Chat with us, powered by LiveChat
Новости Медиа +380 67 487 39 55


ЖК Приморские Сады

ЖК «Приморские сады» — загородный квартал комфорт-класса в зеленной зоне. В проекте — 12 домов, из которых 4 уже сданы. Предусмотрены магазины, садик, паркинг и зоны отдыха. Современные планировки, черновая отделка, развитое окружение и близость к морю делают комплекс удобным для жизни и инвестиций.
Презентация комплекса:
- планировки
- цены и акции
- условия покупки
Способ связи:
Политика конфиденциальности - https://space.od.ua/privacy-policy
Адрес
Одесса, ул.Марсельская 33/2


Этажность
6, 10, 15


Дата сдачи
Сдан, отделочные работы, в проекте



  • Объекты в Одессе - 7
    Застройщик: Graf development
    Основан в 2015 году

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Про ЖК Приморские Сады

ЖК «Приморские сады» — масштабный жилой проект от Graf Development в Суворовском районе Одессы, недалеко от Южной дороги и улицы Семёна Палия. Комплекс задуман как современный мини-квартал с собственной инфраструктурой: магазинами, кафе, детским садом, школой раннего развития и студиями для детей.

Дома строятся по монолитно-каркасной технологии, фасады утеплены, в квартирах предусмотрено индивидуальное отопление, высота потолков — 3 м. На территории запланированы зоны отдыха, детские площадки, парковочные места и элементы благоустройства.

Сильные стороны проекта — близость к морю, удобная транспортная развязка, насыщенное окружение и перспективная концепция жилого квартала. При этом важно учитывать текущий статус строительства: из 12 запланированных домов введена в эксплуатацию только часть, а остальные находятся на разных стадиях готовности или заморожены. Из-за войны сроки реализации сместились, а инфраструктура развивается постепенно.

ЖК «Приморские сады» может быть интересен для покупки на перспективу, но перед сделкой важно отдельно проверить статус конкретного дома или секции, документы, реальные сроки завершения, условия обслуживания и фактическое состояние территории.

ВИЗУАЛИЗАЦИИ

ЖК Приморские Сады

ЖК «Приморские сады» — масштабный жилой комплекс в Суворовском районе Одессы, на территории Крыжановки. Проект реализуется поэтапно и рассчитан на 12 многосекционных домов высотой до 10 этажей. На сегодняшний день первые четыре дома уже введены в эксплуатацию, остальные очереди находятся на разных стадиях реализации.

Дома строятся по монолитно-каркасной технологии с фасадным утеплением. Высота потолков в квартирах — 2,7 м. В комплексе представлены планировки от компактных однокомнатных до просторных трёхкомнатных квартир. Жильё передаётся под ремонт, с заведёнными коммуникациями и индивидуальным отоплением.

На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения для магазинов, кафе, студий и сервисов повседневного спроса. В рамках проекта также запланированы детский сад, школа раннего развития, студии для детей, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, а также парковочные места.

Локация комплекса удобна для жизни: рядом проходят улица Семёна Палия и Южная дорога, которые обеспечивают выезд в сторону центра Одессы и прибрежных районов. Вблизи находятся супермаркеты, рынок, школы, детские сады и ТРЦ «Ривьера».

ЖК «Приморские сады» задуман как полноценный жилой квартал с собственной инфраструктурой и комфортной средой для семейного проживания. При покупке важно уточнять статус конкретного дома, документы, сроки завершения очереди и фактическое состояние территории.

ФОТООТЧЕТ




09.07.2026

ПАРАМЕТРЫ

ЖК Приморские Сады

  • Стадия строительства
    Сдан
  • Класс ЖК
    комфорт
  • Домов
    12
  • Этажность
    6, 10, 15
  • Количество квартир
    1170
  • Паркинг
    подземный с лифтом
  • Начало стройки
    1 квартал 2017
  • Технология строительства
    монолитно-каркасная
  • Стены
    кирпич, газоблок
  • Утепление
    минеральная вата
  • Отопление
    автономное
  • Высота потолков, м
    3 м
  • Состояние квартиры
    без ремонта
  • Закрытая территория
    Закрытая для автомобилей

ГЕНПЛАН

ЖК Приморские Сады

генплан жк приморские сады

ТИПОВАЯ ПЛАНИРОВКА ЭТАЖА

ЖК Приморские Сады

ИНФРАСТРУКТУРА

ЖК Приморские Сады

Море
1.7 км
Больница
2.3 км
Достопримечательность
1.2 км
ТРЦ
1.2 км
Заправка
0.3 км
Парковая зона
1.3 км
Спортзал
0.1 км
До центра на авто
13 км
До артериальной улицы
0.5 км
Супермаркет
0.4 км
Детский сад
0.7 км
Школа
0.3 км
ЖК «Приморские сады» расположен в Суворовском районе Одессы, рядом с улицей Семёна Палия и Южной дорогой. Такая локация обеспечивает удобный выезд в разные части города: до остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут, а на автомобиле легко добраться до центра Одессы, прибрежной зоны и ТРЦ «Ривьера».

Вокруг комплекса уже сформирована повседневная инфраструктура. Рядом работают супермаркеты, продуктовые магазины, аптеки, сервисы и торговые объекты. За 8–10 минут на машине можно доехать до рынка «Южный» или ТРЦ «Ривьера» с гипермаркетом, магазинами, кинотеатром и развлекательной зоной.

Для семей с детьми локация также удобна: поблизости находятся детские сады, школы, гимназии и центры раннего развития. Это делает район подходящим для постоянного проживания, а не только для покупки квартиры на перспективу.

Внутри самого комплекса запланирована собственная инфраструктура: коммерческие помещения на первых этажах, магазины, кафе, детский сад, школа раннего развития, студии для детей, благоустроенные дворы, зоны отдыха, детские площадки и паркинг. Благодаря этому ЖК «Приморские сады» формируется как полноценный жилой мини-квартал с комфортной городской средой.

Узнать стоимость
и условия покупки

Выберите тип объекта:
Выберите площадь:
Выберите условия покупки:
Куда Вам отправить информацию?

Часто задаваемые вопросы

Отзывы клиентов о ЖК Приморские Сады

Артем
★★★★★ 5.0
Двор без машин - это топ. Дети гуляют сами, я спокоен. Вид на море с 15 этажа шикарный.
Марина Ковальчук
★★★★★ 5.0
Взяла смарт под аренду. Сдали быстро, арендаторы довольны дизайном и кофейнями внизу.
Анна Савченко
★★★☆☆ 3.0
Шумно от стройки соседних очередей. И слишком много посторонних людей в коммерции на первом этаже.
Игорь Степанов
★★★★★ 5.0
Лучший ЖК на Поскоте. Подземный паркинг решает все проблемы с зимой. Фасад выглядит дорого.
Виталий
★★★☆☆ 3.0
Управляющая компания завышает тарифы. За уборку платим много, а отчетности ноль.
Олег Петров
★★★★☆ 4.0
Подъезды как в отеле. Один раз застрял в лифте, но мастер пришел через 10 минут
Елена Миронова
★★★★★ 5.0
Садик прямо в доме - спасение для мам. Территория всегда чистая, газоны стригут вовремя.
Дмитрий Олейник
★★★★☆ 4.0
Квартира теплая, стены толстые. Снял звезду за задержку сдачи на 4 месяца.

Количество отзывов - 8

Общий Рейтинг: ★★★★⯪ 4.2
Добавить отзыв
Контакты
АН «Urban Space»