Квартира с балконом
1 / 1
Планировка и актуальная цена
Квартира с балконом
по запросуплощадь
по запросуформат
уточняетсяпотолки
По запросу
актуальное предложение
Сдан · II квартал 2005
ЖК Valmax
ул. Успенская, 2 · центр Одессы · Приморский район
По запросу
цена
квартиры
квартиры
1 дом
сдан
2–7
этажей
О проекте
Характеристики ЖК Valmax
Сданный жилой комплекс премиального уровня в центре Одессы, рядом с парком Шевченко и морем.
Стоимость
По запросу
Актуальные предложения — на вторичном рынке
Класс
премиум
премиальный уровень
Статус
Сдан
Введён в эксплуатацию во II квартале 2005
Домов
1
камерный формат
Этажность
2–7 этажей
Потолки 3 м
Паркинг
подземный
Закрытая территория
Начало стройки
до 2005
Монолитно-каркасная технология
Стены
монолитно-каркасный
Монолитно-каркасная технология
Отопление
уточняется
Состояние зависит от предложения
Фото проекта
Галерея ЖК Valmax
Планировки
Квартиры и цены в ЖК Valmax
На старой странице указаны квартиры с балконом, квартиры с террасой и коммерческие помещения. Планировки и цены предоставляются по запросу.
Узнать
Квартира с террасой
1 / 1
Планировка и актуальная цена
Квартира с террасой
по запросуплощадь
по запросуформат
уточняетсяпотолки
По запросу
актуальное предложение
Коммерческое помещение
1 / 1
Планировка и актуальная цена
Коммерческое помещение
по запросуплощадь
по запросуформат
уточняетсяпотолки
По запросу
актуальное предложение
—из 5
Оценка покупателей
Рейтинг ЖК Valmax
На старой странице пользовательские отзывы и оценка не опубликованы.
Отзывов пока нет. Оценка будет сформирована после публикации отзывов покупателей.
Юридическая проверка
Документы ЖК Valmax
Проверили доступные документы по земле, разрешениям и участникам строительства. На старой странице разрешительные документы не опубликованы. Перед сделкой нужно проверить ввод дома в эксплуатацию, право собственности, обременения и историю выбранной квартиры.
— / 10
Публичная оценка документов на старой странице отсутствует. Юридическая проверка проводится по конкретной квартире и документам продавца.
Проверить выбранную квартируГрадостроительные условия и ограниченияуточнить
Разрешения на строительствоуточнить
Соответствие выбранной секции разрешениюуточнить
Документы на земельные участкиуточнить
Целевое назначение участковуточнить
Данные заказчика и генподрядчиковуточнить
Сертификат готовности к эксплуатациипо секции
Документы в публичном доступеуточнить
Расположение
Локация ЖК Valmax
●
🌊
Море
рядом
🏥
Больницы №2 и №3
рядом
📍
Парк Шевченко
рядом
🛍️
Кафе и рестораны
рядом
⛽
Новая Почта
рядом
🌳
Лунапарк
рядом
🏋️
Фитнес
в комплексе
🏙️
Центр города
пешком
🛣️
Транспорт
рядом
🛒
Супермаркеты
рядом
🧸
Детский сад
рядом
🏫
ОПФК
рядом
Ход строительства
Ход строительства ЖК Valmax
Фотографии готового комплекса со старой страницы.
1дом
введён в эксплуатацию во II квартале 2005
Текущий статус
Дом введён
Этажность
2–7 этажей
Технология
Монолит-каркас
В комплексе
1 дом
Проект
Фундамент
Каркас
Фасады
Ввод дома
Эксплуатация
Фотоотчёт по датам
Застройщик
Застройщик ЖК Valmax
Информация уточняется
Застройщик жилого комплекса Valmax
Застройщик не указан на старой странице
—
год основания
1
дом в комплексе
2005
год ввода
На старой странице ЖК Valmax название застройщика не указано. Перед сделкой необходимо проверить техническую документацию дома, данные управляющей компании и документы выбранной квартиры.
Все объекты Информация уточняется
Мнение эксперта
ЖК Valmax — камерный проект премиального уровня в центре Одессы, рядом с парком Шевченко и морем. Сильные стороны — закрытая территория, небольшая этажность, паркинг и приватная атмосфера. Перед покупкой квартиры в доме 2005 года важно проверить право собственности, историю объекта, техническое состояние инженерных систем и текущие эксплуатационные расходы.
Наталья Мельник
Эксперт Urban Space · новостройки Одессы · 8 лет на рынке
Отзывы покупателей
Отзывы о ЖК Valmax
—
0 отзывов
На старой странице отзывы покупателей не опубликованы. После появления отзывов здесь будет сформирован пользовательский рейтинг.
