ЖК Apart Royal (Апарт Роял)

ЖК Apart Royal — это малоквартирный дом комфорт-класса, расположенный в историческом центре Одессы, на улице Малая Арнаутская. Проект выполнен в формате 8-этажного здания с мансардой, всего на 60–64 квартиры, что обеспечивает камерную атмосферу и приватность проживания.

Дом построен по монолитно-каркасной технологии с заполнением из газоблока, утеплением минеральной ватой и автономным отоплением от крышной котельной, что повышает энергоэффективность и снижает коммунальные расходы. Высота потолков — 2,8 м, планировки продуманы для комфортного зонирования.

Территория закрытая, действует система видеонаблюдения и пропускной режим, предусмотрена гостевая парковка примерно на 10 машиномест. Расположение в самом сердце города обеспечивает шаговую доступность к Привозу, парку Шевченко, Преображенскому скверу, Дерибасовской улице и другим ключевым объектам центра.

Среди особенностей проекта — отсутствие собственной благоустроенной дворовой зоны и ограниченное количество парковочных мест, а также то, что все квартиры уже реализованы и доступны только на вторичном рынке.

В целом Apart Royal — это вариант для тех, кто ценит статусный адрес, уединённость и удобство проживания в центральной части Одессы, понимая при этом компромиссы, связанные с плотной застройкой и городской средой.

ЖК Apart Royal — это малоквартирный дом комфорт-класса, расположенный в историческом центре Одессы, на улице Малая Арнаутская. Проект выполнен в формате 8-этажного здания с мансардой, всего на 60–64 квартиры, что обеспечивает камерную атмосферу и приватность проживания. Дом построен по монолитно-каркасной технологии с заполнением из газоблока, утеплением минеральной ватой и автономным отоплением от крышной котельной, что повышает энергоэффективность и снижает коммунальные расходы. Высота потолков — 2,7–2,8 м, планировки продуманы для комфортного зонирования. Территория закрытая, действует система видеонаблюдения и пропускной режим, предусмотрена гостевая парковка примерно на 10 машиномест.

Расположение в самом сердце города обеспечивает шаговую доступность к Привозу, парку Шевченко, Преображенскому скверу, Дерибасовской улице и другим ключевым объектам центра. Среди особенностей проекта — отсутствие собственной благоустроенной дворовой зоны и ограниченное количество парковочных мест, а также то, что все квартиры уже реализованы и доступны только на вторичном рынке. В целом Apart Royal — это вариант для тех, кто ценит статусный адрес, уединённость и удобство проживания в центральной части Одессы, понимая при этом компромиссы, связанные с плотной застройкой и городской средой.

ЖК Apart Royal расположен на ул. Малая Арнаутская, 71, в историческом центре Одессы, в окружении архитектуры старого города и развитой городской инфраструктуры. Удачное расположение обеспечивает быстрый доступ как к ключевым деловым и культурным точкам, так и к зонам отдыха. В пешей доступности находятся улицы Ришельевская и Дерибасовская, Привоз, железнодорожный вокзал, а до пляжей «Ланжерон» и «Отрада» можно доехать всего за 10 минут.

Рядом расположены Преображенский и Шевченко парки, скверы и зелёные зоны для прогулок. Инфраструктура района насыщена: магазины, супермаркеты, аптеки, отделения банков, кафе, рестораны, торговый центр «ЦУМ». На первых этажах комплекса предусмотрены коммерческие помещения для магазинов и сервисов, что создаёт дополнительное удобство для жителей. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта, включая автобусы, маршрутки и трамваи, что позволяет легко добраться в любую часть города. Такое расположение делает Apart Royal привлекательным как для комфортного проживания, так и для инвестиционных целей.