ЖК Modern

ЖК Modern — житловий комплекс бізнес-класу від будівельної компанії STIKON, розташований за адресою вул. Івана Франка, 40, у районі 6-ї станції Великого Фонтану в Одесі. Проєкт складається з двох будинків із сучасною архітектурою, закритою благоустроєною територією, підземним паркінгом і комерційними приміщеннями на перших поверхах.

Перший будинок житлового комплексу введено в експлуатацію та заселено. Другий будинок продовжує будуватися, тому покупці можуть обрати як готову квартиру, так і нерухомість у секціях, що будуються, за актуальними умовами забудовника.

Розташування ЖК Modern

Житловий комплекс розташований у Київському районі Одеси, між Великим Фонтаном, Черемушками та Аркадією. Локація підходить для постійного проживання завдяки розвиненій інфраструктурі та зручному транспортному сполученню з різними районами міста.

Поруч із ЖК Modern на Івана Франка розташовані:

• зупинки громадського транспорту на 6-й станції Великого Фонтану
• супермаркети, магазини, аптеки та відділення банків
• школи, дитячі садки та розвивальні центри
• медичні заклади та приватні клініки
• кафе, ресторани, спортивні клуби та салони краси
• Аркадія, пляжі Великого Фонтану та морське узбережжя

До Аркадії та моря можна дістатися приблизно за 10 хвилин автомобілем. Дорога до історичного центру Одеси займає близько 20 хвилин залежно від дорожньої ситуації.

Архітектура та територія комплексу

ЖК Modern вирізняється сучасними фасадами, великими вікнами та дизайнерським оформленням вхідних груп. Будинки зводяться за монолітно-каркасною технологією, яка забезпечує міцність конструкції та дає змогу створювати функціональні планування квартир.

У проєкті передбачені:

• закрита територія з контролем доступу
• благоустроєний двір без транзитного руху автомобілів
• дитячі та прогулянкові зони
• ландшафтне озеленення території
• дизайнерські холи та зони очікування
• підземний паркінг і гостьові паркувальні місця
• комерційні приміщення на перших поверхах

Внутрішній простір комплексу спроєктовано таким чином, щоб відокремити житлову територію від автомобілів і створити комфортне середовище для відпочинку мешканців.

Квартири та планування в ЖК Modern

У комплексі представлені 1-, 2- та 3-кімнатні квартири площею приблизно від 43 до 133 м². Планування включають варіанти з просторими кухнями-вітальнями, кількома санвузлами, гардеробними та великими вікнами.

• 1-кімнатні квартири — від 43 до 55 м²
• 2-кімнатні квартири — від 64 до 85 м²
• 3-кімнатні квартири — від 73 до 133 м²

Мінімальна вартість квартири починається приблизно від $53 000. Ціна квадратного метра залежить від будинку, секції, поверху, площі, планування та стадії готовності об’єкта. Точну вартість і наявність необхідно уточнювати безпосередньо перед купівлею.

Технічні характеристики

ЖК Modern належить до категорії житла бізнес-класу. Висота будинків сягає 23–24 поверхів залежно від особливостей підрахунку технічних рівнів. Висота стелі у квартирах становить близько 2,7 метра.

Основні характеристики комплексу:

• монолітно-каркасна технологія будівництва
• зовнішні стіни із сучасних будівельних матеріалів
• автономне опалення від дахової газової котельні
• панорамне та збільшене скління
• швидкісні пасажирські та вантажні ліфти
• підземний паркінг
• закрита територія, що охороняється
• відеоспостереження та контроль доступу

Кому підходить ЖК Modern

Комплекс можна розглядати для різних цілей:

• Для постійного проживання — поруч школи, магазини, транспорт, медичні заклади та побутові сервіси
• Для сімей із дітьми — закритий двір, ігрові зони та відсутність транзитного руху автомобілів
• Для інвестицій — квартири на Великому Фонтані мають попит на ринку довгострокової оренди
• Для покупців готового житла — у першому будинку доступні квартири у вже введених в експлуатацію секціях
• Для купівлі на етапі будівництва — у другому будинку можна підібрати квартиру за умовами забудовника

Інвестиційний потенціал

Квартири в ЖК Modern можуть бути цікавими для довгострокової оренди та подальшого перепродажу. Район 6-ї станції Великого Фонтану має попит завдяки близькості до Аркадії, моря, громадського транспорту та великих міських маршрутів.

Для орендарів важливі сучасний стан будинку, закрита територія, наявність паркінгу та розвинена інфраструктура поруч. Під час купівлі квартири в будинку, що будується, необхідно враховувати строк введення обраної секції, графік платежів та умови договору. Докладніше про інвестиції в нерухомість Одеси можна прочитати в нашому розділі.

Як купити квартиру в ЖК Modern

Квартиру можна придбати за повну вартість або скористатися розтермінуванням за актуальною програмою забудовника. Перед оформленням угоди рекомендується перевірити статус обраної секції, дозвільні документи, договір, графік будівництва та порядок внесення платежів.

Фахівці Urban Space допоможуть підібрати квартиру в ЖК Modern відповідно до вашого бюджету, уточнять актуальні ціни та наявність планувань, організують перегляд і супроводять угоду. Послуги для покупця надаються безкоштовно.

Щоб дізнатися актуальну вартість квартир, доступні поверхи та умови купівлі в ЖК Modern в Одесі, залиште заявку на сторінці. Інші новобудови Одеси доступні в нашому каталозі.