вул. Євгена Чикаленка, 43д · Київський район
О проекте
Жилой комплекс комфорт-класса в Киевском районе Одессы.
Стоимость
продажи не ведутся
Стоимость уточняется · объект находится в проектном статусе
Тип
Квартиры
1-3к · комфорт-класс
Статус
В проекте
Продажи от застройщика не ведутся
Площадь
37–108 м²
Форматы от 1 до 3 комнат
Этажность
16 этажей
1 дом · 2 секции
Локация
Киевский район
вул. Євгена Чикаленка, 43д · Таирова
Квартир
214
Проектная вместимость комплекса
Территория
Закрытая
Двор без постороннего трафика
Паркинг
Подземный
Лифт в паркинг · около 43 мест
Фото проекта
Планировки
Комплекс находится в проектном статусе, поэтому продажи и актуальные цены от застройщика сейчас не ведутся. Оставьте заявку — уточним наличие и возможные форматы квартир.
2-комнатная квартира
3-комнатная до 108 м²
4-комнатная квартира
Схема территории и расположения комплекса.
Оценка Urban Space
Экспертная оценка проекта по 6 критериям. Учитываем локацию, инфраструктуру, проектные характеристики, статус строительства, документы и потенциальные риски покупки.
Киевский район, Таирова, ул. Евгения Чикаленко, 43д. Удобный жилой массив с транспортом, магазинами и доступом к городской инфраструктуре.
Проект предусматривает 1 дом на 2 секции, 16 этажей, закрытую территорию и подземный паркинг. Концепция практичная, без выраженного премиального позиционирования.
Рядом ТЦ «Панорама», ТЦ «Мегадом», супермаркеты, школы, остановки транспорта и бытовые сервисы. До пляжа «Золотой Берег» — около 10 минут на машине.
Актуальные продажи не ведутся, поэтому корректно оценить стоимость квадратного метра и ликвидность предложения пока сложно.
В проекте заявлены закрытая территория и подземный паркинг. Финальную оценку можно дать после запуска строительства и уточнения инженерных решений.
Комплекс находится в проектном статусе, продажи от застройщика не ведутся. Для покупателя это означает повышенную важность проверки документов и сроков реализации.
Юридическая проверка
ЖК Юпитер находится в проектном статусе, поэтому часть документов требует дополнительной проверки перед покупкой или бронированием.
Комплекс пока не введён в эксплуатацию, продажи от застройщика не ведутся. Перед сделкой важно отдельно проверить землю, разрешения и актуальный статус проекта.
Требует проверкиРасположение
Золотой Берег
10
минут
Мегадом
5
минут
Панорама
6
минут
Школа
7
минут
Транспорт
3
минуты
Центр
25
минут
Застройщик
Кооператив, связанный с проектом ЖК Юпитер в Киевском районе Одессы
Проектный статус«Два Академика» — кооператив, указанный как застройщик проекта ЖК Юпитер на Таирова. Комплекс запланирован в Киевском районе Одессы, по адресу вул. Євгена Чикаленка, 43д. Проект предусматривает жилой дом комфорт-класса с двумя секциями, закрытой территорией и подземным паркингом. Так как объект находится в проектном статусе и продажи от застройщика не ведутся, перед покупкой важно отдельно проверить актуальные документы, разрешения, сроки реализации и юридическую схему сделки.
Все объекты застройщика Два АкадемикаОценка объекта
Мнение эксперта
ЖК Юпитер сейчас стоит рассматривать не как активный объект для стандартной покупки, а как проект с повышенной неопределённостью. Локация в Киевском районе Одессы действительно удобная: рядом Таирова, Дача Ковалевского, транспорт, торговые объекты, школы, детские сады и пляж «Золотой Берег». По заявленным параметрам проект относится к комфорт-классу: один дом, две секции, 16 этажей, монолитно-каркасная технология, кирпичные стены и утепление минеральной ватой. Но ключевой фактор — текущий статус: продажи от застройщика приостановлены, дом указан как объект в проекте, дата ввода не заявлена, а по документам есть вопросы, которые обязательно нужно проверять отдельно. Для инвестиций я бы не рекомендовала рассматривать ЖК Юпитер без полной юридической проверки, подтверждения актуального статуса строительства, разрешительной документации, схемы покупки и перспектив завершения проекта.
Эксперт Urban Space · 6 лет в недвижимости · Фонтан, Центр и Аркадия
Мнение опубликовано 7 августа 2026
Подробнее об экспертеОтзывы покупателей
Мнения и истории потенциальных покупателей, которые обсуждали проект и застройщика.
