Фото 1 Стройка Общий вид комплекса Фото строительной площадки Sea Town.
Строится · продажи открыты
ЖК Sea Town
ул. Академика Сахарова, 5 · район Котовского / Одесса
от $710/м²
цена
40–85 м²
площадь
10–19
этажей
4
секции
О проекте
ЖК Sea Town
Жилой комплекс в Одессе, в районе Котовского, по адресу ул. Академика Сахарова, 5. Проект включает квартиры, коммерческие помещения, подземный паркинг, зоны отдыха, детскую площадку и домовую котельную.
Стоимость
от $710/м²
Финальная цена зависит от секции, этажа, площади, наличия и условий оплаты
Тип
Квартиры
1-, 2- и 3-комнатные квартиры · есть коммерческие помещения
Статус
Строится
Проект находится на этапе строительства · актуальный срок сдачи нужно уточнять по выбранной секции
Площадь
40–85 м²
1-комнатные около 40–45 м² · 2-комнатные около 67–85 м² · 3-комнатные около 73 м²
Этажность
10–19 этажей
Жилой комплекс переменной этажности с несколькими секциями
Локация
Одесса
ул. Академика Сахарова, 5 · район Котовского · удобный доступ к городской инфраструктуре
Масштаб
4 секции
В проекте предусмотрены квартиры, коммерческие помещения и внутренняя инфраструктура для жителей
Территория
Благоустроенная
Зоны отдыха, детская площадка, коммерция на первых этажах и пространство для повседневных задач
Отопление
Домовая котельная
Проект предусматривает домовую котельную, современные инженерные решения и подземный паркинг
Фото проекта
Галерея ЖК Sea Town
Планировки
Выберите квартиру в ЖК Sea Town
Актуальные форматы в ЖК Sea Town на ул. Академика Сахарова, 5: 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры. Наличие, этаж, секцию и финальную стоимость лучше уточнять перед покупкой.
1-комнатная 
1 / 15 Листайте планировки →
1-комнатная квартира
40–45 м²площадь
10–19этажей
строитсястатус
от $710/м²стоимость зависит от секции и этажа
Узнать 2-комнатная 
1 / 7 Листайте планировки →
2-комнатная квартира
67–85 м²площадь
10–19этажей
строитсястатус
от $710/м²стоимость зависит от секции и этажа
Узнать 3-комнатная 
1 / 1 Листайте планировки →
3-комнатная квартира
около 73 м²площадь
10–19этажей
строитсястатус
от $710/м²наличие и стоимость уточняются
Узнать Генплан
Генеральный план ЖК Sea Town
Расположение четырёх секций переменной этажности, внутреннего двора с детской площадкой, коммерции на первых этажах и подъездов к комплексу на ул. Академика Сахарова, 5. Откройте план в полном размере, чтобы рассмотреть детали.
Увеличить план 4 секции переменной этажности — 10–19 этажей
Подземный паркинг и коммерция на первых этажах
Двор с детской площадкой и зонами отдыха
По материалам проекта застройщика
7.4 из 10
Оценка Urban Space
Рейтинг ЖК Sea Town
Экспертная оценка жилого комплекса на ул. Академика Сахарова, 5 по 6 критериям: локация, архитектура, инфраструктура, цена, комфорт территории и надёжность проекта.
Локация8.0
Ул. Академика Сахарова, 5 — удобная локация в районе Котовского с доступом к магазинам, школам, детским садам, остановкам транспорта и городской инфраструктуре Пересыпского района.
Архитектура и среда7.4
Проект переменной этажности на 10–19 этажей с несколькими секциями, монолитно-каркасной технологией, кирпичными стенами и утеплением минеральной ватой.
Инфраструктура7.2
В комплексе предусмотрены коммерческие помещения, подземный паркинг, детская площадка и зоны отдыха. Часть внутренней инфраструктуры будет формироваться по мере завершения строительства.
Цена-качество7.7
Цена от $710/м² выглядит конкурентной для новостройки в Одессе с локацией на Сахарова. Итоговая стоимость зависит от секции, этажа, площади и условий оплаты.
Комфорт и безопасность7.3
Плюсы проекта — домовая котельная, подземный паркинг, благоустроенная территория, детская площадка и коммерция на первых этажах для повседневных задач жителей.
