Комментарий эксперта: Отрада Development — один из наиболее узнаваемых девелоперов Одессы, ориентированный на премиальный сегмент и проекты в престижных локациях. ЖК «Аркадия Хиллс» стал ярким примером их подхода: удачное расположение в курортной зоне Аркадии, продуманные планировки, использование качественных материалов и современных инженерных решений. Комплекс сочетает высокий уровень приватности с близостью к инфраструктуре и морю, что делает его привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиций. Однако, учитывая премиальный сегмент, цена квадратного метра здесь выше среднерыночной, что оправдано уровнем исполнения и локацией.
ВИЗУАЛИЗАЦИИ
ЖК Аркадия Хиллс
ЖК «Аркадия Хиллс» — это современный жилой комплекс клубного формата, расположенный в одном из самых престижных районов Одессы, в непосредственной близости от пляжей и развлечений Аркадии. Проект выполнен по монолитно-каркасной технологии с использованием энергоэффективных материалов, что обеспечивает долговечность и комфорт проживания. В доме предусмотрено ограниченное количество квартир с просторными планировками, панорамным остеклением и террасами, откуда открываются виды на море и город.
Комплекс имеет закрытую охраняемую территорию с ландшафтным дизайном, детской и спортивной зонами, а также подземным паркингом. Инженерные системы включают автономное отопление, современные лифты и систему видеонаблюдения. Такое сочетание технических характеристик, архитектурного исполнения и расположения делает «Аркадия Хиллс» привлекательным выбором для ценителей уединённого и качественного жилья в центре курортной жизни.
ПАРАМЕТРЫ
ЖК Аркадия Хиллс
Стадия строительства
Сдан
Класс ЖК
бизнес
Домов
1
Этажность
12
Количество квартир
300
Паркинг
подземный с лифтом
Начало стройки
1 кв. 2012
Технология строительства
монолитно-каркасная
Стены
газоблок
Утепление
минеральная вата
Отопление
автономное
Высота потолков, м
3 м
Состояние квартиры
без ремонта
Закрытая территория
Для посторонних и автомобилей
ТИПОВАЯ ПЛАНИРОВКА ЭТАЖА
ЖК Аркадия Хиллс
ИНФРАСТРУКТУРА
ЖК Аркадия Хиллс
Море
1.1 км
Больница
0.8 км
Достопримечательности
1.2 км
ТРЦ
1 км
До заправки
2.6 км
супермаркет
0.8 км
Спортзал
0.6 км
До центра на авто
7.7 км
До артериальной улицы
0.5 км
школа
0.7 км
детский сад
0.9 км
парковая зона
1 км
ЖК «Аркадия Хиллс» расположен в одном из самых престижных районов Одессы — в непосредственной близости от пляжной зоны Аркадии, знаменитой своими ресторанами, клубами и прогулочными аллеями. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркеты, торговые центры, фитнес-клубы, салоны красоты, медицинские центры, школы и детские сады. Для любителей активного отдыха — близость к набережной и паркам, где можно гулять, кататься на велосипеде или заниматься спортом на свежем воздухе.
Сам комплекс построен с учетом современных стандартов комфорта и безопасности. Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение и подземный паркинг обеспечивают приватность и удобство проживания. Архитектурное решение дома сочетает современные линии фасада с панорамным остеклением, что позволяет максимально использовать естественное освещение и открывает виды на море и город. В комплексе представлены просторные квартиры с продуманными планировками, высокими потолками и возможностью индивидуальной отделки. Территория благоустроена: озеленение, пешеходные дорожки, зоны отдыха и детские площадки создают комфортную среду для жизни как для семей с детьми, так и для тех, кто ценит динамику и удобства города.
ЖК Аркадия Хиллс
Одесса, пер. Аркадиевский, 9/1
!!! Документы отсутствуют
5110137500:52:024:0083 (02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку) Дивитись документ
Повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи серії ІУ 120132530839 від вересня 2013 року Дивитись документ
Повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи серії ІУ 120131990025 від липня 2013 року Дивитись документ
Генподрядчик Електронна ліцензія на право проведення господарської діяльності пов'язаної зі створенням об'єктів архітектури № 2013024023 від 11.12.2015 до 22.12.2020 , видана КП "Будова" Перевірити компанію Дивитись ліцензію
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації серії ІУ 143132600202 від вересня 2013 Дивитись документ
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації серії ОД 143130780742 від лютого 2013 Дивитись документ
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації серії ОД 143130420443 від лютого 2013 Дивитись документ
Отсутствие полного пакета документов на земельный участок — это может привести к юридическим спорам или замедлению оформления прав собственности на квартиры.
Возможные сложности с вводом объекта в эксплуатацию, если юридические вопросы с землей не будут решены.
Район Аркадии имеет высокую плотность застройки, что в будущем может привести к перегрузке транспортной и социальной инфраструктуры.
Интенсивная застройка поблизости может повлиять на видовые характеристики и уровень приватности.
Высокий сезонный поток туристов в летний период — шум, загруженность пляжей, пробки на подъездах.
Возможные колебания цен на рынке недвижимости в связи с нестабильной экономической ситуацией.
Узнать стоимость и условия покупки
Квартиры в сданном доме в рассрочку + Ремонт в подарок!
Акционное предложение
Получить подборку квартир
Политика конфиденциальности - https://space.od.ua/privacy-policy