ЖК Альтаир 2 Одесса
ЖК «Альтаир 2» в Одессе — готовый жилой комплекс от БУДОВА на Люстдорфской дороге, 90, рядом с 3-й станцией Люстдорфской дороги и транспортной развязкой на площади Толбухина. Комплекс расположен на границе Таирова и Черёмушек, рядом с магазинами, школами, детскими садами, торговыми центрами и городской инфраструктурой. Объект подходит для покупателей, которые ищут квартиру в уже сформированном жилом районе с подземным паркингом, закрытой территорией и хорошей транспортной доступностью.
Проверено экспертом
—
Юлия Коц
Обновлено: 7 августа 2026
- АдресЛюстдорфская дорога, 90, Одесса
- Этажность23
- Дата сдачи1 кв. 2018 года
- СтатусПостроен, введен в эксплуатацию
ЖК «Альтаир 2» — жизнь в ритме города и ежедневного комфорта
Современный ЖК «Альтаир 2» расположен на Люстдорфской дороге в Киевском районе Одессы. Эта локация отличается удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Выбирая ЖК «Альтаир 2», вы получаете всё необходимое для повседневной жизни в шаговой доступности. Закрытая территория, благоустроенный двор и подземный паркинг в ЖК «Альтаир 2» создают комфортную среду для жизни в одном из самых востребованных районов города. Продуманное внутреннее пространство комплекса делает ЖК «Альтаир 2» идеальным выбором для семейного уюта и безопасности.
Жилой комплекс Альтаир 2
г. Одесса, Люстдорфская дор., 90
Оценка объекта
Экспертное мнение
Мнение эксперта
ЖК «Альтаир 2» — один из сильных реализованных проектов комфорт-класса в Киевском районе Одессы. Ключевое преимущество комплекса — удачное расположение на Люстдорфской дороге, которое сочетает удобную транспортную развязку, развитую инфраструктуру и быстрый доступ к разным частям города. Для рынка это важный фактор, поскольку именно локация и готовый статус формируют устойчивый спрос как со стороны покупателей для собственного проживания, так и со стороны инвесторов.
Формат проекта ориентирован на тех, кому важны практичность, понятная среда для жизни и современные базовые преимущества: закрытая территория, благоустроенный двор, подземный паркинг и уже сложившееся окружение. Такие комплексы выигрывают за счет того, что покупатель получает не ожидание, а готовый жилой продукт в районе с высокой повседневной востребованностью и хорошей ликвидностью.
Эксперт Urban Space · 6 лет в недвижимости · Фонтан, Центр и Аркадия
Мнение опубликовано 7 августа 2026
Подробнее об эксперте- Основан в 2016 году
Мнение Эксперта
БУДОВА — один из наиболее известных и системных застройщиков Одессы, работающий на рынке с 1990 года.
Компания реализует жилые комплексы разных форматов и за годы работы сформировала узнаваемую репутацию крупного девелопера с собственным подходом к проектированию, строительству и дальнейшему обслуживанию объектов. Для ЖК «Альтаир 2» это важный фактор, поскольку сам комплекс относится к числу реализованных проектов компании и уже прошёл этап ввода в эксплуатацию.
Сильная сторона БУДОВЫ — масштаб, опыт и понятная специализация на жилой недвижимости в Одессе. Девелопер заявляет о более чем 30 годах работы, десятках построенных объектов и собственной управляющей инфраструктуре, что для покупателя обычно означает более предсказуемый уровень организации процессов и понятную модель эксплуатации домов после сдачи. Именно такие компании чаще воспринимаются рынком как более устойчивые в сравнении с малоизвестными локальными игроками.
БУДОВА — один из наиболее известных и системных застройщиков Одессы, работающий на рынке с 1990 года.
Компания реализует жилые комплексы разных форматов и за годы работы сформировала узнаваемую репутацию крупного девелопера с собственным подходом к проектированию, строительству и дальнейшему обслуживанию объектов. Для ЖК «Альтаир 2» это важный фактор, поскольку сам комплекс относится к числу реализованных проектов компании и уже прошёл этап ввода в эксплуатацию.
