Таунхауси Зелений Мис

Таунхауси «Зелений Мис» — готовий малоповерховий комплекс у селі Крижанівка Одеської області. Об'єкт розташований за адресою Варшавський проїзд, 8, у спокійній приміській зоні поряд з Одесою та морем. Проєкт об'єднує шість двоповерхових таунхаусів площею 155 м² з окремими входами, прибудинковими ділянками та паркувальними місцями.

Комплекс введено в експлуатацію і використовується для постійного проживання. Формат підійде покупцям, які хочуть отримати більше приватності та простору, ніж у міській квартирі, але не планують переїжджати далеко від Одеси.

Розташування таунхаусів у Крижанівці

Зелений Мис у Крижанівці — малоповерхова житлова локація з зеленим оточенням та зручним виїздом у бік Одеси. Поблизу розташовані магазини, навчальні заклади, аптеки, зупинки громадського транспорту та інші об'єкти повсякденної інфраструктури.

• Школа — близько 300 метрів
• Дитячий садок — близько 300 метрів
• Продуктовий магазин — близько 340 метрів
• Аптека — близько 380 метрів
• Зупинка громадського транспорту — близько 820 метрів
• ТРЦ «Рів'єра» — приблизно 7 хвилин на автомобілі

Розташування дозволяє жити в більш спокійному приміському середовищі та зберігати доступ до міської інфраструктури. При виборі об'єкта варто враховувати дорожню ситуацію на виїзді з Крижанівки в години піку.

Характеристики таунхаусів «Зелений Мис»

До складу комплексу входять шість двоповерхових таунхаусів. Площа кожного домоволодіння становить 155 м². Планування розраховане на сімейне проживання і включає чотири спальні та два санвузли.

• Тип нерухомості — таунхаус
• Кількість будинків — 6
• Площа таунхауса — 155 м²
• Етажність — 2 поверхи
• Кількість спалень — 4
• Кількість санвузлів — 2
• Прибудинкова ділянка — близько 1 сотки
• Паркувальне місце біля будинку

Невелика кількість будинків формує камерне житлове середовище без щільної багатоповерхової забудови. Окремий вхід і власна ділянка дозволяють організувати приватну зону відпочинку поряд з будинком.

Матеріали будівництва та архітектура

Таунхауси побудовані з цегли. Для теплоізоляції зовнішніх стін використані мінеральна вата та пінополістирол. Цегляна кладка та додаткове утеплення допомагають зберігати комфортну температуру всередині приміщень у різні сезони.

Архітектура комплексу виконана в класичному стилі. В оформленні фасадів використовуються декоративні елементи, колони та балюстради. Панорамні вікна забезпечують природне освітлення житлових приміщень.

Комунікації та опалення

У кожному таунхаусі передбачене індивідуальне газове опалення. Власник може самостійно регулювати температуру і контролювати витрати на опалення. Водопостачання та канаlizація підключені до централізованих мереж.

• Індивідуальне опалення від газового котла
• Централізоване водопостачання
• Централізована каналізація
• Підключення до електрики та газу
• Закрита територія комплексу
• Відкриті паркувальні місця

Кому підійдуть таунхауси «Зелений Мис»

Проєкт орієнтований насамперед на покупців, яким важливі приватність, власний простір і малоповерхове середовище.

• Сім'ям з дітьми — чотири спальні, два поверхи та власна територія біля будинку
• Покупцям, які обирають альтернативу квартирі — окремий вхід і відсутність сусідів зверху та знизу
• Тим, хто працює в Одесі — можливість жити в передмісті та користуватися міською інфраструктурою
• Покупцям з автомобілем — паркувальне місце та зручний виїзд з Крижанівки
• Тим, хто цінує тишу — всього шість будинків і низька щільність забудови

Документи перед купівлею

Оскільки комплекс введено в експлуатацію, угода може проводитися з готовим об'єктом нерухомості. При цьому документи необхідно перевіряти окремо по кожному таунхаусу та земельній ділянці.

Перед купівлею рекомендується запросити правовстановлюючі документи на будинок, кадастровий номер ділянки, відомості про цільове призначення землі, документ про введення об'єкта в експлуатацію та інформацію про відсутність арештів чи інших обтяжень. Також варто перевірити стан комунікацій і наявність заборгованості за комунальними платежами.

Як купити таунхаус у «Зеленому Мисі»

Актуальна вартість залежить від стану конкретного будинку, ремонту, комплектації та площі прибудинкової території. Оскільки проєкт завершений, пропозиції можуть з'являтися як від власників, так і на вторинному ринку.

Фахівці Urban Space допоможуть уточнити наявність об'єктів, організувати перегляд і перевірити документи перед угодою. Щоб дізнатися актуальну ціну таунхауса в «Зеленому Мисі», залиште заявку на сторінці.

Також ви можете подивитися інші таунхауси та котеджні містечка Одеси або перейти до каталогу нерухомості.