Секция 1
Сдана 22 этажа Жилой дом
Статус ввода комплекса
Введён в эксплуатацию · 2015
✓ Сдан · 2015
ЖК Гагарин Плаза 1
Гагаринское плато, 5/1 · Аркадия · Приморский район
по запросу
цена
по запросу
площадь
≈500 м
до моря
22
этажа
Проверено экспертом Валерия Федоровская
О проекте
Характеристики ЖК «Гагарин Плаза»
Сданный жилой комплекс бизнес-класса в Аркадии, рядом с морем и курортной инфраструктурой.
Стоимость
По запросу
Актуальные предложения на вторичном рынке
Тип
Квартиры
1-, 2-, 3- и 4-комнатные · бизнес-класс
Статус
Сдан · 2015
Дом заселён и эксплуатируется
Площадь
По запросу
Разные планировки и видовые варианты
Этажность
22 этажа
Две жилые секции
Локация
Аркадия
Гагаринское плато, 5/1 · около 500 м до моря
Паркинг
Подземный
Ориентировочно 266 паркомест
Безопасность
Охрана 24/7
Закрытая территория и видеонаблюдение
Отопление
Автономное
Собственная система теплоснабжения комплекса
Фото комплекса
Галерея ЖК «Гагарин Плаза»
Планировки
Квартиры в ЖК «Гагарин Плаза»
Актуальные варианты представлены на вторичном рынке. Запросите доступные планировки, этажи и стоимость квартир.
4-комнатная 
Планировка по запросу → Смотреть детали →
Планировка по запросу → Смотреть детали → 4-комнатные квартиры
по запросу площадь
по запросу этаж
панорамные окна
По запросу актуальная стоимость
Узнать Типовая планировка этажей
Расположение квартир и помещений на типовом этаже ЖК «Гагарин Плаза».
8.6 из 10
Оценка Urban Space
Рейтинг ЖК «Гагарин Плаза»
Экспертная оценка комплекса по 6 критериям: локация, архитектура, инфраструктура, соотношение цены и качества, безопасность и надёжность.
Локация 9.5
Центр Аркадии, Гагаринское плато. Около 500 метров до моря, рядом пляжи, Трасса здоровья, ТРЦ Gagarinn Plaza и курортная инфраструктура.
Архитектура и среда 8.5
Две 22-этажные секции, современный фасад, панорамное остекление, просторные входные группы и видовые квартиры.
Инфраструктура 9.0
В пешей доступности супермаркеты, фитнес-клубы, рестораны, кафе, аптеки, школы, детские сады и общественный транспорт.
Цена-качество 8.0
Стоимость зависит от площади, этажа, вида и состояния квартиры. Сильная сторона комплекса — готовый дом в одной из самых востребованных локаций Одессы.
Безопасность 8.5
Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, контролируемый доступ, консьерж-сервис и подземный паркинг.
Надёжность 8.5
Комплекс введён в эксплуатацию в 2015 году, заселён и работает как готовый жилой объект. Большинство предложений представлено на вторичном рынке.
Юридическая проверка
Документы ЖК «Гагарин Плаза»
Комплекс построен, введён в эксплуатацию и представлен на вторичном рынке. Перед покупкой дополнительно проверяются документы конкретной квартиры и право собственности продавца.
8.8 / 10
Дом введён в эксплуатацию, а ключевые разрешительные документы подтверждают завершённый статус объекта.
Высокий уровень Документы на земельный участок
есть
Разрешительные документы на строительство
есть
Соответствие объекта разрешительной документации
подтверждено
Сертификат о принятии объекта в эксплуатацию
есть
Дом введён в эксплуатацию
да
Зарегистрированное право собственности на квартиры
возможно
Продажа квартир на вторичном рынке
доступна
Проверка продавца и конкретной квартиры
обязательна
История реализации проекта
Гагарин Плаза 1: хронология строительства и завершения проекта
ЖК «Гагарин Плаза 1» — жилой комплекс бизнес-класса в Аркадии, по адресу Гагаринское плато, 5/1. История проекта началась в 2007 году. Строительство проходило с длительными перерывами, сменой участников реализации и привлечением инвесторов к достройке. В 2015 году комплекс получил статус введённого в эксплуатацию. Сегодня это готовый жилой объект с двумя секциями, подземным паркингом и квартирами на вторичном рынке.
