ЖК Ясна Поляна

ЖК Ясна Поляна — готовий житловий комплекс преміумкласу в Приморському районі Одеси, розташований за адресою вул. Відрадна, 13. Будинок розташований у районі Відради, поруч із Французьким бульваром, морем, Трасою здоров’я, парком Шевченка та центральною частиною міста.

Комплекс введений в експлуатацію та заселений, тому придбати квартиру в ЖК Ясна Поляна можна переважно на вторинному ринку. У продажу періодично з’являються квартири з ремонтом, варіанти під оновлення, сімейні планування, видові квартири на верхніх поверхах та об’єкти з місцями в підземному паркінгу.

Розташування ЖК Ясна Поляна

Одна з головних переваг комплексу — престижна локація в районі Відради. Ця частина Приморського району поєднує близькість до моря, розвинену міську інфраструктуру, зелені зони, прогулянкові маршрути та швидкий доступ до центру Одеси.

Поруч із житловим комплексом розташовані:

• пляж Відрада та Траса здоров’я
• Французький бульвар
• театр Музичної комедії
• парк імені Тараса Шевченка
• сквер Костянтина Паустовського
• фітнес-клуби та спортивні центри
• ресторани, кав’ярні та салони краси
• супермаркети, аптеки та магазини
• школи, дитячі садки та медичні заклади

До історичного центру Одеси можна швидко дістатися автомобілем, громадським транспортом або пішки прилеглими вулицями. Таке розташування зручне для постійного проживання, сезонного відпочинку біля моря та здавання квартири в оренду.

Архітектура та характеристики будинку

ЖК Ясна Поляна побудований за індивідуальним архітектурним проєктом. Строга геометрія фасаду, панорамне скління та сучасне оздоблення формують упізнаваний зовнішній вигляд будинку, який органічно вписується в забудову району Відради.

• Клас комплексу: преміум
• Кількість квартир: 92
• Поверховість: 9 житлових поверхів і технічний 10-й поверх
• Кількість частин будинку: 2
• Технологія будівництва: монолітно-каркасна
• Паркінг: підземний
• Ліфти: OTIS
• Територія: закрита та впорядкована
• Статус: введений в експлуатацію

Підземний паркінг розташований під дворовою частиною комплексу, а в’їзд організований із боку вулиці Відрадної. На першому поверсі передбачені вбудовані приміщення комерційного призначення.

Квартири та планування

У ЖК Ясна Поляна представлені квартири різних форматів — від компактних варіантів до просторих сімейних квартир. На вторинному ринку також трапляються об’єднані квартири, об’єкти з індивідуальними переплануваннями, дизайнерським ремонтом і видовими характеристиками.

• 1-кімнатні квартири — для проживання, оренди або першої купівлі
• 2-кімнатні квартири — зручний формат для пари або невеликої сім’ї
• 3-кімнатні квартири — просторі варіанти для сімейного проживання
• 4-кімнатні квартири — збільшені площі для великої сім’ї
• 5-кімнатні квартири — об’єднані та індивідуально переплановані об’єкти

На верхніх поверхах представлені квартири з панорамними краєвидами на Одеську затоку, місто та парк Шевченка. Деякі об’єкти мають балкони, відкриті тераси, збільшену площу скління та просторі кухні-вітальні.

Вартість, площа, поверх, стан ремонту та видові характеристики залежать від конкретної пропозиції власника. Актуальні квартири у продажу необхідно уточнювати на момент звернення.

Комфорт і безпека

Комплекс створювався як приватний житловий будинок із невеликою кількістю квартир. Закрита територія обмежує доступ сторонніх осіб, а впорядкований внутрішній двір формує спокійний простір для мешканців.

• контрольований доступ на територію
• підземний паркінг
• впорядкований внутрішній двір
• сучасні інженерні системи
• централізована фільтрація води
• автоматична протипожежна система
• енергоощадні вікна та вхідні двері
• індивідуальні теплові вузли у квартирах

Кому підходить ЖК Ясна Поляна

Купити квартиру в ЖК Ясна Поляна варто покупцям, які цінують район Відради, близькість до Французького бульвару, моря та центральної частини міста.

• Для постійного проживання — розвинена інфраструктура та зручна транспортна доступність
• Для сім’ї — просторі планування, закрита територія та близькість парків
• Для життя біля моря — пляж Відрада та Траса здоров’я розташовані неподалік
• Для інвестицій — обмежена кількість квартир і високий попит на престижну локацію
• Для оренди — район має попит серед довгострокових орендарів і гостей міста

Інвестиційний потенціал

Нерухомість у районі Відради традиційно має попит завдяки близькості до моря, Французького бульвару, парку Шевченка та історичного центру Одеси. Додатковою перевагою ЖК Ясна Поляна є обмежена кількість квартир — усього 92 об’єкти.

Найбільш ліквідними вважаються квартири з якісним ремонтом, краєвидом на море або місто, зручним плануванням, терасою, місцем у підземному паркінгу та належним станом документів. Такі об’єкти підходять для постійного проживання, довгострокової оренди, сезонного використання та подальшого перепродажу. Докладніше про інвестиції в нерухомість Одеси можна дізнатися в нашому розділі.

Як купити квартиру в ЖК Ясна Поляна

Оскільки комплекс давно введений в експлуатацію та заселений, доступні квартири продаються власниками. Перед купівлею важливо перевірити право власності, історію переходу прав, наявність обтяжень, технічний паспорт, стан квартири, комунальні платежі та відповідність виконаного перепланування документам.

Фахівці Urban Space допоможуть підібрати актуальні пропозиції в ЖК Ясна Поляна, організують перегляд, порівняють вартість квартир, перевірять документи та супроводять угоду на всіх етапах.

Щоб дізнатися актуальні ціни та наявність квартир у ЖК Ясна Поляна, залиште заявку. Менеджер підготує доступні пропозиції відповідно до вашого бюджету та вимог. Інші житлові комплекси Одеси представлені в нашому каталозі.