ЖК Французский бульвар, 29

Одесса, Приморский, Французский бульвар, 29Б

Презентация комплекса:
- планировки
- цены и акции
- условия покупки
Способ связи:
Политика конфиденциальности - https://space.od.ua/privacy-policy
Адрес

Одесса Приморский
р-н, Французский бульвар, 29



Этажность
10 + мансарда


Дата сдачи
заявленная дата ввода
в эксплуатацию: 4 кв. 2024



Статус
Квартиры
  • Объекты в Одессе - 11
    Застройщик: ЗАРС
    Основан в 1926году

РЕЙТИНГ ЖК

Документы 10
Инфраструктура     8.0
Парковка (проверяем)
Лифты 10
Енергоефективность (проверяем)
РАССРОЧКА
  • 30%
    Первый взнос
  • 36 мес.
    Срок
  • 0%
    Ставка

СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Французький бульвар, 29
(сдан)

4 квартал 2020

Французький бульвар, 29б
(строится)

4 квартал 2024

ЖК Французский бульвар, 29б
коллекция 48 квартир
В нем сочетается эстетика, вдохновленная архитектурой одесской классики, традиционное качество Домов Каркашадзе, парковая придомовая территория и прогрессивные технические решения.

Чтобы сделать Ваше проживание еще более комфортным и спокойным, мы предусмотрели менее 50 квартир в доме. Мы сделали остекление квартир еще больше за счет панорамных окон из евробруса и алюминиевых витражей.
Чтобы подчеркнуть атмосферу свободы и роскоши, мы сделали холл этого дома просторным, а его дизайн архитекторы продумали до мелочей. В этом доме всё техническое оснащение представлено оборудованием последнего поколения от лучших европейских производителей.
Добро пожаловать в наш новый дом! Мы гордимся им, и если Вы сделаете вы - бор в его пользу, то он обязательно станет и Вашим поводом для гордости.
Визуализации
Дома Каркашадзе
Преимущества
  • Надежность и статус - более 24-х лет строительства недвижимости премиум класса от ЗАРС
  • Расположение — 500 м до моря
  • Камерность и приватность. Менее 50 квартир в доме
  • Тихое место. Непроездной переулок возле моря и парковой зоны
  • Эстетика. Сдержанная роскошь в архитектуре и дизайне
  • Атмосфера свободы. Просторные планировки, высокие потолки от 3,15 м, террасы и балконы в каждой квартире
  • Мастер-спальня. Планировки квартир предусматривают мастер-спальню
  • Патио. Внутренний двор - атмосфера уединенности и спокойствия
    26
  • Индивидуальная планировка. Воз-можность планировки согласно
    Вашим предпочтениям
  • Стиль и роскошь. Интерьер холла и мест общего пользования оформлены премиальны - ми материалами - мрамор, лепка, натуральное дерево
  • Лучший строительный материал. Стены из красного эффективного керамического кирпича
  • Безопасность. Круглосуточная охраняемая тер-ритория, видеонаблюдение, датчики движения, контроль доступа
  • Энергоэффективность. Утепление стен, энер-госберегающие окна, современная котельная
  • Автономность. Автономное водоснабжение, дизель-генератор
  • Единое расположение кондиционеров
  • Экономичность. LED освещение, счетчики теп-ла, электричества и воды
  • Подземный паркинг. Высокие потолки и просторные паркоместа
  • Эксклюзивные лифты. Скоростные, бесшумные лифты последнего поколения с индивидуальным дизайном
Проект дома
предусматривает
Квартиры и пентхаусы с проектной либо индивидуальной планировкой:

  • 54,31 - 59,22 м2

    однокомнатные квартиры

  • 85,17 - 95,82 м2

    двухкомнатные квартиры

  • 125,33 - 137,82 м2

    трехкомнатные квартиры

  • 189,29 - 196,62 м2

    четырехкомнатные квартиры

  • 208,06 - 211,66 м2

    пентхаусы

  • 87,2 - 120,11 м2

    коммерческие помещения

  • 10

    Этажей + пентхаус

  • 48

    Квартир

  • 2

    Пентхауса

  • 4

    Коммерческих помещения

Терраса или балкон в каждой квартире

Мы строим дом в одном из самых зеленых и живописных районов города с прекрасной экологией.

