Пространство на Ришельевской
ул. Ришельевская, 47 · исторический центр Одессы
О проекте
Характеристики Пространства на Ришельевской
Дом-бутик в историческом центре Одессы на ул. Ришельевская, 47.
Стоимость
от $1 800 м²
Стартовая стоимость квартир в Пространстве на Ришельевской
Тип
Жилая недвижимость
Квартиры в доме клубного формата
Статус
Строится
Проект находится на стадии реализации
Этажность
6 этажей
Малоэтажный формат в исторической части города
Локация
Ришельевская, 47
Исторический центр Одессы
Первые этажи
Ришельевский пассаж
Коммерческие пространства на 1–2 этажах
Паркинг
Подземный
Паркинг также предусмотрен как укрытие
Сервис
Консьерж 24/7
Сервис для жителей дома круглосуточно
Архитектура
Исторический фасад
Сочетание исторического облика и современной архитектуры
Фото проекта
Галерея Пространства на Ришельевской
Планировки
Квартиры и помещения в Пространстве на Ришельевской
Посмотрите доступные форматы квартир, коммерческих помещений и кладовых и уточните актуальную стоимость и наличие.
Студии
1-комнатные квартиры
2-комнатные квартиры
Коммерческие помещения
Кладовые помещения
Оценка Urban Space
Рейтинг Пространства на Ришельевской
Независимая экспертная оценка по 6 критериям. Анализируем локацию, архитектуру, инфраструктуру, условия проекта, безопасность и стадию реализации.
Ул. Ришельевская, 47 — исторический центр Одессы. Рядом основные улицы центра, городская инфраструктура, рестораны, кафе, театры и деловые пространства.
Дом-бутик на 6 этажей с сочетанием исторического фасада и современной архитектуры. Камерный формат соответствует застройке центральной части Одессы.
На двух первых этажах предусмотрен Ришельевский пассаж с коммерческими пространствами. В пешей доступности находится развитая инфраструктура центра Одессы.
Центральная локация и клубный формат повышают стоимость недвижимости. При сравнении важно учитывать конкретную площадь, этаж, планировку и условия покупки.
В проекте предусмотрены подземный паркинг с функцией укрытия и круглосуточный консьерж-сервис. Камерный формат дома упрощает контроль доступа.
Проект находится на стадии строительства, поэтому перед покупкой особенно важно проверить актуальные документы, темпы выполнения работ и условия договора.
Юридическая проверка
Документы Пространства на Ришельевской
Проверили основные документы на земельный участок и выполнение строительных работ. Проект находится на стадии строительства, поэтому сертификат готовности ещё не получен.
Основные разрешительные документы на строительство доступны для проверки. Отдельного внимания требует целевое назначение земельного участка и отсутствие сертификата готовности до завершения строительства.
Требует вниманияРасположение
Локация Пространства на Ришельевской
Привоз
≈8
минут пешком
ЖД вокзал
≈10
минут пешком
Дерибасовская
≈15
минут пешком
Оперный театр
≈18
минут пешком
Горсад
≈18
минут пешком
Парк Шевченко
≈20
минут пешком
Ход строительства
Фотоотчёт строительства «Пространство на Ришельевской»
Актуальный фотоотчёт со строительной площадки. Сейчас на объекте выполняются внутренние инженерные сети, вентиляция и электромонтажные работы.
Текущий этап
Внутренние инженерные работы
Продолжается устройство внутренних инженерных сетей по объекту.
В работе сейчас
Вентиляция и электрика
Выполняется монтаж вентиляции и ведутся электромонтажные работы.
Ход строительства «Пространство на Ришельевской»
Актуальное видео со строительной площадки и текущий этап реализации проекта.
Застройщик
Кто строит Пространство на Ришельевской
Пространство Девелопмент
Девелопер жилой недвижимости в Одессе
Проект застройщика Пространство
«Пространство Девелопмент» — одесский девелопер, который развивает жилые и многофункциональные проекты в разных районах города. Компания делает акцент на современной архитектуре, функциональных пространствах и собственной инфраструктуре внутри проектов.