Надёжность6.8
Проект находится на этапе строительства, поэтому перед покупкой важно отдельно проверить документы, заказчика строительства, застройщика, актуальный статус секции и реальные темпы работ.
Юридическая проверка
Документы ЖК Sea Town
По ЖК Sea Town есть документы в публичных источниках: данные по земельному участку, кадастровому номеру, праву на выполнение строительных работ, градостроительным условиям, лицензии и участникам строительства. Так как часть проекта ещё находится на этапе строительства, перед покупкой важно отдельно проверять актуальность документов, выбранную секцию, статус готовности и срок сдачи.
8.1 / 10
Документация по проекту представлена в открытых источниках: указан кадастровый номер 5110137600:14:001:0005, право постоянного пользования земельным участком, разрешения на строительные работы, градостроительные условия и лицензия Платинумбуд. По 1 секции указан сертификат готовности, но по остальным секциям статус нужно проверять отдельно.
Проверять по секции Документы на земельный участок
есть
Право пользования земельным участком
есть
Кадастровый номер участка
есть
Целевое назначение участка
указано
Право на выполнение строительных работ
есть
Градостроительные условия и ограничения
есть
Лицензия Платинумбуд
есть
Данные по участникам строительства
есть
Сертификат готовности 1 секции
есть
Статус остальных секций
проверять
Схема финансирования
проверять
Документы в публичном доступе
есть
Ход реализации проекта
ЖК Sea Town: хронология строительства в Одессе
ЖК Sea Town — жилой комплекс комфорт-класса в Пересыпском районе Одессы, расположенный на улице Академика Сахарова, 14. Застройщик — компания Платинумбуд. Проект предусматривает четыре жилые секции разной этажности и реализуется поэтапно. Первая секция уже введена в эксплуатацию, во второй продолжаются завершающие строительные работы, а третья и четвёртая остаются в проекте.
4 секции
Одна введена в эксплуатацию,
одна строится, ещё две находятся
в проектной стадии
Секция 1
Введена в эксплуатацию,
IV квартал 2025 года
IV кв. 2026
Заявленный срок ввода
второй секции жилого комплекса
Хроника проекта
-
2019–2020
Начало реализации ЖК Sea TownКомпания Платинумбуд приступила к реализации жилого комплекса на улице Академика Сахарова. Проект предусматривает строительство нескольких жилых секций с квартирами различной площади, коммерческими помещениями и придомовой инфраструктурой. В январе 2020 года оформлено разрешение на строительные работы для первой очереди.
-
2020–2021
Строительство первой секцииНа строительной площадке выполнялись основные работы по возведению здания. Строительство велось по монолитно-каркасной технологии с применением кирпичных стен. В течение 2020–2021 годов публиковались фотографии строительства, отражающие постепенное формирование жилой секции.
-
2022
Продолжение строительных работСтроительство комплекса продолжалось. В течение года фиксировались изменения на площадке, публиковались фотографии зданий на разных этапах готовности. Реализация Sea Town оставалась поэтапной, поэтому сроки строительства отдельных секций различались.
-
2023–2024
Развитие комплекса и строительство следующих секцийВ течение 2023–2024 годов продолжалась реализация проекта. Регулярные фотоотчёты отражали изменения внешнего вида зданий и продвижение строительных работ. По мере выполнения основных конструктивных этапов внимание постепенно переходило к кирпичной кладке, фасадам и инженерной инфраструктуре.
-
Март 2025
Кладочные работы во второй секцииВо второй секции завершено устройство ограждающих конструкций кровли и кирпичная кладка наружных стен на верхних уровнях. Параллельно выполнялись внутренние перегородки на первых этажах. Подготавливались следующие этапы внутренних строительных и инженерных работ.
-
Сентябрь 2025
Остекление и подготовка фасадаВо второй секции выполнялась кирпичная кладка внутренних перегородок на верхних этажах. Проведено остекление металлопластиковыми конструкциями. Начались подготовительные работы по устройству фасада и прокладке инженерных сетей: электроснабжения, водопровода, отопления и вентиляции.
-
IV квартал 2025
Первая секция введена в эксплуатациюЗавершён важный этап реализации жилого комплекса. Первая секция Sea Town получила статус введённой в эксплуатацию. Строительные работы продолжились во второй секции, которая стала следующим основным этапом проекта.
