Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!
+ 380 067 48 73 955
Первый Французский
Французький бульвар, 3
One.France расположен в начале знаменитого Французского бульвара и напротив театра Музыкальной комедии. Этот жилой комплекс — первый французский проект в Одессе, сочетающий эстетику, статус и престижное расположение. В ближайшей доступности несколько торговых центров и галерея «Сады Победы», где представлены лучшие мировые бренды. Через две минуты пешком — пятизвездочный отель «Отрада», ресторан «Отрада», ресторан «Barco», тренажерный зал
и салон красоты. В пешей доступности — Трасса Здоровья, стадион с кортами теннисного клуба,
пляж Ланжерон, пляж Отрада. Пляж «Аркадия» и
улица Дерибасовская — 10 минут на машине.
One.France расположен в начале знаменитого Французского бульвара и напротив театра Музыкальной комедии. Этот жилой комплекс — первый французский проект в Одессе, сочетающий эстетику, статус и престижное расположение. В ближайшей доступности несколько торговых центров и галерея «Сады Победы», где представлены лучшие мировые бренды. Через две минуты пешком — пятизвездочный отель «Отрада», ресторан «Отрада», ресторан «Barco», тренажерный зал
и салон красоты. В пешей доступности — Трасса Здоровья, стадион с кортами теннисного клуба,
пляж Ланжерон, пляж Отрада. Пляж «Аркадия» и
улица Дерибасовская — 10 минут на машине.
- АдресОдесса Приморский, Французский бульвар, 3
- Этажность11, 15
- Дата сдачиЗаявленная дата ввода
в эксплуатацию: 4 кв. 2025 - СтатусКвартиры
ЖК Первый Французский
Архитектурная концепция комплекса вдохновлена французским стилем, что позволило создать оригинальный проект, органично дополняющий застройку Французского бульвара. Это первый французский жилой комплекс в Одессе, где каждая деталь подчеркивает утончённость и статус. В просторном лобби на первом этаже размещены несколько лифтов, стойка консьержа и уютная зона для ожидания. Продуманное сочетание эстетики и комфорта обеспечивает жителям высокий уровень качества жизни.
Первый Французский
ул. Французский бульвар, 3
Мнение Эксперта
Проект выгодно выделяется на фоне одесских новостроек благодаря удачному сочетанию локации (Французский бульвар), архитектурного стиля и уровня исполнения. Французская эстетика в дизайне фасадов и интерьеров создаёт ощущение статуса и уюта.
Высокий инвестиционный потенциал — ликвидность и рост стоимости в перспективе.
Проект выгодно выделяется на фоне одесских новостроек благодаря удачному сочетанию локации (Французский бульвар), архитектурного стиля и уровня исполнения. Французская эстетика в дизайне фасадов и интерьеров создаёт ощущение статуса и уюта.
Высокий инвестиционный потенциал — ликвидность и рост стоимости в перспективе.
- Объекты в Одессе - 11Основан в 1926 году
Мнение Эксперта
Отрада Девелопмент — профессиональный, надёжный игрок на элитном рынке Одессы. Для потребителей, ценящих стиль, сроки и статус — компания заслуживает внимания. Стоит отметить высокий инвестиционный потенциал объектов — ликвидность и рост стоимости в перспективе.
Отрада Девелопмент — профессиональный, надёжный игрок на элитном рынке Одессы. Для потребителей, ценящих стиль, сроки и статус — компания заслуживает внимания. Стоит отметить высокий инвестиционный потенциал объектов — ликвидность и рост стоимости в перспективе.
О комплексе
ЖК «Первый Французский» — это современный жилой комплекс в Приморском районе Одессы, всего в 10 минутах ходьбы от моря и центра города. Первый французский жилой проект подобного уровня в этой части города. Проект состоит из двух секций на 10 и 14 этажей с видовыми квартирами и уникальными пентхаусами с панорамными террасами.
Архитектура вдохновлена классическим одесским стилем: фасады украшены карнизами и декоративными элементами, установлены панорамные окна для максимального естественного света и обзора. При этом первый французский акцент чувствуется в деталях оформления и композиции фасада.
