Анна К.
5.0
Понравилась сама локация комплекса. Аркадия, море рядом, удобный район для жизни и отдыха. Для Одессы это один из самых привлекательных вариантов, если хочется жить ближе к побережью.
ЖК Sea View Одеса
Сучасний житловий комплекс в Аркадії, розташований за адресою: вул. Гагарінське плато, 4. Проєкт знаходиться в Приморському районі Одеси, поруч із морем, Аркадійською алеєю та Трасою здоров’я. Це новобудова для тих, хто розглядає квартиру біля моря як для власного проживання, так і для інвестицій.
Перевірено експертом
—
Юлія Коц
Оновлено: 7 серпня 2026
- Адресам. Одеса, вул. Гагарінське плато, 4
- Кількість поверхів25
- Дата здачіневідомо
- СтатусАпартаменти
Баланс морської атмосфери та міської динаміки
Sea View — це житловий комплекс для тих, хто цінує близькість до моря, престижне розташування та комфорт сучасного міського середовища. Розташування в Аркадії забезпечує швидкий доступ до пляжів, прогулянкових маршрутів, ресторанів та інфраструктури Приморського району, створюючи простір для життя, відпочинку та вигідного вибору нерухомості в Одесі.
клас
КОМФОРТ
квартири від
920 $
площа від
36 м²
поверховість
25
квартир усього
736
термін здачі
НЕВІДОМО
Територія
16 га
до Дерибасівської
7 км
Паркінг
Підземний
Оздоблення
Без оздоблення
Думка експерта
ЖК Sea View на Гагарінському плато, 4 — це передусім краєвид. Плато підняте над узбережжям, тому панорамні вікна верхніх поверхів дають ту саму лінію горизонту, за яку в Одесі й переплачують. Чотири секції по 25 поверхів, 408 квартир, площі приблизно від 38 до 110 м² — від компактних однокімнатних до просторих сімейних форматів у межах одного проєкту.
Локація сама по собі сильна: Аркадія та пляжі поруч, довкола сформована інфраструктура, транспортна доступність до центру зрозуміла. Гагарінське плато історично вважається однією з найпрестижніших видових точок міста, і попит на житло тут не залежить від сезонних коливань так, як у суто курортних локаціях.
Проте головне, про що я зобов’язана сказати відверто: у цього проєкту складна історія строків. Будівництво стартувало у 2018 році, заявлені дати введення в експлуатацію переносилися неодноразово, а за даними відкритих каталогів нерухомості станом на середину 2025 року роботи були призупинені. Це не привід закреслювати об’єкт, але це той фактор, який визначає весь сценарій угоди.
Що це означає на практиці. Перед будь-якою домовленістю потрібно отримати від забудовника підтвердження поточного статусу: чи відновлені роботи, який реальний прогрес по кожній секції, які документи оформлені на сьогодні. Окремо перевіряються дозвільна документація, схема оформлення угоди (інвестиційний договір, переуступка, попередній договір) і те, які саме гарантії ви отримуєте у випадку подальшого перенесення строків.
Для кого об’єкт має сенс. Якщо ви купуєте краєвид і готові до горизонту очікування — розглядати варто, але з повним юридичним супроводом і тверезою оцінкою ризику. Якщо ж потрібне житло з в’їздом найближчим часом, чесніше подивитися готові будинки поруч на Гагарінському плато та в Аркадії: я працюю в цій локації щодня й бачу, що зданих комплексів тут достатньо, а ліквідність у них уже підтверджена.
Моя позиція проста: у проєкті з перенесеними строками рішення ухвалюється не за рендерами й не за ціною квадратного метра, а за документами та підтвердженим статусом будівництва на день угоди. Ми готові запросити актуальні дані по цьому комплексу й показати альтернативи в тій самій локації — щоб ви порівнювали не обіцянки, а факти.
Експерт Urban Space · 6 років у нерухомості Одеси · Фонтан, Центр, Аркадія — купівля, продаж та інвестиції
Думку оновлено 7 серпня 2026
Детальніше про експерта- Засновано у 2016 році
«Будова» — один із найвідоміших девелоперів Одеси, що вже багато років працює на місцевому ринку. Компанія заявляє, що працює з 1990 року, а на офіційному сайті вказує понад 60 реалізованих об’єктів, що для покупця зазвичай є вагомим аргументом з точки зору впізнаваності бренду та накопиченого досвіду.
