Heritage (Херітедж) Девелоперська компанія та забудовник Одеси
Heritage (ТОВ «ХЕРІТЕДЖ ГРУП») — одеська девелоперська компанія, заснована 2020 року: будує житлові будинки, реставрує історичні будівлі та виконує будівельні роботи на замовлення. На її рахунку два здані будинки в Приморському районі — ЖК «Вентимілья» на вул. В'ячеслава Чорновола (2020) і ЖК «Гімназист» на Гімназичній, 13 (2025). Ми ведемо «Гімназист», «Вентимілью» та новий квартал SOHO: перевіряємо документи й статус будівництва, підбираємо квартиру за ціною забудовника, без комісії.
Про забудовника
Хто такий Heritage: девелопер Одеси з 2020 року
Heritage (Heritage Group, ТОВ «ХЕРІТЕДЖ ГРУП») — одеська девелоперська компанія, заснована 2020 року. До ребрендингу вона називалася SBDevelopment і виконувала реставраційні проєкти. Юрособу зареєстровано 7 вересня 2021 року, за даними ЄДР вона є правонаступником ТОВ «УРБАН КОНСТРАКШН УКРАЇНА». Директор, єдиний засновник і кінцевий бенефіціар компанії — Сергій Данилко. Напрями роботи — будівництво житлових будинків, реставрація історичних будівель і будівельні роботи на замовлення.
Усі об'єкти Heritage розташовані в Одесі. ЖК «Вентимілья» на вул. В'ячеслава Чорновола, 14 — реконструкція з пристосуванням під житловий будинок: сертифікат про введення в експлуатацію отримано 26 листопада 2020 року, замовником виступав попередник компанії. У березні 2025 року введено ЖК «Гімназист» на Гімназичній, 13, на розі Малої Арнаутської, — будинок з торгово-офісними приміщеннями та підземним паркінгом. У портфелі компанії також бізнес-центри на вул. Буніна, 1 і Ніжинській, 79.
Важливо про поточний стан: Heritage — невеликий забудовник із двома зданими житловими будинками, історія компанії поки коротка. Новий об'єкт у нашому каталозі — квартал SOHO на вул. Олександра Станкова, 15-А: у травні 2026 року видано дозвіл на реконструкцію під житловий будинок з торгово-офісними приміщеннями та паркінгом, замовник за документами — ОК «НАЩАДКИ». Перед угодою перевіряємо дозвіл, статут і договори кооперативу, а також те, хто відповідає за будівництво.
Надійність і ризики
Heritage: факти та наша перевірка
Зібрали факти про забудовника, які можна перевірити, — що вже збудовано, кому належить компанія і на що ми дивимося перед угодою.
Сертифікати про введення в експлуатацію в реєстрі: ЖК «Вентимілья» — 26.11.2020, ЖК «Гімназист» — 24.03.2025. Обидва будинки можна подивитися наживо.
За даними ЄДР, директор, єдиний засновник і кінцевий бенефіціар ТОВ «ХЕРІТЕДЖ ГРУП» — одна людина, Сергій Данилко.
Підземний паркінг — захисна споруда з трьома евакуаційними виходами; у будинку два ліфти KONE по 1000 кг та індивідуальні газові котли BOSCH.
Компанію засновано 2020 року, до ребрендингу — SBDevelopment; юрособа — правонаступник ТОВ «УРБАН КОНСТРАКШН УКРАЇНА». Портфель поки невеликий.
Замовник «Гімназиста» за документами — ОК «ГІМНАЗИСТ», щодо об'єкта на Станкова, 15-А — ОК «НАЩАДКИ». Статут і договори кооперативу перевіряємо до бронювання.
Дозвіл, сертифікат або стадія будівництва саме вашого будинку, документи кооперативу та договір — перевіряємо до бронювання й супроводжуємо угоду.
Об'єкти забудовника
Новобудови та будинки Heritage в Одесі
Об'єкти, які ми ведемо. Щодо кожного — перевірка документів і статусу будівництва, підбір за ціною забудовника та супровід угоди.
Зданий у березні 2025 року будинок на Гімназичній, 13, на розі Малої Арнаутської: торгово-офісні приміщення, підземний паркінг-укриття, ліфти KONE та індивідуальні котли BOSCH.
Детальніше
Новий проєкт на вул. Олександра Станкова, 15-А: у травні 2026 року видано дозвіл на реконструкцію під житловий будинок з торгово-офісними приміщеннями та паркінгом. Замовник за документами — ОК «НАЩАДКИ».
Детальніше
ЖК «Вентимілья» на вул. В'ячеслава Чорновола, 14 — реконструкція з пристосуванням під житловий будинок, введена в експлуатацію в листопаді 2020 року.
Детальніше
Думка експерта
У Heritage я насамперед дивлюся на те, що вже збудовано: «Вентимілья» і «Гімназист» здані, сертифікати про введення в експлуатацію є в реєстрі, а будинки можна прийти й подивитися наживо. З плюсів — зрозуміла структура власності та продумана інженерія «Гімназиста»: паркінг-укриття, ліфти KONE, індивідуальне опалення. З мінусів — коротка історія: компанію засновано 2020 року, і судити про неї за двома будинками поки зарано. Нові об'єкти тут оформлюють через кооперативи, тому до бронювання раджу дивитися статут ОК, договір і те, хто саме відповідає за будівництво. У готовому «Гімназисті» таких запитань немає — там можна спокійно обирати квартиру.
Експертка Urban Space з інвестиційної та преміальної нерухомості Одеси · у нерухомості з 2019 року
Думку опубліковано 2 листопада 2026
Відгуки покупців
Відгуки клієнтів про компанію Heritage
Відгуки залишають покупці та мешканці будинків Heritage. Публікуємо і позитивні, і критичні — після перевірки модератором.
Він з'явиться на сторінці після перевірки модератором.
Чому через нас
Купуйте у забудовника через Urban Space
Ціна квартири — така сама, як при прямому зверненні, але ви отримуєте незалежну перевірку та супровід. Ми працюємо на боці покупця, а не забудовника.
0% комісії. Наші послуги з підбору та супроводу для вас безкоштовні — їх оплачує забудовник.
Незалежно перевіряємо документи, репутацію та хід будівництва забудовника — і чесно показуємо ризики.
Порівняємо квартири, черги та планування забудовника під ваш бюджет, мету покупки та бажані терміни.
Допомагаємо з бронюванням, договором, розстрочкою та програмами купівлі, прийманням квартири — на всіх етапах.
Часті запитання
Про забудовника Heritage
Джерела: офіційний сайт забудовника (об'єкти, напрями, контакти; heritagegroup.com.ua веде на нього), реєстр будівельної галузі — сертифікат ЖК «Гімназист», сертифікат ЖК «Вентимілья» і дозвіл на вул. Станкова, 15-А, дані ЄДР (ТОВ «ХЕРІТЕДЖ ГРУП», ЄДРПОУ 44419725, керівник і засновник), наші новини про забудовника. Перевірено 2 листопада 2026.
Стежимо за забудовником
Новини про Heritage
Підберемо квартиру від Heritage
Залиште заявку — протягом 24 годин надішлемо добірку квартир у ЖК «Гімназист» і кварталі SOHO з цінами та умовами купівлі. Ціна як у забудовника, без комісії.
- Підбір за 24 години під ваше завдання
- Незалежна перевірка забудовника та документів
- Супровід угоди до отримання ключів