Анна
5.0
Хороший жилой комплекс в удобном районе. Нравится закрытая территория, ухоженный двор и то, что рядом есть магазины, транспорт и всё нужное для жизни.
ЖК Альтаїр 2 Одеса
ЖК Альтаїр 2 в Одесі — готовий житловий комплекс від компанії «БУДОВА» на Люстдорфській дорозі, 90, поруч із 3-ю станцією Люстдорфської дороги та транспортною розв’язкою на площі Толбухіна. Комплекс розташований на межі Таїрова та Черемушок, поруч із магазинами, школами, дитячими садками, торговими центрами та міською інфраструктурою. Об’єкт підходить для покупців, які шукають квартиру в уже сформованому житловому районі з підземним паркінгом, закритою територією та хорошою транспортною доступністю.
Перевірено експертом
—
Юлія Коц
Оновлено: 7 серпня 2026
- АдресаЛюстдорфська дорога, 90, Одеса
- Кількість поверхів23
- Дата здачі1 квартал 2018 року
- СтатусПобудовано, введено в експлуатацію
ЖК Альтаїр 2 — життя у ритмі міста та щоденного комфорту
Сучасний ЖК «Альтаїр 2» розташований на Люстдорфській дорозі в Київському районі Одеси. Ця локація вирізняється зручною транспортною розв’язкою та розвиненою інфраструктурою. Обираючи ЖК «Альтаїр 2», ви отримуєте все необхідне для повсякденного життя в безпосередній близькості. Закрита територія, упорядкований двір та підземний паркінг у ЖК «Альтаїр 2» створюють комфортне середовище для життя в одному з найпопулярніших районів міста. Продуманий внутрішній простір комплексу робить ЖК «Альтаїр 2» ідеальним вибором для сімейного затишку та безпеки.
клас
КОМФОРТ
квартири від
1450$
площа від
39 м²
поверховість
23
квартир усього
1000
термін здачі
1 кв. 2018
Територія
17576 м²
до Дерибасівської
7 КМ
Підземне паркування
204 місця
Оздоблення
Під ремонт
Оцінка об’єкта
Експертна думка
Думка експерта
ЖК «Альтаїр 2» — один із сильних реалізованих проєктів комфорт-класу в Київському районі Одеси. Ключова перевага комплексу — вдале розташування на Люстдорфській дорозі, яке поєднує зручну транспортну розв’язку, розвинену інфраструктуру та швидкий доступ до різних частин міста. Для ринку це важливий фактор, адже саме локація та готовий статус формують стійкий попит як з боку покупців для власного проживання, так і з боку інвесторів.
Формат проєкту орієнтований на тих, кому важливі практичність, зрозуміле середовище для життя та сучасні базові переваги: закрита територія, упорядкований двір, підземний паркінг і вже сформоване оточення. Такі комплекси виграють завдяки тому, що покупець отримує не очікування, а готовий житловий продукт у районі з високою повсякденною затребуваністю та хорошою ліквідністю.
Експерт Urban Space · 6 років у нерухомості · Фонтан, Центр та Аркадія
Думку опубліковано 7 серпня 2026
Детальніше про експерта- Засновано у 2016 році
Думка експерта
БУДОВА — один із найвідоміших і найсистемніших забудовників Одеси, що працює на ринку з 1990 року.
Компанія реалізує житлові комплекси різних форматів і за роки роботи здобула впізнавану репутацію великого девелопера з власним підходом до проєктування, будівництва та подальшого обслуговування об’єктів. Для ЖК «Альтаїр 2» це важливий фактор, оскільки сам комплекс належить до числа реалізованих проєктів компанії й уже пройшов етап введення в експлуатацію.
Сильна сторона «БУДОВИ» — масштаб, досвід і чітка спеціалізація на житловій нерухомості в Одесі. Девелопер заявляє про понад 30 років роботи, десятки збудованих об’єктів та власну інфраструктуру управління, що для покупця зазвичай означає більш передбачуваний рівень організації процесів і зрозумілу модель експлуатації будинків після здачі. Саме такі компанії частіше сприймаються ринком як більш стабільні порівняно з маловідомими локальними гравцями.
БУДОВА — один із найвідоміших і найсистемніших забудовників Одеси, що працює на ринку з 1990 року.
Компанія реалізує житлові комплекси різних форматів і за роки роботи здобула впізнавану репутацію великого девелопера з власним підходом до проєктування, будівництва та подальшого обслуговування об’єктів. Для ЖК «Альтаїр 2» це важливий фактор, оскільки сам комплекс належить до числа реалізованих проєктів компанії й уже пройшов етап введення в експлуатацію.