Двор выполнен по концепции «без автомобилей» — с ландшафтным дизайном, прогулочными аллеями и зонами отдыха. На первом этаже — дизайнерское лобби с ресепшеном и зоной ожидания.
Комплекс расположен в окружении развитой инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, кафе, фитнес-клубы и Трасса Здоровья — всё в шаговой доступности. Первый французский выбор для тех, кто ценит комфорт, эстетику и выгодные инвестиции.
Архитектура вдохновлена классическим одесским стилем: фасады украшены карнизами и декоративными элементами, установлены панорамные окна для максимального естественного света и обзора. При этом первый французский акцент чувствуется в деталях оформления и композиции фасада.
Двор выполнен по концепции «без автомобилей» — с ландшафтным дизайном, прогулочными аллеями и зонами отдыха. На первом этаже — дизайнерское лобби с ресепшеном и зоной ожидания.
Комплекс расположен в окружении развитой инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, кафе, фитнес-клубы и Трасса Здоровья — всё в шаговой доступности. Первый французский выбор для тех, кто ценит комфорт, эстетику и выгодные инвестиции.
Дом мирового уровня
Французский бульвар, 29Б
-
220Квартир -
3,1 мВысота потолков -
34Парковочных мест
Мнение Эксперта
Инвесторам: учитывайте отсутствие достаточного количества паркомест при оценке удобства и ликвидности.
Владельцам авто: стоит дополнительно уточнить возможность аренды или покупки дополнительных мест на соседних объектах от застройщика.
Инвесторам: учитывайте отсутствие достаточного количества паркомест при оценке удобства и ликвидности.
Владельцам авто: стоит дополнительно уточнить возможность аренды или покупки дополнительных мест на соседних объектах от застройщика.
Договір оренди земельної ділянки від 19.04.2019 р.
Орендар - ТОВ "ОДЕСЖИТЛОІНВЕСТ".
Номер запису в державному реєстрі прав: 31273767
Орендар - ТОВ "ОДЕСЖИТЛОІНВЕСТ".
Номер запису в державному реєстрі прав: 31273767
Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ013210127248 від 6.05.2021 року (Будівництво багатоквартирного житлово-готельного комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення і підземним паркінгом та благоустроєм прилеглої території)
- Електронна ліцензія видана КП "Будова" від 28.12.2017 року - безстроково
- Електронна ліцензія видана ТОВ "ГРЕН ГРУП" від 29.06.2017 року - безстроково
березень 2020
- 25.01.2020 зареєстроване кримінальне провадження №12020160500000373 за ч. 1 ст. 364 КК України.
- До Приморського ВП в м. Одесі надійшли матеріали Головного управління військової контррозвідки Департаменту контррозвідки Служби Безпеки України щодо нанесення збитків Міністерству оборони України внаслідок безпідставної передачі ТОВ «Одесжитлоінвест» фондів МО України шляхом зловживання службовим становищем під час встановлення межових знаків, погодження меж земельної ділянки кадастровий номер 5110137500:36:008:0015, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Французький бульвар, 3.
- Зазначена земельна ділянка згідно схеми накладається на земельну ділянку військової частини А3674, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Французький бульвар, 1.
- Ухвалою суду надано тимчасовий доступ до документів, на підставі яких підготовлено проект Рішення на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Французький бульвар, 3.
Места поблизости
Фотоотчет
Обновлено 22.07.2025
Обновлено 22.07.2025
ЖК «Первый Французский» — это современный жилой комплекс премиум-класса, расположенный в одном из самых престижных районов Одессы — на Французском бульваре. Первый французский проект такого уровня в этой локации сочетает элегантную архитектуру, панорамные виды на море, закрытую территорию без доступа автомобилей, подземный паркинг и продуманную инфраструктуру. Просторные квартиры с высокими потолками и свободными планировками создают условия для индивидуального дизайна, а близость к морю, центру города и культурным объектам делает этот проект идеальным для комфортной и статусной жизни. Первый французский выбор для тех, кто ищет не просто жильё, а стиль жизни.