Чтобы Вы всегда могли наслаждаться великолепными видами и свежим воздухом, мы оборудовали квартиры просторными террасами и балконами.

Вы всегда узнаете

Дома Каркашадзе

Дома Каркашадзе — это всегда предмет гордости обладателей квартир в этих домах.

Наши проекты несут культуру и историческое наследие одесских домов.

Дома Каркашадзе - это уникальный пример высотного кирпичного строитель - ства, качество которого не имеет аналогов в Одессе. Более того, в мире не так много высотных зданий, построенных из кирпича.
Эти дома всегда отлично выглядят снаружи благодаря материалам фасадной отделки высшего качества. Также роскошно они выглядят внутри. Мы всегда используем материалы высочайшего качества и создаем уникальные интерье - ры.
Наши дома объединяют преимущества городского жилья и загородного особ - няка. Высокие потолки, мраморные парадные и лестницы, интерьеры, напол - ненные эстетичными дизайнерскими элементами. Они подчеркивают безукоризненный вкус, стиль и олицетворяют особый статус своих владельцев.

Французский бульвар

Дома Каркашадзе — это всегда предмет гордости обладателей квартир в этих домах. Наши проекты несут культуру и историческое наследие одесских домов.
Дома Каркашадзе - это уникальный пример высотного кирпичного строитель - ства, качество которого не имеет аналогов в Одессе. Более того, в мире не так много высотных зданий, построенных из кирпича.
Эти дома всегда отлично выглядят снаружи благодаря материалам фасадной отделки высшего качества. Также роскошно они выглядят внутри. Мы всегда используем материалы высочайшего качества и создаем уникальные интерье - ры. Наши дома объединяют преимущества городского жилья и загородного особ - няка. Высокие потолки, мраморные парадные и лестницы, интерьеры, напол - ненные эстетичными дизайнерскими элементами. Они подчеркивают безукоризненный вкус, стиль и олицетворяют особый статус своих владельцев.

Сколько существует Одесса, столько Французский бульвар считается лучшим местом для жизни здесь.

ПАРАМЕТРЫ

  • Стадия строительства
    строится
  • Класс ЖК
    премиум
  • Домов
    1
  • Этажность
    10
  • Количество квартир
    48
  • Паркинг
    подземный с лифтом
  • Начало стройки
    І квартал 2022
  • Технология строительства
    Кирпичная
  • Стены
    1-я очередь кирпич
  • Утепление
    минеральная вата
  • Отопление
    автономное, ( в доме)
  • Высота потолков, м
    3.15
  • Состояние квартиры
    без ремонта
  • Закрытая территория
    закрытая для авто и посторонних

Оправданная роскошь

Мы строим дом в одном из самых зеленых и живописных районов города с прекрасной экологией.

Чтобы Вы всегда могли наслаждаться великолепными видами и свежим воздухом, мы оборудовали квартиры просторными террасами и балконами.


Мягкая интерьерная классика в оттенках «кофе с молоком». Лепка в объединении с натуральным мрамором и деревянными панелями до - полняются комфортной амбиентной подсветкой. Современная итальянская мебель и светильники доверша-ют стиль внутренних пространств.

Все общественные интерьеры разработаны в гармоничном соответствии с архитектурой дома.



Придомовая территория - это пространство, на которое в полной мере распространяются принципы Домов Каркашадзе.
Лучшие материалы, высочайшие требования к безопасности, уровню комфорта и эстетики.
Удобные скамейки, яркие клумбы, эксклюзивный фонтан и стильные фонари формируют уникальный ландшафт благоустройства в стиле классицизма с современными элементами. Прекрасно оснащенная детская площадка имеет травмобезопасное покрытие. Пешеход - ные зоны вымощены качественной, нескользящей тротуарной плиткой.
Тихий двор с богатой растительностью, недоступный для автотранспорта, располагает для прогулок и уединения с природой.

