ЖК Comfort Hall

ЖК Comfort Hall — малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса в Киевском районе Одессы, расположенный по адресу Люстдорфская дорога, 85. Проект выполнен в формате клубного дома и подойдет покупателям, которые ценят небольшое количество соседей, приватность и развитую инфраструктуру района Таирова.

Комплекс включает один пятиэтажный дом на две секции и 50 квартир. В проекте представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также двухуровневые варианты, планировки с террасами и собственными палисадниками.

Дом построен по монолитно-каркасной технологии. Стены выполнены из кирпича и керамоблока, утепление — минеральная вата. В квартирах предусмотрены индивидуальное отопление, потолки высотой 3 м и передача без отделки.

Территория закрыта для посторонних и автомобилей. Для жителей предусмотрены благоустроенный двор, детская площадка, зоны отдыха и гостевой паркинг на 30 мест.

Comfort Hall уже построен, однако дом пока не введен в эксплуатацию. Перед покупкой квартиры на вторичном рынке важно проверить документы, правовой статус объекта и возможность регистрации права собственности.

Квартиры и технологии строительства ЖК Comfort Hall
ЖК Comfort Hall — малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса в Киевском районе Одессы. Проект состоит из одного дома высотой 4 этажа с мансардой и рассчитан на 50 квартир, благодаря чему сохраняется более камерная атмосфера проживания.

Дом построен по монолитно-каркасной технологии. Стены выполнены из газоблока, утепление — минеральная вата, а фасад облицован керамическим кирпичом. Несмотря на небольшую этажность, в доме установлены бесшумные лифты.

В комплексе представлены однокомнатные квартиры площадью от 34 м² и двухкомнатные варианты площадью от 40 до 53 м². Гибкие планировочные решения позволяют адаптировать пространство под индивидуальные потребности владельцев.

Квартиры передаются без ремонта, но со стяжкой пола, металлопластиковыми окнами и установленной входной дверью. Такой формат дает возможность самостоятельно выбрать отделочные материалы и реализовать собственный дизайн интерьера.

За отопление и горячее водоснабжение отвечает двухконтурная система Bosch. Индивидуальные газовые счетчики позволяют жильцам контролировать потребление и расходы.

Территория Comfort Hall охраняется и закрыта для посторонних и автомобилей. Для жителей предусмотрен гостевой паркинг на 30 мест.

ЖК Comfort Hall подойдет тем, кто хочет купить квартиру в Киевском районе Одессы и ценит малоэтажный формат, индивидуальное отопление, закрытую территорию и возможность самостоятельно оформить интерьер.

ЖК Comfort Hall расположен рядом с Люстдорфской дорогой — одной из основных транспортных магистралей Киевского района Одессы. Примерно в 5 минутах ходьбы находятся остановки трамваев №3, №13, №26, №27 и №31, а также маршрутных такси №7, №124, №127, №146, №150 и №221. На автомобиле до железнодорожного вокзала можно доехать примерно за 13 минут, до центрального автовокзала — за 20 минут.

Район комплекса активно развивается: рядом открываются магазины, кафе, аптеки и детские учреждения. На первом этаже ЖК Comfort Hall предусмотрены коммерческие помещения для магазинов и сервисов повседневного спроса.

В пешей доступности находятся супермаркеты «АТБ-Маркет» — около 5 минут, и «Таврия В» — около 14 минут. За 4–7 минут на автомобиле можно добраться до «Сильпо», «Копейки», «Ненажеры» и магазина «Таврия В» в ТЦ «Панорама». Рядом также расположены рынки «Селянка», «Южный» и «Киевский» — дорога занимает примерно 7 минут.

Для покупок и отдыха поблизости находится ТРЦ City Center с магазинами, ресторанами, кинотеатрами, семейными и детскими центрами. До Sky Park можно дойти примерно за 12 минут. Поездка до пляжей «Чайка» и «8-я станция Большого Фонтана» занимает около 8 минут. Для прогулок доступны парк имени Горького, скверы Академика Королева и Глушко — примерно в 5 минутах езды.

Семьям с детьми будет удобна близость образовательных учреждений. До школы №63 можно дойти примерно за 14 минут, а до школ №46, №72, №78 и частной школы «КРОК» — доехать за 6 минут. Рядом также находятся детские сады №103, Black Sea, «Колосок» и школа раннего развития «Моя школа» — около 3–5 минут на автомобиле.

Для занятий спортом поблизости работают Sport Life в ТРЦ City Center с тренажерным залом, аквазоной и SPA-комплексом, а также спортивный клуб «Затерянный мир» с бассейнами и занятиями по плаванию.

ЖК Comfort Hall подойдет тем, кто хочет купить квартиру в Киевском районе Одессы и ценит развитую инфраструктуру, удобный транспорт, близость к школам, торговым центрам, паркам и морскому побережью.

ЖК Comfort Hall — малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса от компании «ЮРАФИРА-СТРОЙ», расположенный по адресу Люстдорфская дорога, 85. Проект выполнен в формате клубного дома и включает 50 квартир, что формирует более камерную атмосферу проживания.

Среди преимуществ комплекса можно выделить расположение в Киевском районе Одессы, небольшое количество квартир, индивидуальное отопление, закрытую территорию и гостевой паркинг на 30 мест. В проекте представлены квартиры разных форматов, включая варианты с террасами, палисадниками и двухуровневыми планировками. На нижнем этаже предусмотрены магазины и коммерческие помещения.

Дом построен по монолитно-каркасной технологии, стены выполнены из кирпича и керамоблока, утепление — минеральная вата. Высота потолков составляет 3 м, квартиры передаются без отделки, что позволяет владельцам самостоятельно реализовать интерьер.

Главная особенность проекта — его текущий юридический статус. Дом построен, однако пока не введен в эксплуатацию, а дата официального ввода неизвестна. Поэтому перед покупкой важно проверить разрешительные документы, условия оформления права собственности и фактический статус конкретной квартиры.

ЖК Comfort Hall можно рассматривать как камерный объект в развитом районе Одессы, но решение о покупке стоит принимать только после юридической проверки. Основные преимущества проекта — малоэтажный формат, индивидуальное отопление, закрытый двор и расположение рядом с городской инфраструктурой.