ЖК Chelsea Club House

ЖК Chelsea Club House — готовий малоповерховий клубний будинок преміум-класу в Київському районі Одеси. Комплекс розташований на Великому Фонтані за адресою Травневий (кол. Майський) провулок, 4, приблизно за 500 метрів від морського узбережжя. Будинок введений в експлуатацію та заселений, тому покупці можуть оцінити реальний стан території, під’їздів, інженерних систем і обраної квартири до оформлення угоди.

Chelsea Club House вирізняється камерним форматом, архітектурою в англійському стилі та невеликою кількістю квартир. У п’ятиповерховому будинку передбачено 96 квартир, серед яких представлені компактні планування, сімейні варіанти, квартири з балконами, відкритими терасами, патіо та дворівневі резиденції.

Коротко про ЖК Chelsea Club House

• Адреса: Одеса, Травневий (кол. Майський) провулок, 4, Київський район, Великий Фонтан
• Забудовник: Whale Development
• Клас: преміум, клубний будинок
• Статус: зданий, введений в експлуатацію у 2019 році
• Поверховість: 5 поверхів
• Кількість квартир: 96
• Площі: від 36,62 до 225,32 м²
• Стелі: 3,1 м
• Технологія: керамічна цегла, утеплення мінеральною ватою
• Опалення: автономне, індивідуальне газове
• Паркінг: наземна стоянка приблизно на 82 місця
• До моря: близько 500 м, 5–7 хвилин пішки
• Наявність: квартири від забудовника розпродані, доступний вторинний ринок

Де знаходиться ЖК Chelsea Club House

ЖК Chelsea Club House в Одесі міститься у спокійній частині Великого Фонтану, де малоповерхова забудова поєднується з близькістю до моря та міської інфраструктури. Розташування всередині житлового району дозволяє бути осторонь від інтенсивного автомобільного руху й туристичного шуму центральних пляжних зон.

В оточенні клубного будинку доступні основні об’єкти повсякденної інфраструктури:

• морське узбережжя та пляжні зони — близько 5–7 хвилин пішки;
• супермаркети та продуктові магазини;
• аптеки, медичні кабінети та салони краси;
• кафе, ресторани та сервісні заклади Великого Фонтану;
• школи та дитячі садки Київського району;
• зручний виїзд до Фонтанської дороги та основних транспортних маршрутів.

Таке розташування підходить тим, хто хоче купити квартиру біля моря в Одесі, але надає перевагу приватному житловому середовищу без щільної висотної забудови та великої кількості відпочивальників під вікнами.

Яка архітектура та характеристики клубного будинку

Chelsea Club House збудований за цегляною технологією. Зовнішні стіни виконані з червоної керамічної цегли та утеплені мінеральною ватою. Цегляна конструкція забезпечує хорошу теплоємність, міцність і додаткову звукоізоляцію між житловими приміщеннями.

• клас об’єкта: преміум;
• поверховість: 5 поверхів;
• кількість квартир: 96;
• площа квартир: від 36,62 до 225,32 м²;
• висота стель: близько 3,1 метра;
• стіни: червона керамічна цегла;
• утеплення: мінеральна вата;
• опалення: автономне, індивідуальне газове;
• паркінг: наземна стоянка приблизно на 82 місця на закритій території.

Невелика поверховість та обмежена кількість квартир створюють приватнішу атмосферу порівняно з великими житловими кварталами. Архітектурний образ будинку підтримують декоративні фасади, великі вікна, балкони й тераси.

Які квартири є в ЖК Chelsea Club House

Квартири в ЖК Chelsea Club House представлені в широкому діапазоні площ. У будинку можна підібрати як компактний варіант для однієї людини чи пари, так і простору сімейну квартиру або дворівневу резиденцію.

Серед доступних форматів трапляються:

• компактні однокімнатні квартири;
• сімейні квартири з кількома спальнями;
• варіанти з відкритими балконами та терасами;
• квартири першого поверху з власним патіо;
• дворівневі квартири великої площі;
• об’єкти без ремонту та квартири з готовим інтер’єром.

Вартість квартири залежить від площі, поверху, стану ремонту, розташування всередині будинку, наявності тераси чи патіо та характеристик конкретної пропозиції. Усі 96 квартир від забудовника розпродані, тому Chelsea Club House представлений на вторинному ринку — пропозиції надходять від власників.

