ЖК Ясная Поляна

ЖК Ясная Поляна — готовый жилой комплекс премиум-класса в Приморском районе Одессы, расположенный по адресу ул. Отрадная, 13. Дом находится в районе Отрада, рядом с Французским бульваром, морем, Трассой здоровья, парком Шевченко и центральной частью города.

Комплекс введён в эксплуатацию и заселён, поэтому приобрести квартиру в ЖК Ясная Поляна можно преимущественно на вторичном рынке. В продаже периодически появляются квартиры с ремонтом, варианты под обновление, семейные планировки, видовые квартиры на верхних этажах и объекты с местами в подземном паркинге.

Расположение ЖК Ясная Поляна

Одно из главных преимуществ комплекса — престижная локация в районе Отрада. Эта часть Приморского района сочетает близость к морю, развитую городскую инфраструктуру, зелёные зоны, прогулочные маршруты и быстрый доступ к центру Одессы.

Рядом с жилым комплексом находятся:

• пляж Отрада и Трасса здоровья
• Французский бульвар
• театр Музыкальной комедии
• парк имени Тараса Шевченко
• сквер Константина Паустовского
• фитнес-клубы и спортивные центры
• рестораны, кофейни и салоны красоты
• супермаркеты, аптеки и магазины
• школы, детские сады и медицинские учреждения

До исторического центра Одессы можно быстро добраться на автомобиле, общественном транспорте или пешком через прилегающие улицы. Такое расположение удобно для постоянного проживания, сезонного отдыха у моря и сдачи квартиры в аренду.

Архитектура и характеристики дома

ЖК Ясная Поляна построен по индивидуальному архитектурному проекту. Строгая геометрия фасада, панорамное остекление и современная отделка формируют узнаваемый внешний вид дома, который органично вписывается в застройку района Отрада.

• Класс комплекса: премиум
• Количество квартир: 92
• Этажность: 9 жилых этажей и технический 10-й этаж
• Количество частей дома: 2
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Паркинг: подземный
• Лифты: OTIS
• Территория: закрытая и благоустроенная
• Статус: введён в эксплуатацию

Подземный паркинг расположен под дворовой частью комплекса, а въезд организован со стороны улицы Отрадной. На первом этаже предусмотрены встроенные помещения коммерческого назначения.

Квартиры и планировки

В ЖК Ясная Поляна представлены квартиры разных форматов — от компактных вариантов до просторных семейных квартир. На вторичном рынке также встречаются объединённые квартиры, объекты с индивидуальными перепланировками, дизайнерским ремонтом и видовыми характеристиками.

• 1-комнатные квартиры — для жизни, аренды или первой покупки
• 2-комнатные квартиры — удобный формат для пары или небольшой семьи
• 3-комнатные квартиры — просторные варианты для семейного проживания
• 4-комнатные квартиры — увеличенные площади для большой семьи
• 5-комнатные квартиры — объединённые и индивидуально перепланированные объекты

На верхних этажах представлены квартиры с панорамными видами на Одесский залив, город и парк Шевченко. Некоторые объекты имеют балконы, открытые террасы, увеличенную площадь остекления и просторные кухни-гостиные.

Стоимость, площадь, этаж, состояние ремонта и видовые характеристики зависят от конкретного предложения собственника. Актуальные квартиры в продаже необходимо уточнять на момент обращения.

Комфорт и безопасность

Комплекс создавался как приватный жилой дом с небольшим количеством квартир. Закрытая территория ограничивает доступ посторонних, а благоустроенный внутренний двор формирует спокойное пространство для жителей.

• контролируемый доступ на территорию
• подземный паркинг
• благоустроенный внутренний двор
• современные инженерные системы
• централизованная фильтрация воды
• автоматическая противопожарная система
• энергосберегающие окна и входные двери
• индивидуальные тепловые узлы в квартирах

Кому подходит ЖК Ясная Поляна

Купить квартиру в ЖК Ясная Поляна стоит покупателям, которые ценят район Отрада, близость к Французскому бульвару, морю и центральной части города.

• Для постоянного проживания — развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность
• Для семьи — просторные планировки, закрытая территория и близость парков
• Для жизни у моря — пляж Отрада и Трасса здоровья находятся неподалёку
• Для инвестиций — ограниченное количество квартир и высокий спрос на престижную локацию
• Для аренды — район востребован среди долгосрочных арендаторов и гостей города

Инвестиционный потенциал

Недвижимость в районе Отрада традиционно востребована благодаря близости к морю, Французскому бульвару, парку Шевченко и историческому центру Одессы. Дополнительным преимуществом ЖК Ясная Поляна является ограниченное количество квартир — всего 92 объекта.

Наиболее ликвидными считаются квартиры с качественным ремонтом, видом на море или город, удобной планировкой, террасой, местом в подземном паркинге и хорошим состоянием документов. Такие объекты подходят для постоянного проживания, долгосрочной аренды, сезонного использования и последующей перепродажи. Подробнее об инвестициях в недвижимость Одессы можно узнать в нашем разделе.

Как купить квартиру в ЖК Ясная Поляна

Поскольку комплекс давно сдан и заселён, доступные квартиры продаются собственниками. Перед покупкой важно проверить право собственности, историю перехода прав, наличие обременений, технический паспорт, состояние квартиры, коммунальные платежи и соответствие выполненной перепланировки документам.

Специалисты Urban Space помогут подобрать актуальные предложения в ЖК Ясная Поляна, организуют просмотр, сравнят стоимость квартир, проверят документы и сопроводят сделку на всех этапах.

Чтобы узнать актуальные цены и наличие квартир в ЖК Ясная Поляна, оставьте заявку. Менеджер подготовит доступные предложения под ваш бюджет и требования. Другие жилые комплексы Одессы представлены в нашем каталоге.