Клубный дом Graf

Клубный дом Graf — сданный жилой комплекс премиум-класса в Приморском районе Одессы. Проект расположен по адресам ул. Вице-Адмирала Азарова, 6 и 8А, в престижном районе Отрады. Расстояние до моря, пляжа и Трассы здоровья составляет около 400 метров.

Комплекс состоит из двух домов высотой 4 и 13 этажей и включает 146 квартир. Клубный формат, закрытая территория, подземный паркинг, консьерж-сервис и небольшое количество соседей создают приватную и комфортную среду для постоянного проживания.

Расположение клубного дома Graf

Район Отрады сочетает близость к историческому центру Одессы, морскому побережью и развитой городской инфраструктуре. Жители могут быстро добраться до Французского бульвара, пляжа Отрада, Трассы здоровья, центра города и основных деловых районов.

Рядом с клубным домом Graf находятся:

• море и пляж Отрада — около 400 метров;
• Трасса здоровья и зелёная прогулочная зона;
• Французский бульвар;
• рестораны, кафе и спортивные клубы;
• супермаркеты и магазины повседневных товаров;
• школы, детские сады и медицинские учреждения;
• центр Одессы — около 10 минут на автомобиле.

Локация подходит тем, кто хочет жить рядом с морем, но не отказываться от преимуществ центральной части города.

Архитектура и характеристики комплекса

Клубный дом построен по монолитно-каркасной технологии. Наружные стены выполнены из кирпича, а для утепления используется минеральная вата. В отделке фасадов применён натуральный травертин, который подчёркивает премиальную архитектуру проекта.

Основные характеристики комплекса:

• два дома высотой 4 и 13 этажей;
• 146 квартир разных форматов;
• высота потолков — 3,15 метра;
• панорамные окна;
• квартиры с просторными террасами;
• монолитный каркас и кирпичные стены;
• фасады с отделкой натуральным травертином;
• комплекс введён в эксплуатацию в 2018–2019 годах.

Квартиры в клубном доме Graf

В доме представлены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, а также просторные варианты с террасами. Благодаря высоким потолкам и панорамному остеклению помещения выглядят светлыми и объёмными.

На стоимость квартиры влияют площадь, этаж, состояние ремонта, наличие террасы, расположение внутри дома и вид из окон. Актуальные предложения необходимо уточнять отдельно, поскольку квартиры продаются преимущественно на вторичном рынке.

Территория и внутреннее пространство

Территория комплекса закрыта для посторонних и благоустроена для отдыха жителей. Внутренний двор оформлен с использованием ландшафтного озеленения, декоративных элементов и зон отдыха.

В клубном доме предусмотрены:

• закрытая охраняемая территория;
• круглосуточное видеонаблюдение;
• контролируемый доступ в жилые секции;
• консьерж-сервис;
• дизайнерские лобби и зоны ожидания;
• благоустроенный внутренний двор;
• подземный паркинг с доступом на лифте.

Подземный паркинг и безопасность

Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг, из которого можно подняться на жилые этажи на лифте. Это особенно удобно в плохую погоду и позволяет не оставлять автомобиль на улице.

Безопасность обеспечивается охраной, видеонаблюдением, консьерж-сервисом и системой контролируемого доступа. Закрытый формат территории ограничивает движение посторонних людей и автомобилей во внутреннем дворе.

Кому подходит клубный дом Graf

Комплекс может быть интересен нескольким категориям покупателей:

• для постоянного проживания — благодаря сданному статусу, развитой инфраструктуре и близости к центру;
• для семей — закрытая территория, паркинг и спокойный район возле моря;
• для ценителей приватности — небольшое количество квартир и клубная атмосфера;
• для покупателей премиальной недвижимости — травертиновый фасад, панорамные окна, террасы и высокие потолки;
• для инвесторов — востребованная локация рядом с морем и центральной частью Одессы.

Инвестиционная привлекательность

Недвижимость в районе Отрады пользуется спросом благодаря ограниченному количеству новых проектов, близости к морю и удобному сообщению с центром города. Квартиры в клубном доме Graf могут рассматриваться для долгосрочной аренды, сезонного проживания или дальнейшей перепродажи.

Наиболее востребованы квартиры с готовым ремонтом, террасой, видом на море и паркоместом. Сданный статус дома позволяет оценить реальное состояние комплекса, качество обслуживания и текущие расходы до заключения сделки. Подробнее об инвестициях в недвижимость Одессы можно узнать в отдельном разделе.

Застройщик GRAF Development

Проект реализован компанией GRAF Development, которая специализируется на строительстве объектов комфорт-, бизнес- и премиум-класса. В клубном доме Graf застройщик сделал акцент на архитектуре, качественных фасадных материалах, приватности и благоустройстве территории.

Как купить квартиру в клубном доме Graf

Перед покупкой рекомендуется проверить право собственности продавца, документы на квартиру, наличие зарегистрированных лиц, обременения, состояние коммуникаций, размер коммунальных платежей и условия обслуживания дома. При покупке паркоместа необходимо отдельно проверить документы на объект.

Специалисты Urban Space помогут подобрать актуальные предложения в клубном доме Graf, организовать просмотр, проверить документы и сопроводить сделку. Услуги для покупателя предоставляются бесплатно.

Чтобы узнать актуальную стоимость, доступные площади и наличие квартир в клубном доме Graf, оставьте заявку. Также вы можете посмотреть другие новостройки и сданные дома Одессы в каталоге Urban Space.