ЖК Олимпийский Одесса
ЖК «Олимпийский» в Одессе — комплекс апартаментов бизнес-класса от строительной компании «Стикон», расположенный на проспекте Шевченко в Приморском районе. Проект выделяется высотной 30-этажной архитектурой, панорамным остеклением, видовыми планировками и удобной локацией рядом с парком Победы, спортивными объектами и развитой городской инфраструктурой.
Комплекс подойдёт покупателям, которые рассматривают современную недвижимость в центральной части Одессы для проживания, аренды или долгосрочного владения. Перед покупкой важно учитывать формат апартаментов, документы по конкретному объекту, этаж, видовые характеристики, состояние ремонта, наличие паркоместа и эксплуатационные платежи.
Комплекс подойдёт покупателям, которые рассматривают современную недвижимость в центральной части Одессы для проживания, аренды или долгосрочного владения. Перед покупкой важно учитывать формат апартаментов, документы по конкретному объекту, этаж, видовые характеристики, состояние ремонта, наличие паркоместа и эксплуатационные платежи.
Проверено экспертом
—
Татьяна Ивасенко
Обновлено: 16 июля 2026
- Адресг. Одесса, проспект Шевченко, 31
- Этажность30
- Дата сдачи3 квартал 2021 г
- СтатусАпартаменты
Эстетика жизни:
Море, парк и ритм города
Море, парк и ритм города
- Локация №1: Первая линия от моря и Ботанического сада. Тишина природы в центре Одессы.
- Панорамный обзор: Остекление от пола до потолка — наслаждайтесь рассветами над заливом каждый день.
- Мобильность: 10 минут до Дерибасовской или пляжей Аркадии. Удобная развязка в любую точку города.
- Приватность: Закрытая территория 24/7, видеонаблюдение и концепция «двор без машин».
- Сервис: Трехуровневый подземный паркинг и собственная инфраструктура на первых этажах.
преимущество олимпийский
ЖК Олимпийский
г. Одесса, проспект Шевченко, 31
Мнение эксперта
ЖК «Олимпийский» — современный комплекс апартаментов бизнес-класса в Приморском районе Одессы, расположенный на проспекте Шевченко. Проект интересен покупателям, которые ищут недвижимость в активной городской локации рядом с парком Победы, спортивной инфраструктурой, торговыми центрами и удобными транспортными маршрутами.
Сильные стороны комплекса — высотная архитектура, панорамное остекление, видовые планировки, подземный паркинг и благоустроенная территория. Расположение в одной из наиболее востребованных частей города делает объект удобным для повседневной жизни и привлекательным для последующей сдачи в аренду.
С инвестиционной точки зрения «Олимпийский» можно рассматривать как объект для долгосрочного владения, сохранения капитала или получения арендного дохода. Наибольший интерес могут представлять апартаменты с удачной планировкой, открытым видом, качественным ремонтом и паркоместом.
Перед покупкой важно учитывать формат апартаментов и внимательно проверять документы по конкретному объекту. Необходимо оценить юридический статус помещения, условия регистрации и использования, эксплуатационные платежи, работу управляющей компании и правила обслуживания комплекса.
Также на итоговую ликвидность влияют этаж, ориентация окон, видовые характеристики, состояние ремонта и наличие паркоместа. Для такого проекта эти параметры напрямую определяют комфорт проживания, арендный потенциал и будущую стоимость недвижимости.
- Основан в 1967 году
Мнение Эксперта
Строительная компания «Стикон» — один из самых опытных застройщиков Одессы, работающий на рынке недвижимости с 1967 года. Девелопер реализует проекты разных классов и хорошо известен покупателям благодаря большому портфелю построенных объектов, собственному опыту проектирования, строительства и инженерной реализации.
Для «Стикона» характерен подход с акцентом на надёжность конструктивных решений, понятные технологии строительства и долгосрочную эксплуатацию домов. Компания работает с масштабными жилыми проектами, поэтому для покупателя важны не только архитектура и планировки, но и качество инженерии, сроки реализации, документы и обслуживание после ввода объекта.