Сильна сторона забудовника — велика кількість проєктів в Одесі та висока впізнаваність на місцевому ринку. Це девелопер, якого добре знають у місті, а його об’єкти регулярно з’являються у профільних каталогах новобудов. Завдяки масштабу та досвіду «Будова» часто розглядається покупцями як один із найвідоміших гравців одеського первинного ринку..
Сильна сторона забудовника — велика кількість проєктів в Одесі та висока впізнаваність на місцевому ринку. Це девелопер, якого добре знають у місті, а його об’єкти регулярно з’являються у профільних каталогах новобудов. Завдяки масштабу та досвіду «Будова» часто розглядається покупцями як один із найвідоміших гравців одеського первинного ринку..
Про комплекс
Житловий комплекс Sea View — це проєкт у курортній частині Одеси, в Аркадії, у пішій доступності від моря. За даними ЛУН, комплекс складається з 4 будинків комфорт-класу, а його ключова особливість — панорамні вікна з видом на море та пляж. У проєкті зроблено акцент на сучасній архітектурі, строго-мінімалістичних фасадах та розташуванні біля початку Траси Здоров’я.
Sea View підійде покупцям, які розглядають квартиру в Аркадії для проживання, відпочинку або подальшої здачі в оренду. Сильна сторона проєкту — поєднання морської локації, впізнаваного району та затребуваного формату житла в Приморському районі Одеси.
Sea View підійде покупцям, які розглядають квартиру в Аркадії для проживання, відпочинку або подальшої здачі в оренду. Сильна сторона проєкту — поєднання морської локації, впізнаваного району та затребуваного формату житла в Приморському районі Одеси.
План поверху
Комплекс біля моря в Аркадії
" ЖК Sea View"
-
736
Квартир -
2,75 м
Висота стель -
Підземний
паркінг
Є документи на земельну ділянку. Кадастровий номер: 5110137500:51:005:0083. Зазначено договір оренди земельної ділянки від 06.04.2017, орендар — ПП «ДОФІН». Цільове призначення ділянки: для будівництва та обслуговування інших споруд громадської забудови.
Дозвіл на виконання будівельних робіт ІУ113182351444 від 23.08.2018 року на нове будівництво житлових будинків із вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом. Також зазначено повідомлення про початок підготовчих робіт від 16.11.2017 та містобудівні умови й обмеження №223 від 07.11.2017. Клас наслідків — СС3.
Девелопер проєкту — «Будова».
Замовник будівництва — ПП «ДОФІН».
Замовник будівництва — ПП «ДОФІН».
Як і у випадку з будь-яким новим об’єктом, перед купівлею квартири в ЖК Sea View варто уважно перевірити поточний стан будівництва, умови договору, документи на землю та будівництво, а також актуальну інформацію щодо термінів реалізації проєкту. Якщо купівля розглядається як інвестиція, важливо додатково оцінити юридичну прозорість угоди та поточний стан об’єкта.
Місця поблизу
ЖК Sea View — новобудова в Аркадії, розташована за адресою: вул. Гагарінське плато, 4. Комплекс знаходиться поруч із морем, «Трасою здоров’я» та основною інфраструктурою Приморського району Одеси. Проєкт підійде тим, хто шукає квартиру біля моря для проживання, відпочинку або інвестицій.
ПАРАМЕТРИ
ПАРАМЕТРИ
-
Етап будівництва
будується -
Клас ЖК
комфорт-клас -
Будинків
4 -
Кількість квартир
736 -
Парковка
передбачено підземний паркінг -
Опалення
автономна дахова котельня -
Висота стель, м
2,75 м -
Закрита територія
від автомобіля та сторонніх осіб
Море
8–10 хвилин пішки
8–10 хвилин пішки
Аркадійська алея
5 хвилин пішки
5 хвилин пішки
Ресторани та пляжні клуби Аркадії
5–7 хвилин пішки
5–7 хвилин пішки
Поширені запитання
ЖК Sea View розташований в Одесі, у Приморському районі, за адресою: вул. Гагарінське плато, 4. Комплекс знаходиться в Аркадії, поруч із морем, пляжами та Трасою здоров’я.
