ЖК ViaRoma

Условия рассрочки
70% пв - 12 мес без удорожания. + Єоселя.
Удорожания нет

О застройщике
Застройщик: Фамильный дом
Основан в 2010 году
Генподрядчик - Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры № 2013048537 от 21.03.2018, выдана ООО ТОВ "СК ФАМІЛЬНИЙ ДІМ"

О жилом комплексе
Фасады тем ни менее отличаются друг от друга, что делает комплексы запоминающимся. Так же довольно выгодным для застройщика являются котлы в квартирах, так как таких проектов в городе уже почти нет. Ценовая политика так же очень лояльна на первых стадиях строительства. Начиная с ЖК Малинки проекты Фамильного дома принесли очень хорошую прибыль инвесторам для перепродажи. В целом можно точно сказать, что приобрести квартиру в ViaRoma не будет ошибкой и даже если покупки вы поняли, что локация или планировка вам не подошли - вы сможете довольно быстро и выгодно продать квартиру даже в условиях военного положения. Настоятельно рекомендую следить за новостями застройщика и в случае появления нового проекта рассмотреть новые предложения
Расположение и инфраструктура
Комплекс расположен на улице Инглези 2а, всего в 20 минутах езды от центра Одессы. До него можно добраться общественным транспортом за 35 минут, с остановками, находящимися прямо у дома, что обеспечивает удобное сообщение с разными районами города.
По инфраструктуре, все необходимые объекты находятся в пешей доступности, такие как: супермаркет, магазины, аптеки, салоны красоты, банки и торгово-развлекательный центр. Для любителей спорта предусмотрен фитнес-центр с бассейном.
В непосредственной близости от комплекса располагаются медицинские учреждения, кафе, рестораны. Район также богат на детские сады и школы.

Хороший двор, низкая этажность, наличие большого количества делает жизнь в данном комплексе довольно комфортной. Дом находится на пересечении дорог, что дает хорошую транспортную развязку как для машин, так и для общественного транспортного. В 15 минутах пешком находится ТЦ Сити-центр.

Квартиры и сроки сдачи объект
ViaRoma: состоит из девяти домов разной высоты: 9-12 этажей, с общим количеством 703 квартир.
Объект сдан.

Мнение Эксперта
Жилой комплекс Via Roma — это проект, ориентированный на комфортный городской формат проживания с элементами итальянской архитектурной эстетики. Комплекс выделяется качеством отделки фасадов, продуманными планировками и благоустроенной территорией с озеленением, зонами отдыха и детскими площадками. Расположение обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам города, торговым центрам, заведениям общепита и общественному транспорту, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для аренды.

В числе сильных сторон — современная инженерия, закрытая территория с контролем доступа, функциональные планировки и общее внимание к деталям в благоустройстве. Однако есть и ряд потенциальных недостатков. Количество паркомест ограничено, что может создавать дискомфорт для владельцев автомобилей. Район отличается плотной застройкой, из-за чего виды из окон частично ограничены, а уровень приватности снижен. При полной заселённости нагрузка на близлежащие социальные и транспортные объекты может возрасти. Кроме того, комплекс расположен не в непосредственной близости к морю, поэтому до пляжей потребуется добираться транспортом. При покупке в уже сданном доме выбор квартир ограничен остатками или предложениями на вторичном рынке.

В целом, Via Roma можно рассматривать как качественный городской комплекс с гармоничным сочетанием эстетики и функциональности, но потенциальным покупателям стоит учитывать плотность застройки района, возможный дефицит парковок и удалённость от пляжной зоны.

• Уникальные римские фасады вместо привычного однообразия новостроек

• Единый архитектурный стиль всего квартала, при аутентичности каждого отдельного дома.

• Различная этажность придает выразительности каждому фасаду

Энергосбережение, предотвратит потерю тепла, уменьшит затраты на содержание и защитит окружающую среду. Благодаря камерам и ширине 70 мм, окна из профиля KBE70ST plus почти на 40% тепле чем окна из обычных узких систем. А возможность установки более широкого стеклопакета позволит Вам не только сохранить тепло и уют дома, но и сэкономить деньги на отоплении, отказавшись от дополнительных обогревателей. Лучше один раз поставить окно дороже и потом экономить на отоплении, чем ежегодно «греть улицу».

• Внутренний двор, благоустроенный по концепции «Зеленый квартал». Дом начинается со двора, а не входной двери. Озеленяем более 1 га территории, чтобы чувствовать себя, как на курорте. Революционный дизайн наполняет современное исполнение гармоничным духом старой Одессы.