Разумеется, вся территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, что обеспечит Вашу безопасность и позволит чувствовать себя защищенно.

Уникальные детские пространства
Мы создаем наши детские площадки в соответствии с современными мировыми тенденциям в сфере детского развития.
Для маленьких жителей мы тщательно про-думываем увлекательное и безопасное детское пространство на территории дома.
Каждый проект детской площадки - уникальный и эстетичный. Он создан с использованием интерактивных элементов для интересного и одновременно полезного времяпровождения детей разного возраста.
Первоклассный строительный материал

Стены наших домов имеют толщину более 50 см и обеспечивают уровень экологичного,

температурного и звукового комфорта, не - доступного при использовании других строительных материалов.

Наши кирпичные здания имеют высокую сейсмоустойчивость.

  • 510 мм

    Толщина наружных стен

  • 380 ми

    Толщина межквартирных стен

  • 120 мм

    Толщина межкомнатных перегородок

Качественные материалы
ЖК Французский бульвар, 29
Французский бульвар, 29
трасса здоровья
5 мин
Море
5 мин езды
Спасо-Преображенский собор
12 мин
О застройщике
Застройщик: ЗАРС
Основан в 1996 году
Генподрядчик - ООО «ЗАРС»
Мнение эксперта:
Какой застройщик Одессы у вас ассоциируется с премиальностью, надежностью и превосходным качеством? Пока вы думаете над этим вопросом, я расскажу вам, как самая узнаваемая компания пропала с радаров и никак себя не позиционирует на рынке недвижимости. Скорее всего, ждет лучших времен. Это компания ЗАРС.

О жилом комплексе

Архитектура: Здание спроектировано в стиле европейской архитектуры конца
XIX — начала ХХ веков.
Сочетание декора и неоклассических пропор - ций фасадной композиции формируют уникаль - ный баланс для повседневной гармоничной жизни. Крыши мансард по парижским мотивам будут покрыты цинковыми листами, а большие витражные окна, балконы и террасы на всех эта - жах придают зданию неподражаемую легкость и ощущение свободы в жилом пространстве.
Репутация и опыт: ЗАРС существует на рынке Одессы уже 28 лет, заслужив безупречную репутацию благодаря высокому качеству домов и премиальному подходу к строительству.
Основные преимущества: Компания строит в лучших локациях Одессы, таких как Французский бульвар, создавая элитные дома для ценителей дорогого комфорта и эстетики.
Текущая ситуация: В условиях военного положения компания временно приостановила новые проекты и завершение текущих. Проект на Французском бульваре, 29Б пока не завершен, установлены только окна и инженерные системы отопления.
Парк Совиньон: Отдельный проект за чертой Одессы, запущенный в строительство с 2017 года. Запланировано 27 домов, из которых 6 уже сданы, а работы ведутся по дому №7. Комплекс представляет собой красивый малоэтажный проект для ценителей пригородной жизни и качества домов Каркашадзе.
Будущее компании: ЗАРС придерживается неспешного ритма работы, что вызывает некоторые опасения среди клиентов. Тем не менее, есть надежда, что компания вернется к активной деятельности и представит новые грандиозные проекты, которые зададут новые тенденции на рынке недвижимости Одессы.

Расположение и инфраструктура

Компания ЗАРС известна своим высоким качеством строительства и выбором лучших локаций для своих проектов. Один из ключевых объектов компании расположен на Французском бульваре, который является одной из престижнейших и привлекательных локаций в Одессе.