У комплексі представлені квартири різних типів. У продажу пропонуються 1-кімнатні та 2-кімнатні квартири. Актуальні площі та планування краще уточнювати окремо перед купівлею.
Так, цей комплекс підійде тим, хто хоче жити поруч із морем і користуватися всією інфраструктурою Аркадії. Поруч розташовані пляжі, прогулянкові зони, ресторани, магазини та фітнес-клуби.
Так, у проєкті передбачено підземний паркінг. Точну кількість паркомісць краще уточнювати у відділі продажів.
Головна перевага комплексу — його розташування в Аркадії. Це близькість до моря, Аркадійської алеї, Траси здоров’я, пляжів та всієї курортної інфраструктури району.
Поруч розташовані пляжі Аркадії, прогулянкові маршрути, ресторани, супермаркети, торгові центри, фітнес-клуби та інші об’єкти міської інфраструктури.
ЖК Sea View на карті
Інфраструктура
ЖК Sea View розташований в одній із найактивніших і найпопулярніших частин Одеси — в Аркадії, всього за кілька хвилин ходьби від морського узбережжя. Поруч знаходиться популярний пляж «Аркадія», де працюють пляжні комплекси з басейнами, ресторанами та барами. У теплу пору року цей район стає одним із головних центрів тяжіння міста: у пішій доступності зосереджено безліч кафе, ресторанів та закладів, які обирають як одесити, так і гості міста. Також неподалік знаходяться відомі клуби Ibiza, Itaka, Western та інші місця для відпочинку.
Для повсякденних покупок поруч із комплексом є все необхідне. Біля будинку працює супермаркет «Таврія В», трохи далі — «Копейка», а приблизно за 10 хвилин пішки розташований «Сільпо». Доповнюють інфраструктуру району великі торгові центри Аркадії, серед яких «Аркадія Сіті», Gagarin Plaza, Kadorr City Mall та «Сади Перемоги».
Однією з важливих переваг локації є близькість до «Траси здоров’я», яка пролягає вздовж узбережжя та з’єднує Аркадію з Ланжероном. Це зручне місце для прогулянок біля моря, ранкових пробіжок, велосипедних поїздок та активного відпочинку. У межах приблизно 15 хвилин пішки розташовані популярні фітнес-клуби Sport Life та Kadorr Fitness.
Сім’ям з дітьми також буде зручно розглядати цей район як місце для проживання. Поруч працюють приватні дошкільні заклади, серед яких Orange, ABCDkids, «Мішутка», Orange Breeze та Монтессорі-центр «Почемучки». З навчальних закладів поруч розташована французька приватна школа, а за кілька хвилин їзди — школа № 56, школа усного рахунку «Соробан» та школа I–III ступенів № 38.
ЖК Sea View розташований в одній із найактивніших і найпопулярніших частин Одеси — в Аркадії, всього за кілька хвилин ходьби від морського узбережжя. Поруч знаходиться популярний пляж «Аркадія», де працюють пляжні комплекси з басейнами, ресторанами та барами. У теплу пору року цей район стає одним із головних центрів тяжіння міста: у пішій доступності зосереджено безліч кафе, ресторанів та закладів, які обирають як одесити, так і гості міста. Також неподалік знаходяться відомі клуби Ibiza, Itaka, Western та інші місця для відпочинку.
Для повсякденних покупок поруч із комплексом є все необхідне. Біля будинку працює супермаркет «Таврія В», трохи далі — «Копейка», а приблизно за 10 хвилин пішки розташований «Сільпо». Доповнюють інфраструктуру району великі торгові центри Аркадії, серед яких «Аркадія Сіті», Gagarin Plaza, Kadorr City Mall та «Сади Перемоги».
Однією з важливих переваг локації є близькість до «Траси здоров’я», яка пролягає вздовж узбережжя та з’єднує Аркадію з Ланжероном. Це зручне місце для прогулянок біля моря, ранкових пробіжок, велосипедних поїздок та активного відпочинку. У межах приблизно 15 хвилин пішки розташовані популярні фітнес-клуби Sport Life та Kadorr Fitness.