Оставьте отзыв о ЖК Valmax
Напишите отзыв и мы опубликуем его на этой странице
It's totally free
Подробно об объекте
ЖК Valmax в Одессе — готовый дом премиального уровня
ЖК Valmax, также известный как ЖК «Велмакс», — сданный жилой комплекс премиального уровня в Приморском районе Одессы. Дом расположен по адресу ул. Успенская, 2 и введён в эксплуатацию во II квартале 2005 года.
Расположение и формат
Комплекс находится в центре города рядом с парком Шевченко, морем, кафе, ресторанами, магазинами, учебными заведениями и медицинской инфраструктурой. Один дом переменной этажности от 2 до 7 этажей создаёт камерную жилую среду.
Территория и квартиры
На старой странице указаны закрытая благоустроенная территория, зелёные зоны, места отдыха, охрана, фитнес-клуб и паркинг. Квартиры с балконом, квартиры с террасой и коммерческие помещения предлагаются по запросу на вторичном рынке.
Что проверить перед покупкой
Для квартиры в готовом доме необходимо проверить право собственности, обременения, историю переходов права, техническое состояние инженерных систем, работу управляющей компании и размер эксплуатационных расходов.
Urban Space поможет запросить актуальные предложения, организовать просмотр и провести юридическую проверку выбранной квартиры.
Частые вопросы
FAQ о ЖК Valmax
Какие документы необходимы для заключения договора купли-продажи?
Для оформления договора вам понадобятся: паспорт (или ID-карта с выпиской о регистрации) и идентификационный код (ИНН). Если вы состоите в браке, также необходимо свидетельство о браке и личное присутствие супруга/супруги с документами (либо нотариально заверенное согласие на покупку). При покупке на юридическое лицо предоставляется пакет уставных документов компании.
Как проходит оформление права собственности?
После ввода выбранной очереди дома в эксплуатацию и полной оплаты стоимости квартиры, застройщик предоставляет вам пакет документов (технический паспорт, акт приема-передачи, справку о полной оплате). На основании этих документов право собственности регистрируется в Государственном реестре вещевых прав на недвижимое имущество через нотариуса или ЦПАУ (ЦНАП).
Можно ли оформить квартиру на нескольких владельцев?
Да, это возможно. Квартира может быть оформлена в общую совместную или общую долевую собственность (с четким указанием долей каждого покупателя, например, 50/50). В таком случае в договоре купли-продажи указываются данные всех будущих совладельцев.
Как действуют гарантийные обязательства застройщика?
Согласно законодательству Украины, застройщик несет ответственность за качество строительных работ. На несущие конструкции гарантия составляет 10 лет, на инженерные коммуникации и отделочные работы — до 5 лет с момента ввода здания в эксплуатацию. Все дефекты, обнаруженные при приемке квартиры, фиксируются в дефектном акте и устраняются застройщиком.
Как убедиться в законности строительства?
Все разрешительные документы находятся в открытом доступе в Единой государственной электронной системе в сфере строительства (ЕГЭССС). Вы можете проверить право на земельный участок (целевое назначение), градостроительные условия и ограничения, а также действующее разрешение на выполнение строительных работ для конкретной очереди комплекса.
Какие документы подтверждают право на квартиру до регистрации собственности?
До момента регистрации права собственности вашими главными юридическими документами являются договор (инвестирования, купли-продажи имущественных прав или дериватив — в зависимости от выбранной секции) и документы, подтверждающие 100% оплату или выполнение условий рассрочки.
Кто занимается обслуживанием дома после ввода в эксплуатацию?
Обслуживанием готовых и введенных в эксплуатацию секций занимается управляющая компания (или созданное жильцами ОСМД). Она отвечает за уборку территории, охрану, работу лифтов, вывоз мусора и поддержание в порядке общих инженерных сетей дома.
Можно ли присутствовать при приемке квартиры?
Не просто можно, а обязательно. Приемка квартиры происходит совместно с представителем технического надзора. Вы имеете право пригласить с собой независимого эксперта по ремонту, чтобы тщательно проверить ровность стен, стяжку, работу оконных профилей и вентиляции перед подписанием акта приема-передачи.
Какая цена квартир в "ЖК Valmax"?
ЖК Valmax введён в эксплуатацию в 2005 году. Актуальная стоимость зависит от площади, состояния квартиры, этажа и предложения собственника. Цены и планировки предоставляются по запросу.
Какой класс недвижимости у комплекса?
ЖК Valmax относится к премиальному сегменту и имеет камерный формат одного дома. Это выражается в современной архитектуре, закрытом от авто и посторонних дворе, наличии подземного паркинга, презентабельных холлах и развитой коммерческой инфраструктуре на первых этажах комплекса.
C
Консультация
Узнайте подробности о ЖК Valmax
Получите актуальные предложения в центре Одессы — менеджер свяжется в течение 15 минут
Актуальные предложения
Без комиссии
Юридическая проверка