ЖК ELLADA

ЖК ELLADA — жилой комплекс комфорт-класса в Приморском районе Одессы, расположенный по адресу ул. Генуэзская, 1-Ж. Проект реализует строительная компания «Гефест». Комплекс находится в Аркадии — рядом с парком Победы, торговыми центрами, спортивными клубами, ресторанами и побережьем Чёрного моря.

Строительство ЖК ведётся поэтапно. Первые три очереди введены в эксплуатацию, а следующие секции продолжают строиться. Благодаря этому покупателям доступны как квартиры в сданных домах, так и предложения в строящихся очередях.

Расположение и инфраструктура Аркадии

Жилой комплекс ELLADA расположен в одной из наиболее развитых частей Одессы. Улица Генуэзская соединяет Аркадию с Французским бульваром, проспектом Шевченко и центральными районами города. Поблизости находятся:

• торговый центр Kadorr City Mall — около 2–3 минут пешком;
• торговый центр «Родос» — около 3–5 минут пешком;
• парк Победы — ориентировочно 8–10 минут пешком;
• Аркадийская аллея и побережье — около 15 минут пешком;
• супермаркеты, кафе, рестораны и аптеки;
• фитнес-клубы, медицинские центры и салоны красоты;
• частные школы, детские сады и развивающие центры.

Расстояния указаны ориентировочно и могут отличаться в зависимости от выбранного маршрута. Расположение подходит покупателям, которым важен быстрый доступ к городской инфраструктуре и курортной части Одессы.

Архитектура и характеристики комплекса

Проект включает шесть жилых секций и бизнес-центр PlatON. Дома возводятся по монолитно-каркасной технологии. Наружные стены выполняются из газоблока, фасады утепляются минеральной ватой и получают декоративную отделку.

• класс недвижимости — комфорт;
• высота зданий — до 26 этажей;
• высота потолков в квартирах — около 2,87 метра;
• общая площадь территории проекта — около 2,5 гектара;
• алюминиевые оконные профили со стеклопакетами;
• скоростные лифты Otis;
• крышная котельная;
• подземный многоуровневый паркинг;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Планировки и площади квартир

В ЖК ELLADA представлены студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Свободная организация внутреннего пространства позволяет адаптировать жильё под индивидуальные потребности владельца.

• студии — ориентировочно от 28 - 32 м² ;
• однокомнатные квартиры — По запросу;
• двухкомнатные квартиры — 65 - 69 м²;
• общий диапазон площадей — от 28 - 69 м² .

Квартиры передаются в состоянии от застройщика, поэтому покупатель может самостоятельно выбрать планировку, отделочные материалы и стиль интерьера. Точное состояние конкретного объекта необходимо уточнять перед покупкой.

Отопление, безопасность и паркинг

Отопление комплекса обеспечивает крышная котельная. Для учёта потребления тепла может предусматриваться установка индивидуальных счётчиков. На территории работают системы видеонаблюдения и круглосуточная охрана.

Для автомобилей предусмотрены гостевые места и многоуровневый подземный паркинг. В подземной части комплекса также оборудовано укрытие. Наличие свободных паркомест и их актуальную стоимость рекомендуется проверять отдельно.

Кому подходит ЖК ELLADA

Комплекс может быть интересен нескольким категориям покупателей:

• для постоянного проживания — рядом магазины, школы, медицинские и спортивные центры;
• для семей — в пешей доступности находится парк Победы и детская инфраструктура;
• для инвестиций — квартиры в Аркадии востребованы для долгосрочной и сезонной аренды;
• для работы и бизнеса — рядом расположены офисные здания и бизнес-центр PlatON;
• для покупателей из других городов — развитая инфраструктура позволяет решать большинство бытовых задач в пределах района.

Инвестиционный потенциал

Недвижимость в Аркадии традиционно пользуется спросом благодаря близости к морю, парку Победы, торговым центрам и деловой инфраструктуре. Квартиру в ЖК ELLADA можно рассматривать для собственного проживания, долгосрочной аренды или последующей перепродажи.

При инвестиционной покупке необходимо учитывать стоимость ремонта, обслуживание дома, цену паркоместа, сроки готовности выбранной очереди и конкуренцию среди арендных предложений. Доходность недвижимости не гарантируется и зависит от характеристик квартиры и ситуации на рынке. Подробнее об инвестициях в недвижимость Одессы можно узнать в нашем разделе.

Как купить квартиру в ЖК ELLADA

В сданных секциях могут быть представлены квартиры от собственников, а в строящихся очередях — предложения от застройщика. Условия оплаты, возможность рассрочки, актуальная стоимость квадратного метра и наличие квартир необходимо уточнять на дату обращения.

Специалисты Urban Space помогут подобрать квартиру в ЖК ELLADA, сравнить доступные планировки, проверить документы и организовать просмотр. Чтобы получить актуальный список предложений и цены, оставьте заявку на странице комплекса. Другие новостройки Одессы представлены в нашем каталоге.