Зданий · II квартал 2005

ЖК Valmax

вул. Успенська, 2 · центр Одеси · Приморський район

За запитом
ціна
квартири
квартири
1 будинок
зданий
2–7
поверхів

Про комплекс

Характеристики ЖК Valmax

Зданий житловий комплекс преміального рівня в центрі Одеси, поруч із парком Шевченка та морем.

Вартість
За запитом
Актуальні пропозиції — на вторинному ринку
Клас
преміум
преміальний рівень
Статус
Зданий
Введений в експлуатацію у II кварталі 2005
Будинків
1
камерний формат
Поверховість
2–7 поверхів
Стелі 3 м
Паркінг
підземний
Закрита територія
Початок будівництва
до 2005
Монолітно-каркасна технологія
Стіни
монолітно-каркасний
Монолітно-каркасна технологія
Опалення
уточнюється
Стан залежить від пропозиції
Фото ЖК Valmax

Планування

Квартири та ціни в ЖК Valmax

На старій сторінці вказані квартири з балконом, квартири з терасою та комерційні приміщення. Планування та ціни надаються за запитом.

Квартира з балконом
1 / 1
Квартира з балконом — ЖК Valmax
Планування та актуальна ціна

Квартира з балконом

за запитомплоща
за запитомформат
уточнюєтьсястелі
За запитом
актуальна пропозиція
Дізнатися
Квартира з терасою
1 / 1
Квартира з терасою — ЖК Valmax
Планування та актуальна ціна

Квартира з терасою

за запитомплоща
за запитомформат
уточнюєтьсястелі
За запитом
актуальна пропозиція
Дізнатися
Комерційне приміщення
1 / 1
Комерційне приміщення — ЖК Valmax
Планування та актуальна ціна

Комерційне приміщення

за запитомплоща
за запитомформат
уточнюєтьсястелі
За запитом
актуальна пропозиція
Дізнатися
з 5

Оцінка покупців

Рейтинг ЖК Valmax

На старій сторінці користувацькі відгуки та оцінка не опубліковані.

Відгуків поки немає. Оцінка буде сформована після публікації відгуків покупців.

Юридична перевірка

Документи ЖК Valmax

Перевірили доступні документи щодо землі, дозволів та учасників будівництва. На старій сторінці дозвільні документи не опубліковані. Перед угодою потрібно перевірити введення будинку в експлуатацію, право власності, обтяження та історію обраної квартири.

/ 10

Публічна оцінка документів на старій сторінці відсутня. Юридична перевірка проводиться щодо конкретної квартири та документів продавця.

Перевірити обрану квартиру
Містобудівні умови та обмеженняуточнити
Дозволи на будівництвоуточнити
Відповідність обраної секції дозволууточнити
Документи на земельні ділянкиуточнити
Цільове призначення ділянокуточнити
Дані замовника та генпідрядниківуточнити
Сертифікат готовності до експлуатаціїза секцією
Документи у публічному доступіуточнити

Розташування

Локація ЖК Valmax

вул. Успенська, 2
центр Одеси · Приморський район
Відкрити в Google Maps
🌊
Море
поруч
🏥
Лікарні №2 та №3
поруч
📍
Парк Шевченка
поруч
🛍️
Кафе та ресторани
поруч
Нова пошта
поруч
🌳
Лунапарк
поруч
🏋️
Фітнес
у комплексі
🏙️
Центр міста
пішки
🛣️
Транспорт
поруч
🛒
Супермаркети
поруч
🧸
Дитячий садок
поруч
🏫
ОПФК
поруч

Хід будівництва

Хід будівництва ЖК Valmax

Фотографії готового комплексу зі старої сторінки.

Зданий Введений: II квартал 2005

1будинок

введений в експлуатацію у II кварталі 2005

Поточний статус

Будинок введений

Поверховість

2–7 поверхів

Технологія

Моноліт-каркас

У комплексі

1 будинок

Проєкт
Фундамент
Каркас
Фасади
Введення будинку
Експлуатація

Фотозвіт за датами

II квартал 2005
Готовий комплекс

Стан після введення

Фотографії готового будинку та території ЖК Valmax.

Забудовник

Забудовник ЖК Valmax

Інформація уточнюється

Забудовник житлового комплексу Valmax

Забудовник не вказаний на старій сторінці
рік заснування
1
будинок у комплексі
2005
рік введення

На старій сторінці ЖК Valmax назва забудовника не вказана. Перед угодою необхідно перевірити технічну документацію будинку, дані керуючої компанії та документи обраної квартири.

Усі об’єкти — інформація уточнюється

Думка експерта

ЖК Valmax — камерний проєкт преміального рівня в центрі Одеси, поруч із парком Шевченка та морем. Сильні сторони — закрита територія, невелика поверховість, паркінг і приватна атмосфера. Перед купівлею квартири в будинку 2005 року важливо перевірити право власності, історію об’єкта, технічний стан інженерних систем і поточні експлуатаційні витрати.

