ЖК Олексіївський

ЖК Олексіївський — житловий комплекс комфорт-класу від будівельної компанії Materik, розташований в Одесі за адресою Товарний провулок, 1. Новобудова знаходиться в Хаджибейському районі, поруч з Олексіївським сквером, центральною частиною міста та сформованою міською інфраструктурою. Проєкт складається із семи секцій і розрахований на 300 квартир.

Комплекс підійде покупцям, які хочуть купити квартиру в Одесі неподалік від центру, але віддають перевагу більш спокійному оточенню з невеликою кількістю сусідів на поверсі. У будинку передбачені закрита територія, комерційні приміщення, підземний паркінг, автономне опалення та квартири з балконами, лоджіями або терасами.

Розташування ЖК Олексіївський

ЖК Олексіївський будується в районі Молдаванки, за кілька кроків від Олексіївського скверу. Навколо переважає малоповерхова забудова, тому комплекс не знаходиться в оточенні щільного масиву висотних будинків. Водночас мешканці зможуть швидко дістатися до центру Одеси, залізничного вокзалу, Привозу, Дерибасівської та Середньофонтанської площі.

Поруч із комплексом розташовані об’єкти, необхідні для повсякденного життя:

• Олексіївський сквер — поруч із територією комплексу
• Загальноосвітні школи — близько 3 хвилин автомобілем
• Дитячі садки — близько 5 хвилин
• Супермаркети та ринок — до 10 хвилин
• Торгові центри — 5–10 хвилин
• Фітнес-клуби та спортивні об’єкти — від 5 хвилин
• Медичні заклади та пологовий будинок — близько 10 хвилин
• Центр Одеси та Дерибасівська — близько 15 хвилин автомобілем

Розташування робить ЖК Олексіївський зручним як для власного проживання, так і для подальшої здачі квартири в довгострокову оренду.

Характеристики житлового комплексу

ЖК Олексіївський будується за монолітно-каркасною технологією. Зовнішні стіни заповнюються газоблоком та утеплюються мінеральною ватою завтовшки 100 мм. Така конструкція дає змогу підвищити енергоефективність будівлі та покращити теплоізоляцію квартир.

• Клас комплексу: комфорт
• Кількість секцій: 7
• Поверховість: 10 поверхів, включно з комерційним рівнем
• Кількість квартир: 300
• Квартир на поверсі: переважно від 3 до 5
• Технологія будівництва: монолітно-каркасна
• Стіни: газоблок
• Утеплення: мінеральна вата
• Висота стель: близько 2,7 метра
• Опалення: автономна газова котельня
• Паркінг: підземний і гостьовий

У проєкті передбачена покращена міжквартирна шумоізоляція з повітряним прошарком. Для стабільної роботи інженерних систем заплановані резервні запаси води. Управлінням та обслуговуванням території після завершення будівництва має займатися власна керуюча компанія.

Квартири та планування

У ЖК Олексіївський представлені студії, одно-, дво- та трикімнатні квартири. Планування розроблені з мінімальною кількістю невикористовуваних коридорів і передбачають балкони, лоджії або просторі тераси. Залежно від обраного об’єкта квартира може передаватися без оздоблення, з чистовою підготовкою або з ремонтом під ключ.

• Студії — від 23,43 м², вартість від $20 103
• 1-кімнатні квартири — від 32,3 м², вартість від $26 551
• 2-кімнатні квартири — від 54,4 м², вартість від $41 072
• 3-кімнатні квартири — від 71,7 м², вартість від $64 260

Мінімальна ціна квадратного метра станом на липень 2026 року починається приблизно від $755 за м². Підсумкова вартість залежить від секції, площі, поверху, планування, стану квартири та обраного способу оплати. Актуальну наявність і ціну конкретної квартири необхідно уточнювати перед бронюванням.

Територія, безпека та паркінг

Територія ЖК Олексіївський буде закрита для сторонніх та обладнана системою контролю доступу. Проєктом передбачені охорона, відеоспостереження, сучасне озеленення, зони відпочинку, дитячі та розвивальні майданчики.

На першому поверсі запроєктовані комерційні приміщення під магазини, аптеку, кав’ярню, салон краси, спортивні та побутові сервіси. Завдяки цьому частина необхідних послуг буде доступна безпосередньо на території житлового комплексу.

Для автомобілів передбачений підземний паркінг, а також гостьові паркувальні місця. Наявність внутрішнього паркінгу особливо важлива для району зі сформованою забудовою та обмеженою кількістю вільних місць уздовж вулиць.

Строк здачі та хід будівництва

Будівництво ЖК Олексіївський знаходиться на завершальному етапі. Станом на липень 2026 року в секціях виконуються внутрішні та інженерні роботи. Заявлений строк завершення будівництва та введення комплексу в експлуатацію — IV квартал 2026 року.

Оскільки об’єкт ще не отримав остаточний сертифікат готовності, перед купівлею важливо перевірити актуальні темпи робіт, документи на обрану секцію, зміст договору, порядок оплати та умови оформлення права власності.

Кому підійде ЖК Олексіївський

Купити квартиру в ЖК Олексіївський можна для різних цілей:

• Для власного проживання — поруч центр, транспорт, магазини, школи та медичні заклади
• Для сімей із дітьми — закрита територія, ігрові майданчики та сквер біля будинку
• Для покупців старшого віку — сформований район і вся необхідна інфраструктура поблизу
• Для інвестицій — квартири невеликої площі підходять для подальшої здачі в оренду
• Для покупців з автомобілем — передбачені підземний паркінг і гостьове паркування

Інвестиційний потенціал

Новобудови поблизу центральної частини Одеси мають попит завдяки обмеженій кількості вільних ділянок під нове будівництво. ЖК Олексіївський може бути цікавим інвесторам завдяки розташуванню поруч із центром, вокзалом, Привозом та основними транспортними маршрутами.

Для оренди найбільш ліквідними можуть бути студії та компактні однокімнатні квартири. Просторіші дво- та трикімнатні планування орієнтовані переважно на сім’ї та покупців для власного проживання. Детальніше про інвестиції в нерухомість Одеси читайте в нашому розділі.

Як купити квартиру в ЖК Олексіївський

Під час купівлі квартири доступні повна оплата, розстрочка від забудовника, кредитування, програма єОселя та розрахунок коштами за програмою єВідновлення. Конкретні умови, розмір першого внеску та строк виплат залежать від обраної квартири й актуальної пропозиції.

Фахівці Urban Space допоможуть підібрати планування під ваш бюджет, порівняти доступні квартири, перевірити документи, уточнити реальний статус будівництва та супроводити угоду на всіх етапах. Послуги для покупця надаються безкоштовно.

Щоб дізнатися актуальні ціни, наявність квартир та умови купівлі в ЖК Олексіївський в Одесі, залиште заявку на сторінці. Менеджер підготує добірку доступних пропозицій і розрахує умови оплати. Також ви можете переглянути інші новобудови Одеси у каталозі Urban Space.