ЖК Белая акация

ЖК Белая акация — сданный малоквартирный жилой дом в Приморском районе Одессы, расположенный по адресу Мукачевский переулок, 4В. Комплекс находится в районе Отрады, недалеко от Французского бульвара, моря и Трассы здоровья. Дом введён в эксплуатацию в 2012 году и полностью заселён, поэтому квартиры в ЖК Белая акация продаются преимущественно на вторичном рынке.

Главная особенность комплекса — камерный формат. В одном 9-этажном доме предусмотрено всего 28 квартир. Небольшое количество соседей, закрытая территория, подземный паркинг и престижное расположение делают дом привлекательным для покупателей, которые ищут спокойное жильё недалеко от центра Одессы и побережья.

Расположение и инфраструктура района

ЖК Белая акация расположен в одной из наиболее востребованных частей Приморского района. Район Отрады сочетает близость к морю, зелёным прогулочным маршрутам и центральной части города. Из комплекса удобно добираться как в исторический центр Одессы, так и в Аркадию или к деловым районам города.

Рядом с домом находятся:

• Французский бульвар — около 3 минут
• Трасса здоровья — около 10 минут пешком
• Море и пляжи Отрады — 10–15 минут пешком
• Супермаркеты, магазины и аптеки
• Кафе, рестораны и спортивные клубы
• Школы, детские сады и медицинские учреждения
• Центр Одессы — около 10 минут на автомобиле

Такое расположение позволяет жить в спокойной части города, не отказываясь от развитой инфраструктуры и удобной транспортной доступности.

Характеристики ЖК Белая акация

Белая акация — это один 9-этажный жилой дом на 28 квартир. Ограниченное количество квартир формирует более приватную атмосферу по сравнению с крупными многоэтажными комплексами. Дом построен и введён в эксплуатацию, все основные инженерные системы функционируют, а квартиры доступны для покупки с последующим заселением.

Основные характеристики комплекса:

• Статус: дом сдан и заселён
• Год ввода в эксплуатацию: 2012
• Этажность: 9 этажей
• Количество квартир: 28
• Высота потолков: 3,6 м
• Отопление: индивидуальное газовое
• Паркинг: подземный на 28 автомобилей
• Территория: закрытая, с контролируемым доступом

Высота потолков 3,6 метра — одно из заметных преимуществ квартир в ЖК Белая акация. Благодаря этому помещения выглядят светлее и просторнее, а владельцы получают больше возможностей для реализации нестандартных интерьерных решений.

Квартиры в ЖК Белая акация

Квартиры в доме представлены на вторичном рынке. В продаже могут появляться одно-, двух- и трёхкомнатные варианты, а также квартиры увеличенной площади или объекты с террасами. Актуальное предложение зависит от решений собственников, поэтому количество доступных квартир и цены регулярно меняются.

Стоимость квартиры в ЖК Белая акация зависит от нескольких факторов:

• общей площади и количества комнат;
• этажа и расположения квартиры в доме;
• вида из окон и наличия открытой террасы;
• качества и состояния ремонта;
• комплектации мебелью и техникой;
• наличия места в подземном паркинге.

Поскольку дом давно заселён, квартиры могут существенно отличаться по состоянию. Среди предложений встречаются как полностью готовые к проживанию объекты с ремонтом, так и варианты, требующие обновления интерьера.

Комфорт и безопасность

Территория ЖК Белая акация закрыта для свободного доступа посторонних. Камерный формат дома позволяет легче контролировать порядок и поддерживать спокойную атмосферу. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 28 мест — по количеству квартир в комплексе.

В квартирах используется индивидуальное отопление. Владельцы могут самостоятельно регулировать температуру и контролировать расходы на отопление. Это особенно удобно в межсезонье, когда централизованные системы ещё не включены или уже отключены.

Кому подходит ЖК Белая акация

Квартиры в комплексе могут быть интересны нескольким категориям покупателей:

• Семьям — рядом школы, магазины, медицинские учреждения и прогулочные зоны
• Покупателям для собственного проживания — дом заселён, можно выбрать готовую квартиру с ремонтом
• Ценителям приватности — всего 28 квартир и небольшое количество соседей
• Покупателям жилья у моря — пляжи Отрады и Трасса здоровья находятся в пешей доступности
• Инвесторам — район пользуется стабильным спросом на долгосрочную аренду

Инвестиционный потенциал

Недвижимость в районе Отрады традиционно востребована благодаря расположению рядом с морем, Французским бульваром и центром Одессы. Ограниченное количество квартир в самом доме также поддерживает редкость предложения. Квартиру можно рассматривать как объект для долгосрочной аренды или сохранения капитала.

При оценке инвестиционной привлекательности важно учитывать реальное состояние квартиры, расходы на ремонт, стоимость обслуживания дома, наличие паркоместа и возможную арендную ставку. Готовые квартиры с качественным ремонтом и удобной планировкой обычно быстрее находят арендаторов.

Что проверить перед покупкой

Поскольку квартиры продаются на вторичном рынке, юридическую и техническую проверку необходимо проводить отдельно по каждому объекту. Перед оформлением сделки рекомендуется проверить:

• право собственности продавца;
• документ, на основании которого квартира была приобретена;
• наличие арестов, ипотеки и других обременений;
• зарегистрированных жильцов и права третьих лиц;
• соответствие планировки техническому паспорту;
• наличие задолженности за коммунальные услуги;
• техническое состояние квартиры и инженерных коммуникаций.

Также следует уточнить, входит ли паркоместо в стоимость предложения или продаётся отдельно.

Как купить квартиру в ЖК Белая акация

Специалисты Urban Space помогут подобрать актуальные квартиры в ЖК Белая акация, сравнить предложения собственников, организовать просмотр и проверить документы перед покупкой. Сопровождение включает анализ цены, юридическую проверку объекта и помощь при оформлении сделки.

Чтобы узнать актуальные цены и доступные квартиры в ЖК Белая акация, оставьте заявку на странице. Менеджер подготовит подборку предложений с фотографиями, планировками и характеристиками. Другие жилые комплексы Одессы можно посмотреть в нашем каталоге.