Проект "Парк Совиньон", находящийся за чертой Одессы, представляет собой красивый малоэтажный комплекс, запущенный в строительство с 2017 года. В рамках этого проекта было запланировано возведение 27 домов, из которых на сегодняшний день завершены и сданы 6 домов, а работы продолжаются по дому №7. Комплекс предназначен для ценителей пригородной жизни и предлагает качественное жилье, соответствующее стандартам домов Каркашадзе.

ЗАРС традиционно выбирает для своих проектов локации с развитой инфраструктурой, обеспечивая комфортные условия проживания и доступ ко всем необходимым удобствам.

Квартиры и сроки сдачи объекта
Строится 1 дом, дата сдачи объекта пока неизвестно

Мнение Эксперта
Стоит отметить, что компания придерживается неспешному ритму. Но со стороны это настораживает, ведь ощущение стабильности и доверия в такое нестабильное время желает быть лучше для строительной компании такого уровня. Будем надеяться, что это все временно, и собственники компании планируют не просто вернуть былую славу, но и удивить новыми грандиозными проектами, которые зададут новые тенденции на рынке недвижимости Одессы.

Документы 9

Проверка необходимых документов законодательству

  • Градостроительные условия и ограничения

    есть

  • Разрешение на строительство

    есть
  • Соответствие ЖК разрешению
    есть
  • Документы на землю
    есть
  • Соответствие целевому назначению земельного участка и генплану
    есть

  • Документы полученные по процедуре

    нет
  • Сертификат готовности к эксплуатации
    частично
  • Документы в публичном доступе
    нет
Парковка
Проверяем
  • Общее количество паркомест
проверяем

  • Количество квартир и апартаментов
48

  • Норма паркомест для ЖК
96

Результат - Проверяем
Лифты 10
  • Этажность домов
10
  • Количество лифтов
2
  • Площадь квартир на этаже, м²
551,37

Соответствие -
109% соответствует
Энергоэффективность
  • Влияет на уют и стоимость содержания
дом без сертификата энергоэффективности
Инфраструктура 8.0
Море
1.6 км
Пляж Подоляк Жаворонкова
Больница
0.7 км
Военный клинический госпиталь

достопримечательности

0.8 км
Музей Интересной науки
ТРЦ
1.7 км
ТЦ Fontan Sky Center
До заправки
1.4 км
АЗС Икс-Оил
До промышленного предприятия
6.1 км
Завод Промсвязь ОАО
ОПО
1.6 км
Железнодорожные пути
спортзал
2.5 км
СК Ф.Л.А.Г.
До центра на авто
4.4 км
Спасо-Преображенский Собор (Соборная пл., 3)
До артериальной улицы
0.1 км
Французский бул.
супермаркет
0.4 км
Silpo
школа
0.5 км
Лицей Ланжероновский
детский сад
0.3 км
Детский сад-ясли №162
парковая зона
1.3 км
Парк Облсовета

Узнать стоимость
и условия покупки

Выберите тип объекта:
Выберите площадь:
Выберите условия покупки:
Куда Вам отправить информацию?

ЖК Французский бульвар, 29
Фотоотчет

Обновлено 19.06.2024
Текущая ситуация
Но что же происходит сейчас? Во время военного положения компания переключилась в режим ожидания. Ни новых проектов, ни завершения текущих. Проект на Французском бульваре, 29Б пока стоит незавершенный. С начала военного положения в доме были установлены окна и инженерные системы отопления. И с вводом в эксплуатацию никто не спешит.

Мнение эксперта и будущее компании
Стоит отметить, что компания придерживается неспешному ритму. Но со стороны это настораживает, ведь ощущение стабильности и доверия в такое нестабильное время желает быть лучше для строительной компании такого уровня. Будем надеяться, что это все временно, и собственники компании планируют не просто вернуть былую славу, но и удивить новыми грандиозными проектами, которые зададут новые тенденции на рынке недвижимости Одессы.
Основные преимущества:
Компания строит в лучших локациях Одессы, таких как Французский бульвар, создавая элитные дома для ценителей дорогого комфорта и эстетики.
Контакты
АН «Urban Space»