ЖК «Олимпийский» можно рассматривать как один из заметных проектов компании в Приморском районе Одессы. Комплекс выделяется локацией на проспекте Шевченко, высотной архитектурой, панорамным остеклением, видовыми апартаментами и близостью к парку Победы, спортивной и городской инфраструктуре.
При этом перед покупкой важно оценивать не только репутацию застройщика, но и конкретный объект: юридический статус апартаментов, документы, этаж, видовые характеристики, наличие паркоместа, состояние ремонта, эксплуатационные платежи и условия оформления сделки.
Строительная компания «Стикон» — один из самых опытных застройщиков Одессы, работающий на рынке недвижимости с 1967 года. Девелопер реализует проекты разных классов и хорошо известен покупателям благодаря большому портфелю построенных объектов, собственному опыту проектирования, строительства и инженерной реализации.
Для «Стикона» характерен подход с акцентом на надёжность конструктивных решений, понятные технологии строительства и долгосрочную эксплуатацию домов. Компания работает с масштабными жилыми проектами, поэтому для покупателя важны не только архитектура и планировки, но и качество инженерии, сроки реализации, документы и обслуживание после ввода объекта.
ЖК «Олимпийский» можно рассматривать как один из заметных проектов компании в Приморском районе Одессы. Комплекс выделяется локацией на проспекте Шевченко, высотной архитектурой, панорамным остеклением, видовыми апартаментами и близостью к парку Победы, спортивной и городской инфраструктуре.
При этом перед покупкой важно оценивать не только репутацию застройщика, но и конкретный объект: юридический статус апартаментов, документы, этаж, видовые характеристики, наличие паркоместа, состояние ремонта, эксплуатационные платежи и условия оформления сделки.
О комплексе
ЖК «Олимпийский» — современный комплекс апартаментов бизнес-класса в Приморском районе Одессы, на проспекте Шевченко. Проект расположен рядом со спортивной инфраструктурой, парком Победы, торговыми центрами и удобными транспортными маршрутами, поэтому подойдёт тем, кто ищет недвижимость в активной городской локации.
30-этажная архитектура комплекса и панорамное остекление открывают виды на город, парк и побережье Чёрного моря, особенно с верхних этажей. На нижних уровнях предусмотрены коммерческие помещения и сервисы, которые дополняют повседневную инфраструктуру для жителей и резидентов.
Дополнительное преимущество проекта — подземный паркинг с удобным лифтовым доступом. В сочетании с локацией, видовыми характеристиками и современной архитектурой ЖК «Олимпийский» можно рассматривать как функциональный вариант для проживания, аренды или долгосрочного владения недвижимостью в Одессе.
30-этажная архитектура комплекса и панорамное остекление открывают виды на город, парк и побережье Чёрного моря, особенно с верхних этажей. На нижних уровнях предусмотрены коммерческие помещения и сервисы, которые дополняют повседневную инфраструктуру для жителей и резидентов.
Дополнительное преимущество проекта — подземный паркинг с удобным лифтовым доступом. В сочетании с локацией, видовыми характеристиками и современной архитектурой ЖК «Олимпийский» можно рассматривать как функциональный вариант для проживания, аренды или долгосрочного владения недвижимостью в Одессе.
План этажа
Элитная резиденция мирового класса
" ЖК Олимпийский"
-
417
Квартир -
3 м
Высота потолков -
Наземный
Паркинг
Мнение Эксперта
ЖК «Олимпийский» — современный комплекс апартаментов бизнес-класса в Приморском районе Одессы, на проспекте Шевченко. Его сильная сторона — локация: рядом находятся парк Победы, спортивные объекты, торговые центры, деловая инфраструктура и удобные транспортные маршруты. Такое расположение формирует устойчивый интерес как со стороны покупателей для личного проживания, так и со стороны арендаторов.
С точки зрения архитектуры проект выделяется 30-этажной высотностью, панорамным остеклением и видовыми планировками. Верхние этажи особенно интересны благодаря видам на город, парк и побережье Чёрного моря. Для покупателей, которые ценят свет, пространство и видовые характеристики, это один из ключевых факторов выбора.