Савва Чернецкий
Проект рассматривал ещё когда появились первые разговоры о строительстве на Вильямса. По цене и району предложение выглядело интересно, но после обсуждений разрешительной документации решил не торопиться. В такой покупке сначала нужно проверить документы, а уже потом смотреть на стоимость.
Лея Вороновская
Меня насторожила именно неопределённость на старте проекта. В обсуждениях много внимания уделяли разрешениям и статусу стройки. Для себя решила, что покупать на обещаниях не готова: лучше дождаться понятного юридического статуса и реального движения на площадке.
Мирон Крушельницкий
Локация для меня остаётся сильной стороной. Район обжитой, рядом транспорт и вся повседневная инфраструктура. Небольшая квартира здесь могла бы быть интересной под аренду при удачном завершении строительства. Но состояние проекта всё равно нужно учитывать.
Элина Ратушная
После историй по другим объектам этого застройщика отношусь осторожно. Обсуждались изменения проекта уже по ходу строительства и отличия между первоначальными обещаниями и результатом. Поэтому по Юпитеру я бы фиксировала в договоре всё, что касается характеристик дома и комплектации.
Тимофей Ланской
Из старых обсуждений застройщика запомнилось, что жильцы другого дома хвалили тепло в квартирах и индивидуальное отопление, но одновременно жаловались на слышимость. Поэтому красивые характеристики проекта для меня только начало — качество нужно оценивать уже по готовому дому.
Ника Яровая
Мнения по проекту были разные. Одни считали отсутствие части документов на старте серьёзным стоп-сигналом, другие отмечали, что похожая ситуация встречалась и у других одесских строек. Для меня вывод простой: не ориентироваться только на слухи, а самостоятельно проверять документы.
Подробно об объекте
ЖК Юпитер — проект жилого комплекса комфорт-класса в Киевском районе Одессы, по адресу ул. Евгения Чикаленко, 43д. В старых материалах и каталогах также встречается прежнее название улицы — ул. Академика Вильямса. Комплекс запланирован на Таирова, в сформированном жилом районе с магазинами, школами, детскими садами, транспортом и сервисами повседневного спроса.
По проектным параметрам ЖК Юпитер в Одессе предусматривает один дом, две секции и около 214 квартир. В большинстве проектных источников указывается высота до 16 этажей. Проект рассчитан на покупателей, которым важны Киевский район, развитая инфраструктура Таирова и возможность выбрать квартиру различной площади.
ЖК Юпитер расположен в Киевском районе Одессы, в жилом массиве Таирова. Район уже сформирован и подходит для постоянного проживания: рядом расположены торговые объекты, супермаркеты, образовательные учреждения, медицинские центры, спортивные клубы и остановки общественного транспорта.
Для покупателей, которые ищут квартиру именно на Таирова в Одессе, расположение остаётся одной из наиболее понятных сторон проекта: вокруг уже существует городская инфраструктура, которой можно пользоваться независимо от внутренней инфраструктуры будущего комплекса.
По проектным данным ЖК Юпитер относится к комфорт-классу. Предусмотрена монолитно-каркасная технология строительства, кирпичные стены, утепление минеральной ватой, автономное отопление и закрытая территория.
В проекте были предусмотрены однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. Наиболее широкий выбор планировок заявлялся среди однокомнатных вариантов, что потенциально позволяло подобрать как компактную квартиру, так и формат с увеличенной жилой площадью.
Среди ранее опубликованных планировок встречались однокомнатные квартиры площадью около 37,3 м², 38,2 м², 43,4 м², 43,6 м², 51 м² и 55,8 м². Наличие конкретной планировки сейчас не означает, что квартира доступна для покупки: продажи по проекту не ведутся.
По опубликованным проектным характеристикам в ЖК Юпитер предусмотрен подземный паркинг примерно на 43 автомобиля. Также в описании проекта указывался доступ в подземный паркинг на лифте. Такой формат позволяет перемещаться между жилой частью дома и парковкой без выхода на улицу.
В проектных характеристиках ЖК Юпитер указано автономное отопление в доме. Наружные стены заявлены из кирпича, а в качестве утепления предусмотрена минеральная вата.
Для покупателя эти параметры важны не только с точки зрения комфорта, но и будущих расходов на эксплуатацию квартиры. Перед покупкой необходимо уточнять фактическую систему отопления, наличие индивидуального учёта коммунальных ресурсов и окончательные технические условия подключения дома к инженерным сетям.
При поиске информации о ЖК Юпитер можно встретить разные сведения об адресе, этажности и высоте потолков. Это связано в том числе с тем, что информация о проекте публиковалась в разные периоды его разработки.
