Девелопер Одеси · OZONE Residence

WD

Whale Development Девелопер і забудовник Одеси

Whale Development — одеський девелопер, який разом з Otrada Development будує OZONE Residence в Отраді. З брендом також пов'язують здані будинки Marinist Residence і Chelsea Club House у Київському районі. Власного сайту, юрособи та відділу продажу бренду ми не знайшли, а об'єкти в документах оформлено на різні компанії. Тому щодо кожного об'єкта перевіряємо статус, документи та сторону договору — і підбираємо варіант без комісії.

OZONEбудується в Отраді

4 поверхиі цокольний поверх — OZONE

2021введення Marinist Residence

Одесарегіон роботи

Підібрати квартиру від забудовника Об'єкти забудовника

Паспорт забудовника

Юрособане знайдено, об'єкти — на різних ТОВ

БудуєтьсяOZONE Residence, Отрада

ПартнерOtrada Development (OZONE)

Пов'язують із брендомMarinist Residence, Chelsea Club House

РегіонОдеса

Статус і документи кожного об'єкта перевіряємо перед угодою

Про забудовника

Хто такий Whale Development: девелопер OZONE Residence

Whale Development — одеський девелопер із невеликим портфелем. Підтверджений проєкт бренду — OZONE Residence в Отраді, на вул. Гулого-Гуленка (Азарова), 28/1 у Приморському районі: за публікацією травня 2026 року це спільний проєкт Otrada Development і Whale Development, будівля на 4 поверхи. У реєстрі будівництва за цією адресою замовник реконструкції — ТОВ «РЕМУС-С». Власного сайту, юрособи та відділу продажу під брендом Whale Development ми не знайшли.

З брендом також пов'язують два здані будинки в Київському районі. Щодо Marinist Residence у пров. Маячному, 7 у реєстрі є сертифікат: нове будівництво багатоквартирного будинку із вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом, будівництво з 31.10.2019 до 05.01.2021, введення в експлуатацію 01.02.2021; замовник — ТОВ «МАЯЧНИЙ», генпідрядник — ТОВ «АРДІС ГРУП». Дозвільних документів щодо Chelsea Club House ми в реєстрі поки не знайшли.

Важливо про OZONE: за документами це не житловий будинок, а реконструкція нежитлового приміщення площею 7535,1 м² під адміністративну будівлю з інфраструктурою для відпочинку (клас наслідків СС3, паркінг 3572,4 м²). Отже, покупець отримує апартаменти, а не квартиру, — зі своїми нюансами від реєстрації місця проживання до комунальних тарифів. Документа про введення будівлі в експлуатацію станом на 2 листопада 2026 року ми в реєстрі не знайшли, тому стадію та статус перевіряємо перед угодою.

Формат проєктів

Біля моря

OZONE — Отрада, Приморський район

Камерний формат

OZONE — 4 поверхи й цокольний поверх

З партнером

OZONE — спільно з Otrada Development

7 535 м²реконструкція під OZONE

3 572 м²паркінг OZONE

СС3клас наслідків OZONE

01.02.2021введення Marinist Residence

Надійність і ризики

Whale Development: факти та наша перевірка

Зібрали факти з реєстру та публікацій, які можна перевірити, — сильні сторони та ризики, які ми враховуємо перед угодою.

OZONE — проєкт із партнером

За публікацією 01.05.2026 OZONE Residence — спільний проєкт Otrada Development і Whale Development: 4 поверхи в Отраді, Приморський район.

Апартаменти, а не квартири

За документами OZONE — реконструкція нежитлового приміщення під будівлю з інфраструктурою для відпочинку (код 1212.3). Нюанси такого статусу розбираємо до угоди.

Введення OZONE — на перевірці

Документа про введення OZONE в експлуатацію станом на 2 листопада 2026 року ми в реєстрі не знайшли. Фактичну стадію звіряємо перед купівлею.

Marinist Residence здано

Сертифікат: нове будівництво з підземним паркінгом, введення 01.02.2021; замовник — ТОВ «МАЯЧНИЙ», генпідрядник — ТОВ «АРДІС ГРУП».

Різні юрособи

Сайту, юрособи та відділу продажу бренду ми не знайшли; щодо об'єктів у документах — ТОВ «РЕМУС-С» і ТОВ «МАЯЧНИЙ». Перед угодою з'ясовуємо, хто продає.

Наша перевірка перед угодою

Статус будівлі, право на землю та приміщення, сторона договору й реальна стадія будівництва.

Об'єкти забудовника

Об'єкти Whale Development в Одесі

Проєкти, які ми ведемо. Щодо кожного — перевірка документів і стадії, підбір за ціною забудовника та супровід угоди.

ЖК OZONE Residence від Whale Development в Одесі — апартаменти в Отраді

Отрада

Еліт-класціна за запитом

OZONE

Спільний проєкт Whale Development і Otrada Development на вул. Гулого-Гуленка (Азарова), 28/1: 4 поверхи й цоколь. Юридично це реконструкція нежитлової будівлі — продають апартаменти, а не квартири.

Детальніше

ЖК Marinist Residence в Одесі — зданий будинок у Маячному провулку

Київський район

Бізнес-класціна за запитом

Marinist Residence

Будинок із підземним паркінгом у пров. Маячному, 7, введений в експлуатацію 01.02.2021. Замовник будівництва за документами — ТОВ «МАЯЧНИЙ».

Детальніше

Преміум-класціна за запитом

Chelsea Club House

Зданий клубний будинок преміум-класу. Дозвільних документів у реєстрі ми поки не знайшли, тому право власності продавця й документи будинку перевіряємо до угоди.

Детальніше

Цікавлять OZONE чи Marinist Residence?Підберемо апартаменти або квартиру під ваш бюджет і до угоди перевіримо документи об'єкта — безкоштовно, за ціною забудовника.