К преимуществам комплекса также относятся подземный паркинг, закрытая территория, коммерческие помещения на нижних этажах и современный уровень инженерных решений. При этом для такого формата недвижимости важно оценивать не только внешний вид и локацию, но и качество эксплуатации, обслуживание дома, стоимость содержания и правила пользования общей инфраструктурой.
С инвестиционной точки зрения ЖК «Олимпийский» можно рассматривать как долгосрочный актив в сильной городской локации. Проект подойдёт тем, кто ищет недвижимость повышенного уровня комфорта для проживания, аренды или сохранения капитала. Перед покупкой важно проверить юридический статус апартаментов, документы по конкретному объекту, этаж, вид, состояние ремонта, наличие паркоместа и эксплуатационные платежи.
ЖК «Олимпийский» — современный комплекс апартаментов бизнес-класса в Приморском районе Одессы, на проспекте Шевченко. Его сильная сторона — локация: рядом находятся парк Победы, спортивные объекты, торговые центры, деловая инфраструктура и удобные транспортные маршруты. Такое расположение формирует устойчивый интерес как со стороны покупателей для личного проживания, так и со стороны арендаторов.
С точки зрения архитектуры проект выделяется 30-этажной высотностью, панорамным остеклением и видовыми планировками. Верхние этажи особенно интересны благодаря видам на город, парк и побережье Чёрного моря. Для покупателей, которые ценят свет, пространство и видовые характеристики, это один из ключевых факторов выбора.
К преимуществам комплекса также относятся подземный паркинг, закрытая территория, коммерческие помещения на нижних этажах и современный уровень инженерных решений. При этом для такого формата недвижимости важно оценивать не только внешний вид и локацию, но и качество эксплуатации, обслуживание дома, стоимость содержания и правила пользования общей инфраструктурой.
С инвестиционной точки зрения ЖК «Олимпийский» можно рассматривать как долгосрочный актив в сильной городской локации. Проект подойдёт тем, кто ищет недвижимость повышенного уровня комфорта для проживания, аренды или сохранения капитала. Перед покупкой важно проверить юридический статус апартаментов, документы по конкретному объекту, этаж, вид, состояние ремонта, наличие паркоместа и эксплуатационные платежи.
Кадастровый номер: 5110137500:47:002:0015
Целевое назначение: (07.02) Для строительства и обслуживания объектов физической культуры и спорта
Категория земель: Земли рекреационного назначения
Вид использования для: эксплуатации и обслуживания спортивно-концертного комплекса и благоустройству территории
Форма собственности: Коммунальная собственность
Площадь земельного участка: 0.37 га
Местонахождение: Одесская область, г. Одесса, проспект Шевченко, 31
Целевое назначение: (07.02) Для строительства и обслуживания объектов физической культуры и спорта
Категория земель: Земли рекреационного назначения
Вид использования для: эксплуатации и обслуживания спортивно-концертного комплекса и благоустройству территории
Форма собственности: Коммунальная собственность
Площадь земельного участка: 0.37 га
Местонахождение: Одесская область, г. Одесса, проспект Шевченко, 31
Градостроительные условия и ограничения от 15.05.2017 № 01-06/80 Реконструкция объекта незавершенного строительства лет. "Б" под спортивно-оздоровительные помещения и апартаменты (корректировки)
Право на выполнение строительных работ
Декларация о начале подготовительных работ от 09.11.2016 № ЕД 030163142462 Реконструкция объекта, незавершенного строительством, лит. "Б"
Разрешение на строительные работы от 01.12.2016 № ИУ 115163362674 Реконструкция объекта незавершенного строительства лет. "Б" без изменения внешних геометрических размеров фундаментов в плане, под спортивно-концертный комплекс
Право на выполнение строительных работ
Декларация о начале подготовительных работ от 09.11.2016 № ЕД 030163142462 Реконструкция объекта, незавершенного строительством, лит. "Б"
Разрешение на строительные работы от 01.12.2016 № ИУ 115163362674 Реконструкция объекта незавершенного строительства лет. "Б" без изменения внешних геометрических размеров фундаментов в плане, под спортивно-концертный комплекс
ТОВ "СТІКОН" ТОВ "МЕНЕДЖМЕНТ ІНВЕСТМЕНТС" ТОВ "УКРСТРОЙ СЕРВІС"
• Дію дозволу на виконання будівельних робіт призупинено рішенням суду. Заборонено здійснювати будь-які будівельні роботи на кадастрових ділянках комплексу.
