ЖК Альтаир 3 в Одессе
Cовременный жилой комплекс комфорт-класса в Киевском районе Одессы от строительной компании «Будова». Проект расположен на улице Жаботинского, 54а. Комплекс продолжает известную линейку «Альтаир» и ориентирован на покупателей, которым важно сочетание продуманных планировок, закрытой территории, современной застройки и повседневной инфраструктуры рядом с домом.
Проверено экспертом
—
Юлия Коц
Обновлено: 7 августа 2026
- Адресул. Жаботинского, 54а, Одесса
- Этажность25
- Дата сдачиIII кв. 2021 / IV кв. 2023
- Статусстроится
Жизнь в современном ритме Одессы
ЖК «Альтаир 3» расположен на улице Жаботинского в Киевском районе Одессы — в части города, где удобно сочетать активный ритм будней с привычным повседневным комфортом. Эта локация ценится за хорошую транспортную доступность, близость торговых центров, учебных заведений и важных городских маршрутов. Выбирая ЖК «Альтаир 3», жители получают современный формат жизни в районе с уже сложившейся инфраструктурой. Закрытая территория, продуманное дворовое пространство, зоны отдыха и удобный паркинг формируют комфортную среду для ежедневной жизни. ЖК «Альтаир 3» подойдет тем, кто ищет квартиру в Одессе с удобным расположением, понятной инфраструктурой и ощущением городского уюта.
Жилой комплекс Альтаир 3
ул. Жаботинского, 54а, Одесса
Оценка объекта
Экспертное мнение
Мнение эксперта
ЖК «Альтаир 3» стоит рассматривать прежде всего тем, кому важен крупный жилой комплекс с уже сформированной внутренней средой. Здесь преимущество не в камерности, а именно в масштабе проекта и количестве повседневных функций, которые находятся рядом с домом.
Для семейного проживания сильными сторонами комплекса являются закрытая территория, озеленение, детские и спортивные площадки. Наличие коммерческих помещений внутри квартала также делает повседневную жизнь удобнее — часть необходимых услуг можно получить непосредственно рядом с домом.
Отдельное преимущество — многоуровневый паркинг. Для крупного жилого комплекса вопрос парковки особенно важен, поэтому при выборе конкретной квартиры я бы советовала одновременно уточнять доступность и стоимость паркоместа.
Локация интересна сочетанием транспортной доступности и развитого окружения. Рядом находится торговая, образовательная и медицинская инфраструктура, поэтому комплекс подходит прежде всего для постоянного проживания и семейного сценария.
При выборе квартиры в «Альтаир 3» я бы сравнивала не только площадь и стоимость, но и расположение квартиры внутри комплекса, этаж, вид из окон, удалённость от проездов и коммерческих помещений, условия парковки и дальнейшие эксплуатационные расходы. В масштабных проектах именно эти детали заметно влияют на комфорт проживания.
Эксперт Urban Space · 6 лет в недвижимости · Фонтан, Центр и Аркадия
Мнение опубликовано 7 августа 2026
Подробнее об эксперте- Основан в 2016 году
Мнение Эксперта
БУДОВА — один из наиболее известных и системных застройщиков Одессы, работающий на рынке с 1990 года.
Компания реализует жилые комплексы разных форматов и за годы работы сформировала узнаваемую репутацию крупного девелопера с собственным подходом к проектированию, строительству и дальнейшему обслуживанию объектов. Для ЖК «Альтаир 3» это важный аргумент, потому что проект связан с крупным и узнаваемым застройщиком, чьи объекты хорошо известны на локальном рынке недвижимости.
Сильная сторона БУДОВЫ — масштаб, опыт и понятная специализация на жилой недвижимости в Одессе. Девелопер заявляет о более чем 30 годах работы, десятках построенных объектов и собственной управляющей инфраструктуре, что для покупателя обычно означает более предсказуемый уровень организации процессов и понятную модель эксплуатации домов после сдачи. Именно такие компании чаще воспринимаются рынком как более устойчивые в сравнении с малоизвестными локальными игроками.
БУДОВА — один из наиболее известных и системных застройщиков Одессы, работающий на рынке с 1990 года.