Територія, безпека та паркінг

Територія клубного будинку закрита від сторонніх і перебуває під контролем. Камерний двір розрахований переважно на мешканців комплексу, що підтримує приватність і спокійну атмосферу.

Для автомобілів передбачена наземна стоянка приблизно на 82 місця в межах закритої території. Наявність власного місця особливо важлива, оскільки Chelsea Club House розташований усередині малоповерхового району з вузькими провулками та обмеженою кількістю вільних місць уздовж вулиць.

Автономне опалення та комфорт проживання

У квартирах передбачене автономне газове опалення. Мешканці можуть самостійно регулювати температуру, обирати час початку опалювального сезону та контролювати витрату газу.

Висота стель близько 3,1 метра, збільшені вікна та просторі планування формують відчуття додаткового об’єму. Квартири з терасами й патіо дозволяють організувати власну зону відпочинку, літню їдальню або простір із озелененням.

Кому підходить Chelsea Club House

Купівлю квартири в ЖК Chelsea Club House варто розглянути кільком категоріям покупців:

• для постійного проживання — тихий район, малоповерховий будинок і автономне опалення;
• для сім’ї — просторі квартири, закрита територія та близькість міської інфраструктури;
• для сезонного проживання — море розташоване приблизно за 500 метрів від будинку;
• для інвестиції — клубні будинки біля моря представлені в обмеженій кількості й зберігають попит;
• для оренди — квартири на Великому Фонтані затребувані як для довгострокового проживання, так і в літній період;
• для покупців, які цінують приватність — усього 96 квартир і відсутність щільної висотної забудови всередині комплексу.

Переваги та особливості комплексу

До головних переваг ЖК Челсі Клаб Хаус належать цегляна технологія будівництва, преміальний малоповерховий формат, квартири з терасами й патіо, автономне опалення, закрита територія та близькість до моря.

Обираючи квартиру, варто враховувати й особливості локації. Будинок міститься всередині приватного сектору, тому під’їзні вулиці вужчі, ніж біля великих житлових комплексів. Частина магазинів і сервісів розташована за кілька хвилин пішки або автомобілем. Власнику авто бажано заздалегідь уточнити наявність паркомісця, адже стоянка наземна й кількість місць обмежена.

Інвестиційний потенціал

Нерухомість на Великому Фонтані традиційно затребувана завдяки близькості до моря, обмеженій кількості вільної землі та популярності району для постійного проживання. Квартири в Chelsea Club House вирізняються на ринку завдяки клубному формату, цегляним стінам, терасам і невеликій поверховості.

Для інвестора найцікавіші квартири з готовим ремонтом, терасами, патіо або зручним сімейним плануванням. Такі варіанти підходять для довгострокової оренди та зберігають ліквідність при подальшому продажу. Докладніше про інвестиції в нерухомість Одеси можна дізнатися в окремому розділі сайту.

Що перевірити перед купівлею

Оскільки квартири від забудовника розпродані, угоди проходять із власниками. Первинні договори оформлювалися як сплата пайових внесків через кооператив, тому ланцюжок документів може бути довшим, ніж за класичної купівлі-продажу. Перед угодою варто перевірити:

• право власності продавця та повну історію переходу права;
• технічний паспорт і відповідність фактичного планування;
• наявність зареєстрованих осіб і згоду співвласників;
• відсутність обтяжень, арештів і заборон на відчуження;
• заборгованість за комунальними платежами та внесками на утримання;
• законність виконаного перепланування;
• для квартир із терасами, патіо чи двома рівнями — відповідність фактичних площ технічним документам;
• статус паркомісця, якщо воно входить у пропозицію.

Як купити квартиру в ЖК Chelsea Club House

Фахівці Urban Space допоможуть підібрати актуальні квартири в ЖК Chelsea Club House, порівняти ціни, організувати перегляд, перевірити документи та супроводити угоду. Послуги агентства для покупця надаються безкоштовно.

Щоб дізнатися актуальну вартість, доступні площі та подивитися квартири в ЖК Chelsea Club House в Одесі, залиште заявку на сторінці об’єкта. Також ви можете порівняти комплекс з іншими новобудовами та готовими житловими комплексами Одеси.