Сім’ям з дітьми також буде зручно розглядати цей район як місце для проживання. Поруч працюють приватні дошкільні заклади, серед яких Orange, ABCDkids, «Мішутка», Orange Breeze та Монтессорі-центр «Почемучки». З навчальних закладів поруч розташована французька приватна школа, а за кілька хвилин їзди — школа № 56, школа усного рахунку «Соробан» та школа I–III ступенів № 38.
Інфраструктура
ЖК Sea View розташований в одній із найактивніших і найпопулярніших частин Одеси — в Аркадії, всього за кілька хвилин ходьби від морського узбережжя. Поруч знаходиться популярний пляж «Аркадія», де працюють пляжні комплекси з басейнами, ресторанами та барами. У теплу пору року цей район стає одним із головних центрів тяжіння міста: у пішій доступності зосереджено безліч кафе, ресторанів і закладів, які обирають як одесити, так і гості міста. Також неподалік знаходяться відомі клуби Ibiza, Itaka, Western та інші місця для відпочинку.
Для повсякденних покупок поруч із комплексом є все необхідне. Біля будинку працює супермаркет «Таврія В», трохи далі — «Копейка», а приблизно за 10 хвилин пішки розташований «Сільпо». Доповнюють інфраструктуру району великі торгові центри Аркадії, серед яких «Аркадія Сіті», Gagarin Plaza, Kadorr City Mall та «Сади Перемоги».
ЖК Sea View розташований в одній із найактивніших і найпопулярніших частин Одеси — в Аркадії, всього за кілька хвилин ходьби від морського узбережжя. Поруч знаходиться популярний пляж «Аркадія», де працюють пляжні комплекси з басейнами, ресторанами та барами. У теплу пору року цей район стає одним із головних центрів тяжіння міста: у пішій доступності зосереджено безліч кафе, ресторанів і закладів, які обирають як одесити, так і гості міста. Також неподалік знаходяться відомі клуби Ibiza, Itaka, Western та інші місця для відпочинку.
Для повсякденних покупок поруч із комплексом є все необхідне. Біля будинку працює супермаркет «Таврія В», трохи далі — «Копейка», а приблизно за 10 хвилин пішки розташований «Сільпо». Доповнюють інфраструктуру району великі торгові центри Аркадії, серед яких «Аркадія Сіті», Gagarin Plaza, Kadorr City Mall та «Сади Перемоги».
Відгуки мешканців і покупців
Відгуки про ЖК Sea View
3.0
на підставі 7 відгуків
Евгений Степанов
1.0
Обманули огромное количество инвесторов
Елена
2.0
Когда введут в эксплуатацию все высотные жилые дома, которые здесь понатыкали, и когда заселятся жильцы, да еще и со своими машинами — здесь начнется абсолютный коллапс.
Максим Р.
4.0
Интересный проект для тех, кто ищет квартиру у моря в Одессе. Хорошая локация, современная архитектура, востребованный район. Подходит как для собственного проживания, так и как инвестиция.
Дмитрий Л.
4.0
Sea View привлек именно расположением на Гагаринском плато. Район знакомый, рядом есть все необходимое, плюс формат комплекса выглядит современно. Хороший вариант для тех, кто хочет жить в Приморском районе.
Ольга
2.0
Нет паркингов под 1-2 секцией! И проезд расширять никто не будет, как сказали мне в отделе продаж Будовы, это уже «не их».
Марина А.
3.0
Если смотреть на район, то это действительно сильная локация. Аркадия, пляжи, прогулки, заведения. Но когда возобновят строительство, неизвестно.
Залиште відгук про
ЖК "Sea View"
ЖК "Sea View"
Напишіть відгук, і ми опублікуємо його на цій сторінці
Політика конфіденційності
| | Форма для зв’язку Залиште заявку, і ми зв’яжемося з вами найближчим часом |
Схожі комплекси
Отримати добірку квартир
Політика конфіденційності - https://space.od.ua/privacy-policy