ЖК Одесский двор

Одесса Хаджибейский ул. Генерала Цветаева, 11
Презентация комплекса:
- планировки
- цены и акции
- условия покупки
Способ связи:
Политика конфиденциальности - https://space.od.ua/privacy-policy
Адрес

Одесса Хаджибейский
ул. Генерала Цветаева, 11



Этажность
11-12


Дата сдачи

1 очередь (2 дома) сданы

2-3 очередь -

4 квартал 2025 (весь комплекс)




Статус
Квартиры
  • Объекты в Одессе - 1
    Застройщик: Эдельвейс Плес
    Основан в 2008 году
РАССРОЧКА
  • 30%
    Первый взнос
  • 2 года
    Срок
  • 0%
    Ставка

СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

4-7 дом (секция 1,2)

2квартал 2017
8-9 дом

4 квартал 2020

1,2,3,10дом

неизвестно

ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА
Обновлено 19.06.2024

ПАРАМЕТРЫ

  • Стадия строительства
    частично сдан, строится в проекте
  • Класс ЖК
    эконом
  • Домов
    13
  • Этажность
    11-12
  • Количество квартир
    640
  • Паркинг
    гостевой
  • Начало стройки
    2008
  • Технология строительства
    монолитно-каркасная
  • Стены
    кирпич, газоблок
  • Утепление
    минеральная вата
  • Отопление
    автономное, крышная газовая котельня
  • Высота потолков, м
    3.00
  • Состояние квартиры
    с черновой отделкой
  • Закрытая территория
    закрытая для постороних и автомобилей

ЖК Одесский двор

(ул. Генерала Цветаева, 11)
Школы
3 мин
Море
16 мин езды
Больницы
5 мин
О застройщике
Застройщик: Едельвейс Плес
Основан в 2015 году
Генподрядчик - Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности связанной с созданием объектов архитектуры №2013024635 от 15.01.2016 до 25.01.2021, выдана ООО "ЭДЕЛЬВЕЙС ПЛЕС"

комментарий эксперта
Компания Эдельвейс Плес - строительная фирма, расположенная в городе Одесса. Главной целью компании является строительство комфортабельного и доступного жилья, с учетом максимального количества деталей.
ТАК ЗАЯВЛЯЕТ ЗАСТРОЙЩИК, но на самом деле дела обстоят не так замечательно, если взять за пример жк «Одесский двор», то заявление не соответствует действительности, в комплексе нет: Комплексной системы безопасности, паркинга, за домом никто, как положено, не следит, опасная детская площадка и тд... но если брать во внимание то, что продаете по такой же цене на Молдаванке из старого фонда, то я бы, несомненно, выбрал бы данную строительную компанию по соотношению цены и качества.



О жилом комплексе
Именно на Молдаванке сохранился настоящий дух одесского народа. В этом перспективном районе и разместился новый жилой комплекс "Одесский двор" от строительной компании "Эдельвейс Плес". От дома, расположенного по адресу ул. Генерала Цветаева, 11 вы сможете быстро попасть в центр города. Современный жилой комплекс создан для тех, кто мечтает обустроить свое жилье в самом сердце "Жемчужины у моря". Это островок уюта и покоя в одном из самых колоритных районов нашего города. Всем будущим жителям комплекса будут доступны важные объекты социального назначения. Дом расположен недалеко от знаменитого "Привоза", также рядом с вашими услугами будут школы, детские сады, поликлиники и супермаркеты.
Расположение и инфраструктура
Комплекс располагается на ул. Генерала Цветаева, 11, в 9 минутах езды от центра Одессы. На общественном транспорте можно добраться за 28 минут,

комментарий эксперта:
Локация достаточно насыщенная на Молдаванке все близко и под рукой рядом Привоз и Центр в пешей доступности, инфраструктуры в доме нет!