-
Апрель 2026
Утепление фасада и подготовка лифтовВо второй секции продолжились фасадные работы, утепление и облицовка наружных стен. Выполнялся монтаж корзин для кондиционеров. Также сообщалось о закупке лифтового оборудования. Строительство постепенно переходило к завершающим этапам отделки и инженерии.
-
Июнь 2026
Фасады и инженерные системыОсновные работы были сосредоточены на второй секции. Продолжались мероприятия по обустройству фасадов, внутренних помещений и инженерных коммуникаций. Отдельное внимание уделялось подготовке к установке лифтового оборудования и подключению систем жизнеобеспечения здания.
-
Сентябрь–октябрь 2026
Текущий статус жилых секцийПо результатам мониторинга строительства в сентябре 2026 года первая секция введена в эксплуатацию, вторая находится на этапе внутренних работ. Секции 3 и 4 пока остаются в проектной стадии, подтверждённые сроки их ввода отсутствуют. В октябре опубликлены новые фотографии второй секции.
-
IV квартал 2026
Планируемый ввод второй секцииДля второй секции ЖК Sea Town заявлен срок ввода в эксплуатацию — IV квартал 2026 года. Это плановая дата, а не подтверждение завершения строительства. Перед покупкой рекомендуется уточнить фактическую готовность выбранной секции, наличие документов и актуальные условия приобретения квартиры.
ЖК Sea Town строится поэтапно, поэтому статус каждой секции необходимо рассматривать отдельно. На октябрь 2026 года первая секция введена в эксплуатацию, вторая находится на завершающих этапах строительства с заявленным сроком сдачи в IV квартале 2026 года, а третья и четвёртая остаются в проекте. Перед покупкой важно проверить документы выбранной секции, актуальные сроки ввода, готовность инженерных систем и условия продажи.
Расположение
Локация ЖК Sea Town
ул. Академика Сахарова, 5
Одесса · район Котовского · удобный доступ к транспорту, магазинам, школам и городской инфраструктуре
Открыть в Google Maps🏙️
Котовского
рядом
жилая среда
🚌
Остановки
рядом
транспорт
🛒
Магазины
рядом
инфраструктура
🏬
ТЦ и сервисы
есть
в районе
🏫
Школы и сады
есть
в районе
🏖️
Море
15–20
минут авто
Ход строительства
Текущий статус ЖК Sea Town
ЖК Sea Town — жилой комплекс на улице Академика Сахарова в Одессе. Проект реализуется поэтапно: первая секция введена в эксплуатацию, по второй продолжаются фасадные, внутренние и инженерные работы, третья и четвёртая секции остаются в проекте.
Этапно проект в реализации
Текущий статус
Первая секция сдана, вторая строится
Застройщик
Платинумбуд
Секция 1
Введена в эксплуатацию
Секция 2
Фасады, инженерия, внутренние работы
Секции 3 и 4
В проекте
План по секции 2
Заявленный ввод — IV квартал 2026
Обратите внимание: у секций Sea Town разный статус готовности. Перед покупкой важно уточнять именно выбранную секцию: фактический этап работ, документы, условия оплаты, готовность инженерных систем и реальные сроки ввода.
Проект
Фундамент
Каркас
Стены
Фасады
Ввод
Фотоотчёт со строительной площадки
1–2 из 17 Фото 1 Стройка 
Фото 2 Стройка Фасады и секции Текущее состояние жилых секций комплекса.
Фото 3 Стройка Строительная площадка Мониторинг хода работ на объекте.
Фото 4 Стройка Территория комплекса Состояние здания и прилегающей территории.
Фото 5 Стройка Секция 2 Работы по конструкциям и фасадам.
Фото 6 Стройка Ход работ Текущий визуальный статус стройки.
Фото 7 Стройка Фасадная часть Внешнее состояние секции и строительной площадки.
Фото 8 Стройка Строительные работы Обновлённый мониторинг объекта Sea Town.
Фото 9 Стройка Общий ракурс Состояние комплекса на момент фотофиксации.
Фото 10 Стройка Секции комплекса Визуальный отчёт по этапу работ.