2007 год
Начало реализации проекта
«Гагарин Плаза 1»
2015 год
Год ввода жилого комплекса
в эксплуатацию
2 секции
22 этажа, 460 квартир
в составе комплекса
Хроника строительства ЖК «Гагарин Плаза 1»
-
2007
Начало реализации жилого комплексаВ Аркадии стартовала реализация проекта «Гагарин Плаза 1». Первоначальным застройщиком выступала компания «Прогресс-Строй». Проект предусматривал строительство высотного жилого комплекса с квартирами бизнес-класса, подземным паркингом и помещениями общественного назначения.
-
2009
Приостановка строительстваПосле финансовых проблем первоначального застройщика строительство комплекса было остановлено. Значительная часть квартир к этому времени уже была оплачена инвесторами. Возникла необходимость искать новый механизм завершения проекта и защиты интересов покупателей.
-
После 2009 года
Инвесторы включились в достройкуПокупатели квартир объединились в ассоциацию инвесторов «Гагарин Плаза 1». Дальнейшая реализация проекта продолжилась при участии инвесторов и компании «Одеком Девелопмент». Основной задачей стало завершение строительных работ, подключение инженерных коммуникаций и подготовка жилых секций к эксплуатации.
-
Июль 2015
Завершение основных строительных работНа объекте продолжались завершающие строительные и отделочные работы. По опубликованным отчётам, в жилых секциях выполнялись отделка коридоров, монтаж инженерных систем, устройство фасадов и подготовка лифтовых холлов. Отопительные системы были смонтированы, продолжались работы по фасадной отделке, вентиляции и электроснабжению.
-
29 августа 2015
Пожар на фасаде жилого комплексаНа завершающем этапе реализации произошёл пожар наружной облицовки одной из высотных секций «Гагарин Плаза 1». Огонь повредил значительную часть фасадной отделки и отдельные элементы остекления. По сообщениям участников проекта, внутренние помещения и основное инженерное оборудование не были затронуты огнём. После происшествия началась оценка повреждений и подготовка восстановительных работ.
-
Сентябрь — октябрь 2015
Восстановление фасада после пожараПосле обследования здания были организованы работы по устранению последствий пожара. В сентябре началось восстановление повреждённых фасадных участков. Параллельно продолжалась подготовка инженерных систем и общих помещений комплекса. В опубликованных фотоотчётах сохранились материалы о ходе восстановительных работ и доставке лифтового оборудования.
-
Ноябрь 2015
Монтаж инженерных сетей и лифтовВ жилых секциях продолжались технические и восстановительные работы. В строительных отчётах упоминались монтаж пассажирских лифтов, прокладка газопровода, устройство ливневой канализации и обустройство насосного оборудования. Одновременно выполнялись утепление фасада минеральной ватой и обработка повреждённых участков верхних этажей.
-
2015
Ввод комплекса в эксплуатациюПо данным профильных каталогов недвижимости, ЖК «Гагарин Плаза 1» введён в эксплуатацию в 2015 году. В состав комплекса входят две жилые секции высотой 22 этажа. Проект рассчитан на 460 квартир. Предусмотрен подземный паркинг. При этом исторические публикации показывают, что отдельные инженерные и восстановительные работы продолжались в течение года.
-
2026
Готовый жилой комплекс в АркадииСегодня «Гагарин Плаза 1» представлен как сданный и эксплуатируемый жилой комплекс. Продажи квартир непосредственно от застройщика завершены, предложения доступны преимущественно на вторичном рынке. При покупке можно оценить фактическое состояние здания, работу лифтов, общих помещений, паркинга и инженерных систем. Стоимость квартиры зависит от площади, этажа, ремонта, планировки и вида из окон.
История строительства ЖК «Гагарин Плаза 1» включает длительную остановку проекта, участие инвесторов в его завершении и восстановительные работы после пожара. Перед покупкой квартиры рекомендуется проверить документы собственника, техническое состояние помещения, работу инженерных систем, условия обслуживания дома, расходы на коммунальные услуги и наличие паркоместа.
Расположение
Локация ЖК «Гагарин Плаза»
🏖️
Море
7
минут пешком
🛍️
Gagarinn Plaza
2
минуты пешком
🌊
Аркадия
5
минут пешком
🛒
Супермаркет
3
минуты пешком
🏫
Школа
10
минут пешком
🏙️
Центр Одессы
15
минут на авто
ЖК Гагарин Плаза 1
Статус строительства
Обновлено 20.09.2026
2
Секции введены в эксплуатацию
0
Секций в строительстве
ЖК «Гагарин Плаза 1» сдан. Комплекс включает один 22-этажный дом, 2 жилые секции и 460 квартир. Строительство завершено, дом введён в эксплуатацию в 2015 году. Квартиры от застройщика проданы.
