ЖК Еллада 7

ЖК Еллада 7 — новый жилой проект в Одессе, старт продаж которого запланирован на 7 сентября 2026 года. Дом рассчитан на 26 этажей, при этом квартиры на первом этапе продаж будут доступны с 13-го по 24-й этаж. 25-й и 26-й этажи предусмотрены как технические.

Плановый срок сдачи ЖК Еллада 7 — II квартал 2030 года. Для покупателей предусмотрена рассрочка сроком до 55 месяцев, а минимальный первый взнос составляет 30% от стоимости квартиры.

Старт продаж ЖК Еллада 7

Официальный старт продаж квартир в ЖК Еллада 7 запланирован на 07.09.2026. На первом этапе для покупки будут открыты квартиры, расположенные с 13-го по 24-й этаж.

В продаже представлены студии, 1-комнатные и 2-комнатные квартиры. Стоимость зависит от площади, ориентации квартиры, выбранного этажа и размера первоначального платежа.

• старт продаж — 7 сентября 2026 года;
• квартиры в продаже — с 13-го по 24-й этаж;
• общая этажность дома — 26 этажей;
• 25-й и 26-й этажи — технические;
• студии — от 28,22 м²;
• 1-комнатные квартиры — от 38,93 м²;
• 2-комнатные квартиры — 67,45 м².

Сколько стоят квартиры в ЖК Еллада 7

На старте продаж стоимость квартиры в ЖК Еллада 7 зависит от размера первого взноса. Чем больше сумма первоначального платежа, тем ниже стоимость квадратного метра и итоговая цена квартиры.

При минимальном первом взносе 30% цены на доступные типы квартир начинаются со следующих значений:

Если покупатель вносит большую часть стоимости сразу, цена снижается. По текущему прайсу предусмотрены три основных варианта расчёта: 100% оплата, первый взнос 50% и первый взнос 30%.

Таким образом, самая доступная квартира в ЖК Еллада 7 по текущему прайсу — студия площадью 28,22 м². При полной оплате её стоимость составляет 36 686 $, при первоначальном взносе 50% — 38 887 $, а при минимальном взносе 30% — 40 538 $.

Минимальная стоимость 1-комнатной квартиры площадью от 38,93 м² составляет 49 830 $ при 100% оплате и 55 063 $ при первом взносе 30%.

2-комнатная квартира площадью 67,45 м² стоит 84 313 $ при полной оплате, 89 371 $ при первом взносе 50% и 93 165 $ при первом взносе 30%.

Цена квадратного метра в ЖК Еллада 7

Стоимость квадратного метра также зависит от типа квартиры, её расположения и выбранной схемы оплаты.

• студии при 100% оплате — примерно 1 300–1 350 $/м²;
• студии при взносе 30% — примерно 1 437–1 492 $/м²;
• 1-комнатные при 100% оплате — примерно 1 200–1 300 $/м²;
• 1-комнатные при взносе 30% — примерно 1 326–1 437 $/м²;
• 2-комнатная при 100% оплате — 1 250 $/м²;
• 2-комнатная при взносе 30% — 1 381 $/м².

Конкретная цена за квадратный метр может отличаться даже у квартир одного типа. На стоимость влияет площадь, расположение относительно сторон света и выбранная квартира.

Срок сдачи ЖК Еллада 7

Плановый срок сдачи нового дома — II квартал 2030 года. Покупателям, которые рассматривают приобретение квартиры на старте строительства, важно учитывать длительный инвестиционный горизонт и заранее планировать график платежей.

Поскольку между стартом продаж и плановой сдачей проходит несколько лет, при покупке необходимо внимательно изучить договор, условия внесения платежей, порядок передачи квартиры и ответственность сторон за соблюдение сроков реализации проекта.

Рассрочка на 55 месяцев

Одним из основных условий покупки квартиры в ЖК Еллада 7 является возможность оформить рассрочку сроком до 55 месяцев. Минимальный первый взнос составляет 30%.

При этом размер первоначального платежа непосредственно влияет на стоимость квадратного метра. Наиболее низкая цена предусмотрена при 100% оплате, далее идёт вариант с первым взносом 50%, а самая высокая стоимость квадратного метра применяется при минимальном взносе 30%.

• минимальный первый взнос — 30%;
• доступен вариант первого платежа 50%;
• при 100% оплате действует более низкая цена;
• срок рассрочки — до 55 месяцев;
• финальный график платежей необходимо сверять перед оформлением сделки.

Этажность и квартиры в ЖК Еллада 7

ЖК Еллада 7 представляет собой 26-этажный жилой дом. Жилые квартиры на текущем этапе продаж представлены с 13-го по 24-й этаж. Верхние 25-й и 26-й уровни являются техническими.

В актуальном предложении представлены студии, 1-комнатные и 2-комнатные планировки. Минимальная площадь студии составляет 28,22 м², 1-комнатной квартиры — 38,93 м², 2-комнатной — 67,45 м².

• 26 этажей в доме;
• квартиры в продаже — 13–24 этажи;
• 25-й этаж — технический;
• 26-й этаж — технический;
• студии — от 28,22 м²;
• 1-комнатные — от 38,93 м²;
• 2-комнатные — 67,45 м².

Подземный паркинг в ЖК Еллада 7

В проекте планируется подземный паркинг. Продажи парковочных мест будут открыты позднее, поэтому актуальную стоимость паркомест необходимо уточнять отдельно после начала их реализации.

Преимущества покупки на старте продаж

Покупка квартиры на старте продаж позволяет выбирать среди доступных этажей и планировок, а также подобрать подходящую схему оплаты.

• студии от 36 686 $ при полной оплате;
• 1-комнатные от 49 830 $ при полной оплате;
• 2-комнатная — от 84 313 $ при полной оплате;
• первый взнос от 30%;
• рассрочка до 55 месяцев;
• выбор квартир с 13-го по 24-й этаж;
• планируемый подземный паркинг;
• плановый срок сдачи — II квартал 2030 года.

Что проверить перед покупкой квартиры

Перед внесением первого взноса рекомендуется проверить юридическую документацию проекта и внимательно изучить договор приобретения.

• документы на земельный участок;
• разрешительную документацию на строительство;
• заказчика строительства и юридические лица проекта;
• юридическую схему приобретения квартиры;
• зафиксированную стоимость квартиры;
• стоимость квадратного метра;
• размер первого взноса;
• график рассрочки;
• условия изменения стоимости;
• плановый срок сдачи дома.

Как купить квартиру в ЖК Еллада 7

Чтобы купить квартиру в ЖК Еллада 7, необходимо выбрать подходящий тип квартиры, площадь, этаж и вариант оплаты. При первом взносе 30% стоимость студии начинается от 40 538 $, 1-комнатной квартиры — от 55 063 $, а 2-комнатной — от 93 165 $.

При полной оплате минимальные цены ниже: от 36 686 $ за студию, от 49 830 $ за 1-комнатную и от 84 313 $ за 2-комнатную квартиру.

Специалисты Urban Space помогут подобрать квартиру по площади, этажу и бюджету, сравнить варианты при 100% оплате, первом взносе 50% или 30%, а также рассчитать график дальнейших платежей.

Оставьте заявку, чтобы получить актуальные предложения в ЖК Еллада 7, или посмотрите другие жилые комплексы Одессы в каталоге Urban Space.