Фото 11 Стройка Стройплощадка Текущий этап работ и внешний вид объекта.
Фото 12 Стройка Фасады и этажность Состояние фасадной части здания.
Фото 13 Стройка Ход строительства Фотофиксация текущего состояния объекта.
Фото 14 Стройка Площадка и корпус Обновление по комплексу Sea Town.
Фото 15 Стройка Внешний вид Состояние комплекса на момент съёмки.
Фото 16 Стройка Текущий мониторинг Визуальное обновление по объекту.
Фото 17 Стройка Финальный кадр отчёта Ещё один ракурс строительной площадки Sea Town.
ЖК Sea Town
Статус строительства
Актуализация: октябрь 2026
1
Введена в эксплуатацию
1
Строительство ведётся
2
Секции в проекте
Этапы реализации секций
В проекте
Строительство
Завершающие работы
Ввод в эксплуатацию
Введено в эксплуатацию
1 секцияСекция 1
Сдана
Кирпичная технология
Завершена
Ввод в эксплуатацию
IV квартал 2025
Строительство ведётся
1 секцияСекция 2
Строится
Монолитно-каркасная
Внутренние работы
Планируемая сдача
IV квартал 2026
В проекте
2 секцииСекция 3
В проекте
Проектная стадия
Строительство не начато
Планируемая сдача
Дата ввода не заявлена
Секция 4
В проекте
Проектная стадия
Строительство не начато
Планируемая сдача
Дата ввода не заявлена
Застройщик
Кто реализует ЖК Sea Town
Платинумбуд
Компания, связанная с реализацией жилого комплекса Sea Town на ул. Академика Сахарова, 5
На рынке с 2016 года
2016
год основания
10 лет
опыта на рынке
21
сданный дом
7.8
рейтинг застройщика
Sea Town — жилой комплекс в Одессе, в районе Котовского, по адресу ул. Академика Сахарова, 5. Проект предусматривает 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры, коммерческие помещения, подземный паркинг, домовую котельную, детскую площадку и зоны отдыха. В открытых источниках по проекту указан застройщик Платинумбуд, а в документах также фигурирует КП «Міське капітальне будівництво» как заказчик строительства. Перед покупкой важно отдельно проверить актуальный статус выбранной секции, документы, сроки сдачи и условия оплаты.
Получить консультацию по ЖК
Мнение эксперта
ЖК Sea Town — вариант для тех, кто рассматривает покупку квартиры в Одессе, в районе Котовского, по адресу ул. Академика Сахарова, 5. Сильные стороны проекта — городская локация, цена от $710/м², форматы 1-, 2- и 3-комнатных квартир, коммерческие помещения, подземный паркинг, домовая котельная, детская площадка и зоны отдыха. При этом комплекс ещё частично находится на этапе строительства, поэтому перед покупкой важно проверить документы, выбранную секцию, актуальный срок сдачи, статус готовности и условия оплаты.
Наталья Мельник
Эксперт Urban Space · отдел продаж · 8 лет на рынке Одессы
Отзывы о проекте
Отзывы о ЖК Sea Town
3.8
6 отзывов
М
Мирослава Златоверх
Покупку оформили, квартирой довольны. К застройщику претензий не возникло. Особенно порадовала стоимость — для Одессы получилось вполне приемлемо. Выбранным вариантом остались довольны.
Я
Яромира Сорокопуд
Приехали в отдел продаж по записи, но одновременно принимали ещё несколько клиентов. Менеджер не успевала уделить нам достаточно внимания. На вопросы о площади квартиры и высоте потолков сразу ответить не смогла.
Э
Эмиль Крыжановский
Интересовались рассрочкой от застройщика, попросили рассчитать стоимость покупки. Итоговая сумма оказалась слишком высокой. За такие деньги решили рассмотреть другие квартиры, где ещё останется бюджет на ремонт.
С
Стефания Вернигора
Первоначально заинтересовала доступная цена квартиры. Комплекс рассматривали всерьёз, но на консультации хотелось получить больше подробностей. Не на все вопросы удалось получить достаточно информации.
Н
Назарий Чернобривец
Расположение для жизни считаю удачным. Район уже обжитой, инфраструктура развита, поблизости есть всё необходимое. После консультации получили нужную информацию о комплексе. По местоположению вариант нам подошёл.