Этапы реализации секций
Проект
Строительство
Завершающие работы
Ввод в эксплуатацию
Введены в эксплуатацию
2 секцииСекция 2
Сдана 22 этажа Жилой дом
Статус ввода комплекса
Введён в эксплуатацию · 2015
Реализация проекта
Кто построил ЖК «Гагарин Плаза»
Одеком Девелопмент
Компания, завершившая реализацию проекта
ЖК «Гагарин Плаза» сдан и заселён2007
начало реализации проекта
2015
год ввода комплекса в эксплуатацию
22
этажа в жилых секциях
460
квартир в комплексе
Строительство ЖК «Гагарин Плаза 1» на Гагаринском плато начинала компания «Прогресс-Строй». После остановки работ завершением объекта занялась компания «Одеком Девелопмент» совместно с инвесторами комплекса. В результате жилой комплекс был достроен и введён в эксплуатацию. Проект включает две высотные жилые секции бизнес-класса с панорамным остеклением, закрытой территорией, подземным паркингом и коммерческими помещениями. Комплекс расположен в центре Аркадии, рядом с морем, торговыми центрами, ресторанами и объектами повседневной инфраструктуры.
Подробнее об «Одеком Девелопмент» Мнение эксперта
ЖК «Гагарин Плаза 1» — интересный вариант для покупателей, которые рассматривают готовую недвижимость в Аркадии как для собственного проживания, так и для инвестиций. Главное преимущество комплекса — расположение на Гагаринском плато, рядом с морем, Трассой здоровья, торговыми центрами и развитой инфраструктурой района. При этом важно учитывать особенности активной курортной локации: сезонный шум, транспортную загруженность и высокую плотность застройки. Поскольку дом давно введён в эксплуатацию, покупатель может оценить его фактическое состояние, работу инженерных систем и качество обслуживания. Я рекомендую сравнивать предложения не только по стоимости квадратного метра, но и по планировке, виду из окон, состоянию ремонта, эксплуатационным расходам и юридической чистоте объекта. Для инвестиционной покупки необходимо отдельно оценить потенциальный арендный доход, расходы на содержание, конкуренцию и ликвидность конкретной квартиры. В конечном итоге выбор должен соответствовать цели покупки: комфортному проживанию, сохранению капитала или получению дохода.
Эксперт Urban Space по недвижимости Одессы · более 8 лет опыта · Аркадия, Приморский район и инвестиционная недвижимость
Мнения об объекте
Мнения о ЖК «Гагарин Плаза 1»
3.5 8 отзывов
Элиана Черноморская
Удобнее места для тех, кто любит Аркадию, сложно придумать: до моря можно дойти пешком, рядом магазины, кафе и всё необходимое. Мне нравится, что не нужно постоянно садиться за руль. Но при выборе квартиры я бы обязательно посмотрела, куда выходят окна.
Тихомир Грановский
История строительства у комплекса была сложная. В обсуждениях инвесторы не раз поднимали вопросы переноса сроков, дополнительных взносов и того, кто отвечает за завершение работ. Сейчас я бы оценивал не обещания, а документы на конкретную квартиру и фактическое состояние дома.
Лукерья Славинская
Сам формат высотного комплекса в Аркадии интересный. Приятно, когда есть просторные общие зоны и можно выбрать квартиру повыше. Правда, красивой визуализации мало: перед сделкой я бы отдельно посмотрела отделку коридоров, входную группу и состояние окон.
Елисей Радомирский
К инженерии здесь стоит подходить внимательно. Во время достройки много обсуждали лифты, отопление, подачу воды и постоянное электроснабжение. Для жизни важнее всего то, как эти системы работают сейчас, поэтому я бы проверял их при просмотре, а не только читал характеристики.
Златослава Берестовая
После истории с повреждением фасада вопросы пожарной безопасности для меня стоят на первом месте. Перед покупкой обязательно запросила бы сведения о восстановительных работах и проверила состояние фасадных участков, противопожарных систем и общих помещений.
Аким Вяземцев
Понравилось, что собственники активно участвовали в обсуждении дальнейшей судьбы комплекса и организации обслуживания. Когда жильцы интересуются общими вопросами, это плюс. Но всё равно нужно понять, кто управляет домом сегодня, что входит в тариф и какие услуги реально предоставляются.
Серафима Крамарская
Наличие паркинга в Аркадии — серьёзный аргумент, потому что летом с машиной там непросто. Но само машиноместо надо смотреть лично: насколько удобен въезд, хватает ли пространства для манёвра и как попасть из паркинга в нужную секцию. Не каждое место одинаково практичное.