Сильна сторона «БУДОВИ» — масштаб, досвід і чітка спеціалізація на житловій нерухомості в Одесі. Девелопер заявляє про понад 30 років роботи, десятки збудованих об’єктів та власну інфраструктуру управління, що для покупця зазвичай означає більш передбачуваний рівень організації процесів і зрозумілу модель експлуатації будинків після здачі. Саме такі компанії частіше сприймаються ринком як більш стабільні порівняно з маловідомими локальними гравцями.
Про житловий комплекс «Альтаїр 2» в Одесі
ЖК «Альтаїр 2» — сучасний житловий комплекс комфорт-класу від СК «Будова», розташований на Люстдорфській дорозі в Київському районі міста. ЖК «Альтаїр 2» розташований у розвиненому районі зі зручною транспортною розв’язкою, поруч із Таїровим, Черемушками, торговими центрами та навчальними закладами, що робить ЖК «Альтаїр 2» максимально зручним для повсякденного життя.
Додатковий комфорт у ЖК «Альтаїр 2» забезпечують закрита територія, упорядкований двір, зони відпочинку, дитячі та спортивні майданчики, а також підземний паркінг. Чотири 23-поверхові будинки комплексу утворюють сучасний житловий простір. Продумані планування та автономне опалення роблять ЖК «Альтаїр 2» чудовим варіантом як для власного проживання, так і для придбання з інвестиційною метою.
Додатковий комфорт у ЖК «Альтаїр 2» забезпечують закрита територія, упорядкований двір, зони відпочинку, дитячі та спортивні майданчики, а також підземний паркінг. Чотири 23-поверхові будинки комплексу утворюють сучасний житловий простір. Продумані планування та автономне опалення роблять ЖК «Альтаїр 2» чудовим варіантом як для власного проживання, так і для придбання з інвестиційною метою.
План поверху ЖК «Альтаїр 2»
Будинок світового рівня
ЖК Альтаїр 2
-
~1000Квартир -
2,8 мВисота стель -
204Паркувальних місць
Юридична відповідність та документи ЖК «Альтаїр-2»
ЖК «Альтаїр 2» розташований на земельній ділянці з оформленими правами користування. У відкритих даних щодо об’єкта вказано кадастровий номер ділянки, а також договір оренди землі. Для покупця це важливий момент, оскільки наявність таких відомостей дає змогу перевірити юридичну основу будівництва та переконатися, що проєкт реалізовувався на оформленій ділянці.
Щодо об’єкта у відкритих джерелах зазначено дозвільні документи на виконання будівельних та підготовчих робіт. Також щодо комплексу вказано клас наслідків СС3, що є характерним для великих житлових проєктів. Крім того, важливо, що ЖК «Альтаїр 2» вже побудовано та введено в експлуатацію, а будинки здавалися поетапно.
Девелопером ЖК «Альтаїр 2» є компанія «Будова». У відкритих даних щодо проєкту також вказані учасники будівельного процесу та відомості про ліцензування. Цього достатньо, щоб показати: проєкт належить до числа реалізованих об’єктів відомого одеського забудовника, який спеціалізується саме на житловій нерухомості.
ЖК «Альтаїр 2» вже введено в експлуатацію, тому основні ризики, пов’язані з добудовою об’єкта, для нього неактуальні. Однак під час купівлі квартири все одно варто окремо перевіряти документи саме на конкретний об’єкт, історію права власності, відсутність обтяжень та умови обслуговування будинку. Також слід враховувати формат комплексу: це велика багатоповерхова забудова на активній міській магістралі, тому рівень шуму, вид з вікон та зручність конкретної секції краще оцінювати індивідуально.
ЖК «Альтаїр 2» — готовий житловий комплекс від СК «Будова» на Люстдорфській дорозі в Одесі. Продумана концепція, сучасний формат забудови, закритий двір і підземний паркінг поєднуються тут із зручною транспортною розв’язкою та розвиненою інфраструктурою району, що робить комплекс привабливим як для проживання, так і для придбання з інвестиційною метою.
ПАРАМЕТРИ
ПАРАМЕТРИ
-
Етап будівництваПобудовано, введено в експлуатацію -
Клас ЖКкомфорт -
Будинків4 -
Паркінгпідземний, з ліфтом, 204 паркувальних місця -
Початок будівництва2015 -
Технологія будівництвамонолітно-каркасна -
Стінигазобетонний блок -
Опаленняавтономне -
Висота стель, м2,8 м -
Стан квартирипід ремонт -
Закрита територіявід автомобіля та сторонніх осіб
Поширені запитання
Забудовником житлового комплексу «Альтаїр 2» є будівельна компанія «Будова» — один із відомих девелоперів Одеси, який реалізував низку житлових проєктів у різних районах міста.