ПАРАМЕТРЫ
-
Стадия строительстваСтроится, сдача – 4-й квартал 2025 г. -
Класс ЖКпремиум -
Домов1 -
Лифты11, 15 -
Начало стройки2022 -
Технология строительстваМонолитно-каркасная конструкция -
СтеныГазоблок (газобетон) -
Утеплениеминеральная вата -
ОтоплениеАвтономное (домовая котельная) -
Высота потолков, м3,1 м -
Состояние квартирыот строителей -
Закрытая территорияот авто и посторонних
Аркадия
11 минут на авто
11 минут на авто
Море
5 минут пешком
5 минут пешком
Трасса Здоровья
5 минут пешком
5 минут пешком
Часто задаваемые вопросы
- Расположение в самом престижном районе Одессы — на Французском бульваре.
- Вид на море с верхних этажей.
- Закрытая охраняемая территория без автомобилей — безопасно и тихо.
- Подземный паркинг с лифтом прямо к квартире.
- Элитная малоквартирная застройка, повышенная приватность.
- Панорамные окна, высокие потолки, свободные планировки.
- Возможность купить квартиру как с ремонтом, так и без.
Свободные планировки — возможность создать индивидуальный интерьер.
Квартиры с террасами, балконами, панорамным остеклением.
Высота потолков — 3.0–3.1 м.
Площади квартир — от 45 до 130 м².
Предусмотрены просторные кухни-гостиные и гардеробные.
Возможность объединения нескольких квартир в одну.
Квартиры с террасами, балконами, панорамным остеклением.
Высота потолков — 3.0–3.1 м.
Площади квартир — от 45 до 130 м².
Предусмотрены просторные кухни-гостиные и гардеробные.
Возможность объединения нескольких квартир в одну.
- Подземный паркинг и лифты к каждому этажу.
- Лобби с зоной рецепции.
- Закрытый внутренний двор с ландшафтным дизайном.
- Зоны отдыха, скамейки, прогулочные дорожки.
- Детская площадка и колясочная.
- Видеонаблюдение, охрана, домофоны.
- Беспрерывное электроснабжение и фильтрация воды.
- От $85 000 за 1-комнатную квартиру площадью 45–50 м².
- 2-комнатные — от $100 000, 3-комнатные — от $130 000.
- Цена за м² — от $1600–2000 в зависимости от этажа и вида на море.
- Есть варианты с ремонтом и мебелью — под ключ.
- Французский бульвар — исторический и элитный район Одессы.
- В пешей доступности — пляжи «Отрада», «Ланжерон», Морвокзал, Трасса здоровья.
- Поблизости — театр, фитнес-клубы, рестораны, супермаркеты, клиники.
- Транспортная доступность: быстрый выезд к центру города и Аркадии.
- Тихое зелёное окружение и морской воздух.
Первый французский
О застройщике
Застройщик: Otrada Development
Основан: 2004 г.
Генподрядчик: компания входит в одноимённую группу Otrada Group
Мнение эксперта:
Если вы хоть раз интересовались жильём на Французском бульваре, то наверняка встречали имя застройщика Otrada Development. Компания не так активно пиарит себя, как крупные корпорации, но среди знатоков рынка она ассоциируется с точечной элитной застройкой, качественными фасадами и продуманной архитектурой. Каждый их проект — это попытка создать не просто квадратные метры, а атмосферу. Но сейчас активность застройщика снизилась, и складывается ощущение выжидательной позиции — возможно, в ожидании стабилизации рынка.
О жилом комплексе
Архитектура:
ЖК «Первый Французский» — это пример современной интерпретации архитектурной традиции Французского бульвара. Здание спроектировано в духе неоклассики: с балконами, панорамными окнами, симметричными фасадами и элементами стекла, камня и металла.
Первый французский жилой комплекс в Приморском районе Одессы органично вписан в историческую среду и отражает философию точечной премиальной застройки. Комплекс состоит из двух секций (10 и 14 этажей), гармонично вписывающихся в силуэт района.
