Comfort Hall

В Киевском районе Одессы возводится новый жилой комплекс комфорт-класса Comfort Hall, который станет идеальным выбором для тех, кто стремится к комфортной и гармоничной жизни. Основная идея проекта — создать пространство, где уют, безопасность и удобство соединяются в единое целое.

Каждая деталь комплекса продумана с учетом потребностей современных жителей. Это место для тех, кто ценит свободу, спокойствие и позитивную атмосферу, где каждый элемент интерьера и экстерьера способствует созданию идеального пространства для жизни.

Особое внимание уделено защите и приватности: закрытая территория, современная система безопасности и видеонаблюдение обеспечат спокойствие каждому жителю. Комфортные планировки, стильная архитектура и доступная инфраструктура делают Comfort Hall местом, где хочется не просто жить, но и наслаждаться каждым моментом. Этот комплекс идеально подходит для семей, которые ищут уют и стабильность, а также для тех, кто хочет найти свое личное место для вдохновения и отдыха.

Comfort Hall представляет собой современный жилой комплекс, состоящий из одного пятиэтажного дома, в котором размещено 50 квартир. Уникальная конструкция здания предоставляет возможность гибкой перепланировки, позволяя реализовать любые дизайнерские задумки и создать интерьер, идеально подходящий под ваши нужды.

На данный момент к продаже предлагаются уютные однокомнатные квартиры площадью 34 м², а также просторные двухкомнатные квартиры с метражом от 40 до 53 м². Для удобства жителей предусмотрена парковка, а территория комплекса будет полностью закрытой и охраняемой, обеспечивая безопасность и спокойствие.

Особое внимание уделено комфорту и качеству жизни. Несмотря на невысокую этажность, в здании установлены бесшумные пассажирские лифты. Каркас дома выполнен из монолитного бетона, облицованного газобетоном, утепленного минеральной ватой и украшенного фасадом из облицовочного керамического кирпича.
Зимой квартиры обеспечиваются теплом благодаря двухконтурным котлам Bosch, которые эффективно обогревают помещения даже при высоте потолков 3 метра. Для контроля потребления газа предусмотрены индивидуальные газовые счетчики.

Квартиры сдаются без отделки, однако с выполненной чистовой стяжкой пола, установленными металлопластиковыми окнами и надежной стальной дверью. Это обеспечивает покупателям свободу в реализации их дизайнерских идей. Comfort Hall – это пространство, созданное для счастливой и комфортной жизни.

Рядом с жилым комплексом Comfort Hall проходит Люстдорфская дорога, по которой курсируют несколько маршрутов общественного транспорта. В 5 минутах ходьбы находятся остановки трамваев №3, №13, №26, №27, №31, а также маршрутных такси №7, №124, №127, №146, №150 и №221. На автомобиле можно добраться до железнодорожного вокзала за 13 минут, а до центрального автовокзала — за 20 минут.

Comfort Hall строится в районе с активно развивающейся инфраструктурой. Здесь возводятся новые жилые дома, а вместе с ними открываются магазины, кафе, рестораны, аптеки, детские сады и школы. В самом комплексе предусмотрена собственная коммерческая инфраструктура — на первом этаже разместятся несколько магазинов.

Для удобства жителей в шаговой доступности находятся супермаркеты: «АТБ-Маркет» — всего 5 минут пешком, «Таврия В» — в 14 минутах пешком. На автомобиле за 4–7 минут можно доехать до супермаркетов «Сильпо», «Ненажера», «Копейка» и ещё одного супермаркета «Таврия В» в ТЦ «Панорама». Также за фермерскими продуктами можно отправиться на один из рынков: «Селянка», «Южный» или «Киевский», до которых всего 7 минут на машине.

Для покупок и развлечений доступен ТРЦ City Center, где работают торговые галереи, кинотеатры «Планета Кино» и 9D Cinema, контактный зоопарк, семейный развлекательный центр, творческая мастерская Baby Sand, игровой бар «Папай» и детский центр «Город игрушек». В 12 минутах пешком от комплекса находится детский развлекательный центр Sky Park. В летнее время можно посетить пляжи «Чайка» и «8-я станция Большого Фонтана», до которых 8 минут на машине. Любители прогулок в парках смогут отдохнуть в парке им. Горького, а также в скверах им. Академика Королёва и им. Академика Глушко — всего в 5 минутах езды.

Родители школьников могут выбрать ближайшую школу №63, до которой 14 минут пешком. В радиусе 6 минут на машине расположены школы №46, №72, №78 и частная школа «КРОК». Для малышей доступны детские сады №103, Black Sea, ясли-сад №211, частный сад «Колосок» и школа раннего развития «Моя школа», до которых всего 3–5 минут на автомобиле.
Спортивные возможности также обширны. В 6 минутах езды находится спортзал Sport Life в ТРЦ City Center с аквазоной, тренажерным залом и SPA-центром. Кроме того, неподалёку расположен спорткомплекс «Затерянный мир» с тренажерами, крытыми и открытыми бассейнами, где проходят занятия по аквааэробике и плаванию.

Жилой комплекс “Comfort Hall” — это современный проект, реализованный строительной компанией ТОВ «ЮРАФІРА-БУД». Расположенный на Люстдорфской дороге, 85, комплекс стал одним из успешных завершённых объектов застройщика, сданных в 2023 году. В этой статье мы детально разберем ключевые преимущества и недостатки ЖК “Comfort Hall”.

Преимущества ЖК “Comfort Hall”:
1. Удачное расположение
ЖК находится в районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены магазины, школы, детские сады, аптеки и поликлиники. Рядом проходит несколько маршрутов общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до центра города.
2. Современная архитектура
Здание построено по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает высокую прочность и возможность индивидуальной перепланировки квартир. Использование энергосберегающих материалов позволяет сократить коммунальные расходы жильцов.
3. Инфраструктура
• На территории комплекса предусмотрен подземный паркинг, что является редкостью для объектов комфорт-класса.
• Благоустроенная придомовая территория с зелёными зонами и местами для отдыха.
4. Гибкость планировок
Квартиры предлагались с разнообразными планировочными решениями, что позволило покупателям выбрать жильё, максимально отвечающее их потребностям.

Недостатки ЖК “Comfort Hall”:
1. Ограниченные парковочные места
Хотя в комплексе предусмотрен подземный паркинг, количество мест ограничено, что может быть неудобно для жителей с автомобилями.
2. Высокая плотность застройки
Как и в большинстве новостроек Одессы, район Люстдорфской дороги страдает от высокой плотности населения, что создаёт нагрузку на местную инфраструктуру, включая школы и медицинские учреждения.
3. Отсутствие дополнительных удобств
Несмотря на комфортный класс, в комплексе отсутствуют такие элементы, как спортивный зал, бассейн или коммерческие помещения для магазинов и кафе.

Заключение:
ЖК “Comfort Hall” является достойным примером комфортного жилья в Одессе. Его преимущества включают удачное расположение, современные технологии строительства и благоустроенную территорию. Тем не менее, будущим покупателям стоит учитывать такие аспекты, как ограниченное количество паркомест и плотность застройки района.
Для инвесторов комплекс представляет интерес как готовый проект, так как все квартиры уже проданы, а жильё в данном районе пользуется высоким спросом на рынке аренды.