А
Агафон Лисогорский
Связывались с отделом продаж по телефону. На звонок ответили, вопросы по комплексу разъяснили. Цена и расположение нас устроили. В целом консультацией остались довольны, впечатление положительное.
Оставьте отзыв о ЖК Sea Town
Напишите отзыв и мы опубликуем его на этой странице
Подробно об объекте
ЖК Sea Town в Одессе — квартиры на ул. Академика Сахарова, 5
Коротко о ЖК Sea Town
- Адрес: Одесса, ул. Академика Сахарова, 5 — район Котовского, Пересыпский район
- Статус: строится; по первой секции в публичных реестрах указан сертификат готовности — статус конкретной секции уточняйте перед покупкой
- Цена: от $710/м² по состоянию на июль 2026 года
- Форматы: 1-комнатные 40–45 м², 2-комнатные 67–85 м², 3-комнатные около 73 м², коммерческие помещения
- Масштаб: 4 секции переменной этажности 10–19 этажей, монолит-каркас, кирпичные стены
- Инженерия: домовая котельная, подземный паркинг, закрытая благоустроенная территория
ЖК Sea Town (Си Таун, Sea Town) — это жилой комплекс в Одессе, в районе Котовского, по адресу ул. Академика Сахарова, 5. Проект подойдёт покупателям, которые ищут квартиру в развитом жилом районе с удобным доступом к транспорту, магазинам, школам, детским садам и городской инфраструктуре.
Расположение и инфраструктура района Котовского
ЖК Sea Town расположен на улице Академика Сахарова — одной из ключевых локаций района Котовского в Пересыпском районе Одессы. Это удобный вариант для постоянного проживания: рядом есть общественный транспорт, супермаркеты, аптеки, школы, детские сады, кафе, сервисы и объекты повседневного пользования.
- Адрес — ул. Академика Сахарова, 5, Одесса
- Район Котовского — сформированная жилая среда с активной инфраструктурой
- Рядом есть остановки транспорта, магазины, аптеки и бытовые сервисы
- В районе доступны торговые центры, рынки, кафе и медицинские учреждения
- Поблизости расположены школы, детские сады и секции для детей
- До побережья в районе Лузановки можно добраться на автомобиле ориентировочно за 15–20 минут
Такая локация подходит для семей, покупателей первой квартиры, инвесторов и тех, кто хочет жить в Одессе без привязки к центральным районам города.
Характеристики ЖК Sea Town
ЖК Sea Town реализуется как жилой комплекс переменной этажности. Основные параметры проекта:
| Тип недвижимости | Квартиры и коммерческие помещения |
| Количество секций | 4 |
| Этажность | 10–19 этажей |
| Технология строительства | Монолитно-каркасная |
| Стены | Кирпич |
| Утепление | Минеральная вата |
| Отопление | Домовая котельная |
| Паркинг | Подземный |
| Территория | Закрытая, детская площадка и зоны отдыха |
| Застройщик | Платинумбуд (по данным открытых источников) |
| Заказчик строительства | КП «Міське капітальне будівництво» (по данным документов) |
Комплекс ориентирован на повседневную городскую жизнь: жильцы смогут пользоваться инфраструктурой района и внутренними преимуществами проекта — паркингом, коммерческими помещениями, благоустроенными зонами и домовой котельной, которая делает отопление независимым от городских сетей.
Квартиры и цены в ЖК Sea Town (июль 2026)
В ЖК Sea Town представлены основные семейные форматы квартир: 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры. Актуальное наличие зависит от секции, этажа, площади и условий продажи.
- 1-комнатные квартиры — ориентировочно 40–45 м²
- 2-комнатные квартиры — ориентировочно 67–85 м²
- 3-комнатные квартиры — ориентировочно около 73 м²
- Коммерческие помещения — для магазинов, офисов, салонов, кафе и сервисов
Стоимость квартир в ЖК Sea Town начинается от $710/м² по состоянию на июль 2026 года. Финальная цена зависит от площади, секции, этажа, вида, наличия и условий оплаты. Перед покупкой лучше запросить актуальную подборку свободных вариантов.