Компания реализует жилые комплексы разных форматов и за годы работы сформировала узнаваемую репутацию крупного девелопера с собственным подходом к проектированию, строительству и дальнейшему обслуживанию объектов. Для ЖК «Альтаир 3» это важный аргумент, потому что проект связан с крупным и узнаваемым застройщиком, чьи объекты хорошо известны на локальном рынке недвижимости.
Сильная сторона БУДОВЫ — масштаб, опыт и понятная специализация на жилой недвижимости в Одессе. Девелопер заявляет о более чем 30 годах работы, десятках построенных объектов и собственной управляющей инфраструктуре, что для покупателя обычно означает более предсказуемый уровень организации процессов и понятную модель эксплуатации домов после сдачи. Именно такие компании чаще воспринимаются рынком как более устойчивые в сравнении с малоизвестными локальными игроками.
О комплексе ЖК «Альтаир 3» в Одессе
ЖК «Альтаир 3» — жилой комплекс комфорт-класса от СК «Будова», который строится в Киевском районе Одессы на улице Жаботинского. Это третий проект в серии «Альтаир», хорошо узнаваемой на рынке благодаря современному формату застройки, практичным фасадам и продуманной организации придомового пространства. Проект ориентирован на тех, кто ищет квартиру в крупном жилом квартале с понятной концепцией, развитой внутренней инфраструктурой и удобной связью с разными частями города.
План этажа
Жилой комплекс комфорт-класса
" ЖК Альтаир 3"
-
1378Квартир -
2,75 мВысота потолков -
наземный многоуровневыйПаркинг
Юридическая чистота и документы ЖК «Альтаир 3»
По данным раздела документов ЛУН, для ЖК «Альтаир 3» указано право постоянного пользования земельным участком от 21.12.2016, а также кадастровый номер 5110136900:18:017:0058. Назначение участка указано как «для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома».
В открытых данных по проекту опубликованы сведения о праве на выполнение строительных работ, праве на выполнение подготовительных работ и градостроительных условиях и ограничениях. Это означает, что у страницы есть база для блока о разрешительной документации без лишних предположений.
Застройщиком проекта указан девелопер БУДОВА. На ЛУН также отмечено наличие лицензии генподрядчика и указана схема финансирования через договор об уплате паевых взносов в кооператив.
Для ЖК «Альтаир 3» ключевой момент — не просто изучить маркетинговое описание, а отдельно проверить актуальный статус конкретной секции и квартиры. По данным ЛУН на февраль 2026 года дома 1–2 имеют статус построенных на 25 этажей, а по домам 3–7 указано «не строится» при плановой дате 4 квартал 2027 года. Поэтому перед покупкой важно отдельно запросить у продавца актуальные документы по очереди строительства, условия финансирования и фактический статус выбранного дома.
ЖК «Альтаир 3» — заметный проект комфорт-класса в Киевском районе Одессы, который интересен прежде всего своим масштабом, узнаваемой серией и удачным для повседневной жизни расположением. У комплекса сильная локация: рядом торговая инфраструктура, транспорт, школы, клиники и основные городские маршруты. За счет этого проект выглядит привлекательным для тех, кто подбирает квартиру для постоянного проживания в развитом районе, а не в изолированной новой локации.
С инвестиционной точки зрения у проекта есть понятные плюсы: бренд застройщика, формат большого квартала, собственная коммерция и парковка, а также стабильный спрос на жилье в этой части Киевского района. Но именно для этого объекта особенно важно разделять маркетинговую привлекательность и фактический статус строительства по отдельным домам. Если страница будет под вторичный рынок или переуступку в уже построенных секциях, это нужно прямо подчеркнуть — так страница станет сильнее и с точки зрения SEO, и с точки зрения доверия.
С инвестиционной точки зрения у проекта есть понятные плюсы: бренд застройщика, формат большого квартала, собственная коммерция и парковка, а также стабильный спрос на жилье в этой части Киевского района. Но именно для этого объекта особенно важно разделять маркетинговую привлекательность и фактический статус строительства по отдельным домам. Если страница будет под вторичный рынок или переуступку в уже построенных секциях, это нужно прямо подчеркнуть — так страница станет сильнее и с точки зрения SEO, и с точки зрения доверия.
