ЖК «Клубный 7»

ЖК «Клубный 7» — сданный жилой комплекс комфорт-класса в Одессе, расположенный по адресу ул. Балковская, 119а. Дом находится в историческом районе Молдаванки, недалеко от центральной части города. Проект подойдёт покупателям, которые рассматривают готовую квартиру и не хотят зависеть от сроков строительства.

Жилой дом введён в эксплуатацию в 2022 году и заселён. Продажи квартир непосредственно от застройщика завершены, поэтому купить квартиру в ЖК «Клубный 7» можно преимущественно на вторичном рынке. Наличие, стоимость, этаж и состояние ремонта зависят от конкретного предложения собственника.

Расположение ЖК «Клубный 7»

ЖК на Балковской расположен в Хаджибейском районе Одессы. Улица Балковская обеспечивает транспортное сообщение с центром города, Молдаванкой, Пересыпью и другими районами. Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, медицинские учреждения и объекты повседневной инфраструктуры.

В окружении комплекса представлены:

• магазины, супермаркеты и аптеки;
• остановки общественного транспорта;
• школы и детские сады;
• медицинские учреждения;
• кафе, бытовые сервисы и отделения банков;
• Дюковский сад и другие городские зоны отдыха.

Локация удобна для людей, которым важна близость к центральной части Одессы, но которые не хотят переплачивать за недвижимость непосредственно в историческом центре.

Характеристики жилого комплекса

ЖК «Клубный 7» состоит из одного десятиэтажного дома на 108 квартир. Здание построено по монолитно-каркасной технологии. Наружные стены выполнены из газобетона, а фасад утеплён минеральной ватой.

• класс недвижимости — комфорт;
• количество домов — 1;
• этажность — 10 этажей;
• количество квартир — 108;
• площадь квартир — от 27 до 60,2 м²;
• высота потолков — около 2,8 м;
• технология строительства — монолитно-каркасная;
• стены — газобетон с утеплением минеральной ватой;
• статус — дом введён в эксплуатацию и заселён.

Квартиры в ЖК «Клубный 7»

В доме представлены преимущественно компактные одно- и двухкомнатные квартиры. Небольшие площади могут быть удобны для одного человека, молодой пары, небольшой семьи или покупателя, который рассматривает недвижимость для последующей сдачи в аренду.

Планировки квартир включают варианты площадью:

• однокомнатные квартиры — приблизительно от 27 до 44,4 м²;
• двухкомнатные квартиры — до 60,2 м².

Поскольку дом уже заселён, квартиры могут продаваться как без ремонта, так и с готовой отделкой, мебелью и бытовой техникой. Это напрямую влияет на итоговую стоимость объекта. Перед покупкой важно сравнить цену за квадратный метр, состояние квартиры, этаж, расположение окон и фактические расходы на содержание.

Территория и комфорт проживания

В проекте предусмотрена закрытая придомовая территория с контролируемым доступом. Для автомобилей организованы парковочные места. Компактный формат одного дома отличается от масштабных жилых кварталов и позволяет быстрее ориентироваться в инфраструктуре комплекса.

В квартирах предусмотрено индивидуальное отопление. Собственник может самостоятельно регулировать температуру и контролировать расход энергоресурсов. Перед покупкой необходимо проверить техническое состояние отопительного оборудования, инженерных коммуникаций и приборов учёта в выбранной квартире.

Преимущества ЖК «Клубный 7»

• дом введён в эксплуатацию и заселён;
• расположение недалеко от центра Одессы;
• компактные планировки от 27 м²;
• один дом вместо крупного многоочередного квартала;
• закрытая придомовая территория;
• индивидуальное отопление квартир;
• развитая городская инфраструктура рядом;
• возможность оценить объект до покупки.

На что обратить внимание перед покупкой

Квартиры в ЖК «Клубный 7» продаются преимущественно на вторичном рынке, поэтому каждая сделка требует отдельной юридической и технической проверки. Необходимо убедиться, что право собственности зарегистрировано, квартира не находится под арестом или в ипотеке, а фактическая планировка соответствует техническому паспорту.

Также рекомендуется проверить:

• основание приобретения квартиры текущим собственником;
• наличие зарегистрированных жильцов;
• отсутствие судебных споров и обременений;
• задолженность по коммунальным платежам;
• состояние коммуникаций и отопительного оборудования;
• шумоизоляцию и направление окон;
• ситуацию с парковкой в вечернее время.

Кому подойдёт ЖК на Балковской

Квартиры в ЖК «Клубный 7» могут подойти нескольким категориям покупателей:

• для собственного проживания — готовый дом и городская инфраструктура рядом;
• для первой покупки — компактные площади и более доступный бюджет по сравнению с крупными квартирами;
• для сдачи в аренду — близость к центру и востребованные одно- и двухкомнатные форматы;
• для переезда без ожидания — можно выбрать квартиру с готовым ремонтом и мебелью.

Как купить квартиру в ЖК «Клубный 7»

Чтобы купить квартиру в ЖК «Клубный 7» в Одессе, необходимо подобрать актуальное предложение на вторичном рынке, организовать просмотр и проверить документы собственника. Стоимость квартиры зависит от площади, этажа, состояния ремонта, комплектации и срочности продажи.

Специалисты Urban Space помогут сравнить доступные квартиры, оценить реальную рыночную стоимость объекта и организовать просмотр. Чтобы узнать актуальное наличие и цены в ЖК «Клубный 7», оставьте заявку на странице. Другие жилые комплексы Одессы представлены в каталоге Urban Space.