Репутация и опыт:
Otrada Development за годы работы на рынке успела реализовать несколько премиальных проектов, включая клубные дома, бутик-апартаменты и деловые пространства в Приморском и Аркадийском районах. Компания делает ставку на малоквартирность, локации у моря и узнаваемый облик зданий. Первый французский формат жилья стал логичным продолжением её концепции: элитное, функциональное и эстетически выверенное пространство.
Основные преимущества:– первая линия Французского бульвара
Текущая ситуация:
Комплекс введён в эксплуатацию, продажи ещё продолжаются. Квартиры в первом французском жилом комплексе доступны как без отделки, так и с готовым дизайнерским ремонтом.
Расположение и инфраструктура:
ЖК «Первый Французский» расположен в самом сердце старой Одессы — на Французском бульваре, 3. Это элитная и редкая для новостроек локация с исторической застройкой, видами на море и шаговой доступностью к пляжам, театрам, паркам, ресторанам и медицинским учреждениям.
Первый французский адрес такого уровня предлагает уникальное сочетание городской инфраструктуры и курортной атмосферы.
В 10 минутах ходьбы — Трасса Здоровья, пляжи «Ланжерон» и «Отрада», Канатная дорога, Морвокзал, парк Шевченко, а также образовательные учреждения и элитные фитнес-клубы.
Квартиры и сроки сдачи объекта:
Строительство завершено.
В наличии:
1–3 комнатные квартиры от 45 до 130 м²
квартиры с ремонтом и без
апартаменты с балконами, террасами и панорамными окнами
паркоместа в подземном паркинге
Первый французский выбор для тех, кто ценит простор, свет и вид на море.
Мнение эксперта:
Otrada Development не относится к числу самых громких девелоперов, зато каждый проект — как штучная работа. ЖК «Первый Французский» — одна из немногих новостроек в «золотом треугольнике» Одессы, и потому ценность объекта будет только расти. Тем не менее, текущая пассивность застройщика и отсутствие новых заявлений на фоне геополитических рисков вызывают вопросы. Будем надеяться, что это лишь пауза перед следующим проектом, ведь у компании есть все шансы закрепить статус одного из самых эстетичных и качественных игроков рынка.
Застройщик: Otrada Development
Основан: 2004 г.
Генподрядчик: компания входит в одноимённую группу Otrada Group
Мнение эксперта:
Если вы хоть раз интересовались жильём на Французском бульваре, то наверняка встречали имя застройщика Otrada Development. Компания не так активно пиарит себя, как крупные корпорации, но среди знатоков рынка она ассоциируется с точечной элитной застройкой, качественными фасадами и продуманной архитектурой. Каждый их проект — это попытка создать не просто квадратные метры, а атмосферу. Но сейчас активность застройщика снизилась, и складывается ощущение выжидательной позиции — возможно, в ожидании стабилизации рынка.
О жилом комплексе
Архитектура:
ЖК «Первый Французский» — это пример современной интерпретации архитектурной традиции Французского бульвара. Здание спроектировано в духе неоклассики: с балконами, панорамными окнами, симметричными фасадами и элементами стекла, камня и металла.
Первый французский жилой комплекс в Приморском районе Одессы органично вписан в историческую среду и отражает философию точечной премиальной застройки. Комплекс состоит из двух секций (10 и 14 этажей), гармонично вписывающихся в силуэт района.
Репутация и опыт:
Otrada Development за годы работы на рынке успела реализовать несколько премиальных проектов, включая клубные дома, бутик-апартаменты и деловые пространства в Приморском и Аркадийском районах. Компания делает ставку на малоквартирность, локации у моря и узнаваемый облик зданий. Первый французский формат жилья стал логичным продолжением её концепции: элитное, функциональное и эстетически выверенное пространство.