ЖК «Альтаир 3» в Одессе — это масштабный проект комфорт-класса из семи 25-этажных домов. Среди сильных сторон комплекса — узнаваемая концепция серии «Альтаир», закрытая придомовая территория, многоуровневый паркинг, коммерческие помещения внутри квартала и удобное расположение рядом с транспортными маршрутами, торговыми центрами и городской инфраструктурой.
ПАРАМЕТРЫ
ПАРАМЕТРЫ
-
Стадия строительствастроится -
Класс ЖКкомфорт -
Домов7 -
Паркингназемный многоуровневый -
Начало стройки2015 -
Технология строительствамонолитно-каркасная -
Стеныгазоблок -
Отоплениеавтономное -
Высота потолков, м2,75 м -
Состояние квартирыбез отделки -
Закрытая территорияот авто и посторонних
Часто задаваемые вопросы
Застройщиком ЖК «Альтаир 3» является строительная компания БУДОВА.
Комплекс расположен в Одессе, в Киевском районе, по адресу ул. Жаботинского, 54а.
ЖК «Альтаир 3» относится к комфорт-классу.
Проект включает 7 домов высотой по 25 этажей.
По данным ЛУН, в ЖК «Альтаир 3» заявлено автономное отопление.
В комплексе предусмотрен наземный многоуровневый паркинг.
Квартиры заявлены без отделки, то есть от строителей.
Рядом находятся ТЦ «МегаДом», ТЦ «Альтаировский», школы, детские сады, клиники, спортзалы, парк и транспортные остановки.
Это отдельный комплекс на ул. Жаботинского, 54а. Альтаир 1 и Альтаир 2 расположены по другим адресам на Люстдорфской дороге.
Перед покупкой стоит уточнить статус именно той секции, где рассматривается квартира, а также проверить документы по дому, схему финансирования, право собственности или условия переуступки. Это особенно важно из-за разного статуса домов в проекте.
Видеоотчет
ЖК Альтаир 3 на карте Одессы
Расположение и инфраструктура
ЖК «Альтаир 3» расположен в Киевском районе Одессы, в микрорайоне Дмитриевка, на улице Жаботинского, 54а. Локация удобна тем, что позволяет быстро добраться как в сторону Таирова, так и в другие части города. Рядом проходят трамвайные, троллейбусные, автобусные и маршрутные направления, что делает комплекс удобным не только для владельцев автомобилей, но и для тех, кто пользуется общественным транспортом.
По данным ЛУН, в окружении комплекса находятся важные городские ориентиры: ТЦ «Мегадом» — примерно в 13 минутах, пляж «Золотой Берег» — около 5 минут, парк Марка Твена — также около 5 минут. На официальном описании проекта дополнительно отмечается, что квартал ограничен улицами Жаботинского, Глинки и Проектной, а в шаговой доступности находятся парк, торгово-развлекательные объекты и транспортные развязки.
Для семей с детьми район выглядит практичным: рядом работают школы №33, №28, №100, №27, №51, лицеи №63 и «Черноморский», а также частные и государственные детские сады. В повседневной жизни это снижает потребность в длительных поездках по городу и делает комплекс более удобным для постоянного проживания.
Коммерческая инфраструктура вокруг тоже выглядит сильной. В пешей доступности расположен ТЦ «МегаДом», поблизости есть ТЦ «Альтаировский» с супермаркетом «Таврия В», кафе, ресторанами и детским развлекательным центром. В районе работают частные клиники, спортивные клубы и фитнес-залы, что добавляет проекту привлекательности как для собственного проживания, так и для дальнейшей аренды.
ЖК «Альтаир 3» расположен в Киевском районе Одессы, в микрорайоне Дмитриевка, на улице Жаботинского, 54а. Локация удобна тем, что позволяет быстро добраться как в сторону Таирова, так и в другие части города. Рядом проходят трамвайные, троллейбусные, автобусные и маршрутные направления, что делает комплекс удобным не только для владельцев автомобилей, но и для тех, кто пользуется общественным транспортом.
По данным ЛУН, в окружении комплекса находятся важные городские ориентиры: ТЦ «Мегадом» — примерно в 13 минутах, пляж «Золотой Берег» — около 5 минут, парк Марка Твена — также около 5 минут. На официальном описании проекта дополнительно отмечается, что квартал ограничен улицами Жаботинского, Глинки и Проектной, а в шаговой доступности находятся парк, торгово-развлекательные объекты и транспортные развязки.