Пространство на Ришельевской реализуется по адресу ул. Ришельевская, 47 в историческом центре Одессы. Проект задуман как 6-этажный дом-бутик, объединяющий историческую архитектуру и современное жилое пространство.
Особенность проекта — Ришельевский пассаж на двух первых этажах здания. В его составе предусмотрены коммерческие и общественные пространства, включая ресторанные, торговые и выставочные форматы. Жилая часть расположена выше и формирует камерный формат проживания в центре города.
Мнение эксперта
Пространство на Ришельевской стоит рассматривать в первую очередь покупателям, для которых важна жизнь в историческом центре Одессы и ограниченное предложение новых проектов в этой части города. Сильная сторона комплекса — расположение на Ришельевской, 47, рядом с деловой, культурной и городской инфраструктурой центра. Камерный 6-этажный формат и сочетание жилой части с Ришельевским пассажем делают проект интересным как для собственного проживания, так и с инвестиционной точки зрения. При этом объект находится на стадии строительства, поэтому перед покупкой необходимо отдельно проверить актуальные документы, темпы выполнения работ, условия договора, характеристики конкретной квартиры и актуальную стоимость.
Наталья Мельник
Эксперт Urban Space · недвижимость в центре Одессы · 8 лет на рынке
Мнения
Мнения о Пространстве на Ришельевской
о проекте
Александр К.
Главный аргумент для меня — локация. Ришельевская — самый центр города, при этом сам проект выглядит достаточно камерным. Понравилась концепция дома и идея с пассажем на первых этажах.
Марина Б.
Центр Одессы остаётся очень интересной локацией. Дополнительный плюс — формат квартир с ремонтом, поскольку после завершения проекта не придётся отдельно тратить время на длительную отделку.
Дмитрий М.
Хороший вариант для тех, кто хочет жить именно в историческом центре. Архитектура проекта заметно отличается от обычных современных комплексов. Стоимость, конечно, выше, чем в более удалённых районах.
Елена С.
Понравилось, что проект небольшой по этажности и не ощущается как огромный жилой комплекс. Для центра это большой плюс. Также важным преимуществом считаю наличие собственного подземного паркинга.
Игорь Т.
Сам проект интересный, особенно сочетание жилой части и коммерческих пространств на первых этажах. Локация сильная. Единственное, что сейчас важно — следить за актуальным ходом строительства.
Ольга К.
Среди проектов в центре этот понравился больше всего по атмосфере. Ришельевская, исторический фасад и небольшой формат дома выглядят интересно. Хотелось бы только больше вариантов небольших площадей.
Подробно об объекте
Пространство на Ришельевской в Одессе — квартиры в историческом центре
Пространство на Ришельевской — жилой проект в историческом центре Одессы по адресу ул. Ришельевская, 47. Концепция объединяет жилую часть, современную инфраструктуру и Ришельевский пассаж на первых этажах здания. Проект реализуется в камерном 6-этажном формате и находится на стадии строительства.
Расположение в центре Одессы
Одно из главных преимуществ Пространства на Ришельевской — центральная локация. Ришельевская улица находится в исторической части Одессы, рядом с деловой, культурной и городской инфраструктурой.
В пешей доступности от проекта находятся основные городские улицы, магазины, кафе, рестораны, образовательные учреждения, театры, парки и транспортные узлы.
- ул. Ришельевская, 47 — исторический центр Одессы
- ЖД вокзал и рынок Привоз в пешей доступности
- Быстрый доступ к Дерибасовской и центральным улицам города
- Рядом кафе, рестораны, магазины и сервисы
- Недалеко Оперный театр и основные культурные объекты центра
- Удобное транспортное сообщение с другими районами Одессы
Такая локация подходит как для постоянного проживания, так и для покупателей, рассматривающих недвижимость в центре Одессы в инвестиционных целях.
