Пространство на Педагогической

«Пространство на Педагогической» — сданный жилой комплекс в Одессе, расположенный по адресу ул. Педагогическая, 20Б. Проект находится в районе Большого Фонтана, недалеко от Аркадии и побережья. Дом уже введён в эксплуатацию, поэтому покупатель может оценить не визуализации будущего проекта, а реальное состояние комплекса, территории, общих зон и выбранной квартиры.

Комплекс имеет девять этажей и рассчитан примерно на 80 квартир. Относительно небольшое количество квартир формирует более приватную жилую среду по сравнению с крупными многоэтажными кварталами. В проекте представлены варианты различных форматов и площадей — ориентировочно от 23 до 106 м².

Расположение «Пространства на Педагогической»

Одно из главных преимуществ проекта — расположение. Педагогическая находится в сформированном районе Одессы между Большим Фонтаном и Аркадией. Такая локация позволяет совмещать спокойный жилой формат с доступом к городской, курортной и развлекательной инфраструктуре.

Рядом находятся супермаркеты, кафе, рестораны, фитнес-клубы, школы, дошкольные учреждения, медицинские и бытовые сервисы. В нескольких минутах езды расположены Аркадия, Французский бульвар и одесское побережье.

• Аркадия и курортная инфраструктура неподалёку;
• быстрый доступ к побережью и пляжам;
• магазины и супермаркеты в районе;
• школы и дошкольные учреждения;
• кафе, рестораны и фитнес-клубы;
• общественный транспорт и удобные выезды в разные районы Одессы.

Благодаря сочетанию жилой инфраструктуры и близости к морю локация может быть интересна как для постоянного проживания, так и для покупателей, рассматривающих недвижимость с последующей сдачей в аренду.

Архитектура и характеристики комплекса

«Пространство на Педагогической» представляет собой девятиэтажный жилой дом современного формата. В архитектуре используются характерные для проектов «Пространства» контрастные материалы и элементы Loft-стилистики. Фасад сочетает светлые и тёмные поверхности с фактурой кирпича.

Проект рассчитан примерно на 80 квартир, что позволяет сохранить более камерный масштаб. Дом был введён в эксплуатацию в 2021 году, поэтому сегодня можно оценить, как комплекс выглядит и эксплуатируется спустя несколько лет после завершения строительства.

• дом введён в эксплуатацию;
• 9 этажей;
• около 80 квартир;
• площади ориентировочно от 21 до 112 м²;
• современная архитектура в Loft-стилистике;
• закрытая придомовая территория;
• благоустроенные пространства для жителей.

Квартиры в «Пространстве на Педагогической»

В комплексе представлены квартиры разных площадей и конфигураций. Можно рассматривать как компактные варианты для одного человека или пары, так и более просторные квартиры для семейного проживания.

Поскольку дом уже сдан, конкретные предложения могут отличаться по площади, этажу, расположению внутри комплекса, виду из окон, наличию и качеству ремонта. Поэтому стоимость квартиры определяется индивидуально исходя из характеристик конкретного объекта и текущей ситуации на рынке.

Территория и внутреннее пространство

Концепция проекта предусматривает закрытую жилую территорию с пространствами для отдыха жителей. Внутренний двор отделён от обычной городской среды и рассчитан прежде всего на использование жильцами комплекса.

В проекте предусмотрены зоны озеленения, места для отдыха, детская и спортивная инфраструктура. Формат комплекса ориентирован не только на сами квартиры, но и на создание комфортной среды вокруг дома.

Небольшое количество квартир также уменьшает нагрузку на общие зоны по сравнению с крупными жилыми кварталами на несколько сотен или тысяч квартир.

Преимущества «Пространства на Педагогической»

К основным преимуществам проекта относятся готовый статус, расположение в районе Большого Фонтана, близость к Аркадии и относительно компактный масштаб самого дома. Покупателю не нужно ждать окончания строительства — объект уже можно посмотреть и оценить перед сделкой.

• дом построен и введён в эксплуатацию;
• отсутствует риск незавершённого строительства;
• локация рядом с Аркадией и побережьем;
• всего около 80 квартир;
• девятиэтажный формат;
• закрытая благоустроенная территория;
• развитая инфраструктура района;
• потенциал для собственного проживания и аренды.

При выборе конкретного предложения стоит учитывать не только стоимость квадратного метра, но и этаж, вид из окон, ориентацию квартиры, состояние ремонта, качество инженерных коммуникаций и возможные дополнительные расходы после покупки.

Кому подойдёт «Пространство на Педагогической»

Комплекс может быть интересен разным категориям покупателей:

• семьям, которым важен готовый дом в развитом районе Одессы;
• покупателям для собственного проживания, ценящим близость к морю и Аркадии;
• тем, кто не хочет ждать завершения строительства и предпочитает оценивать готовый объект;
• инвесторам, рассматривающим недвижимость для долгосрочной или сезонной аренды;
• покупателям компактных квартир, которым интересны небольшие площади в востребованной части города;
• покупателям просторных квартир, которым нужны варианты площадью до 100 м² и более.

Что проверить перед покупкой квартиры

Несмотря на готовый статус дома, перед покупкой конкретной квартиры необходимо провести юридическую и техническую проверку. Введённый в эксплуатацию комплекс исключает риски незавершённого строительства, но каждая квартира имеет собственную историю.

Перед заключением сделки рекомендуется проверить:

• зарегистрированное право собственности продавца;
• наличие арестов, ипотеки и других обременений;
• соответствие фактической планировки техническому паспорту;
• наличие зарегистрированных лиц и прав третьих лиц;
• отсутствие задолженности за коммунальные услуги;
• состояние электрики, водоснабжения и других инженерных коммуникаций;
• документы, на основании которых возникло право собственности.

Как купить квартиру в «Пространстве на Педагогической»

Чтобы узнать, какие квартиры в «Пространстве на Педагогической» доступны сейчас, необходимо проверить актуальные предложения. Наличие вариантов и стоимость могут меняться в зависимости от площади, этажа, ремонта, вида из окон и других характеристик.

Специалисты Urban Space помогут подобрать квартиру по площади, количеству комнат, этажу, состоянию ремонта и бюджету, организуют просмотр объекта и помогут провести предварительную проверку документов.

Оставьте заявку, чтобы получить актуальные предложения в «Пространстве на Педагогической» по адресу ул. Педагогическая, 20Б, или посмотрите другие жилые комплексы Одессы в каталоге Urban Space.