Феликс Ордынский
Для меня сильная сторона «Гагарин Плаза 1» — сочетание городской инфраструктуры и близости к побережью. Дом уже можно оценивать в реальности, а не по планам застройщика. При грамотном выборе этажа и планировки это интересный вариант и для жизни, и для отдыха.
Оставьте отзыв о ЖК “Гагарин Плаза”
Напишите отзыв и мы опубликуем его на этой странице
Подробно об объекте
ЖК «Гагарин Плаза» в Одессе — квартиры бизнес-класса в Аркадии
ЖК «Гагарин Плаза» — сданный жилой комплекс бизнес-класса в Одессе, расположенный по адресу Гагаринское плато, 5/1, в центре Аркадии. Дом введён в эксплуатацию в 2015 году, заселён и представлен преимущественно квартирами на вторичном рынке. Комплекс подойдёт покупателям, которым важны близость моря, развитая городская инфраструктура и возможность приобрести готовую квартиру без ожидания окончания строительства.
Расположение ЖК «Гагарин Плаза»
Комплекс находится в Приморском районе Одессы, рядом с курортной зоной Аркадии. До моря, пляжей и Трассы здоровья можно дойти пешком. В непосредственной близости расположены торгово-развлекательные объекты, супермаркеты, рестораны, фитнес-клубы и сервисы для повседневной жизни.
- Пляжи Аркадии и море — около 7 минут пешком
- Торгово-развлекательный центр Gagarinn Plaza — рядом с комплексом
- Супермаркеты, кафе, рестораны и аптеки — в пешей доступности
- Трасса здоровья и прогулочные маршруты вдоль побережья
- Школы и детские сады в Приморском районе
- Удобное сообщение с центром Одессы и Французским бульваром
Аркадия остаётся одной из самых востребованных локаций города для постоянного проживания, сезонного отдыха и сдачи недвижимости в аренду. При этом покупателю стоит учитывать активный трафик и повышенный уровень шума в курортный сезон.
Характеристики комплекса и квартиры
ЖК «Гагарин Плаза» состоит из двух жилых секций высотой 22 этажа. В комплексе предусмотрено около 460 квартир разных форматов. Площади начинаются примерно от 40 м², а выбор включает одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные варианты.
- Класс недвижимости — бизнес-класс
- Статус — дом сдан и заселён
- Год ввода в эксплуатацию — 2015
- Этажность — 22 этажа
- Количество секций — 2
- Площади квартир — от 40 м²
- Паркинг — подземный
В квартирах предусмотрены панорамные окна, благодаря которым помещения получают много естественного света. На верхних этажах доступны видовые варианты с панорамами Аркадии и моря. Фактическая планировка, состояние ремонта, вид из окон и технические характеристики зависят от конкретного предложения собственника.
Территория, паркинг и безопасность
Территория комплекса закрыта и контролируется службой охраны. В доме предусмотрены видеонаблюдение, консьерж-сервис, современные лифты и подземный паркинг. На первых этажах работают коммерческие помещения и объекты повседневного сервиса.
Основное преимущество ЖК «Гагарин Плаза» — сочетание готового статуса, расположения в центре Аркадии, близости моря и развитой инфраструктуры в пешей доступности.
Кому подходит ЖК «Гагарин Плаза»
Комплекс может быть интересен нескольким категориям покупателей:
- Для постоянного проживания — рядом магазины, сервисы, транспорт и места для отдыха
- Для сезонного проживания — море и пляжи Аркадии находятся в пешей доступности
- Для сдачи в аренду — район востребован у туристов и долгосрочных арендаторов
- Для инвестиций — готовые квартиры в Аркадии сохраняют высокий уровень ликвидности
- Для покупателей готового жилья — не требуется ожидать завершения строительства
Инвестиционный потенциал
Квартиры в Аркадии традиционно востребованы на рынке аренды. В летний сезон спрос формируют туристы и гости города, а в течение года — арендаторы, которым важны близость моря, деловая инфраструктура и транспортная доступность. На стоимость и потенциальную доходность влияют площадь квартиры, этаж, вид из окон, состояние ремонта, наличие паркоместа и текущая ситуация на рынке.
Готовый статус комплекса снижает риски, связанные со сроками строительства, однако перед покупкой необходимо оценить юридическое состояние конкретной квартиры, фактические коммунальные платежи и расходы на содержание дома. Подробнее об инвестициях в недвижимость Одессы можно прочитать в соответствующем разделе.
Как купить квартиру в ЖК «Гагарин Плаза»
Большинство квартир в комплексе продаётся на вторичном рынке, поэтому условия сделки зависят от конкретного собственника. Перед покупкой рекомендуется проверить право собственности, отсутствие арестов и обременений, технический паспорт, задолженность по коммунальным платежам и законность выполненной перепланировки.