Места поблизости
ЖК «Олимпийский» — современный комплекс апартаментов бизнес-класса от компании «Стикон», расположенный на проспекте Шевченко в Приморском районе Одессы. 30-этажная архитектура, панорамное остекление и видовые планировки делают проект заметным объектом в этой части города.
В комплексе предусмотрены подземный паркинг, коммерческие помещения на нижних этажах и благоустроенная территория с приоритетом для пешеходов. Локация рядом с парком Победы, спортивными объектами, торговыми центрами и городской инфраструктурой делает «Олимпийский» удобным вариантом для жизни, аренды или долгосрочного владения недвижимостью в Одессе.
Перед покупкой важно учитывать юридический формат апартаментов, документы по конкретному объекту, этаж, видовые характеристики, наличие паркоместа, состояние ремонта и расходы на обслуживание.
В комплексе предусмотрены подземный паркинг, коммерческие помещения на нижних этажах и благоустроенная территория с приоритетом для пешеходов. Локация рядом с парком Победы, спортивными объектами, торговыми центрами и городской инфраструктурой делает «Олимпийский» удобным вариантом для жизни, аренды или долгосрочного владения недвижимостью в Одессе.
Перед покупкой важно учитывать юридический формат апартаментов, документы по конкретному объекту, этаж, видовые характеристики, наличие паркоместа, состояние ремонта и расходы на обслуживание.
ПАРАМЕТРЫ
ПАРАМЕТРЫ
-
Стадия строительства
Построен, 3 кв. 2021 года -
Класс ЖК
бизнес -
Домов
1 -
Лифты
пассажирский, грузовой -
Начало стройки
2018 -
Технология строительства
монолитно-каркасная -
Стены
керамоблок -
Утепление
керамический кирпич -
Отопление
автономное, централизованное -
Высота потолков, м
3 м -
Состояние квартиры
без ремонта -
Закрытая территория
от авто и посторонних
Ресторан NOFARA
6 минуты пешком
6 минуты пешком
Море
9 минут на машине
9 минут на машине
Соборная площадь
17 мин на машине
17 мин на машине
Часто задаваемые вопросы
- Выгодная локация: рядом спортивные и торгово-развлекательные объекты, удобные транспортные развязки.
- Захватывающие виды: с верхних этажей открываются панорамы города и Чёрного моря.
- Современные технологии: качественные материалы, хорошая шумо- и теплоизоляция.
- Подземный паркинг: решает вопрос с парковочными местами, обеспечивает безопасность.
- Инвестиционная выгода: рост цен на недвижимость в перспективных районах Одессы.
- Разные форматы: от студий до просторных многокомнатных квартир.
- Панорамные окна: больше света и захватывающие виды.
- Удобное зонирование: общественные и приватные пространства не пересекаются.
- Высокие потолки: визуально расширяют пространство и придают интерьеру лёгкость.
- Гардеробные и ниши: для рационального хранения вещей.
- Кухни-студии или классика: выбор планировки под любые предпочтения.
- Балконы и лоджии: дополнительное пространство и панорамы моря/города.
- Коммерческие помещения на нижних этажах: магазины, офисы, салоны красоты и другие сервисы.
- Подземный паркинг: обеспечивает жильцам безопасное и удобное хранение авто.
- Благоустроенная придомовая территория: зоны отдыха, озеленение и места для прогулок.
- Детская площадка: безопасная зона для игр и досуга с детьми.
- Современные инженерные сети: системы видеонаблюдения, контроля доступа и пожарной безопасности.
Стоимость: По состоянию на январь 2025 года, цены начинаются от 1 330 $ за м².
- Близость к спортивным аренам: удобно для любителей спорта и активного образа жизни.
- Удобная транспортная развязка: быстро добираться до центра и других районов города.
- Развитая торговая инфраструктура: рядом супермаркеты, торговые центры и рынки.
- Доступ к зонам отдыха: близко расположены городские парки и побережье Чёрного моря.