Сильная сторона БУДОВЫ — масштаб, опыт и понятная специализация на жилой недвижимости в Одессе. Девелопер заявляет о более чем 30 годах работы, десятках построенных объектов и собственной управляющей инфраструктуре, что для покупателя обычно означает более предсказуемый уровень организации процессов и понятную модель эксплуатации домов после сдачи. Именно такие компании чаще воспринимаются рынком как более устойчивые в сравнении с малоизвестными локальными игроками.
О комплексе ЖК «Альтаир 2» в Одессе
ЖК «Альтаир 2» — современный жилой комплекс комфорт-класса от СК «Будова», расположенный на Люстдорфской дороге в Киевском районе города. ЖК «Альтаир 2» находится в развитой локации с удобной транспортной развязкой, рядом с Таирова, Черемушками, торговыми центрами и учебными заведениями, что делает ЖК «Альтаир 2» максимально удобным для повседневной жизни.
Дополнительный комфорт в ЖК «Альтаир 2» обеспечивают закрытая территория, благоустроенный двор, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, а также подземный паркинг. Четыре 23-этажных дома комплекса формируют современное жилое пространство. Продуманные планировки и автономное отопление делают ЖК «Альтаир 2» отличным вариантом как для собственного проживания, так и для покупки с инвестиционной целью.
Дополнительный комфорт в ЖК «Альтаир 2» обеспечивают закрытая территория, благоустроенный двор, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, а также подземный паркинг. Четыре 23-этажных дома комплекса формируют современное жилое пространство. Продуманные планировки и автономное отопление делают ЖК «Альтаир 2» отличным вариантом как для собственного проживания, так и для покупки с инвестиционной целью.
План этажа
Дом мирового уровня
" ЖК Алтаир 2"
-
~1000Квартир -
2,8 мВысота потолков -
204Парковочных мест
Юридическая чистота и документы ЖК «Альтаир-2»
ЖК «Альтаир 2» расположен на земельном участке с оформленными правами пользования. В открытых данных по объекту указан кадастровый номер участка, а также договор аренды земли. Для покупателя это важный момент, поскольку наличие таких сведений позволяет проверить юридическую основу строительства и убедиться, что проект реализовывался на оформленном участке.
По объекту в открытых источниках указаны разрешительные документы на выполнение строительных и подготовительных работ. Также по комплексу отражён класс последствий СС3, что характерно для крупных жилых проектов. Дополнительно важно, что ЖК «Альтаир 2» уже построен и введён в эксплуатацию, а дома сдавались поэтапно.
Девелопером ЖК «Альтаир 2» является компания «Будова». В открытых данных по проекту также указаны участники строительного процесса и сведения о лицензировании. Для страницы этого достаточно, чтобы показать: проект относится к числу реализованных объектов известного одесского застройщика с понятной специализацией на жилой недвижимости.
ЖК «Альтаир 2» уже введён в эксплуатацию, поэтому основные риски, связанные с достройкой объекта, для него неактуальны. Однако при покупке квартиры всё равно стоит отдельно проверять документы именно на конкретный объект, историю права собственности, отсутствие обременений и условия обслуживания дома. Также нужно учитывать формат комплекса: это крупная многоэтажная застройка на активной городской магистрали, поэтому уровень шума, вид из окон и удобство конкретной секции лучше оценивать индивидуально.
ЖК «Альтаир 2» — один из заметных реализованных комплексов комфорт-класса в Киевском районе Одессы. Его сильная сторона — сочетание готового статуса, удобной локации на Люстдорфской дороге и уже сформированной инфраструктуры вокруг. Это практичный вариант для тех, кто ищет готовое жильё в развитом районе города с понятной транспортной связью, закрытой территорией и современным форматом застройки. С точки зрения рынка комплекс воспринимается как ликвидный объект в своём сегменте — прежде всего благодаря расположению, масштабу проекта и узнаваемости застройщика.
ЖК «Альтаир 2» — готовый жилой комплекс от СК «Будова» на Люстдорфской дороге в Одессе. Продуманная концепция, современный формат застройки, закрытый двор и подземный паркинг сочетаются здесь с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой района, что делает комплекс привлекательным как для проживания, так и для покупки с инвестиционной целью.