Вблизи комплекса остановка городского транспорта. Большой парк «Преображенский» для отдыха с детьми. В пешей доступности несколько дошкольных учреждений, общеобразовательных школ и высших учебных заведений.
За счет близкого расположения к центру, у владельцев квартир в этом комплексе, открывается доступ ко всем важным инфраструктурам города.

Квартиры и сроки сдачи объекта
жк Одесский Двор состоит из 13 домов разной высоты: 11-12 этажей, с общим количеством 640 квартир.
1 очередь: - 100% сдан
2 очередь: - 100% сдан
3 очередь: дома 1,2,3,10 дата сдачи - неизвестно

Мнение Эксперта
Масштабный проект включает 13 секций разной этажности. Девять 11-этажных зданий строятся из кирпича, четыре 12-этажных здания – монолитные из газобетона. Строительные материалы, выбранные для проекта, обеспечивают долговечность и экологичность.
Так как компания попала под кризис и были пробелы с финансами застройщик задержал строительство ЖК "Одесский двор", но на данный момент 9 домов было сдано и функционируют в полном режиме, соотношение цена и качество вас приятно удивит, для тех, кто хочет новый дом в центре и не жить в старых домах, по доступной цене этот дом подойдет именно для Вас!

Документы  7.2

Проверка необходимых документов законодательству

  • Градостроительные условия и ограничения
    есть
  • Разрешение на строительство
    есть
  • Соответствие ЖК разрешению
    есть
  • Документы на землю
    есть
  • Соответствие целевому назначению земельного участка и генплану
    есть
  • Документы полученные по процедуре
    нет
  • Сертификат готовности к эксплуатации
    частично
  • Документы в публичном доступе
    нет
Парковка
Проверяем
  • Общее количество паркомест
проверяем

  • Количество квартир и апартаментов
640

  • Норма паркомест для ЖК
223

Результат - Проверяем
Лифты
  • Этажность домов
11-12
  • Количество лифтов
1
  • Площадь квартир на этаже, м²
неизвестно




Результат - Проверяем
Энергоэффективность
  • Влияет на уют и стоимость содержания
  • дом без сертификата энергоэффективности
Инфраструктура
Море
4.6 км
Причал
Больница
1.3 км
№5
достопримечательности
1 км
памятник Гоцману
ТРЦ
3.6 км
Афины
До заправки
2 км
UPG
До промышленного предприятия
0.6 км
ЧАО Производственное Объединение Одесский консервный завод
ОПО
3.6 км
Грифон
спортзал
2.3 км
Язык Тела
До центра на авто
3.6 км
Спасо-Преображенский кафедральный собор (Соборная площадь, 3)
До артериальной улицы
1.7 км
Мала Арнаутськая
супермаркет
0.9 км
Таврия В
школа
1 км
специальная школа №117
детский сад
3.9 км
47 З Яслами Днз
парковая зона
0.6 км
Преображенский парк

Узнать стоимость
и условия покупки

Выберите тип объекта:
Выберите площадь:
Выберите условия покупки:
Куда Вам отправить информацию?

ЖК Одесский двор
Фотоотчет

На Молдаванке сохранился подлинный дух одесского народа. В этом перспективном районе расположен новый жилой комплекс "Одесский двор" от строительной компании "Эдельвейс Плес". Жители дома по адресу ул. Генерала Цветаева, 11 смогут быстро добраться до центра города. Этот современный жилой комплекс предназначен для тех, кто хочет жить в самом сердце "Жемчужины у моря". Это уютный уголок покоя в одном из самых колоритных районов Одессы. Будущим жителям комплекса будут доступны все важные социальные объекты. Дом находится недалеко от знаменитого "Привоза", а также в непосредственной близости к школам, детским садам, поликлиникам и супермаркетам.
Инфраструктура
Локация достаточно насыщенная на Молдаванке все близко и под рукой рядом Привоз и Центр в пешей доступности, инфраструктуры в доме нету !
Контакты
АН «Urban Space»