Основные преимущества:– первая линия Французского бульвара
- закрытый двор без машин
- подземный паркинг
- свободные планировки
- террасы с видами на море
- дизайнерские лобби и общественные зоны
Текущая ситуация:
Комплекс введён в эксплуатацию, продажи ещё продолжаются. Квартиры в первом французском жилом комплексе доступны как без отделки, так и с готовым дизайнерским ремонтом.
Расположение и инфраструктура:
ЖК «Первый Французский» расположен в самом сердце старой Одессы — на Французском бульваре, 3. Это элитная и редкая для новостроек локация с исторической застройкой, видами на море и шаговой доступностью к пляжам, театрам, паркам, ресторанам и медицинским учреждениям.
Первый французский адрес такого уровня предлагает уникальное сочетание городской инфраструктуры и курортной атмосферы.
В 10 минутах ходьбы — Трасса Здоровья, пляжи «Ланжерон» и «Отрада», Канатная дорога, Морвокзал, парк Шевченко, а также образовательные учреждения и элитные фитнес-клубы.
Квартиры и сроки сдачи объекта:
Строительство завершено.
В наличии:
1–3 комнатные квартиры от 45 до 130 м²
квартиры с ремонтом и без
апартаменты с балконами, террасами и панорамными окнами
паркоместа в подземном паркинге
Первый французский выбор для тех, кто ценит простор, свет и вид на море.
Мнение эксперта:
Otrada Development не относится к числу самых громких девелоперов, зато каждый проект — как штучная работа. ЖК «Первый Французский» — одна из немногих новостроек в «золотом треугольнике» Одессы, и потому ценность объекта будет только расти. Тем не менее, текущая пассивность застройщика и отсутствие новых заявлений на фоне геополитических рисков вызывают вопросы. Будем надеяться, что это лишь пауза перед следующим проектом, ведь у компании есть все шансы закрепить статус одного из самых эстетичных и качественных игроков рынка.
О застройщике
Застройщик: Otrada Development
Основан: 2004 г.
Генподрядчик: компания входит в одноимённую группу Otrada Group
Мнение эксперта:
Если вы хоть раз интересовались жильём на Французском бульваре, то наверняка встречали имя застройщика Otrada Development. Компания не так активно пиарит себя, как крупные корпорации, но среди знатоков рынка она ассоциируется с точечной элитной застройкой, качественными фасадами и продуманной архитектурой. Каждый их проект — это попытка создать не просто квадратные метры, а атмосферу. Но сейчас активность застройщика снизилась, и складывается ощущение выжидательной позиции — возможно, в ожидании стабилизации рынка.
О жилом комплексе
Архитектура:
ЖК «Первый Французский» — это пример современной интерпретации архитектурной традиции Французского бульвара. Здание спроектировано в духе неоклассики: с балконами, панорамными окнами, симметричными фасадами и элементами стекла, камня и металла.
Первый французский жилой комплекс подобного уровня отличается гармонией пропорций и вниманием к деталям. Комплекс состоит из двух секций (10 и 14 этажей), органично вписывающихся в силуэт Приморского района.
Репутация и опыт:
Otrada Development за годы работы на рынке успела реализовать несколько премиальных проектов, включая клубные дома, бутик-апартаменты и деловые пространства в Приморском и Аркадийском районах. Компания делает ставку на малоквартирность, локации у моря и узнаваемый облик зданий. Первый французский подход к проектированию подчёркивает философию девелопера: не количество, а качество, не масштаб, а характер.
Застройщик: Otrada Development
Основан: 2004 г.
Генподрядчик: компания входит в одноимённую группу Otrada Group
Мнение эксперта:
Если вы хоть раз интересовались жильём на Французском бульваре, то наверняка встречали имя застройщика Otrada Development. Компания не так активно пиарит себя, как крупные корпорации, но среди знатоков рынка она ассоциируется с точечной элитной застройкой, качественными фасадами и продуманной архитектурой. Каждый их проект — это попытка создать не просто квадратные метры, а атмосферу. Но сейчас активность застройщика снизилась, и складывается ощущение выжидательной позиции — возможно, в ожидании стабилизации рынка.