ПАРАМЕТРЫ
ПАРАМЕТРЫ
-
Стадия строитльстваПостроен, введён в эксплуатацию -
Класс ЖКкомфорт -
Домов4 -
Паркингподземный, с лифтом, 204 паркоместа -
Начало стройки2015 -
Технология строительствамонолитно-каркасная -
Стеныгазоблок -
Отоплениеавтономное -
Высота потолков, м2,8 м -
Состояние квартирыпод ремонт -
Закрытая территорияот авто и посторонних
Часто задаваемые вопросы
Застройщиком жилого комплекса «Альтаир 2» является строительная компания «Будова» — один из известных девелоперов Одессы, реализовавший ряд жилых проектов в разных районах города.
ЖК «Альтаир 2» относится к комфорт-классу. Комплекс ориентирован на покупателей, которым важно сочетание современной застройки, удобного расположения, закрытой территории и практичных решений для повседневной жизни.
В состав жилого комплекса входят 4 дома высотой 23 этажа. Комплекс выполнен в современном городском формате и рассчитан на комфортное проживание в развитом районе Одессы.
В ЖК «Альтаир 2» представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Комплекс подходит как для собственного проживания, так и для покупки с инвестиционной целью, поскольку расположен в востребованном районе Одессы.
ЖК «Альтаир 2» можно рассматривать как ликвидный объект в своём сегменте. Готовый статус, известный застройщик, развитый район и стабильный спрос на жильё в этой части Одессы делают комплекс интересным как для проживания, так и для покупки с расчётом на аренду или перепродажу.
Фотоотчет
ЖК Альтаир 2 на карте Одессы
О жилом комплексе «Альтаир 2» — это современный жилой комплекс комфорт-класса в Киевском районе Одессы, построенный компанией «Будова» по адресу Люстдорфская дорога, 90. Проект включает 4 дома высотой 23 этажа, выполненные по монолитно-каркасной технологии, с автономным отоплением, подземным паркингом на 204 места и закрытой территорией. Комплекс уже введён в эксплуатацию, а его поэтапная сдача завершилась в 1 квартале 2018 года.
Расположение и инфраструктура: ЖК «Альтаир 2» находится в развитой части Киевского района, рядом с 3-й станцией Люстдорфской дороги и площадью Толбухина, что обеспечивает удобный выезд в разные районы Одессы. Поблизости расположены торговые объекты, супермаркеты, транспортные остановки, школы, детские сады и повседневная городская инфраструктура. До пляжей 10-й и 13-й станции Большого Фонтана можно добраться примерно за 10 минут на автомобиле, что делает локацию удобной не только для постоянного проживания, но и с точки зрения ликвидности жилья.
Что предусмотрено на территории жилого комплекса? Для жителей предусмотрены закрытый двор, благоустройство и озеленение территории, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, а также подземный паркинг. В проекте сделан акцент на удобстве повседневной жизни: дома образуют современное жилое пространство с продуманной организацией придомовой территории и коммерческой инфраструктурой поблизости.
Планировки и параметры жилья: в ЖК «Альтаир 2» представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, а среди доступных планировок встречаются варианты примерно от 39 м². Высота потолков составляет 2,8 м. Сегодня комплекс уже реализован как новострой, поэтому основное предложение формируется на вторичном рынке. Перед покупкой квартиры рекомендуется отдельно проверять документы на конкретный объект, состояние ремонта, историю права собственности и актуальные условия продажи.
Расположение и инфраструктура: ЖК «Альтаир 2» находится в развитой части Киевского района, рядом с 3-й станцией Люстдорфской дороги и площадью Толбухина, что обеспечивает удобный выезд в разные районы Одессы. Поблизости расположены торговые объекты, супермаркеты, транспортные остановки, школы, детские сады и повседневная городская инфраструктура. До пляжей 10-й и 13-й станции Большого Фонтана можно добраться примерно за 10 минут на автомобиле, что делает локацию удобной не только для постоянного проживания, но и с точки зрения ликвидности жилья.
