ЖК Вентімілья

ЖК Вентімілья — малоквартирний житловий комплекс бізнес-класу в Приморському районі Одеси, розташований за адресою вул. В’ячеслава Чорновола, 14, 16а, 16б. Будинок уже введений в експлуатацію, тому покупець може оцінити реальний стан об’єкта: архітектуру, під’їзди, територію, інженерні рішення, якість обслуговування та конкретну квартиру перед угодою.

Головна особливість комплексу — камерний формат. У будинку всього 6 поверхів і 40 квартир, що створює спокійнішу та приватнішу атмосферу порівняно з великими житловими комплексами. Такий варіант підійде тим, хто хоче жити в Приморському районі, але не розглядає гучні висотні проєкти з великою кількістю сусідів.

Розташування та інфраструктура району

ЖК Вентімілья розташований у зручній частині Приморського району — однієї з найбільш затребуваних локацій Одеси для постійного проживання та оренди. Поруч є магазини, кафе, аптеки, медичні заклади, освітні об’єкти, транспортні маршрути та вся необхідна інфраструктура для повсякденного життя.

• Приморський район — престижна центральна частина Одеси
• Зручний виїзд до центру міста, Французького бульвару та моря
• Поруч магазини, кафе, аптеки та побутові сервіси
• У доступності парк Шевченка, Відрада та прогулянкові зони
• Невелика кількість квартир і приватніше середовище проживання
• Підходить для життя, довгострокової оренди та збереження капіталу

Локація комплексу цікава покупцям, яким важливий баланс між центральною міською інфраструктурою та спокійнішим житловим форматом. Тут можна жити поряд з основними об’єктами міста, але без відчуття перевантаженого висотного кварталу.

Характеристики ЖК Вентімілья

Комплекс збудований за монолітно-каркасною технологією. Зовнішні стіни виконані з керамоблоку, внутрішні перегородки — з газоблоку, фасад утеплений мінеральною ватою. Висота стель становить 2,85 м, а індивідуальне опалення дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру та контролювати комунальні витрати.

• Клас: бізнес
• Поверховість: 6 поверхів
• Кількість квартир: 40
• Площі квартир: орієнтовно 27–72 м²
• Технологія будівництва: монолітно-каркасна
• Стіни: керамоблок і газоблок
• Утеплення: мінеральна вата
• Опалення: індивідуальне
• Статус: будинок введений в експлуатацію

У ЖК представлені компактні квартири для однієї людини або пари, а також просторіші варіанти для сімейного проживання. Завдяки невеликій кількості квартир будинок зберігає камерність, а пропозиції в такому форматі зазвичай обмежені.

Комфорт, приватність і безпека

Вентімілья — це не масова новобудова, а невеликий будинок бізнес-класу із закритою територією та обмеженою кількістю мешканців. Такий формат знижує навантаження на спільні зони, робить проживання спокійнішим і підвищує відчуття приватності.

Оскільки комплекс уже зданий, покупець може заздалегідь оцінити стан під’їздів, двору, інженерії, фасаду, керуючої компанії та експлуатаційних платежів. Це важлива перевага перед об’єктами на стадії будівництва, де частина характеристик залишається лише в проєкті.

Кому підходить ЖК Вентімілья

Комплекс можна розглядати для різних сценаріїв купівлі:

• Для постійного проживання — готовий будинок, зручний район і невелика кількість квартир
• Для родини — спокійна атмосфера, закрита територія та інфраструктура поруч
• Для інвестицій — Приморський район залишається однією з найліквідніших локацій Одеси
• Для довгострокової оренди — формат бізнес-класу затребуваний в орендарів, яким важливі тиша та центр міста
• Для купівлі без очікування будівництва — будинок уже введений в експлуатацію та доступний для оцінки перед угодою

Інвестиційний потенціал

Здані квартири бізнес-класу в Приморському районі Одеси зберігають високий рівень ліквідності. ЖК Вентімілья цікавий завдяки готовому статусу, обмеженій кількості квартир і розташуванню в затребуваній міській локації. Такі об’єкти підходять для довгострокового володіння, оренди та збереження капіталу.

Найліквіднішими будуть квартири з раціональним плануванням, якісним ремонтом, хорошим станом документів і зрозумілими експлуатаційними витратами. Перед купівлею важливо перевірити право власності, технічну документацію, наявність заборгованостей, стан квартири, паркомісце та умови обслуговування будинку. Докладніше про інвестиції в нерухомість Одеси можна прочитати в окремому розділі Urban Space.

Як купити квартиру в ЖК Вентімілья

Актуальна наявність квартир у ЖК Вентімілья залежить від пропозицій на ринку, оскільки будинок уже збудований і введений в експлуатацію. Перед купівлею варто порівняти доступні варіанти за площею, поверхом, станом ремонту, документами, експлуатаційними платежами та ліквідністю.

Фахівці Urban Space допоможуть підібрати квартиру в ЖК Вентімілья, перевірити актуальні пропозиції, організувати перегляд, оцінити стан об’єкта та супроводити угоду на всіх етапах. Для покупця консультація та підбір нерухомості — безкоштовні.

Щоб дізнатися актуальні ціни, доступні планування та умови купівлі в ЖК Вентімілья, залиште заявку — менеджер зв’яжеться з вами та запропонує варіанти під ваш бюджет. Також ви можете переглянути інші новобудови та готові житлові комплекси Одеси в нашому каталозі.