Підібрати варіант

Владислав Бадига — експерт Urban Space з нерухомості Одеси

Думка експерта

У Whale Development я розділяю бренд і юрособи: сайту та юрособи бренду я не знайшов, а об'єкти в документах оформлено на різні компанії. Сильна сторона — локації біля моря й камерний формат: OZONE Residence в Отраді будується на 4 поверхи разом з Otrada Development, а пов'язаний із брендом Marinist Residence здано 2021 року. Головний нюанс OZONE — це апартаменти в нежитловій будівлі, а не квартири, і документа про введення в експлуатацію я в реєстрі поки не знайшов. Покупцям раджу до бронювання звірити, хто продає об'єкт, його статус у реєстрі та стадію будівництва, — ми робимо це за кожним запитом.

Владислав Бадига

Експерт Urban Space з нерухомості Одеси

Думку опубліковано 2 листопада 2026

Відгуки покупців

Відгуки про забудовника Whale Development

Відгуки залишають покупці та мешканці будинків, пов'язаних з Whale Development. Публікуємо і позитивні, і критичні — після перевірки модератором.

Чому через нас

Купуйте у забудовника через Urban Space

Ціна квартири — така сама, як при прямому зверненні, але ви отримуєте незалежну перевірку та супровід. Ми працюємо на боці покупця, а не забудовника.

Ціна як у забудовника

0% комісії. Наші послуги з підбору та супроводу для вас безкоштовні — їх оплачує забудовник.

Ми на боці покупця

Незалежно перевіряємо документи, репутацію та хід будівництва забудовника — і чесно показуємо ризики.

Підбір серед усіх об'єктів

Порівняємо квартири, черги та планування забудовника під ваш бюджет, мету покупки та бажані терміни.

Супровід до ключів

Допомагаємо з бронюванням, договором, розстрочкою та програмами купівлі, прийманням квартири — на всіх етапах.

Отримати безкоштовний підбір

Часті запитання

Про забудовника Whale Development

Це невеликий одеський девелопер із короткою публічною історією. Підтверджений проєкт — OZONE Residence в Отраді, спільно з Otrada Development; здані Marinist Residence і Chelsea Club House з брендом пов'язують, але в документах Marinist замовник — ТОВ «МАЯЧНИЙ». Власного сайту та юрособи бренду ми не знайшли. Тому оцінюємо не бренд, а конкретний об'єкт: статус у реєстрі, право на приміщення та сторону договору.

Будується OZONE Residence на вул. Гулого-Гуленка (Азарова), 28/1 в Отраді — спільно з Otrada Development. Здано Marinist Residence (пров. Маячний, 7, введення в експлуатацію 01.02.2021) і Chelsea Club House; їх теж пов'язують з Whale Development, але в документах Marinist замовником зазначено ТОВ «МАЯЧНИЙ», а документів щодо Chelsea Club House ми в реєстрі поки не знайшли.

За реєстром будівництва — апартаменти: об'єкт оформлено як реконструкцію нежитлового приміщення під адміністративну будівлю з інфраструктурою для відпочинку (ДКБС 1212.3), клас наслідків СС3, 4 надземні й 1 цокольний поверх, паркінг 3572,4 м²; замовник — ТОВ «РЕМУС-С». OZONE розташований в Отраді (Приморський район), а не на Фонтані. Що такий статус означає для реєстрації та платежів, розбираємо до угоди.

Актуальні ціни — за запитом. Наявність апартаментів в OZONE і квартир у Marinist Residence надішлемо на запит — залиште заявку, добірка буде у вас протягом 24 годин.

Власників і керівництво бренду у відкритих реєстрах ми не встановили: юрособи Whale Development ми не знайшли, а об'єкти оформлено на різні компанії — за адресою OZONE замовник ТОВ «РЕМУС-С» (ЄДРПОУ 26111228), щодо Marinist Residence — ТОВ «МАЯЧНИЙ» (ЄДРПОУ 35242226). Перед угодою перевіряємо, хто саме продає об'єкт і на якій підставі.

Офіційного сайту Whale Development і відділу продажу під цим брендом ми не знайшли (перевірено 2 листопада 2026 року). Купити апартаменти в OZONE чи квартиру в Marinist Residence можна через нас: ціна як у забудовника, а ми безкоштовно перевіримо документи та статус об'єкта й супроводимо угоду.

Так. Перевіряємо дозвільні документи та статус саме вашого об'єкта — житловий це будинок чи нежитлова будівля з апартаментами, — стадію будівництва, сторону договору та історію компанії. Наше завдання — щоб ви ухвалювали рішення з відкритими очима.

Для покупця — безкоштовно, комісія 0%. Ціна квартири — така сама, як при прямому зверненні до забудовника: наші послуги оплачує забудовник.

Залишилися запитання про забудовника? Запитайте нашого експерта

Джерела: публікація про OZONE Residence (партнерство Otrada Development і Whale Development), реєстр будівельної галузі (ЄДЕССБ) — документ про реконструкцію за адресою OZONE і сертифікат про введення Marinist Residence. Перевірено 2 листопада 2026.

Безкоштовний підбір · 0% комісії

Підберемо квартиру від Whale Development

Залиште заявку — протягом 24 годин надішлемо варіанти в OZONE і Marinist Residence з цінами та умовами купівлі, а до угоди перевіримо документи об'єкта. Ціна як у забудовника, без комісії.

Підбір за 24 години під ваше завдання
Незалежна перевірка забудовника та документів
Супровід угоди до отримання ключів

Заявку прийнято!

Дякуємо! Зв'яжемося протягом 24 годин і надішлемо добірку об'єктів Whale Development під ваш запит.