ЖК Sea Town — это вариант для тех, кто хочет купить квартиру в Одессе, в районе Котовского, с городской инфраструктурой рядом, подземным паркингом, коммерцией на первых этажах и выбором между 1-, 2- и 3-комнатными планировками.
Плюсы и минусы ЖК Sea Town
Плюсы
- Локация в сформированном районе: транспорт, магазины, школы и сады рядом
- Цена от $710/м² (июль 2026) — конкурентная для новостройки Одессы
- Выбор форматов: 1-, 2-, 3-комнатные квартиры и коммерция
- Подземный паркинг и закрытая территория
- Домовая котельная — независимое отопление
На что обратить внимание
- Часть секций находится на этапе строительства — сроки сдачи уточнять по выбранной секции
- Документы, статус готовности и схему финансирования проверять перед сделкой
- До центра города и моря — на транспорте (ориентировочно 15–20 минут на авто)
Кому подходит ЖК Sea Town
Комплекс стоит рассматривать тем, кто ищет квартиру в Одессе для жизни или инвестиций. Локация на Сахарова удобна для семей, работающих людей, покупателей первой недвижимости и тех, кто хочет жить в районе с уже сформированной инфраструктурой.
- Покупателям первой квартиры — благодаря формату 1-комнатных квартир и цене от $710/м²
- Семьям — за счёт 2- и 3-комнатных планировок, школ, садов и инфраструктуры района
- Тем, кто ищет квартиру в районе Котовского — локация подходит для постоянного проживания
- Автовладельцам — благодаря наличию подземного паркинга
- Инвесторам — за счёт востребованной городской локации и форматов квартир для аренды
Документы и статус строительства
По ЖК Sea Town в публичных источниках представлена проектная документация: данные по земельному участку с кадастровым номером 5110137600:14:001:0005, право пользования участком, разрешения на строительные работы, градостроительные условия, лицензия застройщика и сведения об участниках строительства. По первой секции в реестрах указан сертификат готовности; остальные секции продолжают строиться.
Перед бронированием квартиры стоит отдельно уточнить: выбранную секцию, этаж, планировку, срок ввода в эксплуатацию, статус готовности, документы по проекту, схему финансирования, условия оплаты и порядок оформления сделки.
Условия покупки
В ЖК Sea Town доступны квартиры разных площадей и форматов. Условия покупки зависят от выбранной квартиры, секции, площади, этажа и актуального предложения отдела продаж. Перед принятием решения важно запросить актуальную цену, наличие, возможные условия оплаты и документы по конкретному варианту.
Если вы рассматриваете 1-комнатную, 2-комнатную или 3-комнатную квартиру в ЖК Sea Town, лучше заранее получить подборку с актуальными планировками, ценами и статусом выбранной секции.
Как купить квартиру в ЖК Sea Town
Специалисты Urban Space помогут подобрать квартиру в ЖК Sea Town под ваш бюджет, сравнить доступные планировки, уточнить наличие, проверить документы по выбранной секции и сопроводить сделку на всех этапах. Для покупателя консультация и сопровождение предоставляются бесплатно.
Чтобы узнать актуальные цены, свободные квартиры и условия покупки в ЖК Sea Town, оставьте заявку — менеджер свяжется с вами и подготовит подборку вариантов. Также вы можете посмотреть другие новостройки Одессы в каталоге Urban Space.
Информация обновлена: июль 2026 · Команда Urban Space
Частые вопросы
FAQ о ЖК Sea Town в Одессе
Консультация
Узнайте подробности о ЖК Sea Town
Оставьте заявку — менеджер свяжется в течение 15 минут
Ответ за 15 минут
Без комиссии
Проверка документов и сроков
Что ещё посмотреть
Соседние ЖК поблизости
Подобрали комплексы рядом — того же типа жилья и близкого класса.
0,4 км Комфорт-класс ЖК Острова Смотреть объект 
0,5 км Комфорт-класс ЖК ЛесSky Смотреть объект 
0,7 км Комфорт-класс ЖК Приморские Сады Смотреть объект 
1,0 км Комфорт-класс ЖК Золотая Эра Смотреть объект 
1,0 км Комфорт-класс ЖК Одесская Чайка Смотреть объект 
1,5 км ЖК Акварель 10 Смотреть объект Расстояния указаны по прямой от этого комплекса.