ЖК Modern

ЖК Modern — жилой комплекс бизнес-класса от строительной компании STIKON, расположенный по адресу ул. Ивана Франко, 40, в районе 6-й станции Большого Фонтана в Одессе. Проект состоит из двух домов с современной архитектурой, закрытой благоустроенной территорией, подземным паркингом и коммерческими помещениями на первых этажах.

Первый дом жилого комплекса введён в эксплуатацию и заселён. Второй дом продолжает строиться, поэтому покупатели могут выбрать как готовую квартиру, так и недвижимость в строящихся секциях по актуальным условиям застройщика.

Расположение ЖК Modern

Жилой комплекс находится в Киевском районе Одессы, между Большим Фонтаном, Черёмушками и Аркадией. Локация подходит для постоянного проживания благодаря развитой инфраструктуре и удобному транспортному сообщению с разными районами города.

Рядом с ЖК Modern на Ивана Франко расположены:

• остановки общественного транспорта на 6-й станции Большого Фонтана
• супермаркеты, магазины, аптеки и отделения банков
• школы, детские сады и развивающие центры
• медицинские учреждения и частные клиники
• кафе, рестораны, спортивные клубы и салоны красоты
• Аркадия, пляжи Большого Фонтана и морское побережье

До Аркадии и моря можно добраться примерно за 10 минут на автомобиле. Дорога до исторического центра Одессы занимает около 20 минут в зависимости от дорожной ситуации.

Архитектура и территория комплекса

ЖК Modern выделяется современными фасадами, большими окнами и дизайнерским оформлением входных групп. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии, которая обеспечивает прочность конструкции и позволяет создавать функциональные планировки квартир.

В проекте предусмотрены:

• закрытая территория с контролем доступа
• благоустроенный двор без транзитного движения автомобилей
• детские и прогулочные зоны
• ландшафтное озеленение территории
• дизайнерские холлы и зоны ожидания
• подземный паркинг и гостевые парковочные места
• коммерческие помещения на первых этажах

Внутреннее пространство комплекса спроектировано таким образом, чтобы отделить жилую территорию от автомобилей и создать комфортную среду для отдыха жителей.

Квартиры и планировки в ЖК Modern

В комплексе представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью приблизительно от 43 до 133 м². Планировки включают варианты с просторными кухнями-гостиными, несколькими санузлами, гардеробными и большими окнами.

• 1-комнатные квартиры — от 43 до 55 м²
• 2-комнатные квартиры — от 64 до 85 м²
• 3-комнатные квартиры — от 73 до 133 м²

Минимальная стоимость квартиры начинается примерно от $53 000. Цена квадратного метра зависит от дома, секции, этажа, площади, планировки и стадии готовности объекта. Точную стоимость и наличие необходимо уточнять непосредственно перед покупкой.

Технические характеристики

ЖК Modern относится к категории жилья бизнес-класса. Высота домов достигает 23–24 этажей в зависимости от особенностей подсчёта технических уровней. Высота потолков в квартирах составляет около 2,7 метра.

Основные характеристики комплекса:

• монолитно-каркасная технология строительства
• наружные стены из современных строительных материалов
• автономное отопление от крышной газовой котельной
• панорамное и увеличенное остекление
• скоростные пассажирские и грузовые лифты
• подземный паркинг
• закрытая охраняемая территория
• видеонаблюдение и контроль доступа

Кому подходит ЖК Modern

Комплекс можно рассматривать для разных целей:

• Для постоянного проживания — рядом школы, магазины, транспорт, медицинские учреждения и бытовые сервисы
• Для семей с детьми — закрытый двор, игровые зоны и отсутствие транзитного движения машин
• Для инвестиций — квартиры на Большом Фонтане востребованы на рынке долгосрочной аренды
• Для покупателей готового жилья — в первом доме доступны квартиры в уже введённых секциях
• Для покупки на этапе строительства — во втором доме можно подобрать квартиру по условиям застройщика

Инвестиционный потенциал

Квартиры в ЖК Modern могут быть интересны для долгосрочной аренды и последующей перепродажи. Район 6-й станции Большого Фонтана востребован благодаря близости к Аркадии, морю, общественному транспорту и крупным городским маршрутам.

Для арендаторов важны современное состояние дома, закрытая территория, наличие паркинга и развитая инфраструктура рядом. При покупке квартиры в строящемся доме необходимо учитывать срок ввода выбранной секции, график платежей и условия договора. Подробнее об инвестициях в недвижимость Одессы можно прочитать в нашем разделе.

Как купить квартиру в ЖК Modern

Квартиру можно приобрести за полную стоимость или воспользоваться рассрочкой по актуальной программе застройщика. Перед оформлением сделки рекомендуется проверить статус выбранной секции, разрешительные документы, договор, график строительства и порядок внесения платежей.

Специалисты Urban Space помогут подобрать квартиру в ЖК Modern под ваш бюджет, уточнят актуальные цены и наличие планировок, организуют просмотр и сопроводят сделку. Услуги для покупателя предоставляются бесплатно.

Чтобы узнать актуальную стоимость квартир, доступные этажи и условия покупки в ЖК Modern в Одессе, оставьте заявку на странице. Другие новостройки Одессы доступны в нашем каталоге.