Специалисты Urban Space помогут подобрать актуальные предложения, организовать просмотр, проверить документы и сопроводить сделку. Чтобы узнать стоимость, доступные площади и этажи в ЖК «Гагарин Плаза», оставьте заявку. Также можно посмотреть другие новостройки и готовые жилые комплексы Одессы в каталоге.
Частые вопросы
FAQ о ЖК «Гагарин Плаза»
Где находится ЖК «Гагарин Плаза»?
Комплекс расположен в Одессе
по адресу Гагаринское плато, 5/1,
в Приморском районе, в центре Аркадии.
Рядом находятся торговые центры,
рестораны, магазины и курортная
инфраструктура.
Сдан ли ЖК «Гагарин Плаза»?
Да, жилой комплекс
введён в эксплуатацию в 2015 году.
Дом заселён, а квартиры представлены
преимущественно на вторичном рынке.
Перед покупкой стоит проверить
правоустанавливающие документы
на выбранную квартиру.
Сколько этажей в ЖК «Гагарин Плаза»?
ЖК «Гагарин Плаза» состоит
из двух жилых секций высотой
22 этажа.
При выборе квартиры рекомендуется
учитывать этаж, расположение
относительно лифтов и виды из окон.
Какие квартиры представлены в комплексе?
В комплексе представлены
одно-, двух-, трёх-
и четырёхкомнатные квартиры.
Площади начинаются примерно
от 40 м².
Доступность планировок зависит
от текущих предложений собственников,
а фактическую площадь необходимо
сверять с техническим паспортом.
Есть ли паркинг в ЖК «Гагарин Плаза»?
Да, для жителей предусмотрен
подземный паркинг.
Наличие машиноместа и условия
его приобретения или аренды
необходимо уточнять отдельно.
Перед покупкой стоит проверить
удобство въезда, размеры места
и доступ к жилой секции.
Как далеко ЖК «Гагарин Плаза» находится от моря?
Комплекс расположен в Аркадии
примерно в 500 метрах от моря.
До пляжей, прогулочных зон
и курортной инфраструктуры
можно дойти пешком.
Фактическое время в пути
зависит от выбранного маршрута.
Сколько стоят квартиры в ЖК «Гагарин Плаза»?
Стоимость квартир в ЖК «Гагарин Плаза»
зависит от площади, этажа,
планировки, состояния ремонта
и вида из окон.
Поскольку предложения представлены
преимущественно на вторичном рынке,
единой фиксированной цены нет.
Актуальную стоимость квартиры
и цену за квадратный метр
необходимо уточнять по конкретному
предложению.
Насколько шумно в ЖК «Гагарин Плаза» из-за близости Аркадии?
ЖК «Гагарин Плаза» расположен
в активной курортной части Одессы.
В летний сезон рядом с комплексом
увеличиваются автомобильный поток,
количество отдыхающих и активность
развлекательных заведений.
Уровень шума может отличаться
в зависимости от этажа
и ориентации окон.
Перед покупкой рекомендуется
осмотреть квартиру вечером
и проверить качество шумоизоляции.
Что проверить перед покупкой квартиры в ЖК «Гагарин Плаза»?
Перед покупкой квартиры в ЖК «Гагарин Плаза»
рекомендуется проверить
право собственности,
технический паспорт, отсутствие
арестов и обременений,
а также законность перепланировок.
Отдельного внимания заслуживают
фактическое состояние фасада
и общих помещений, работа лифтов,
отопления, водоснабжения
и систем резервного питания.
Также важно уточнить
коммунальные тарифы,
расходы на содержание дома,
наличие задолженностей
и условия обслуживания комплекса.
Консультация
Узнайте подробности о ЖК «Гагарин Плаза»
Получите актуальные предложения в Аркадии — менеджер свяжется в течение 15 минут
Актуальные предложения
Без комиссии
Юридическая проверка
Что ещё посмотреть
Соседние ЖК поблизости
Подобрали комплексы рядом — того же типа жилья и близкого класса.
0,2 км Бизнес-класс ЖК Гагаринский Смотреть объект 
0,3 км Бизнес-класс ЖК Корона Аркадии Смотреть объект 
0,5 км Бизнес-класс ЖК Атмосфера Смотреть объект 
0,7 км Бизнес-класс ЖК Аркадия Хиллс Смотреть объект 
0,8 км Бизнес-класс Пространство на Педагогической Смотреть объект 
0,9 км Бизнес-класс ЖК Милос Смотреть объект Расстояния указаны по прямой от этого комплекса. Все комплексы района — на странице «Новостройки в Аркадии».