- Социальные объекты: недалеко находятся школы, детские сады и медицинские учреждения.
ЖК Олимпийский на карте Одессы
ЖК «Олимпийский» — современный комплекс апартаментов бизнес-класса от строительной компании «Стикон», расположенный на проспекте Шевченко в Приморском районе Одессы. Проект представляет собой 30-этажное здание с панорамным остеклением, видовыми планировками и современной архитектурой, ориентированной на покупателей, которые ценят комфорт, локацию и городской ритм жизни.
Комплекс находится в одной из самых активных частей города: рядом расположены парк Победы, спортивные объекты, торговые центры, кафе, рестораны, образовательные и медицинские учреждения. Удобные транспортные маршруты позволяют быстро добираться к центру Одессы, Аркадии, Французскому бульвару и побережью Чёрного моря.
В проекте предусмотрены подземный паркинг, благоустроенная территория, коммерческие помещения на нижних этажах, зоны отдыха и элементы современной системы безопасности. Такой формат делает комплекс удобным как для личного проживания, так и для аренды или долгосрочного владения недвижимостью в востребованной локации.
В ЖК «Олимпийский» представлены апартаменты разных форматов — от компактных вариантов до просторных планировок с панорамными видами на город, парк и море. Помещения передаются преимущественно без чистовой отделки, что позволяет будущим владельцам самостоятельно продумать интерьер, выбрать материалы и адаптировать пространство под свои задачи.
Перед покупкой важно уточнить актуальный статус объекта, документы, юридический формат апартаментов, доступные площади, этаж, видовые характеристики, наличие паркоместа, условия оплаты, эксплуатационные платежи и порядок оформления сделки. Для такого проекта эти параметры имеют такое же значение, как локация, архитектура и репутация застройщика.
Комплекс находится в одной из самых активных частей города: рядом расположены парк Победы, спортивные объекты, торговые центры, кафе, рестораны, образовательные и медицинские учреждения. Удобные транспортные маршруты позволяют быстро добираться к центру Одессы, Аркадии, Французскому бульвару и побережью Чёрного моря.
В проекте предусмотрены подземный паркинг, благоустроенная территория, коммерческие помещения на нижних этажах, зоны отдыха и элементы современной системы безопасности. Такой формат делает комплекс удобным как для личного проживания, так и для аренды или долгосрочного владения недвижимостью в востребованной локации.
В ЖК «Олимпийский» представлены апартаменты разных форматов — от компактных вариантов до просторных планировок с панорамными видами на город, парк и море. Помещения передаются преимущественно без чистовой отделки, что позволяет будущим владельцам самостоятельно продумать интерьер, выбрать материалы и адаптировать пространство под свои задачи.
Перед покупкой важно уточнить актуальный статус объекта, документы, юридический формат апартаментов, доступные площади, этаж, видовые характеристики, наличие паркоместа, условия оплаты, эксплуатационные платежи и порядок оформления сделки. Для такого проекта эти параметры имеют такое же значение, как локация, архитектура и репутация застройщика.
ЖК «Олимпийский» — современный комплекс апартаментов бизнес-класса от строительной компании «Стикон», расположенный на проспекте Шевченко в Приморском районе Одессы. Проект представляет собой 30-этажное здание с панорамным остеклением, видовыми планировками и современной архитектурой, которая выделяет комплекс среди городской застройки.
Локация — одно из ключевых преимуществ объекта. Рядом находятся парк Победы, спортивные объекты, торговые центры, кафе, рестораны, образовательные и медицинские учреждения. Удобные транспортные маршруты позволяют быстро добраться к центру Одессы, Аркадии, Французскому бульвару и побережью Чёрного моря.
В комплексе предусмотрены подземный паркинг, благоустроенная территория, коммерческие помещения на нижних этажах, зоны отдыха и элементы системы безопасности. Такой формат подойдёт покупателям, которые ищут недвижимость в активной городской локации для личного проживания, аренды или долгосрочного владения.
В ЖК «Олимпийский» представлены апартаменты разных форматов — от компактных вариантов до просторных планировок с панорамными видами на город, парк и море. Помещения передаются преимущественно без чистовой отделки, что позволяет владельцам самостоятельно продумать интерьер, выбрать материалы и адаптировать пространство под свои задачи.
