsky, Bezalel, Сіті-центр).
Усі об'єкти забудовника «Пространство»
Думка експерта
Пространство на Морському я раджу тим, хто хоче заїхати або почати здавати одразу: будинок здано, апартаменти йдуть з дизайнерським ремонтом у трьох стилях, а Аркадія стабільно тримає орендний попит. Камерний масштаб — лише 87 апартаментів на 7 поверхах — для цього району рідкість, плюс є дворівневі формати, яких майже не знайти в готових будинках. Із чесного: це апартаменти, а не квартири, тому статус приміщень та умови реєстрації перевіряйте до угоди — на консультації ми розбираємо це питання насамперед.
Експерт Urban Space з нерухомості Одеси · у нерухомості з 2019 року
Думку опубліковано 16 липня 2026
Відгуки покупців
Відгуки про «Пространство на Морському»
Мешкаєте в «Пространстві на Морському»?
Поділіться досвідом купівлі та життя в будинку — ваш відгук допоможе іншим зробити зважений вибір. Публікуємо лише реальні відгуки після модерації.
Докладно про об'єкт
Пространство на Морському — апартаменти з ремонтом в Аркадії
«Пространство на Морському» — камерний апарт-комплекс в Аркадії за адресою вул. Каманіна, 20 (після перейменування вулиця офіційно носить ім'я Валерія Самофалова, але в оголошеннях і документах частіше трапляється колишня назва). Будинок здано, і він заселяється: 87 апартаментів на 7 поверхах, площі від 28 до 90 м², і всі апартаменти передаються з готовим дизайнерським ремонтом. Це формат «купив і живеш»: без очікування будівництва, без ремонту та без місяців узгоджень із бригадами.
Розташування та інфраструктура району
Будинок стоїть у тихій частині Аркадії — престижного приморського району Одеси. Курортна інфраструктура, ресторани та пляжі поруч, але сам квартал на Каманіна залишається спокійним і житловим. В оточенні «Пространства на Морському» є все для повсякденного життя:
- Пляж і море — близько 12 хвилин пішки
- Супермаркет «Таврія В» і ще 3 супермаркети поблизу
- Кафе, кав'ярні та ресторани вздовж узбережжя — 6 закладів поруч
- 5 фітнес-центрів і SPA-салонів у районі
- Банки та поштове відділення в пішій доступності
- 6 дитячих садків і 6 медичних центрів у районі
Якщо розглядаєте район загалом, подивіться інші новобудови в Аркадії — за ціною та форматом «Пространство на Морському» вирізняється саме готовністю і ремонтом.
Характеристики будинку та апартаментів
Комплекс збудований за технологією, яку забудовник застосовує в усіх своїх проєктах: зовнішні стіни з керамоблока з утепленням мінеральною ватою та штукатурним фасадом, внутрішні стіни з газобетону, міжквартирна звукоізоляція мінеральною ватою. В апартаментах — панорамні металопластикові вікна та броньовані вхідні двері, на перших поверхах будинку працюють комерційні приміщення.
- 1-кімнатні, 2-кімнатні та 3-кімнатні апартаменти від 28 до 90 м²
- Дворівневі апартаменти — високі стелі, зонування, панорамні краєвиди
- Формати з балконами та з терасами
- Дизайнерський ремонт у трьох стилях: лакшері, мінімалізм, скандинавський
Актуальні ціни та список вільних лотів уточнюйте за запитом: будинок здано, пропозиція обмежена і змінюється — менеджер Urban Space надішле свіжу підбірку з цінами на дату звернення.
Формат апартаментів: що врахувати перед купівлею
Юридично апартаменти відрізняються від квартир: статус приміщень та умови реєстрації місця проживання залежать від документів конкретного будинку. Це не недолік, а особливість формату, яку потрібно перевірити до угоди. Фахівці Urban Space розбирають це питання на консультації насамперед: перевіряємо документи, пояснюємо статус приміщень і те, що він означає для проживання, реєстрації та подальшого продажу.
Кому підходить «Пространство на Морському»
- Тим, хто хоче жити біля моря вже зараз — будинок здано, ремонт готовий, заїжджайте після угоди
- Інвесторам під оренду — Аркадія тримає орендний попит цілий рік: улітку за рахунок туристів, у міжсезоння — за рахунок довгострокових орендарів; готовий ремонт дозволяє здавати без вкладень
- Поціновувачам нестандартних планувань — дворівневі апартаменти з високими стелями майже не трапляються в готових будинках Одеси
- Покупцям комерції — приміщення на перших поверхах у локації з постійним трафіком
Інвестиційний потенціал
Готова нерухомість в Аркадії — один із найліквідніших сегментів одеського ринку: зданий статус прибирає будівельні ризики, а ремонт «під ключ» скорочує термін виходу на оренду до мінімуму. Схожі пропозиції можна порівняти в каталозі зданих будинків Одеси, а про стратегії заробітку на нерухомості ми докладно пишемо в розділі про інвестиції в нерухомість.
Як купити апартаменти в «Пространстві на Морському»
Забудовник будинку — «Пространство Девелопмент», компанія з австрійським будівельним корінням; усі її проєкти зібрані на сторінці забудовника «Пространство». Фахівці Urban Space допоможуть підібрати апартаменти під ваш бюджет, перевірять документи та супроводять угоду — для покупця всі послуги безкоштовні. Доступна купівля з розстрочкою; умови за конкретними лотами уточнюйте в менеджера.
Щоб отримати актуальні ціни, планування та список вільних апартаментів у «Пространстві на Морському», залиште заявку — менеджер зв'яжеться з вами протягом 15 хвилин. Інші варіанти дивіться в каталозі новобудов Одеси.
Часті запитання
FAQ про «Пространство на Морському»
Консультація
Дізнайтеся подробиці про «Пространство на Морському»
Актуальні ціни, вільні лоти та умови купівлі — менеджер зв'яжеться протягом 15 хвилин
Що подивитися поруч