О жилом комплексе
Архитектура:
ЖК «Первый Французский» — это пример современной интерпретации архитектурной традиции Французского бульвара. Здание спроектировано в духе неоклассики: с балконами, панорамными окнами, симметричными фасадами и элементами стекла, камня и металла.
Первый французский жилой комплекс подобного уровня отличается гармонией пропорций и вниманием к деталям. Комплекс состоит из двух секций (10 и 14 этажей), органично вписывающихся в силуэт Приморского района.
Репутация и опыт:
Otrada Development за годы работы на рынке успела реализовать несколько премиальных проектов, включая клубные дома, бутик-апартаменты и деловые пространства в Приморском и Аркадийском районах. Компания делает ставку на малоквартирность, локации у моря и узнаваемый облик зданий. Первый французский подход к проектированию подчёркивает философию девелопера: не количество, а качество, не масштаб, а характер.
Читать полностью
Основные преимущества:
Текущая ситуация:
Комплекс введён в эксплуатацию, продажи ещё продолжаются. В Первом Французском от Otrada Development доступны квартиры как без отделки, так и с готовым дизайнерским ремонтом.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Первый Французский» расположен в самом сердце старой Одессы — на Французском бульваре, 3. Это элитная и редкая для новостроек локация с исторической застройкой, видами на море и шаговой доступностью к пляжам, театрам, паркам, ресторанам и медицинским учреждениям.
Первый французский комплекс подобного формата идеально вписан в престижное окружение: в 10 минутах ходьбы — Трасса Здоровья, пляжи «Ланжерон» и «Отрада», Канатная дорога, Морвокзал, парк Шевченко, а также образовательные учреждения и элитные фитнес-клубы.
Квартиры и сроки сдачи объекта
Строительство завершено.
В наличии:
Тем не менее, текущая пассивность застройщика и отсутствие новых заявлений на фоне геополитических рисков вызывают вопросы. Будем надеяться, что это лишь пауза перед следующим проектом, ведь у компании есть все шансы закрепить статус одного из самых эстетичных и качественных игроков рынка.
- первая линия Французского бульвара
- закрытый двор без машин
- подземный паркинг
- свободные планировки
- террасы с видами на море
- дизайнерские лобби и общественные зоны
Текущая ситуация:
Комплекс введён в эксплуатацию, продажи ещё продолжаются. В Первом Французском от Otrada Development доступны квартиры как без отделки, так и с готовым дизайнерским ремонтом.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Первый Французский» расположен в самом сердце старой Одессы — на Французском бульваре, 3. Это элитная и редкая для новостроек локация с исторической застройкой, видами на море и шаговой доступностью к пляжам, театрам, паркам, ресторанам и медицинским учреждениям.
Первый французский комплекс подобного формата идеально вписан в престижное окружение: в 10 минутах ходьбы — Трасса Здоровья, пляжи «Ланжерон» и «Отрада», Канатная дорога, Морвокзал, парк Шевченко, а также образовательные учреждения и элитные фитнес-клубы.
Квартиры и сроки сдачи объекта
Строительство завершено.
В наличии:
- 1–3 комнатные квартиры от 45 до 130 м²
- квартиры с ремонтом и без
- апартаменты с балконами, террасами и панорамными окнами
- паркоместа в подземном паркинге
Квартиры в жилом комплексе Первый Французский соответствуют высоким стандартам комфорта и эстетики.
Мнение эксперта
Otrada Development не относится к числу самых громких девелоперов, зато каждый проект — как штучная работа. Первый Французский — одна из немногих новостроек в «золотом треугольнике» Одессы, и потому ценность объекта будет только расти.Тем не менее, текущая пассивность застройщика и отсутствие новых заявлений на фоне геополитических рисков вызывают вопросы. Будем надеяться, что это лишь пауза перед следующим проектом, ведь у компании есть все шансы закрепить статус одного из самых эстетичных и качественных игроков рынка.
| | Форма для связи Оставьте заявку и в ближайшее время мы с Вами свяжемся |
Похожие комплексы
Получить подборку квартир
Политика конфиденциальности - https://space.od.ua/privacy-policy