В одних старых источниках встречается адрес ул. Академика Вильямса, 43б, в других — 43д. После переименования улицы используется название улица Евгения Чикаленко. Также отдельные каталоги указывают 14 этажей и потолки около 3 метров, тогда как другие проектные карточки содержат параметры 16 этажей и 2,8 м.
Информация о ЖК Юпитер появилась ещё в начале 2021 года. На раннем этапе речь шла о подготовительных работах на земельном участке и проекте жилого дома примерно на 214 квартир.
В открытых обсуждениях проекта одним из основных вопросов потенциальных покупателей была разрешительная документация. Поэтому юридический статус объекта остаётся одним из ключевых факторов при оценке возможной покупки.
По состоянию на актуальные карточки проекта продажи квартир не ведутся, а дом продолжает обозначаться как объект «в проекте». Это отличает ЖК Юпитер от активно строящихся и уже введённых в эксплуатацию новостроек Одессы.
Главная особенность ЖК Юпитер — текущий статус проекта. Сейчас объект нельзя рассматривать как сданный или активно строящийся жилой комплекс. Продажи от застройщика не ведутся, а подтверждённая актуальная дата ввода дома в эксплуатацию отсутствует.
Перед принятием решения стоит уточнить:
В открытых проектных данных ранее указывались документы на земельный участок и документы на выполнение подготовительных работ. В качестве схемы финансирования фигурировал договор об уплате паевых взносов через кооператив.
Поскольку эти данные относятся к предыдущим этапам проекта, при возможном возобновлении продаж необходимо заново проверить полный пакет документов, участников строительства, действующие разрешения и договор, который предлагается покупателю.
Застройщиком проекта указывается компания «Два Академика». При оценке ЖК Юпитер имеет смысл изучать не только визуализации и первоначальные характеристики проекта, но и историю реализации предыдущих объектов застройщика.
В старых обсуждениях других домов компании покупатели поднимали вопросы отопления, шумоизоляции, подключения инженерных сетей и соответствия итоговых характеристик первоначальному проекту. Эти сообщения относятся к другим объектам и не являются характеристиками ЖК Юпитер, но показывают, какие технические вопросы разумно уточнять до заключения сделки.
Проект может быть интересен покупателям, которые ищут квартиру именно в Киевском районе Одессы и рассматривают Таирова как основную локацию для жизни. Район востребован благодаря развитой инфраструктуре, транспортной доступности и большому жилому массиву.
Киевский район Одессы остаётся крупным жилым массивом, поэтому квартиры на Таирова рассматриваются как для собственного проживания, так и для последующей аренды. Для инвестиционной квартиры имеют значение площадь, планировка, транспортная доступность и окружающая инфраструктура.
Однако инвестиционный потенциал именно ЖК Юпитер напрямую зависит от дальнейшей реализации проекта. Пока продажи не ведутся и сроки завершения строительства не подтверждены, юридические и строительные риски имеют большее значение, чем потенциальная доходность.
Перед вложением средств стоит сравнить проект с другими новостройками Одессы, где уже ведётся строительство, открыты продажи или доступны готовые квартиры.
Если квартиры в ЖК Юпитер снова появятся в продаже, не стоит ориентироваться только на старые презентации, визуализации и первоначальные цены. Необходимо проверить фактическое состояние участка, документы и актуальную версию проекта.
Специалисты Urban Space помогут проверить актуальный статус ЖК Юпитер, документы, наличие предложений, цены и возможные условия покупки. Также можно подобрать альтернативные жилые комплексы на Таирова и в Киевском районе, если по ЖК Юпитер продажи недоступны.
Оставьте заявку, чтобы получить актуальную информацию по ЖК Юпитер в Одессе и сравнить проект с другими объектами района. Также можно посмотреть раздел с рассрочкой на квартиры и подборку объектов для инвестиций в недвижимость Одессы.
Частые вопросы
Консультация
Проверим актуальный статус проекта, документы, цены и возможные альтернативы на Таирова
Что ещё посмотреть
Подобрали комплексы рядом — того же типа жилья и близкого класса.
0,1 км Комфорт-класс ЖК Два Академика Смотреть объект 
1,0 км ЖК AVINION Смотреть объект 
1,7 км Комфорт-класс ЖК Таировские Сады Смотреть объект 
1,9 км Комфорт-класс ЖК Восход Смотреть объект 
3,3 км Комфорт-класс ЖК Стерлинг Смотреть объект 
3,5 км Комфорт-класс ЖК Via Roma Смотреть объект Расстояния указаны по прямой от этого комплекса. Все комплексы района — на странице «Новостройки на Таирова».