ЖК «Альтаїр 2» належить до комфорт-класу. Комплекс орієнтований на покупців, для яких важливе поєднання сучасної забудови, зручного розташування, закритої території та практичних рішень для повсякденного життя.
До складу житлового комплексу входять 4 будинки висотою 23 поверхи. Комплекс виконаний у сучасному міському стилі та розрахований на комфортне проживання у розвиненому районі Одеси.
У ЖК «Альтаїр 2» представлені 1-, 2- та 3-кімнатні квартири. Комплекс підходить як для власного проживання, так і для придбання з інвестиційною метою, оскільки розташований у популярному районі Одеси.
ЖК «Альтаїр 2» можна розглядати як ліквідний об’єкт у своєму сегменті. Готовий об’єкт, відомий забудовник, розвинений район та стабільний попит на житло в цій частині Одеси роблять комплекс привабливим як для проживання, так і для придбання з метою оренди чи перепродажу.
Фотозвіт
ЖК Альтаїр 2 на карті Одеси
Про житловий комплекс «Альтаїр 2» — це сучасний житловий комплекс комфорт-класу в Київському районі Одеси, збудований компанією «Будова» за адресою: Люстдорфська дорога, 90. Проєкт включає 4 будинки висотою 23 поверхи, зведені за монолітно-каркасною технологією, з автономним опаленням, підземним паркінгом на 204 місця та закритою територією. Комплекс уже введено в експлуатацію, а його поетапна здача завершилася в 1 кварталі 2018 року.
Розташування та інфраструктура: ЖК «Альтаїр 2» розташований у розвиненій частині Київського району, поруч із 3-ю станцією Люстдорфської дороги та площею Толбухіна, що забезпечує зручний виїзд до різних районів Одеси. Поруч розташовані торгові об’єкти, супермаркети, транспортні зупинки, школи, дитячі садки та повсякденна міська інфраструктура. До пляжів 10-ї та 13-ї станції Великого Фонтану можна дістатися приблизно за 10 хвилин на автомобілі, що робить цю локацію зручною не тільки для постійного проживання, але й з точки зору ліквідності житла.
Що передбачено на території житлового комплексу? Для мешканців передбачено закритий двір, благоустрій та озеленення території, зони відпочинку, дитячі та спортивні майданчики, а також підземний паркінг. У проєкті зроблено акцент на зручності повсякденного життя: будинки утворюють сучасний житловий простір із продуманою організацією прибудинкової території та комерційною інфраструктурою поблизу.
Планування та параметри житла: у ЖК «Альтаїр 2» представлені 1-, 2- та 3-кімнатні квартири, а серед доступних варіантів планування є квартири площею приблизно від 39 м². Висота стель становить 2,8 м. Наразі комплекс уже реалізовано як новобудову, тому основна пропозиція формується на вторинному ринку. Перед купівлею квартири рекомендується окремо перевіряти документи на конкретний об’єкт, стан ремонту, історію права власності та актуальні умови продажу.
Розташування та інфраструктура: ЖК «Альтаїр 2» розташований у розвиненій частині Київського району, поруч із 3-ю станцією Люстдорфської дороги та площею Толбухіна, що забезпечує зручний виїзд до різних районів Одеси. Поруч розташовані торгові об’єкти, супермаркети, транспортні зупинки, школи, дитячі садки та повсякденна міська інфраструктура. До пляжів 10-ї та 13-ї станції Великого Фонтану можна дістатися приблизно за 10 хвилин на автомобілі, що робить цю локацію зручною не тільки для постійного проживання, але й з точки зору ліквідності житла.
Що передбачено на території житлового комплексу? Для мешканців передбачено закритий двір, благоустрій та озеленення території, зони відпочинку, дитячі та спортивні майданчики, а також підземний паркінг. У проєкті зроблено акцент на зручності повсякденного життя: будинки утворюють сучасний житловий простір із продуманою організацією прибудинкової території та комерційною інфраструктурою поблизу.
Планування та параметри житла: у ЖК «Альтаїр 2» представлені 1-, 2- та 3-кімнатні квартири, а серед доступних варіантів планування є квартири площею приблизно від 39 м². Висота стель становить 2,8 м. Наразі комплекс уже реалізовано як новобудову, тому основна пропозиція формується на вторинному ринку. Перед купівлею квартири рекомендується окремо перевіряти документи на конкретний об’єкт, стан ремонту, історію права власності та актуальні умови продажу.
