ЖК Manhattan

ЖК Manhattan, також відомий як ЖК Манхеттен, — житловий комплекс комфорт-класу в Одесі, розташований на Черемушках поруч із вулицею Академіка Філатова та Люстдорфською дорогою. Проєкт об’єднує будинки різної поверховості, закриту територію, комерційні приміщення та підземний паркінг. Під час вибору квартири важливо уточнювати статус конкретного будинку та секції, оскільки готовність різних черг може відрізнятися.

Розташування та інфраструктура району

Черемушки — сформований міський район із розвиненим транспортним сполученням та повсякденною інфраструктурою. Поруч із комплексом розташовані магазини, школи, дитячі садки, медичні заклади та місця для відпочинку. Зручні виїзди на вулицю Філатова та Люстдорфську дорогу дозволяють швидко дістатися інших районів Одеси.

• Зупинки громадського транспорту поруч із комплексом
• Магазини, супермаркети та сервіси повсякденного попиту
• Школи та дитячі садки в районі
• Комерційні приміщення на перших поверхах
• Зручний виїзд на основні міські магістралі

Характеристики та квартири

Будинки ЖК Manhattan зводяться за монолітно-каркасною технологією. У проєкті представлені житлові секції різної поверховості, квартири з висотою стель близько 3 метрів, комерційні приміщення та місця в підземному паркінгу. На сторінці доступні такі формати:

• 1-кімнатні квартири — 44 м², від $44 000
• 2-кімнатні квартири — 60–66 м², від $57 000
• 3-кімнатні квартири — 66–72 м², від $62 700
• Комерційні приміщення — 52 м², від $88 400
• Місця в паркінгу — 15–29 м², від $17 000

Ціни та наявність змінюються, тому перед переглядом необхідно запросити актуальний прайс за обраним плануванням, будинком і поверхом.

Територія та паркінг

Концепція комплексу передбачає закриту територію із зонами відпочинку, внутрішніми дворами та комерційними приміщеннями на перших поверхах. Підземний паркінг допомагає відокремити рух автомобілів від основних пішохідних зон. Фактичну готовність благоустрою варто оцінювати окремо біля обраного будинку.

Кому підходить ЖК Manhattan

Комплекс може підійти кільком категоріям покупців:

• Для постійного проживання — сформований район та інфраструктура поруч
• Сім’ям — вибір квартир різної площі, школи та дитячі садки поблизу
• Інвесторам — упізнаваний об’єкт і попит на оренду в міській локації
• Підприємцям — комерційні приміщення всередині житлового кварталу

Інвестиційний потенціал

ЖК Manhattan може бути цікавим для довгострокової оренди та перепродажу завдяки розташуванню на Черемушках і транспортній доступності. Дохідність залежить від ціни входу, готовності будинку, стану квартири та конкуренції в районі. Перед купівлею для інвестицій варто порівняти пропозиції у готових секціях і чергах, що будуються, а також реальні ставки оренди.

Документи та перевірка угоди

За комплексом доступні документи на земельні ділянки, дозволи на будівництво та відомості про учасників проєкту. Водночас перевірку необхідно проводити щодо конкретного будинку та секції: уточнити готовність, право власності, умови договору та порядок розрахунків. Фахівці Urban Space допоможуть вивчити документи та супроводити купівлю.

Як купити квартиру в ЖК Manhattan

Щоб дізнатися актуальну наявність і ціни, залиште заявку. Менеджер уточнить потрібну площу, бюджет і мету купівлі, підбере варіанти в ЖК Manhattan та організує перегляд. Перед угодою можна додатково порівняти пропозиції від забудовника та власників у готових будинках. Також переглядайте інші новобудови Одеси в каталозі Urban Space.