Перед покупкой важно уточнить актуальный статус объекта, документы, юридический формат апартаментов, доступные площади, этаж, видовые характеристики, наличие паркоместа, условия оплаты, эксплуатационные платежи и порядок оформления сделки. Для такого проекта эти параметры имеют такое же значение, как локация, архитектура и репутация застройщика.
Локация — одно из ключевых преимуществ объекта. Рядом находятся парк Победы, спортивные объекты, торговые центры, кафе, рестораны, образовательные и медицинские учреждения. Удобные транспортные маршруты позволяют быстро добраться к центру Одессы, Аркадии, Французскому бульвару и побережью Чёрного моря.
В комплексе предусмотрены подземный паркинг, благоустроенная территория, коммерческие помещения на нижних этажах, зоны отдыха и элементы системы безопасности. Такой формат подойдёт покупателям, которые ищут недвижимость в активной городской локации для личного проживания, аренды или долгосрочного владения.
В ЖК «Олимпийский» представлены апартаменты разных форматов — от компактных вариантов до просторных планировок с панорамными видами на город, парк и море. Помещения передаются преимущественно без чистовой отделки, что позволяет владельцам самостоятельно продумать интерьер, выбрать материалы и адаптировать пространство под свои задачи.
Перед покупкой важно уточнить актуальный статус объекта, документы, юридический формат апартаментов, доступные площади, этаж, видовые характеристики, наличие паркоместа, условия оплаты, эксплуатационные платежи и порядок оформления сделки. Для такого проекта эти параметры имеют такое же значение, как локация, архитектура и репутация застройщика.
Отзывы о объекте "Олимпийский"
Живём в «Олимпийском» уже больше года. Очень довольны уровнем дома — просторные холлы, хорошая шумоизоляция, вид из панорамных окон впечатляющий. Район удобный, до центра и моря близко. Чувствуется уровень премиум.
Покупали квартиру для семьи. Закрытая территория и подземный паркинг — огромный плюс. Дом выглядит статусно, соседи в основном спокойные и адекватные. Локация действительно одна из лучших в городе.
Ожидал большего за такие деньги. Есть вопросы к работе управляющей компании и обслуживанию территории. Для премиум-класса сервис должен быть на другом уровне.
Дом красивый, но цена явно завышена. Паркинг дорогой, коммунальные расходы выше, чем рассчитывали. За такие суммы хотелось бы безупречного качества во всём, а не компромиссов.
Брал как долгосрочную инвестицию. Премиальный сегмент в этой части Одессы всегда будет востребован. Планировки продуманные, потолки высокие, фасад качественный. Цена высокая, но соответствует уровню.
Живём в «Олимпийском» уже больше года. Очень довольны уровнем дома — просторные холлы, хорошая шумоизоляция, вид из панорамных окон впечатляющий. Район удобный, до центра и моря близко. Чувствуется уровень премиум.
Покупали квартиру для семьи. Закрытая территория и подземный паркинг — огромный плюс. Дом выглядит статусно, соседи в основном спокойные и адекватные. Локация действительно одна из лучших в городе.
Брал как долгосрочную инвестицию. Премиальный сегмент в этой части Одессы всегда будет востребован. Планировки продуманные, потолки высокие, фасад качественный. Цена высокая, но соответствует уровню.
Комментарии с данной оценкой отсутствуют
Ожидал большего за такие деньги. Есть вопросы к работе управляющей компании и обслуживанию территории. Для премиум-класса сервис должен быть на другом уровне.
Дом красивый, но цена явно завышена. Паркинг дорогой, коммунальные расходы выше, чем рассчитывали. За такие суммы хотелось бы безупречного качества во всём, а не компромиссов.
Количество отзывов - 5
Общий Рейтинг ★ 3.8
Оставьте отзыв о застройщике
Напишите отзыв и мы опубликуем его на этой странице
| | Форма для связи Оставьте заявку и в ближайшее время мы с Вами свяжемся |
Похожие комплексы
Получить подборку квартир
Политика конфиденциальности - https://space.od.ua/privacy-policy