ЖК Гагарін Плаза 1

ЖК «Гагарін Плаза» — зданий житловий комплекс бізнес-класу в Одесі, розташований за адресою Гагарінське плато, 5/1, у центрі Аркадії. Будинок введений в експлуатацію у 2015 році, заселений і представлений переважно квартирами на вторинному ринку. Сьогодні комплекс також відомий під назвою Grey Diamonds. Об’єкт підійде покупцям, яким важливі близькість моря, розвинена міська інфраструктура та можливість придбати готову квартиру без очікування завершення будівництва.

Коротко про ЖК «Гагарін Плаза»

• Адреса: Одеса, Гагарінське плато, 5/1, Приморський район (Аркадія)
• Інша назва: Grey Diamonds
• Клас житла: бізнес
• Статус: зданий, введений в експлуатацію у 2015 році
• Склад комплексу: 2 житлові секції по 22 поверхи
• Кількість квартир: близько 460
• Формати: 1-, 2-, 3- і 4-кімнатні, площі від 40 м²
• Технологія: цегляна
• Опалення: автономне
• Паркінг: підземний
• До моря: близько 500 м, приблизно 7 хвилин пішки

Де знаходиться ЖК «Гагарін Плаза»

Комплекс розташований у Приморському районі Одеси, поруч із курортною зоною Аркадії. До моря, пляжів і Траси здоров’я можна дійти пішки. У безпосередній близькості розташовані торгово-розважальні об’єкти, супермаркети, ресторани, фітнес-клуби та сервіси для повсякденного життя.

• Пляжі Аркадії та море — близько 7 хвилин пішки
• Торгово-розважальний центр Gagarinn Plaza — поруч із комплексом
• Супермаркети, кафе, ресторани та аптеки — у пішій доступності
• Траса здоров’я і прогулянкові маршрути вздовж узбережжя
• Школи та дитячі садки в Приморському районі
• Зручне сполучення з центром Одеси та Французьким бульваром

Аркадія залишається однією з найзатребуваніших локацій міста для постійного проживання, сезонного відпочинку та здачі нерухомості в оренду. При цьому покупцеві варто враховувати активний трафік і підвищений рівень шуму в курортний сезон.

Які характеристики має комплекс

ЖК «Гагарін Плаза» складається з двох житлових секцій висотою 22 поверхи, зведених за цегляною технологією. У комплексі передбачено близько 460 квартир різних форматів. Площі починаються приблизно від 40 м², а вибір включає одно-, дво-, три- та чотирикімнатні варіанти.

• Клас нерухомості — бізнес-клас
• Статус — будинок зданий і заселений
• Рік введення в експлуатацію — 2015
• Поверховість — 22 поверхи
• Кількість секцій — 2
• Площі квартир — від 40 м²
• Технологія — цегляна
• Паркінг — підземний

У квартирах передбачені панорамні вікна, завдяки яким приміщення отримують багато природного світла. На верхніх поверхах доступні видові варіанти з панорамами Аркадії та моря. Фактичне планування, стан ремонту, вид із вікон і технічні характеристики залежать від конкретної пропозиції власника.

Територія, паркінг і безпека

Територія комплексу закрита й контролюється службою охорони. У будинку передбачені відеоспостереження, консьєрж-сервіс, сучасні ліфти та підземний паркінг. Об’єкт обслуговує керуюча компанія Grey Diamonds, яка забезпечує цілодобову рецепцію та інженерний супровід. На перших поверхах працюють комерційні приміщення та об’єкти повсякденного сервісу.

Кому підходить ЖК «Гагарін Плаза»

Комплекс може бути цікавий кільком категоріям покупців:

• Для постійного проживання — поруч магазини, сервіси, транспорт і місця для відпочинку
• Для сезонного проживання — море й пляжі Аркадії розташовані в пішій доступності
• Для здачі в оренду — район затребуваний у туристів і довгострокових орендарів
• Для інвестицій — готові квартири в Аркадії зберігають високий рівень ліквідності
• Для покупців готового житла — не потрібно чекати завершення будівництва

Інвестиційний потенціал

Квартири в Аркадії традиційно затребувані на ринку оренди. У літній сезон попит формують туристи та гості міста, а протягом року — орендарі, яким важливі близькість моря, ділова інфраструктура й транспортна доступність. На вартість і потенційну дохідність впливають площа квартири, поверх, вид із вікон, стан ремонту, наявність паркомісця та поточна ситуація на ринку.

Готовий статус комплексу знижує ризики, пов’язані з термінами будівництва, однак перед купівлею необхідно оцінити юридичний стан конкретної квартири, фактичні комунальні платежі та витрати на утримання будинку. Докладніше про інвестиції в нерухомість Одеси можна прочитати у відповідному розділі.

Що перевірити перед купівлею

Більшість квартир у комплексі продається на вторинному ринку, тому умови угоди залежать від конкретного власника. Перед купівлею варто перевірити:

• право власності продавця та історію переходу права;
• відсутність арештів, обтяжень і заборон на відчуження;
• технічний паспорт і відповідність фактичного планування;
• законність виконаного перепланування;
• заборгованість за комунальними платежами та внесками на утримання;
• наявність і статус паркомісця;
• фактичні щомісячні витрати на обслуговування будинку.

Як купити квартиру в ЖК «Гагарін Плаза»

Фахівці Urban Space допоможуть підібрати актуальні пропозиції, організувати перегляд, перевірити документи та супроводити угоду. Щоб дізнатися вартість, доступні площі й поверхи в ЖК «Гагарін Плаза», залиште заявку. Також можна переглянути інші новобудови та готові житлові комплекси Одеси в каталозі.