Клубний будинок Graf

Клубний будинок Graf — зданий житловий комплекс преміум-класу в Приморському районі Одеси. Проєкт розташований за адресами вул. Віце-Адмірала Азарова, 6 та 8А, у престижному районі Відради. Відстань до моря, пляжу та Траси здоров’я становить близько 400 метрів.

Комплекс складається з двох будинків висотою 4 та 13 поверхів і включає 146 квартир. Клубний формат, закрита територія, підземний паркінг, консьєрж-сервіс і невелика кількість сусідів створюють приватне та комфортне середовище для постійного проживання.

Розташування клубного будинку Graf

Район Відради поєднує близькість до історичного центру Одеси, морського узбережжя та розвиненої міської інфраструктури. Мешканці можуть швидко дістатися Французького бульвару, пляжу Відрада, Траси здоров’я, центру міста та основних ділових районів.

Поруч із клубним будинком Graf розташовані:

• море та пляж Відрада — близько 400 метрів;
• Траса здоров’я та зелена прогулянкова зона;
• Французький бульвар;
• ресторани, кафе та спортивні клуби;
• супермаркети та магазини повсякденних товарів;
• школи, дитячі садки та медичні заклади;
• центр Одеси — близько 10 хвилин автомобілем.

Локація підійде тим, хто хоче жити поруч із морем, але не відмовлятися від переваг центральної частини міста.

Архітектура та характеристики комплексу

Клубний будинок побудований за монолітно-каркасною технологією. Зовнішні стіни виконані з цегли, а для утеплення використовується мінеральна вата. В оздобленні фасадів застосований натуральний травертин, який підкреслює преміальну архітектуру проєкту.

Основні характеристики комплексу:

• два будинки висотою 4 та 13 поверхів;
• 146 квартир різних форматів;
• висота стель — 3,15 метра;
• панорамні вікна;
• квартири з просторими терасами;
• монолітний каркас і цегляні стіни;
• фасади з оздобленням натуральним травертином;
• комплекс введений в експлуатацію у 2018–2019 роках.

Квартири в клубному будинку Graf

У будинку представлені одно-, дво- та трикімнатні квартири, а також просторі варіанти з терасами. Завдяки високим стелям і панорамному склінню приміщення виглядають світлими та просторими.

На вартість квартири впливають площа, поверх, стан ремонту, наявність тераси, розташування всередині будинку та вид із вікон. Актуальні пропозиції необхідно уточнювати окремо, оскільки квартири продаються переважно на вторинному ринку.

Територія та внутрішній простір

Територія комплексу закрита для сторонніх і благоустроєна для відпочинку мешканців. Внутрішнє подвір’я оформлене з використанням ландшафтного озеленення, декоративних елементів і зон відпочинку.

У клубному будинку передбачені:

• закрита територія з охороною;
• цілодобове відеоспостереження;
• контрольований доступ до житлових секцій;
• консьєрж-сервіс;
• дизайнерські лобі та зони очікування;
• благоустроєне внутрішнє подвір’я;
• підземний паркінг із доступом ліфтом.

Підземний паркінг і безпека

Для автомобілів передбачений підземний паркінг, з якого можна піднятися на житлові поверхи ліфтом. Це особливо зручно за поганої погоди та дозволяє не залишати автомобіль на вулиці.

Безпека забезпечується охороною, відеоспостереженням, консьєрж-сервісом і системою контрольованого доступу. Закритий формат території обмежує рух сторонніх людей та автомобілів у внутрішньому подвір’ї.

Кому підійде клубний будинок Graf

Комплекс може бути цікавим кільком категоріям покупців:

• для постійного проживання — завдяки зданому статусу, розвиненій інфраструктурі та близькості до центру;
• для сімей — закрита територія, паркінг і спокійний район біля моря;
• для поціновувачів приватності — невелика кількість квартир і клубна атмосфера;
• для покупців преміальної нерухомості — травертиновий фасад, панорамні вікна, тераси та високі стелі;
• для інвесторів — затребувана локація поруч із морем і центральною частиною Одеси.

Інвестиційна привабливість

Нерухомість у районі Відради має попит завдяки обмеженій кількості нових проєктів, близькості до моря та зручному сполученню з центром міста. Квартири в клубному будинку Graf можуть розглядатися для довгострокової оренди, сезонного проживання або подальшого перепродажу.

Найбільш затребувані квартири з готовим ремонтом, терасою, видом на море та паркомісцем. Зданий статус будинку дозволяє оцінити реальний стан комплексу, якість обслуговування та поточні витрати до укладення угоди. Детальніше про інвестиції в нерухомість Одеси можна дізнатися в окремому розділі.

Забудовник GRAF Development

Проєкт реалізований компанією GRAF Development, яка спеціалізується на будівництві об’єктів комфорт-, бізнес- і преміум-класу. У клубному будинку Graf забудовник зробив акцент на архітектурі, якісних фасадних матеріалах, приватності та благоустрої території.

Як купити квартиру в клубному будинку Graf

Перед купівлею рекомендується перевірити право власності продавця, документи на квартиру, наявність зареєстрованих осіб, обтяження, стан комунікацій, розмір комунальних платежів та умови обслуговування будинку. Під час купівлі паркомісця необхідно окремо перевірити документи на об’єкт.

Фахівці Urban Space допоможуть підібрати актуальні пропозиції в клубному будинку Graf, організувати перегляд, перевірити документи та супроводити угоду. Послуги для покупця надаються безкоштовно.

Щоб дізнатися актуальну вартість, доступні площі та наявність квартир у клубному будинку Graf, залиште заявку. Також ви можете переглянути інші новобудови та здані будинки Одеси в каталозі Urban Space.