Маргарита Радіонова

Експерт Urban Space · 6 років у нерухомості · Приморський і Київський райони · Фонтан, Ланжерон і Відрада

Думку опубліковано 7 серпня 2026

Детальніше про експерта

Відгуки покупців

Відгуки про ЖК Valmax

0 відгуків

На старій сторінці відгуки покупців не опубліковані. Після появи відгуків тут буде сформований користувацький рейтинг.

Детально про об’єкт

ЖК Valmax в Одесі — готовий будинок преміального рівня

ЖК Valmax, також відомий як ЖК «Велмакс», — зданий житловий комплекс преміального рівня у Приморському районі Одеси. Будинок розташований за адресою вул. Успенська, 2 та введений в експлуатацію у II кварталі 2005 року.

Розташування та формат

Комплекс розташований у центрі міста поруч із парком Шевченка, морем, кафе, ресторанами, магазинами, навчальними закладами та медичною інфраструктурою. Один будинок змінної поверховості від 2 до 7 поверхів створює камерне житлове середовище.

Територія та квартири

На старій сторінці вказані закрита благоустроєна територія, зелені зони, місця для відпочинку, охорона, фітнес-клуб і паркінг. Квартири з балконом, квартири з терасою та комерційні приміщення пропонуються за запитом на вторинному ринку.

Що перевірити перед купівлею

Для квартири у готовому будинку необхідно перевірити право власності, обтяження, історію переходів права, технічний стан інженерних систем, роботу керуючої компанії та розмір експлуатаційних витрат.

Urban Space допоможе запросити актуальні пропозиції, організувати перегляд і провести юридичну перевірку обраної квартири.

Часті запитання

FAQ про ЖК Valmax

Які документи необхідні для укладення договору купівлі-продажу?
Для оформлення договору вам знадобляться: паспорт (або ID-картка з витягом про реєстрацію) та ідентифікаційний код (РНОКПП). Якщо ви перебуваєте у шлюбі, також необхідне свідоцтво про шлюб і особиста присутність чоловіка/дружини з документами або нотаріально засвідчена згода на купівлю. У разі купівлі на юридичну особу надається пакет установчих документів компанії.
Як відбувається оформлення права власності?
Після введення обраної черги будинку в експлуатацію та повної оплати вартості квартири забудовник надає вам пакет документів: технічний паспорт, акт приймання-передачі та довідку про повну оплату. На підставі цих документів право власності реєструється у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно через нотаріуса або ЦНАП.
Чи можна оформити квартиру на кількох власників?
Так, це можливо. Квартира може бути оформлена у спільну сумісну або спільну часткову власність із чітким зазначенням часток кожного покупця, наприклад 50/50. У такому разі в договорі купівлі-продажу зазначаються дані всіх майбутніх співвласників.
Як діють гарантійні зобов’язання забудовника?
Відповідно до законодавства України забудовник несе відповідальність за якість будівельних робіт. На несучі конструкції гарантія становить 10 років, на інженерні комунікації та оздоблювальні роботи — до 5 років із моменту введення будівлі в експлуатацію. Усі дефекти, виявлені під час приймання квартири, фіксуються у дефектному акті та усуваються забудовником.
Як переконатися в законності будівництва?
Усі дозвільні документи знаходяться у відкритому доступі в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ). Ви можете перевірити право на земельну ділянку, її цільове призначення, містобудівні умови та обмеження, а також чинний дозвіл на виконання будівельних робіт для конкретної черги комплексу.
Які документи підтверджують право на квартиру до реєстрації власності?
До моменту реєстрації права власності вашими основними юридичними документами є договір — інвестування, купівлі-продажу майнових прав або дериватив, залежно від обраної секції, — а також документи, що підтверджують 100% оплату або виконання умов розстрочки.
Хто займається обслуговуванням будинку після введення в експлуатацію?
Обслуговуванням готових і введених в експлуатацію секцій займається керуюча компанія або створене мешканцями ОСББ. Вона відповідає за прибирання території, охорону, роботу ліфтів, вивезення сміття та утримання у належному стані спільних інженерних мереж будинку.
Чи можна бути присутнім під час приймання квартири?
Не просто можна, а й потрібно. Приймання квартири відбувається спільно з представником технічного нагляду. Ви маєте право запросити незалежного експерта з ремонту, щоб ретельно перевірити рівність стін, стяжку, роботу віконних профілів і вентиляції перед підписанням акта приймання-передачі.
Яка ціна квартир у "ЖК Valmax"?
ЖК Valmax введений в експлуатацію у 2005 році. Актуальна вартість залежить від площі, стану квартири, поверху та пропозиції власника. Ціни та планування надаються за запитом.
Який клас нерухомості у комплексу?
ЖК Valmax належить до преміального сегмента та має камерний формат одного будинку. Це проявляється у сучасній архітектурі, закритому від автомобілів і сторонніх дворі, наявності підземного паркінгу, презентабельних холах і розвиненій комерційній інфраструктурі на перших поверхах комплексу.
C

Консультація

Дізнайтеся деталі про ЖК Valmax

Отримайте актуальні пропозиції в центрі Одеси — менеджер зв’яжеться протягом 15 хвилин

Натискаючи кнопку, ви погоджуєтеся з політикою конфіденційності

Актуальні пропозиції
Без комісії
Юридична перевірка