Для семей с детьми район выглядит практичным: рядом работают школы №33, №28, №100, №27, №51, лицеи №63 и «Черноморский», а также частные и государственные детские сады. В повседневной жизни это снижает потребность в длительных поездках по городу и делает комплекс более удобным для постоянного проживания.
Коммерческая инфраструктура вокруг тоже выглядит сильной. В пешей доступности расположен ТЦ «МегаДом», поблизости есть ТЦ «Альтаировский» с супермаркетом «Таврия В», кафе, ресторанами и детским развлекательным центром. В районе работают частные клиники, спортивные клубы и фитнес-залы, что добавляет проекту привлекательности как для собственного проживания, так и для дальнейшей аренды.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Альтаир 3» расположен в Киевском районе Одессы, в микрорайоне Дмитриевка, на улице Жаботинского, 54а. Локация удобна тем, что позволяет быстро добраться как в сторону Таирова, так и в другие части города. Рядом проходят трамвайные, троллейбусные, автобусные и маршрутные направления, что делает комплекс удобным не только для владельцев автомобилей, но и для тех, кто пользуется общественным транспортом.
По данным ЛУН, в окружении комплекса находятся важные городские ориентиры: ТЦ «Мегадом» — примерно в 13 минутах, пляж «Золотой Берег» — около 5 минут, парк Марка Твена — также около 5 минут. На официальном описании проекта дополнительно отмечается, что квартал ограничен улицами Жаботинского,
ЖК «Альтаир 3» расположен в Киевском районе Одессы, в микрорайоне Дмитриевка, на улице Жаботинского, 54а. Локация удобна тем, что позволяет быстро добраться как в сторону Таирова, так и в другие части города. Рядом проходят трамвайные, троллейбусные, автобусные и маршрутные направления, что делает комплекс удобным не только для владельцев автомобилей, но и для тех, кто пользуется общественным транспортом.
По данным ЛУН, в окружении комплекса находятся важные городские ориентиры: ТЦ «Мегадом» — примерно в 13 минутах, пляж «Золотой Берег» — около 5 минут, парк Марка Твена — также около 5 минут. На официальном описании проекта дополнительно отмечается, что квартал ограничен улицами Жаботинского,
Читать полностью
Глинки и Проектной, а в шаговой доступности находятся парк, торгово-развлекательные объекты и транспортные развязки.
Для семей с детьми район выглядит практичным: рядом работают школы №33, №28, №100, №27, №51, лицеи №63 и «Черноморский», а также частные и государственные детские сады. В повседневной жизни это снижает потребность в длительных поездках по городу и делает комплекс более удобным для постоянного проживания.
Коммерческая инфраструктура вокруг тоже выглядит сильной. В пешей доступности расположен ТЦ «МегаДом», поблизости есть ТЦ «Альтаировский» с супермаркетом «Таврия В», кафе, ресторанами и детским развлекательным центром. В районе работают частные клиники, спортивные клубы и фитнес-залы, что добавляет проекту привлекательности как для собственного проживания, так и для дальнейшей аренды.
Для семей с детьми район выглядит практичным: рядом работают школы №33, №28, №100, №27, №51, лицеи №63 и «Черноморский», а также частные и государственные детские сады. В повседневной жизни это снижает потребность в длительных поездках по городу и делает комплекс более удобным для постоянного проживания.
Коммерческая инфраструктура вокруг тоже выглядит сильной. В пешей доступности расположен ТЦ «МегаДом», поблизости есть ТЦ «Альтаировский» с супермаркетом «Таврия В», кафе, ресторанами и детским развлекательным центром. В районе работают частные клиники, спортивные клубы и фитнес-залы, что добавляет проекту привлекательности как для собственного проживания, так и для дальнейшей аренды.
Отзывы о объекте ЖК "Альтаир 3"
Количество отзывов - 7
Общий Рейтинг: ★★★★☆ 4.4
Оставьте отзыв о
ЖК "Альтаир 3"
ЖК "Альтаир 3"
Напишите отзыв и мы опубликуем его на этой странице
| | Форма для связиОставьте заявку и в ближайшее время мы с Вами свяжемся |
Похожие комплексы
Получить подборку квартир
Политика конфиденциальности - https://space.od.ua/privacy-policy