ЖК RUE MÉNARS

ЖК RUE MÉNARS в Одессе — это современный жилой комплекс, вдохновленный изысканной архитектурой и стилем французских бульваров. Элегантные фасады, продуманные планировки и высокий уровень комфорта создают идеальную атмосферу для жизни.
Презентация комплекса:
- планировки
- цены и акции
- условия покупки
Способ связи:
Политика конфиденциальности - https://space.od.ua/privacy-policy
Адрес
Одесса , Люстдорфская дорога, 144


Этажность
6 этажей


Дата сдачи
3 квартал 2025 г.


Статус
Квартиры
  • Объекты в Одессе - 13
    Застройщик: Фамильный дом
    Основан в 2010 году
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА
Обновлено 19.12.2024

ПАРАМЕТРЫ

  • Стадия строительства
    подготовительные работы
  • Класс ЖК
    бизнес
  • Домов
    1 (3 секции)
  • Этажность
    6 этажей
  • Количество квартир
    106
  • Паркинг
    подземный с лифтом (54 паркоместа)
  • Технология строительства
    монолитно-каркасная
  • Стены
    газобетон
  • Утепление
    минеральная вата
  • Отопление
    автономное, котлы
  • Высота потолков, м
    3 м.
  • Состояние квартиры
    под ремонт
  • Закрытая территория
    Закрытая для посторонних и автомобилей.
ЖК RUE MÉNARS
Одесса , Люстдорфская дорога, 144
ТРЦ
10 мин пешком
Море
20 мин пешком
Центр
20 мин езды
О застройщике
Фамильный дом пожалуй является одним из самых стабилных застройщиков на рынке Одессы. В одночасье строит 1-2 объекта, таким образом не распыляя свои активы. На данный момент сдали дома на Сурикова 2, Тополева 1/черняховского (ЖК Сады Семирамиды), Львовской 15б (ЖК Море), Маршала Малиновского 18 (ЖК Малинки), Инглези 2 (ЖК Via Roma). Никаких проблем с землей и стройками у застройщика не наблюдается, строить начинает только после получения всех разрешений. Строит "Фамильный Дом" довольно быстро, бывают небольшие задержки 1-2 квартала, что в сравнении с другими застройщиками очень небольшой срок. Хорших темпов позволяет достигнуть небольшая высотность, налаженная технология строителсьва (застройщик сторит максимально типовые объекты, внося изсеннения разве что в оформление фасада), ну и конечно отсутствие других объектов, которые нужно строить одновременно.

О жилом комплексе
ЖК Rue Menars находится еа Люстдорской Дороге 144. Локация для ЖК доволно удачная, так как именно в этой части Таирово нового жилья не так много. Люстдорская дорога так же явлется хорошей транспортной развязкой, что дает возможность быстро добраться почти во все точки города (в том числе и на общественном транспорте). Отсюда выходит и первая проблема - находясь впритык к оживленной улице и трамвайным путям в квартирах будет довольно шумно и жильцам придется выбирать между открытыми окнами и тишиной. На данный момент в комплексе 3 секции по 6 этажей. Технология строителсьства в целом как и у других застройщиков: монолитно-каркасная технология строительства, стены - газобетон, внешние стены 30см газобетон плюс утепление минватой 10см. Высота потолков 3м что явлеятся стандартом для малоэтажныъ домов. Выгодным отличием явлеятся двухконтурный котел и газовые плиты в квартирах, что оказалось довольно важным на текущий момент. Наружная стилистика дома на этот раз будет Парижская, практика брать за основу архитектуру европейскиъ городов была начата на предедущем проекте ViaRoma и показала хороший результат выгодной отличающий этот дом от других в районе. Территория комплекса закрытая со совоей детской площадкой и зеленым благоустройством. Машинам въезд внутрь двора будет закрыт, так что нужно будет побеспокоится о паркинге, благо предусмотрен подземный паркинг под комплексом.

Расположение и инфраструктура
Как и было сказано ранее - локация довольно удачная. В пешей доступности есть несколько супермаркетов и небольших ТЦ. В 15 минутах пешком находится один из самых больших ТЦ в городе - СитиЦентр. Несколько школ, детских садов также находятся очень близко. Несколько поликлиник и частных центров так же находятся рядом. До моря можно добраться за 20 минут пешком или 5 минут на машине. Минусом является остутсвие рядом хорошей парковой зоны.

Французский квартал одессы

  • Уникальные парижские фасады вмемто привычного однообразия новостроев
  • Аутентичность каждого отдельного дома
  • Разные архитектурные решения придают выразительности каждому фасаду
Инфраструктура 8.0
Море
3 км
13 Фонтана
Больница
1 км
Центр первинної медико-санітарної допомоги №4
достопримечательности
4 км
Аркадия
ТРЦ
1,5 км
Сити центр
До заправки
800 м
Сокар
До промышленного предприятия
2,2 км
Трампарк
спортзал
50 м
Смайл
До центра
8 км
Спасо-Преображенский кафедральный собор (Соборная площадь, 3)
До артериальной улицы
0 км
Люстдорфская дорога
супермаркет
200 м
Вузовский
школа
600 м
Лицей 63
детский сад
400 м
Детский сад №80
Планировоки этаженй (1 секция + паркинг)
ЖК RUE MÉNARS

Узнать стоимость
и условия покупки

Выберите тип объекта:
Выберите площадь:
Выберите условия покупки:
Куда Вам отправить информацию?
ЖК RUE MÉNARS
Жилой комплекс RUE MÉNARS в Одессе представляет собой шестиэтажное здание бизнес-класса с элегантным фасадом, выполненным в светлых тонах, что придает ему современный и привлекательный вид. Фасад украшен декоративными элементами, такими как карнизы и балконы с металлическими ограждениями, а классические белые оконные рамы подчеркивают изысканность архитектуры.

Инфраструктура
Комплекс состоит из трех секций, первые этажи которых отведены под коммерческие помещения с большими витринными окнами, добавляющими динамичности фасаду. Закрытая дворовая территория с детской площадкой и разнообразной растительностью создает уютную атмосферу для жителей. Подземный паркинг обеспечивает удобство для автовладельцев.

Особенности
  • Стены из газобетона толщиной 40 см обеспечивают хорошую шумоизоляцию и энергоэффективность.
  • Высота потолков составляет 3 метра, что добавляет пространства и света в квартирах.
  • Индивидуальные котлы отопления в каждой квартире позволяют самостоятельно регулировать температурный режим.
  • Панорамные окна открывают виды на город и частично на море.

ЖК RUE MÉNARS расположен в обжитом микрорайоне Таирова, что обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и удобной транспортной развязке.
Контакты
АН «Urban Space»