Что предусмотрено на территории жилого комплекса? Для жителей предусмотрены закрытый двор, благоустройство и озеленение территории, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, а также подземный паркинг. В проекте сделан акцент на удобстве повседневной жизни: дома образуют современное жилое пространство с продуманной организацией придомовой территории и коммерческой инфраструктурой поблизости.
Планировки и параметры жилья: в ЖК «Альтаир 2» представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, а среди доступных планировок встречаются варианты примерно от 39 м². Высота потолков составляет 2,8 м. Сегодня комплекс уже реализован как новострой, поэтому основное предложение формируется на вторичном рынке. Перед покупкой квартиры рекомендуется отдельно проверять документы на конкретный объект, состояние ремонта, историю права собственности и актуальные условия продажи.
О жилом комплексе «Альтаир 2» — это современный жилой комплекс комфорт-класса в Киевском районе Одессы, построенный компанией «Будова» по адресу Люстдорфская дорога, 90. Проект включает 4 дома высотой 23 этажа, выполненные по монолитно-каркасной технологии, с автономным отоплением, подземным паркингом на 204 места и закрытой территорией. Комплекс уже введён в эксплуатацию, а его поэтапная сдача завершилась в 1 квартале 2018 года.
Расположение и инфраструктура: ЖК «Альтаир 2» находится в развитой части Киевского района, рядом с 3-й станцией Люстдорфской дороги и площадью Толбухина, что обеспечивает удобный выезд в разные районы Одессы. Поблизости расположены торговые объекты, супермаркеты, транспортные остановки, школы, детские сады и повседневная городская инфраструктура. До пляжей 10-й и 13-й станции Большого Фонтана можно добраться примерно за 10 минут на автомобиле, что делает локацию удобной не только для постоянного проживания, но и с точки зрения ликвидности жилья.
Расположение и инфраструктура: ЖК «Альтаир 2» находится в развитой части Киевского района, рядом с 3-й станцией Люстдорфской дороги и площадью Толбухина, что обеспечивает удобный выезд в разные районы Одессы. Поблизости расположены торговые объекты, супермаркеты, транспортные остановки, школы, детские сады и повседневная городская инфраструктура. До пляжей 10-й и 13-й станции Большого Фонтана можно добраться примерно за 10 минут на автомобиле, что делает локацию удобной не только для постоянного проживания, но и с точки зрения ликвидности жилья.
Читать полностью
Что предусмотрено на территории жилого комплекса? Для жителей предусмотрены закрытый двор, благоустройство и озеленение территории, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, а также подземный паркинг. В проекте сделан акцент на удобстве повседневной жизни: дома образуют современное жилое пространство с продуманной организацией придомовой территории и коммерческой инфраструктурой поблизости.
Планировки и параметры жилья: в ЖК «Альтаир 2» представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, а среди доступных планировок встречаются варианты примерно от 39 м². Высота потолков составляет 2,8 м. Сегодня комплекс уже реализован как новострой, поэтому основное предложение формируется на вторичном рынке. Перед покупкой квартиры рекомендуется отдельно проверять документы на конкретный объект, состояние ремонта, историю права собственности и актуальные условия продажи.
Планировки и параметры жилья: в ЖК «Альтаир 2» представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, а среди доступных планировок встречаются варианты примерно от 39 м². Высота потолков составляет 2,8 м. Сегодня комплекс уже реализован как новострой, поэтому основное предложение формируется на вторичном рынке. Перед покупкой квартиры рекомендуется отдельно проверять документы на конкретный объект, состояние ремонта, историю права собственности и актуальные условия продажи.
Отзывы о объекте ЖК "Альтаир 2"
Количество отзывов - 7
Общий Рейтинг: ★★★★⯪ 4.5
Оставьте отзыв о
ЖК "Альтаир 2"
ЖК "Альтаир 2"
Напишите отзыв и мы опубликуем его на этой странице
| | Форма для связи Оставьте заявку и в ближайшее время мы с Вами свяжемся |
Похожие комплексы
Получить подборку квартир
Политика конфиденциальности - https://space.od.ua/privacy-policy