Адрес Украина, г. Одесса, ул. Бориса Литвака (Заславского) ул., 9 / Базарная
Этажность 10 этажей
Дата сдачи 1 квартал 2025 г.
Статус Квартиры
СТАДИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
100%
2-х комнатные - 76 м² 84 000 грн/м2
3-х комнатные - 125.53 м² от 70 000 грн/м2
5-х комнатные - 219.19 м² от 63 000 грн/м2
ЖК «Виндзор» – элитный клубный дом в центре ОдессыЖилой комплекс «Виндзор» – это эксклюзивный 10-этажный клубный дом премиум-класса, расположенный в историческом центре Одессы, по адресу ул. Бориса Литвака, 9. Ограниченное количество квартир подчеркивает статусность объекта и обеспечивает его жителям максимальный комфорт и уединенность.
Проектом предусмотрены просторные двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, а также двухуровневые пентхаусы с панорамными террасами, откуда открываются впечатляющие виды на городские достопримечательности. Высота потолков достигает 3 метров, что визуально увеличивает пространство, а грамотные планировочные решения позволяют эффективно использовать жилую площадь.
В строительстве комплекса применены передовые технологии и качественные материалы. Стены выполнены из кирпича толщиной 70 см, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Межквартирные перегородки также обладают повышенной прочностью и обеспечивают дополнительный акустический комфорт. В каждой квартире установлены французские окна, пропускающие максимум естественного света, и индивидуальные котлы отопления Protherm, обеспечивающие независимое регулирование температуры.
На территории комплекса создан закрытый внутренний двор, оформленный в английском стиле, с ухоженными зелеными насаждениями и декоративными элементами. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 20 машиномест, а безопасность жителей обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Локация ЖК «Виндзор» – одно из главных его преимуществ. В пешей доступности находятся исторический центр города, Дерибасовская улица, парк Шевченко и побережье. Рядом расположены лучшие рестораны, кафе, супермаркеты, элитные школы и детские сады, что делает комплекс идеальным для семейного проживания.
Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на II квартал 2024 года. В данный момент доступны квартиры различной площади, включая просторные многокомнатные апартаменты и эксклюзивные пентхаусы.
ЖК «Виндзор» – это символ роскоши, комфорта и исключительного качества жизни в центре Одессы, созданный для тех, кто ценит престиж, удобство и приватность.
ПАРАМЕТРЫ
Стадия строительства
Сдан
Класс ЖК
премиум
Домов
2
Этажность
9 + мансарда
Количество квартир
58
Паркинг
подземный (20 паркомест)
Дата сдачи
І квартал 2025
Технология строительства
кирпичная
Стены
кирпич
Утепление
без утепления
Отопление
индивидуальный котел
Высота потолков, м
3 м
Состояние квартиры
с черновым ремонтом
Закрытая территория
Закрытая для посторонних и автомобилей.
Жилой комплекс "Виндзор" в Одессе реализуется компанией "Кворум". Компания "Кворум" основана в 1999 году и специализируется на строительстве жилых объектов в Одессе. настоящее время "Кворум" занимается возведением ЖК "Виндзор", расположенного по адресу ул. Бориса Литвака (Заславского). ЖК "Виндзор" представляет собой 10-этажный дом, включающий 58 квартир, с подземным паркингом и закрытой территорией. Компания "Кворум" известна своим вниманием к качеству строительства и выбору материалов, что подтверждается их текущими проектами.
ЖК "Виндзор"
Одесса, ул. Бориса Литвака (Заславского) ул., 9 / Базарная
ТРЦ 15 мин пешком
Море 10 мин езды
Центр 5 мин езды
Жилой комплекс "Виндзор" расположен в Приморском районе Одессы, по адресу ул. Бориса Литвака (Заславского), 9. Благодаря центральному расположению, жители комплекса имеют доступ к разнообразной внешней инфраструктуре, обеспечивающей комфортное проживание. Образовательные учреждения:
Школы: радиусе 500 метров находятся несколько школ, включая школу №52 (около 290 м) и школу №68 (около 440 м), что обеспечивает удобство для семей с детьми школьного возраста.
Детские сады: пешей доступности расположены детские сады, такие как детский сад №118 (примерно 130 м), что позволяет родителям без труда отводить детей в дошкольные учреждения.
Парковые зоны и места отдыха:
Скверы и парки: еподалеку от комплекса находятся Старобазарный сквер, сквер им. Витте, Прохоровский сквер и Преображенский парк, предлагающие возможности для прогулок и отдыха на свежем воздухе. т
Торговые и сервисные объекты:
Супермаркеты и магазины: радиусе 150 метров от комплекса расположены супермаркеты и продуктовые магазины, обеспечивающие жителей всем необходимым для повседневной жизни.
Рынок "Привоз": дин из самых известных рынков Одессы находится в непосредственной близости, предлагая широкий выбор свежих продуктов и товаров.
Транспортная доступность:
Общественный транспорт: лижайшая автобусная остановка расположена всего в 140 метрах от комплекса, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города.
Медицинские учреждения:
Аптеки и клиники: окрестностях комплекса находятся аптеки и медицинские учреждения, обеспечивающие быстрый доступ к медицинским услугам при необходимости. аким образом, ЖК "Виндзор" предлагает своим жителям развитую внешнюю инфраструктуру, сочетающую образовательные, рекреационные, торговые и медицинские объекты, что делает проживание в комплексе удобным и комфортным.
Инфраструктура
Море
10 мин езды
Пляж "Ланжерон"
Больница
4 мин пешком
Хедлайн и Медея №2
достопримечательности
5 мин езды
Дерибасовская улица
ТРЦ
4 мин езды
"Афина"
парковая зона
7 мин пешком
Старобазарный сквер
спортзал
1 мин езды
Titan
До центра на авто
5 мин езды
Спасо-Преображенский кафедральный собор (Соборная площадь, 3)
супермаркет
7 мин пешком
Сантим
школа
10 мин пешком
Школа №26 и №58
детский сад
10 мин пешком
"Happy Time"
Договір оренди земельної ділянки від 16.11.2020 р. Номер запису в державному реєстрі прав 39225407. Орендар - ОК "ЖБК "ВІНДЗОР" ❗️Зверніть увагу, в цілях безпеки, з 24.02.2022 всі посилання на Кадастрову карту України не працюють, сервіс недоступний для перегляду. 5110137500:25:005:0001 (В.03 Землі громадської забудови )
Дозвіл на будівельні роботи № 689 від 27.10.2010 року Факт реєстрації отримання дозволу на виконання будівельних робіт відсутній в Реєстрі будівельної діяльності. Це може бути повязане з тим, що вказаний Реєстр містить інформацію з 2011 року, а дозвіл був отриманий раніше Клас наслідків: СС2 Обмеження по висоті: до 100 м Можуть постійно проживати: 50 - 400 осіб Можуть тимчасово знаходитись: 100 - 1000 осіб При порушенні цілісності конструкції становить небезпеку для: 100 - 50 000 осіб
*Закон України про регулювання містобудівної діяльності. Стаття 32
Електронна ліцензія на право проведення господарської діяльності пов'язаної зі створенням об'єктів архітектури від 18.09.2015, видана ПП "ФІРМА "КВОРУМ" Перевірити компанію Дивитись ліцензію ОК "ЖБК "ВІНДЗОР" Перевірити компанію