ЖК Приморские Сады

ЖК «Приморские сады» — квартал комфорт-класса на границе с Одессой. В проекте — 12 домов, из которых 4 уже сданы. Предусмотрены магазины, садик, паркинг и зоны отдыха. Современные планировки, черновая отделка, развитое окружение и близость к морю делают комплекс удобным для жизни и инвестиций.
Презентация комплекса:
- планировки
- цены и акции
- условия покупки
Способ связи:
Политика конфиденциальности - https://space.od.ua/privacy-policy
Адрес
Одесса, ул.Марсельская 33/2


Этажность
6, 10, 15


Дата сдачи
Сдан, отделочные работы, в проекте



МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Про ЖК Приморские Сады

ЖК «Приморские сады» — масштабный жилой проект от компании Graf Development, расположенный в Суворовском районе Одессы, недалеко от Южной дороги и улицы Семёна Палия. Комплекс задуман как мини-квартал с собственной инфраструктурой: магазинами, кафе, школой раннего развития, детским садом и студиями для детей. Архитектура выполнена в современном стиле, дома построены по монолитно-каркасной технологии с утеплёнными фасадами и индивидуальным отоплением. Высота потолков — 3 метра.

На территории предусмотрены зоны отдыха, детские площадки, парковки, элементы благоустройства. Однако на сегодняшний день из 12 запланированных домов введены в эксплуатацию только четыре. Остальные — в стадии строительства или заморожены. Полноценная работа комплекса пока невозможна: из-за войны сроки сдачи сместились, инфраструктура развивается фрагментировано.

Преимуществами проекта остаются удачное расположение, близость к морю и рынку, удобная транспортная развязка и насыщенное окружение. Жилой комплекс остаётся интересным вариантом для инвестиций на перспективу, но требует внимательного анализа стадии строительства конкретной секции и условий обслуживания.

ВИЗУАЛИЗАЦИИ

ЖК Приморские Сады

ЖК «Приморские сады» — это масштабный жилой комплекс в Суворовском районе Одессы, на территории посёлка Крыжановка. Проект реализуется поэтапно и включает в себя 12 многосекционных домов высотой до 10 этажей. На сегодняшний день введены в эксплуатацию первые четыре дома.

Строительство ведётся по монолитно-каркасной технологии с фасадным утеплением. Высота потолков в квартирах — 2,7 метра. Доступны планировки от компактных однокомнатных до просторных трёхкомнатных квартир. Жильё передаётся в состоянии под ремонт, с заведёнными коммуникациями и индивидуальным отоплением.

На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения: магазины, кафе, студии. В рамках проекта запланированы детский сад, школа раннего развития, студии танцев и другая инфраструктура. На территории комплекса — зоны отдыха, детские и спортивные площадки, а также места для паркинга.

Район отличается удобной транспортной доступностью: рядом улица Семёна Палия и Южная дорога, позволяющие быстро добраться как в центр Одессы, так и в прибрежные районы. Вблизи — супермаркеты, рынок, детские сады, школы и ТРЦ «Ривьера».

Проект продолжает развиваться — застройщик активно получает новые разрешения на строительство следующих очередей. ЖК «Приморские сады» задуман как полноценный жилой квартал с комфортной средой для жизни.

ПАРАМЕТРЫ

ЖК Приморские Сады

  • Стадия строительства
    Сдан
  • Класс ЖК
    комфорт
  • Домов
    12
  • Этажность
    6, 10, 15
  • Количество квартир
    1170
  • Паркинг
    подземный с лифтом
  • Начало стройки
    1 квартал 2017
  • Технология строительства
    монолитно-каркасная
  • Стены
    кирпич, газоблок
  • Утепление
    минеральная вата
  • Отопление
    автономное
  • Высота потолков, м
    3 м
  • Состояние квартиры
    без ремонта
  • Закрытая территория
    Закрытая для автомобилей

ГЕНПЛАН

ЖК Приморские Сады

ТИПОВАЯ ПЛАНИРОВКА ЭТАЖА

ЖК Приморские Сады

ИНФРАСТРУКТУРА

ЖК Приморские Сады

Море
1.7 км
Больница
2.3 км
Достопримечательность
1.2 км
ТРЦ
1.2 км
Заправка
0.3 км
Парковая зона
1.3 км
Спортзал
0.1 км
До центра на авто
13 км
До артериальной улицы
0.5 км
Супермаркет
0.4 км
Детский сад
0.7 км
Школа
0.3 км
ЖК «Приморские сады» расположен в Суворовском районе Одессы, вблизи улицы Семёна Палия и Южной дороги, что обеспечивает удобную транспортную развязку. До остановок общественного транспорта — всего пара минут пешком. Благодаря близости к основным магистралям можно оперативно добраться как до центра города, так и до прибрежной зоны или ТРЦ «Ривьера».

В районе новостройки — вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Поблизости работают супермаркеты «Сильпо», «Копейка», а также продуктовые магазины шаговой доступности. За 8–10 минут на машине можно доехать до рынка «Южный» или до ТРЦ «Ривьера», где есть супермаркет «Ашан», бутики, кинотеатр и зона развлечений.

Для семей с детьми район особенно удобен: в пешей доступности находятся детские сады (№43, №203, №299), образовательные центры раннего развития (Smart Kids, Premium Residence, семейный клуб МАК), школы и гимназии, включая №14 и №7 с углублённым английским.

План застройки комплекса включает собственную инфраструктуру: детский сад, школу раннего развития, студии танцев, магазины и кафе на первых этажах. Предусмотрены благоустроенные дворы, зоны отдыха, детские площадки и паркинг. Это делает «Приморские сады» не просто жилым комплексом, а полноценным мини-кварталом с удобной городской средой.

Узнать стоимость
и условия покупки

Выберите тип объекта:
Выберите площадь:
Выберите условия покупки:
Куда Вам отправить информацию?
Контакты
АН «Urban Space»