Архитектура и формат дома
Пространство на Ришельевской развивается как дом-бутик на 6 этажей. В архитектурной концепции проекта современное наполнение сочетается с историческим обликом центральной части Одессы.
Камерная этажность отличает объект от крупных жилых кварталов. Такой формат предполагает меньшее количество жителей и более приватную атмосферу.
Ришельевский пассаж
Особенность проекта — Ришельевский пассаж, который предусмотрен на двух первых этажах здания. Он формирует общественную и коммерческую часть комплекса.
В концепции пассажа предусмотрены различные форматы городской инфраструктуры:
- рестораны и кафе
- магазины и бутики
- гастрономические пространства
- сервисные помещения
- выставочные и арт-пространства
Благодаря этому жители получают необходимые сервисы непосредственно в доме, а коммерческая часть проекта становится частью городской среды Ришельевской улицы.
Квартиры и планировки
В Пространстве на Ришельевской представлены квартиры разных форматов. Планировочные решения ориентированы как на собственное проживание, так и на покупателей, рассматривающих недвижимость для аренды или дальнейшей перепродажи.
- 1-комнатные квартиры — компактные и более просторные варианты
- 2-комнатные квартиры — планировки увеличенной площади
- разные варианты расположения квартир в доме
- актуальное наличие зависит от стадии продаж
Стоимость зависит от площади, этажа, планировки и условий покупки. Актуальные цены и доступные варианты необходимо уточнять на момент обращения.
Паркинг и безопасность
Для жителей проекта предусмотрен подземный паркинг. Для недвижимости в историческом центре Одессы наличие собственного парковочного пространства является важным преимуществом из-за высокой плотности городской застройки и ограниченного количества мест для автомобилей на улицах.
Подземное пространство проекта также предусмотрено для использования в качестве укрытия. В концепции дома заявлен круглосуточный консьерж-сервис 24/7.
Кому подходит Пространство на Ришельевской
Проект может быть интересен нескольким категориям покупателей:
- Для собственного проживания — тем, кто хочет жить непосредственно в центре Одессы
- Для инвестиций — центральная недвижимость традиционно востребована на рынке аренды
- Для долгосрочной покупки — предложение новых жилых проектов в историческом центре ограничено
- Для аренды — расположение удобно для долгосрочного и других форматов проживания
Инвестиционный потенциал
Недвижимость в историческом центре Одессы имеет ограниченное предложение: новые проекты здесь появляются значительно реже, чем в районах массовой жилой застройки. Поэтому Пространство на Ришельевской может быть интересно покупателям, которые рассматривают центральную недвижимость как долгосрочный актив.
На потенциальную ликвидность объекта влияют расположение на Ришельевской улице, камерный формат дома, наличие собственной инфраструктуры и близость к ключевым точкам города. Подробнее об инвестициях в недвижимость Одессы можно узнать в нашем разделе.
Что проверить перед покупкой
Поскольку объект находится на стадии строительства, перед заключением сделки необходимо проверить актуальное состояние проекта и документы.
- актуальный этап строительных работ
- разрешительные документы
- документы на земельный участок
- условия договора покупки
- сроки завершения строительства
- характеристики выбранной квартиры
- актуальную стоимость и условия оплаты
Как купить квартиру в Пространстве на Ришельевской
Специалисты Urban Space помогут подобрать доступные квартиры в Пространстве на Ришельевской, сравнить планировки и условия покупки, а также проверить документы объекта перед сделкой.
Чтобы узнать актуальные цены, наличие квартир и условия покупки в Пространстве на Ришельевской, оставьте заявку. Также вы можете посмотреть другие новостройки Одессы в каталоге Urban Space.
Частые вопросы
FAQ о Пространстве на Ришельевской
Консультация
Получите актуальные предложения в Пространстве на Ришельевской
Уточните наличие студий, квартир, коммерческих помещений и кладовых — менеджер свяжется в течение 15 минут