Про житловий комплекс «Альтаїр 2» — це сучасний житловий комплекс комфорт-класу в Київському районі Одеси, збудований компанією «Будова» за адресою: Люстдорфська дорога, 90. Проєкт включає 4 будинки висотою 23 поверхи, зведені за монолітно-каркасною технологією, з автономним опаленням, підземним паркінгом на 204 місця та закритою територією. Комплекс уже введено в експлуатацію, а його поетапна здача завершилася в 1 кварталі 2018 року.
Розташування та інфраструктура: ЖК «Альтаїр 2» розташований у розвиненій частині Київського району, поруч із 3-ю станцією Люстдорфської дороги та площею Толбухіна, що забезпечує зручний виїзд до різних районів Одеси. Поруч розташовані торгові об’єкти, супермаркети, транспортні зупинки, школи, дитячі садки та повсякденна міська інфраструктура. До пляжів 10-ї та 13-ї станції Великого Фонтану можна дістатися приблизно за 10 хвилин на автомобілі, що робить цю локацію зручною не тільки для постійного проживання, але й з точки зору ліквідності житла.
Розташування та інфраструктура: ЖК «Альтаїр 2» розташований у розвиненій частині Київського району, поруч із 3-ю станцією Люстдорфської дороги та площею Толбухіна, що забезпечує зручний виїзд до різних районів Одеси. Поруч розташовані торгові об’єкти, супермаркети, транспортні зупинки, школи, дитячі садки та повсякденна міська інфраструктура. До пляжів 10-ї та 13-ї станції Великого Фонтану можна дістатися приблизно за 10 хвилин на автомобілі, що робить цю локацію зручною не тільки для постійного проживання, але й з точки зору ліквідності житла.
Читать полностью
Що передбачено на території житлового комплексу? Для мешканців передбачено закритий двір, благоустрій та озеленення території, зони відпочинку, дитячі та спортивні майданчики, а також підземний паркінг. У проєкті зроблено акцент на зручності повсякденного життя: будинки утворюють сучасний житловий простір із продуманою організацією прибудинкової території та комерційною інфраструктурою поблизу.
Планування та параметри житла: у ЖК «Альтаїр 2» представлені 1-, 2- та 3-кімнатні квартири, а серед доступних варіантів планування є площі приблизно від 39 м². Висота стель становить 2,8 м. Наразі комплекс уже реалізовано як новобудову, тому основна пропозиція формується на вторинному ринку. Перед купівлею квартири рекомендується окремо перевіряти документи на конкретний об’єкт, стан ремонту, історію права власності та актуальні умови продажу.
Планування та параметри житла: у ЖК «Альтаїр 2» представлені 1-, 2- та 3-кімнатні квартири, а серед доступних варіантів планування є площі приблизно від 39 м². Висота стель становить 2,8 м. Наразі комплекс уже реалізовано як новобудову, тому основна пропозиція формується на вторинному ринку. Перед купівлею квартири рекомендується окремо перевіряти документи на конкретний об’єкт, стан ремонту, історію права власності та актуальні умови продажу.
Відгуки мешканців і покупців
Відгуки про ЖК Альтаїр 2
4.6
на підставі 7 відгуків
Игорь Мельник
4.0
Порадовало расположение на Люстдорфской дороге и удобный выезд в разные части города. Комплекс уже обжитый, поэтому район вокруг воспринимается вполне комфортно.
Ольга
5.0
Покупали квартиру для семьи. Понравилось, что есть подземный паркинг, благоустроенная территория и нормальная инфраструктура рядом. Для повседневной жизни вариант удачный.
Максим Бондарь
4.0
Из плюсов — современный формат дома, закрытый двор и удобная транспортная развязка. Из особенностей — это большой жилой комплекс, поэтому тем, кто ищет камерность, стоит это учитывать.
Елена С.
5.0
Нравится, что комплекс уже сдан и можно оценить всё не по обещаниям, а по факту. Двор аккуратный, рядом есть школы, магазины и удобный транспорт.
Сергей Гнатюк
4.0
Хороший вариант для жизни в Киевском районе. Удобно, что рядом есть торговые точки и быстрый выезд в сторону Таирова и других районов города.
Наталья
5.0
Для нас важны были готовый дом, нормальная локация и понятная инфраструктура. По этим параметрам «Альтаир 2» полностью подошёл.
Залиште відгук про
ЖК «Альтаїр 2»
ЖК «Альтаїр 2»
Напишіть відгук, і ми опублікуємо його на цій сторінці
Політика конфіденційності
| | Форма для зв’язку Залиште заявку, і ми зв’яжемося з вами найближчим часом |
Схожі комплекси
Отримати добірку квартир
Політика конфіденційності - https://space.od.ua/privacy-policy